Мэрия города новосибирска

Вид материала

Программа

Содержание 1.3. Строительство нового жилья Дзержинский район Железнодорожный район Октябрьский район Первомайский район Советский район Центральный район ВСЕГО по городу

Подобный материал:

• Мэрия города новосибирска, 1132.64kb.
• Мэрия города новосибирска, 960.71kb.
• Городской целевой программы "Молодежь города Новосибирска" на 2010 2014 годы ┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐, 668.01kb.
• Извещение о размещении муниципального заказа путем запроса котировок на поставку печатной, 1054.43kb.
• Совет депутатов города новосибирска решение, 739.93kb.
• Об отчете о работе контрольно-счетной, 752.52kb.
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение города Новосибирска, 20.82kb.
• Мэрия города новосибирска, 48.71kb.
• «Использование блогов в современных медиа-ресурсах», 53.25kb.
• Мэрия города новосибирска, 125.48kb.

1.3. Строительство нового жилья

Архитектурно-планировочная и функциональная характеристики города на перспективу 2020 года мало отличаются от современного состояния, т. к. в разработанной генеральной схеме развития города на этот период заложены ранее установленные принципы архитектурно-планировочной композиции генерального плана города. Основное направление предыдущих решений построено на идее раскрытия городского плана на главную композиционную ось, данную природой, р. Обь, а в основных структурных образованиях по правому берегу на транспортные артерии Красный проспект – Октябрьская магистраль – ул. Кирова, на которых формируется центр города и по левому берегу на ул. Титова – ул. Ватутина, на которых группируются центры планировочных районов.

Исходя из этих условий основной задачей генеральной схемы развития города являлось установление объёмов перспективного жилищного строительства и выбор территорий под застройку с учётом перспективного архитектурно-планировочного решения плана города.

Для установления перспективной численности населения города Новосибирским институтом информатики и регионального управления проведён анализ демографической ситуации в г. Новосибирске с 1989 по 2000 годы и на основе демографического прогноза и происходящих миграционных процессов установлена численность населения на расчётные сроки до 2020 года, которая, с учётом переписи населения 2002 года, составила (тыс. чел.): 2010 г. – 1430,0; 2015 г. – 1438,0 и 2020 г. – 1450,0.

В рассматриваемый период времени потребность в жилищном строительстве будет
вызываться необходимостью повышения обеспеченности общей жилой пло­щадью жителей города до нормированной на перспективу обеспеченности в 24,1 м² на одного человека.

При численности населения в 1450,0 тыс. чел. и перспективной обеспеченности жилой фонд в городе должен составить 34 945,0 тыс. м² (на 01.01.2003 г. жилой фонд составлял 26 094,4 тыс. м²), т. е. необходим прирост жилого фонда в размере 8 850,6 тыс. м².

Из анализа сложившихся в последние годы объёмов жилищного строительства, а также возможностей строительной базы и объёмов инвестиций установлено, что до 2005 года ежегодный объём жилищного строительства составит 350 - 400 тыс. м², а в последующие годы – 550 - 700 тыс. м².

Строительство нового жилья
Наименование площадок	Объём, тыс. м2
	Всего	2005	2010	2015	2020
1	2	3	4	5	6
Дзержинский район
1. Микрорайон по ул. Лежена*	87		87
2. Фрунзе*	63		63
3. Кирпичная горка*	217		117	100
4. Пр. Дзержинского	100			55	45
5. Доватора - Есенина	50			20	30
6. Волочаевская	200			60	140
Выборочная застройка и достройка	150		50	30	70
Итого:	867		317	265	285
Железнодорожный район
7. «Прибрежный»*	472		150	50	272
8. М-н «Челюскинцев», ул. 1905 г.	80		20	60
Выборочная застройка и достройка	102		30	30	42
Итого:	654		200	140	314
Заельцовский район
9. «Ельцовка-1»	378		150	100	128
10. Микрорайон по ул. Д. Ковальчук*	200		99	101
11. М-н по ул. Сухарной	100		30	70
12. Квартал по ул. Кедровой	53		13	40
13. Квартал в Мочище	22		11	11
Выборочная застройка и достройка	50		15	35
Итого:	803		318	357	128
Калининский район
14. «Родники»*	600		170	200	230
15. Пашино	100			25	75
Выборочная застройка и достройка	105		30	53	22
Итого:	805		200	278	327
Кировский район
16. Северо – Чемской	200			60	140
17. Южно – Чемской	300			100	200
18. «Затулинский»	170		60	80	30
19. «Акатуйский»	230		80	80	70
20. «Радуга»	50		20	20	10
Выборочная застройка и достройка	105		30	50	25
Итого:	1055		190	390	475
Ленинский район
21. М-н «Горский»*	204		104	100
22. «Западный» (Ерестнинская)	100			50	50
23. Квартал по ул. Плахотного	100		50	50
24. М-н «Машиностроитель»	100		50	50
Продолжение таблицы
1	2	3	4	5	6
25. «Затон»	60			10	50
26. Квартал по ул. Троллейной	30		30
27. Квартал по ул. Новой	28		28
28. Квартал № 10	28		28
Выборочная застройка и достройка	110		50	30	30
Итого:	760		330	300	130
Октябрьский район
29. «Восточный»*	400		157	100	143
30. «Выборная»*	273		50	50	173
31. «Плющиха»	550			150	400
32. «Ключ-Камышенка»	600		127	150	323
33. «Береговой»	400		120	130	150
34. Ул. Кирова*	250		150	60	40
35. Ул. 3-го Интернационала	150			30	120
36. «Сад Мичуринцев»	100			20	80
37. Квартал по ул. Военной*	130		54	20	56
38. Квартал по ул. Автогенной	50		30	20
Выборочная застройка и достройка	110		30	30	50
Итого:	3013		718	760	1535
Первомайский район
39. М-н по ул. Одоевского	100		30	40	30
40. Квартал по ул. Шмидта	50		20	30
41. М-н по ул. Чапаева	50		20	30
Выборочная застройка и достройка	50		20	20	10
Итого:	250		90	120	40
Советский район
42. «Нижняя Ельцовка»	280		30	100	150
43. «Левые Чемы»	60		20	20	20
44. М-н «Щ»	38		38
45. Комплекс «МЖК»	28		17		11
Выборочная застройка и достройка	80		20	20	40
Итого:	486		125	140	221
Центральный район
46. Квартал по ул. Гоголя	40		40
47. Уплотнение по ул. С. Шамшиных	32		32
Выборочная застройка и достройка	145		50	50	45
Итого:	217		122	50	45
ВСЕГО по городу2:	8910		2610	2800	3500