Генеральный план мо «Олинский сельсовет» ( в перспективе г. Оля)
| Вид материала | Документы |
- «Волжский сельсовет», 173.75kb.
- Во исполнение Федеральных законов от 12. 02. 1998 №28-фз о гражданской обороне\, 203.53kb.
- Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта, 1853.14kb.
- «О принятии проекта новой редакции Устава муниципального образования «Ахтубинский сельсовет», 1117.48kb.
- Об утверждении порядка анализа финансового состояния предприятия в целях предоставления, 111.57kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Утвердить План действий муниципального образования «Образцово-Травинский сельсовет», 713kb.
- Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
- Гербы в период 19-20 века. Оля Грейнджер Гриффиндор 2 курс, 331.56kb.
- Ий сельсовет Предгорного района Ставропольского края в совет депутатов муниципального, 11.7kb.
для служебного пользования
инв. № ________
экз. № ________
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МО «Олинский сельсовет»
( в перспективе г.Оля)
применительно к населенным пунктам с.Оля, с.Баста и с.Лесное
Директор института
Член-корреспондент Немецкой
Академии градостроительства
и земельного планирования В.А.Щитинский
Главный архитектор института
Почетный академик РААСН Л.Н.Путерман
Руководитель КАПМ-4 Е.В.Юденич
Главный архитектор КАПМ-4 И.Е.Гришечкина
Главный архитектор проекта Л.К.Кржижановская
Санкт-Петербург
2004 г.
ОГЛАВЛЕНИЕ.
Состав проектных материалов 3
Введение 4
- ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛКЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕМ РАЙОНЕ 6
- ПРИРОДНЫЕ И ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8
- КЛИМАТ 8
- ГИДРОЛОГИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА 9
- ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА 10
- Рельеф 10
- Геологическое строение 10
- Характеристика грунтовых вод. 12
- Инженерно – строительные условия 12
- Рельеф 10
- КЛИМАТ 8
3. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА МО «ОЛИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ».
ОБЩИЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ 14
- СФЕРЫ ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ МО 16
- НАСЕЛЕНИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ 20
- ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ 25
- СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ 25
- ПРОЕКТНАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ
- СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ 25
ЗОНИРОВАНИЕ 28
6.2.1. Принципы архитектурно-планировочной организации территории 29
6.2.2. Функциональное зонирование территории 31
6.2.3. Промышленные и коммунально-складские территории 33
6.2.4. Зеленые насаждения 33
- ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 34
- Существующее положение 34
- Основные проектные мероприятия и структура нового жилищного
- Существующее положение 34
строительства 35
- КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ. ТЕРРИТОРИЯ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ 38
- Существующее положение 38
- Проектное решение 39
- ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, КОММУНАЛЬНО-
СКЛАДСКИХ, ТРАНСПОРТНЫХ И ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ 44
- СВОДНЫЕ ДАННЫЕ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ
(БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ) 45
- ТРАНСПОРТ 46
- ВНЕШНИЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ 46
7.1.1. Железнодорожный транспорт. 46
7.1.2. Водный транспорт. 46
7.1.3. Автомобильный транспорт 48
7.2. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ 49
7.2.1. Структура улично-дорожной сети. 49
7.2.2. Автомобильный транспорт.. 53
- ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 60
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ 60
- Существующее положение 60
- Проектное решение 60
- Существующее положение 60
- КАНАЛИЗАЦИЯ 64
- Существующее положение 64
- Проектное решение 64
- Существующее положение 64
- ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ 66
- Электроснабжение 66
- Теплоснабжение 68
- Газоснабжение 70
- Электроснабжение 66
- . ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ 72
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ 60
- ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 76
- ОХРАНА ВОЗДУШНОГО БАССЕЙНА 77
- ОХРАНА ВОДНЫХ РЕСУРСОВ 79
- САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА 80
- ЗАЩИТА ОТ ШУМА 81
- ПЛАНИРОВОЧНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 82
- ОХРАНА ВОЗДУШНОГО БАССЕЙНА 77
- ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ
НА ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА 83
- ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ 85
- ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ГЕНПЛАНА МО «ОЛИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» 86
- ПРИЛОЖЕНИЕ 91
Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания населения
МО «Олинский сельсовет» на расчетный срок
- ДОКУМЕНТАЦИЯ……………………………………………………………………………………92
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
| № п/п | Наименование | Масштаб | Инв.номер |
| 1. | План района, прилегающего к поселению | Б/М | 806ДСП |
| 2. | Планировочная оценка территории | 1:10000 | 807ДСП |
| 3. | План современного использова- ния территории | 1:10000 | 808ДСП |
| 4. | Основной чертеж | 1:10000 | 809ДСП |
| 5. | Схема магистралей и транспорта | 1:10000 | 810ДСП |
| 6. | Схема водоснабжения и канализации | 1:10000 | 811ДСП |
| 7. | Схема энергоснабжения, инженерной подготовки территории и охраны окружающей среды | 1:10000 | 812ДСП |
| 8. | Схема функционального зонирования территории | 1:10000 | 813ДСП |
| 9. | Пояснительная записка | | 425ДСП |
ВВЕДЕНИЕ
По заказу главного управления архитектуры и градостроительства Астраханской области в соответствии с п.2 ст.23 Градостроительного кодекса РФ выполняется генеральный план применительно к населенным пунктам с.Оля, с.Баста и с.Лесное, входящие в состав МО « Олинский сельсовет» ( далее по тексту МО).
Настоящая работа является корректурой генерального плана, выполненного институтом Урбанистики в 1996 году. Целью этой работы – была разработка проекта Развития с.Оля в город, в составе которого предусматривалась организация акватории порта, системы портовых сооружений с общей длиной причалов около 5км, резервирование территорий для возможного развития в этом районе промышленно-коммерческих производств и складов для перевалочных и других грузов. По заказу Минморфлота СССР Союзморниипроектом новый порт намечалось разместить на акватории ильменя Забурунный. Его грузооборот должен был составить 8 млн.тонн при 23 грузовых причалах. В 1993 году было начато строительство временных зданий и сооружений пионерного причала у южной границы села Оля. Так как финансирование сооружения порта долго не находило своего разрешения, в 1997г. Морская администрация порта Астрахань изыскала возможность и завершила строительство первой очереди пионерного причала и уже с 1998 года на этом причале начато обслуживание судов «Роро» типа «Кристина» автопаромных линий через Каспийское море на Иран и Туркмению.
В последующие годы была сооружена II очередь пионерного причала непосредственно для обслуживания судов автопаромных линий, а в 2002-2003 гг. построен причал №3 – контейнерный. Общая протяженность построенных причалов Первого грузового района составляет почти 500 п.м.
В 2000 году Союзморниипроектом по заказу Морской администрации порта Астрахань была выполнена концепция развития морского порта Оля в новых условиях. Из 4 рассмотренных вариантов развития порта в концепции рекомендован и в последующем утвержден вариант со строительством портовых сооружений поэтапно на 2-х площадках.
Размещение новых площадок портового комплекса потребовало корректуры предыдущего генерального плана с.Оля. Следует отметить, что многие принципиальные предложения остаются актуальными для нового генерального плана.
Основной задачей генерального плана является разработка стратегии территориального развития МО «Олинский сельский совет» в город-порт с целью создания условий для нового экономического и коммерческого развития в интересах Российской Федерации, региона и самого поселка при условии максимального соблюдения интересов местных жителей и интересов охраны окружающей среды.
В рамках этой цели можно сформулировать основные задачи:
- определение территории для экономического освоения, в том числе для промышленных и промышленно-коммерческих производств с небольшим уровнем воздействия на окружающую среду, индустриально-коммерческих производств, чистых с экологической точки зрения. При этом в рамках генерального плана определяются экологические, шумовые, эстетические и т.п. ограничения на размещение производств, требования к транспортным и инженерным коммуникациям по каждому из указанных видов;
- поддержка существующих экономических структур в с.Оля и Лесное.
Корректура генерального плана разрабатывается на период до 2025 года (расчетный срок), с выделением первой очереди – 2010 год. Исходный год, принятый на момент обследования, - 2002 год.
При разработке были учтены ранее выполненные работы: Проект районной планировки Лиманского района Астраханской области, выполненного институтом Урбанистики в 1995 году, Проект районной планировки группы административных районов дельты реки Волги Астраханской области, выполненного институтом Ленгипрогор в 1988 году, Генеральная схема первого грузового района морского порта «Оля», выполненная институтом Союзморниипроект в 2001 году, Предложения к генеральной схеме развития морского торгового порта «Оля» с подъездным ж/д путем от разъезда Яндыки до порта Оля, выполненные институтом Союзморниипроект в 2003 году.
Проект выполнен специалистами комплексной архитектурно-планировочной мастерской № 4, руководитель мастерской – Е. В. Юденич.
Главный архитектор проекта - Кржижановская Л.К.
Руководитель инженерных разделов - Сиренко И.Ф.
Архитектурно-планировочное решение - Кржижановская Л. К.
- Боброва Е.
Экономические разделы - Батурко И. Ю.
Улицы, дороги, транспорт - Аксенова В. Д.
Инженерно-геологическая характеристика - Макаров Д. К.
Зеленые насаждения - Репина И. И.
Компьютерное оформление - Шамсутдинова И. И.
- Иойлева Е. Н.
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛКЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕМ РАЙОНЕ.
МО «Олинский сельсовет» расположен в Лиманском районе на юго-западе Астраханской области, на правом берегу реки Бахтемир.
Границами села являются:
- с севера – Ильмень Б.Чада;
- с востока – р.Бахтемир, являющейся основным судоходным каналом, связывающим Астрахань с Каспийским морем;
- с юга – Ильмень Забурунный;
- с запада – сельхоз угодья.
Лиманский район, в системе которого находится МО «Олинский сельсовет» , расположен на границе с Калмыкией в зоне западных подстепных ильменей (ЗПИ) и занимает площадь 249 тыс.га.
Территория района по планировочной и природной характеристике несколько отличается от других районов Дельты. В районе нет проток и рукавов р.Волги (р.Бахтемир), являющийся основным судоходным каналом для связи г.Астрахани с Каспийским морем (Волго-Каспийский канал).
Специфика района западных подстепных ильменей, характеристика его земель и рельефа определила специфику народного хозяйства Лиманского района, характер системы расселения и транспортную структуру района.
Складчато-бугристый рельеф большинства территорий района, с множеством ильменей и каналов, вытянутых в широтном направлении, значительно затрудняют ведение сельского хозяйства и создают разобщенность между имеющимися населенными пунктами.
Почти вся территория проектируемого района подвержена затоплению паводковыми водами р.Волги, особенно ее северо-восточная часть. Остальные территории на границе с Калмыкией не затапливаются и по своему характеру больше тяготеют к землям засушливой, полынной степи.
Население района на 1.01.94г. составляет 36,3 тыс.чел., из них городское – 9,7 тыс.чел. и сельское – 26,8 тыс.чел., в основном занимающееся сельским хозяйством (скотоводство) и отчасти рыболовным промыслом.
Административный центр района – пгт Лиман, с населением 9,7 тыс.чел., расположен в юго-западной части района, на незатапливаемых территориях и несколько периферийно по отношению ко всему району.
В сложный период происходящих в стране глобальных перемен – геополитического, социального, экономического характера, а также в связи с создавшейся политической обстановкой когда Россия осталась без «морских ворот» на Каспийском море, появилась необходимость создания своей базы военной флотилии в этом регионе.
Учитывая эту ситуацию, в 1992 году был подписан указ Президента об организации в этом районе торгового флота и передислокации Каспийской флотилии.
После предварительных проработок для строительства будущего порта было выбрано место вблизи поселка Оля Лиманского района на Волго-Каспийском канале Астраханской области.
Проект порта выполняет московский институт «СоюзМорНИИпроект». Предварительную «Концепцию» развития этого поселка с организацией погранпоста выполнил институт Урбанистики (1993г.).
Предварительная численность поселка Оля (будущего города) в «Концепции» была определена в размере 13,0тыс. жителей. Однако, учитывая опыт развития подобных структур (в России и за рубежом), в настоящее время трудно предвидеть интенсивность развития этого поселения на будущее, и в настоящем проекте, ориентировочно, численность населения принимается в размере 20,0 тыс.человек.
Планировочно, условия для организации и развития приморского порта в этом районе как и территории для развития города – есть. В настоящее время разрабатывается генеральный план применительно к населенным пунктам с.Лесное, с.Баста и с.Оля МО «Олинский сельский совет» ( далее по тексту МО) в перспективе город Оля.
В составе проекта предусматривается организация акватории порта, системы портовых сооружений с общей длиной причалов около 5 км, резервирование территорий для возможного развития в этом районе промышленно-коммерческих производств и складов для перевалочных и других грузов.
Кроме того, намечается усиление роли районного центра (пгт Лиман) и укрепление сформировавшегося опорного каркаса расселения на базе развития организационных и хозяйственных функций опорных центров систем расселения. На перспективу сохранится 24 сельских населенных пункта, за счет сселения одного мелкого (п.Забурунный) и трех небольших поселков, который войдут в состав нового города.
2. ПРИРОДНЫЕ И ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. КЛИМАТ
Климат проектируемого района континентальный, с очень сухим и жарким летом и умеренно мягкой зимой. Рассматриваемая территория характеризуется обилием солнечного света и тепла.
В районе Оля солнечная суммарная радиация (прямая и рассеянная) на горизонтальную поверхность в среднем за год составляет 6689 МДж/м2. За летние месяцы земная поверхность получает радиации в 5,4 раза больше, чем зимой. Максимальный приход суммарной радиации наблюдается в июне (в среднем 881 МДж/м2), минимумом -
в декабре (184 МДж/м2).
Продолжительность солнечного сияния в среднем за год составляет 2200 часов. В течение года продолжительность солнечного сияния изменяется в значительных пределах, достигая наибольших показателей в июле (330 ч) и минимальных в декабре (42 ч). В тёплый период года солнце светит в течение 60-70% светового дня, а зимой всего 14-17% (декабрь). Летом в Оле практически отсутствуют дни без солнца, а зимой число дней без солнца составляет больше половины.
Среднегодовая температура воздуха равна +9,5ºС В годовом ходе среднемесячная температура имеет минимальные значения в январе(-6.7ºС), а максимальные - в июле (+25,3 ºС). Абсолютные температуры наблюдаются в эти же месяцы и соответственно равны - 33ºС и +40ºС. Продолжительность безморозного периода составляет 194 дня. Сумма температур выше +10ºС равна 3568º.
Проектируемая территория относится к зоне недостаточного увлажнения. В среднем за год выпадает 255 мм осадков с максимумом в тёплый период (140 мм), который выражен очень слабо. Летом преобладают дожди ливневого характера, часто большой интенсивности.
Среднегодовая относительная влажность равна 76%. Сухость воздуха, высокие температуры, большое число солнечных дней являются причиной высокой испаряемости, превышающей количество осадков в 6-10 раз, что приводит к большому дефициту влажности и является характерной особенностью тёплого периода.
В течение года преобладают ветры восточного и юго-восточного направления. Зимой восточные ветры составляют 28%, а юго-восточные и северо-восточные по 14%. В июле ветровой режим менее устойчив, однако тенденция преобладания ветров восточных направлений сохраняется. Близость Каспийского моря проявляется в действии местных ветров: бризов (днём направление ветра с моря на сушу, ночью – с берега на море) и «моряны», который наблюдается весной и осенью, и дует с моря на сушу.
Среднегодовая скорость ветра равна 4,4м/сек. Наибольшая среднемесячная скорость ветра отмечается в январе (4,8 м/сек). В июле среднемесячная скорость ветра равна 3.6 м/сек.
К атмосферным явлениям, имеющим место на данной территории, относятся:
- Туманы – в среднем 41 день;
- Сильные ветры со скоростью более 15м/сек – 44 дня в году;
- Число дней с пыльными бурями – в среднем 6 дней в году.
По метеорологическим условиям рассеивания примесей рассматриваемая территория относится к зоне умеренного потенциала загрязнения атмосферы (ПЗА): повторяемость приземных инверсий за год составляет 30-40% с максимумом летом, число дней с туманом – 42, мощность инверсионных слоёв 0,4-0,5 км. Повышенный уровень загрязнения атмосферы отмечается в основном летом.
Выводы.
- Территория МО «Олинский сельсовет» относится к строительно-климатическому району IVг. Расчётная температура для проектирования отопления равна - 23º, вентиляции - 12º. Продолжительность отопительного периода 167 дней. (СНиП 23-01-99, строительная климатология.)
- Высокие летние температуры, большой дефицит влаги и сухой воздух обусловливают необходимость улучшения микроклиматических условий путём искусственного орошения воздуха (строительство фонтанов), озеленения и регулярного полива улиц.
- Для отвода ливневых стоков в летний период, когда имеют место сильные дожди с большой интенсивностью, требуется строительство системы ливневой канализации.
2.2. ГИДРОЛОГИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Гидрографическая сеть представлена р.Бахтемир – самый западный рукав р.Волги, и многочисленными озерами-ильменями, соединенными между собой узкими ериками.
По реке Бахтемир проходит трасса Волго-Каспийского канала, соединяющего р.Волгу с Каспийским морем.
Ширина р.Бахтемир на рассматриваемой территории составляет 500м, глубины 6-8м. Берега реки преимущественно низкие, высотой 1-1,5м., пологие, местами кружные.
Водный режим р.Бахтемир определяется режимом регулирования стола р.Волги Волгоградским гидроузлом, перераспределением стока по дельтовым рукавам и изменением уровня Каспийского моря.
Как известно, после значительного, более чем 3-х метрового понижения уровня Каспийского моря первой половины двадцатого столетия с 1979г. началось его повышение, которое к настоящему времени достигло 2м. По прогнозам специалистов к 2025г. возможно повышение уровня моря еще на 2м. до отметки – 25,0м. Б.С., что приведет к смене чисто речного гидрологического режима уровней воды на режим, близкий к морскому типу с небольшим влиянием от изменений речного стока.
Учеными кафедры гидрологии географического факультета МГУ были проведены исследования уровенного режима в районе с.Оля при возможном повышении уровня моря. В результате проведенных исследований была определена отметка максимально возможного уровня воды во время весеннего половодья, которая составляет – 24. 30м. Б.С.
Необходимо отметить также, что отмелевая зона устьевого взморья до повышения уровня моря морскому волнению практически не была подвержена, но в связи с заметным повышением уровня воды и увеличения глубины – эта часть взморья оказывается уже под влиянием ветрового волнения. Максимальная величина нагона – 1,2м., наибольшая вероятность нагонных явлений – осенне-зимний и ранневесений периоды, однако существует опасность наложения нагона на пик половодья, что приведет к повышению отметки максимального затопления до –23,55м. Б.С.
Эти отметки затопления и были пересняты при определении затапливаемых территорий на схеме «Планировочных ограничений территории».
Скорость течения в р.Бахтемир в меженный период 0,5-0,6м/сек., в период весеннего половодья 1,06-1,14м/сек., максимальные до 1,5-1,6м/сек. Стоковый режим р.Бахтемир определяется как регулированием сбросов Волгоградским гидроузлом, так и работой вододелителя в верховьях дельты. Снижение максимальных расходов в весеннем половодье производится при расходах в р.Волге свыше 30тыс.м3/сек., в остальные годы они назначаются Роскомводом с пропуском основной части стока до 67% в западной части дельты, по р.Бахтемир этот процент составляет 21,7% от основного стока р.Волги. В маловодные годы стоковый режим регулируется работой вододелителя, при которой большая часть стока сбрасывается в восточную часть дельты для обеспечения нереста рыбы, в западной части дельты минимальный расход воды составляет в эти годы не менее 3000м3/сек, что определяется условиями судоходства. Таким образом, расходы воды в р.Бахтемир составляют от 3000 до 10000м3/сек. Минимальный расход около 200м3/сек. Ледовые явления в целом продолжаются около 100 дней. Однако, ледовый покров в течении зимы может быть разрушен вовремя оттепелей и затем при похолодании возникает вновь. Толщина льда средняя 35-45см, максимальная – 70см. Окончательное разрушение ледового покрова отмечается в конце февраля, весенний ледоход продолжается 8-20 дней.
Годовой ход температуры воды с некоторым отставанием повторяет ход температуры воздуха, максимальная температура воздуха наблюдается в июле – 25-260, иногда до 300.
Период биологически активных процессов с температурой воды > 160 составляет 150-160 дней, что с учетом значительной водности р.Бахтемир определяет высокую степень самоочищающей способности реки.
Продолжительность купального сезона 100-120 дней.
Озера. Большинство озер-ильменей представляют собой стоячие водоемы с солоноватой водой, площади зеркала которых не превышают 1,0км2: ильм. Шонхара (0,8км), ильм.Саган-Амын (0,55км2), ильм.Карантинный (0,4км2), оз.Карантинное (0,2км2).
Глубины в ильменях 0,5-1,0м., берега пологие низкие.
Ильмени соединяются между собой узкими ериками, местами пересыхающими в межень, что приводит к усыханию и засолению ильменей, превращая их в сульфатные солончаки.
Весной почти все озера заливаются и соединяются с р.Бахтемир и уровенный режим их тесно связан с уровнем реки.
По территории района проходит трасса Каспийского обводнительно-оросительного канала, предназначенного для обводнения сельскохозяйственных земель и населенных пунктов Лиманского района и орошения.
2.3. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА.
2.3.1. Рельеф.
Данная территория представляет собой аккумулятивную морскую равнину с плоским рельефом, осложненную вытянутыми в широтном направлении грядами - буграми Бэра, абсолютные значения более 70% высотных отметок не превышают -23,0м Б.С. Высота гряд колеблется от 7 до 15м, длина - от 1 до З км, ширина составляет 100 – 400м. Склоны гряд пологие, на отдельных участках преимущественно северной экспозиции - крутые, с уклонами поверхности от 10 – 20%. Склоны бугров переходят в плоские слабовогнутые днища межбугровых понижений, часть которых занята ильменями и озерами. На рассматриваемой площади отчетливо выражены 13 подобных структур, к ним приурочены все имеющиеся населенные пункты. Территория подвержена затоплению, за исключением бугров Бэра.
2.3.2. Геологическое строение.
Геологическое строение участка представлено (сверху вниз) современными техногенными (t IV), аллювиальными (a IV), морскими верхнечетвертичными хвалынскими (m III hv) и хазарскими (m II hz) отложениями.
Современные техногенные отложения (t IV) представлены насыпными грунтами: суглинками, супесями, песками, с включениями гравия, обломков кирпича и строительного мусора; мощность достигает 2,0 м.
Современные аллювиальные отложения (a IV) представлены илами, глинами, суглинками, супесями, песками; вскрытая мощность достигает 10,5 м.
Илы глинистые, суглинистые, серого, темно-серого цвета текучей консистенции с линзами и прослоями (10 – 15см) супеси и песка, с включениями обломков раковин и растительных остатков. Мощность илов от 0,6м до 4,7м; абсолютные отметки кровли слоя от –27,6м до –31,4м.
Глины светло-серого, серого, темно-серого цвета от тугопластичной до текучепластичной (большей частью иловатые) консистенции с прослойками песка и супеси, с включениями обломков раковин. Мощность глин от 1,3м до 7,3м; абсолютные отметки кровли слоя от –26,8м до –32,1м.
Суглинки бурого, серовато-бурого, серого, темно-серого цвета, от полутвердой до текучей консистенции (местами иловатые) с прослоями супеси и песка. Вскрытая мощность суглинков от 0,6м до 6,6м; абсолютные отметки кровли слоя от –25,2м до –35,2м.
Супеси бурого, желто-серого, серого цвета, от пластичной до текучей консистенции с прослоями (до 10см) песка и суглинка, с включениями обломков раковин. Вскрытая мощность супесей от 0,6м до 6,6м; абсолютные отметки кровли слоя от –25,6м до -32,5м.
Пески от пылеватых до мелких, от маловлажных до водонасыщенных, с прослоями (до 30см) суглинка и глины, с включениями обломков раковин, цвет желтый, желто-серый, коричневато-серый. Вскрытая мощность песков достигает 11,1м; абсолютные отметки кровли слоя от-25,8м до –34,9м.
Морские верхнечетвертичные хвалынские отложения (m III hv).
Глины коричневато-серого, буро-серого, бурого цвета от полутвердой мягкопластичной консистенции с прослойками и линзами песка. Мощность глин от 0,4м до1,6м; абсолютные отметки кровли слоя от –33,1м до –35,0м.
Суглинки бурого цвета полутвердой консистенции, вскрыты в единичном случае. Мощность суглинков составляет 0,3м; абсолютная отметка кровли составляет –34,1м.
Супеси бурого, желтого цвета, от пластичной до текучей консистенции с прослоями (до 20см) суглинка. Мощность супесей достигает 5,7м; абсолютные отметки кровли слоя от –29,8м до –31,7м.
Пески от пылеватых до мелких, желто-серого, коричневато-серого цвета с прослоями (до 5см) глины. Мощность песков от 0,7 до 5,7м; абсолютные отметки кровли слоя от –29,1м до –31,8м.
Морские хазарские отложения (m II hz).
Глины серого цвета от полутвердой до тугопластичной консистенции с прослойками песка. Мощность глин от 0,6м до 5,2м; абсолютные отметки кровли слоя от –33,7м до –38,0м.
Пески пылеватые серого цвета с прослоями глин (15 – 20см), с включениями обломков раковин. Вскрытая мощность достигает 5,7м; абсолютные отметки кровли слоя от –35,2м до –39,3м.
Из физико-геологических процессов имеют место просадочные явления, эоловые процессы, образование солончаков и солевых корок.
Разведанные месторождения полезных ископаемых на данной территории отсутствуют. В качестве потенциальных бальнеологических ресурсов можно рассматривать целебные грязи оз. Карантинного, использование которых возможно в санаторно-лечебных целях местного значения, решение данного вопроса требует конкретных изысканий.
2.3.3. Характеристика грунтовых вод.
Вскрытый на участке водоносный горизонт приурочен к супесям и пескам современного возраста.
Основным источником питания грунтовых вод является р.Бахтемир, этим объясняется общий уклон грунтовых вод от реки в сторону суши в период половодья, а в период межени - в сторону реки. Второстепенным источником питания грунтовых вод являются осадки.
Максимальный уровень грунтовых вод достигается в период половодья, минимальный - в период межени. В среднем абсолютные отметки уровня грунтовых вод составляют от -26,1м до -26,2 м.
Минимальная минерализация грунтовых вод составляет 1034мг/л, при этом показателе воды по степени агрессивности, по отношению к бетонам, являются неагрессивными.
Максимальная минерализация грунтовых вод составляет 19944 мг/л при таком показателе грунтовые воды по степени агрессивности являются слабоагрессивной средой при постоянном погружении на арматуру железобетонных конструкций, сильноагрессивной средой для бетонных конструкций на портландцементе и неагрессивной средой для бетонных конструкций на сульфатостойких марках цемента.
В среднем по участку грунтовые воды по содержанию сульфатов являются от слабоагрессивной до сильноагрессивной средой для бетона на обычных марках цемента и неагрессивной средой для бетонов на сульфатостойких марках цемента.
По содержанию хлоридов грунтовые воды являются неагрессивной средой для железобетонных конструкций при постоянном погружении и среднеагрессивной средой при периодическом смачивании, по отношению к металлическим конструкциям грунтовые воды являются среднеагрессивной средой.
Степень агрессивного воздействия грунтовых вод определена согласно СНиП 2.03.11-85.
Использование грунтовых вод в целях водоснабжения невозможно, что обусловлено высокой степенью их минерализации, а также наличием поверхностных источников.
2.3.4. Инженерно-строительные условия
Исходя из геологических, гидрогеологических и инженерно-строительных условий на схеме «Комплексная оценка территорий», масштаба 1:10 000, по степени благоприятности для строительства выделяются: благоприятные, ограниченно-благоприятные и неблагоприятные территории.
В качестве благоприятных для строительства площадей принимаются бугры Бэра, требующие наименьшей (по сравнению с другими площадями) инженерной подготовки.
Бугры Бэра сложены хвалынскими макропористыми суглинками, супесями и тонкозернистыми песками, в основании подстилаемыми шоколадными глинами.
Естественным основанием фундаментов в пределах бугров Бэра являются макропористые супеси и суглинки, характеризующиеся тугопластичной и твердой консистенцией, коэффициент просадочности их колеблется от 0,01 до 0,08, т.е. грунты относятся к I и II категориям просадочности. Расчетное сопротивление этих грунтов составляет 3.0кгс/см²; строительство на них должно осуществляться в соответствии со СНиПом 2.02.01-83, раздел 3 ("Предохранение грунтов от замачивания").
В качестве ограниченно благоприятных для строительства площадей в комплексной оценке принимаются территории с близким залеганием грунтовых вод, а также участки с уклонами поверхности 10 – 20%, приуроченные к склонам бугров Бэра.
Площади с близким залеганием грунтовых вод расположены в пределах равнинной части территории. Грунтами оснований служат пылеватые и мелкозернистые пески средней плотности сложения и различной степенью водонасыщенности, переслаивающиеся супесями и суглинками, характеризующиеся высокой влажностью, текучей и мелкопластичной консистенцией. Расчетное сопротивление этих грунтов составляет 1,0 – 1,5 кгс/см².
Планировочные ограничения для данных площадей принимаются ввиду близкого залегания уровня грунтовых вод, засоления грунтов, наличия грунтов пониженной несущей способности.
К неблагоприятным для строительства площадям относятся заболоченные и затопляемые в период 1% паводка территории, требующие наибольшей инженерной подготовки. В их пределах грунтами оснований служат водонасыщенные пылеватые и мелкозернистые пески средней и низкой плотности сложения, переслаивающиеся супесями и суглинками, характеризующиеся высокой влажностью, текучей и мелкопластичной консистенцией. Расчетное сопротивление этих грунтов составляет 1,0 – 1,5 кгс/см².
Данные территории являются неблагоприятными для строительства ввиду затопления, близкого залегания уровня грунтовых вод, засоления грунтов, наличия грунтов пониженной несущей способности.
Расчетные значения прочностных характеристик грунтов принимаются согласно СНиП 2.02.01-83 с учетом коэффициента надежности по грунту:
для удельного сопротивления γq(С) = 1,5
для угла внутреннего трения песчаных грунтов γq(φ) = 1,1
для угла внутреннего трения пылевато-глинистых грунтов γq(φ) = 1,15Исходя из вышеизложенных материалов следует сделать вывод о том, что данная территория характеризуется сложными инженерно-строительными условиями, все площади имеют различные планировочные ограничения, поэтому при проведении комплексной оценки территории производится разделение площадей по степени требуемой инженерной подготовки.
3. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ