Концепция Генерального плана Самары Изменение роли и содержания генерального плана в связи с новой градостроительной политикой
| Вид материала | Реферат |
| Основные технико-экономические показатели Зао «сутэк» Зао «сутэк» |
- Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
- Решение Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. N 47/1112 "Об утверждении Генерального, 1269.44kb.
- Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор, 4857.67kb.
- И. Н. Кошовкин 2011, 103.36kb.
- Пояснительная записка Ставрополь, 2010 российская федерация министерство строительства, 610.47kb.
- Бизнес-план лечебно-профилактического учреждения Аннотация, 175.4kb.
- 3. Основные технико-экономические показатели генерального плана городского округа, 201.27kb.
- Концепция социально-экономического развития города, прогноз численности населения., 2119.22kb.
- Техническое задание на разработку генерального плана территории муниципального образования, 1330.11kb.
- Разработка проекта генерального плана, 2432.51kb.
Проектным решением определены первоочередные мероприятия, которые включают:
I. Строительство и реконструкцию магистральных улиц г.о. Самара в частности:
1. Продолжение ул. Мичурина до Московского шоссе;
2. Продолжение ул. Авроры до ул. Ново-Садовой;
3. Продолжение ул. Владимирской до ул. Промышленности;
4. Продолжение ул. ХХII Партсъезда до ул. Ново-Садовой;
5. Строительство Южной обводной дороги от Хлебной площади до Южного моста;
6. Реконструкция ул. Луначарского (ул. Соколова) от ул. Гагарина до пр. Ленина, с пересечением в разных уровнях ул. Мичурина;
7. Реконструкция ул. Солнечной;
8. Реконструкция пр. Кирова;
9. Продолжение ул. Ново-Вокзальной до ул. Ново-Садовой;
10. Реконструкция Заводского шоссе;
11. Реконструкция ул. Магистральной;
12. Реконструкция Зубчаниновского и Аэропортовского шоссе;
13.Строительство пр.Карла Маркса, на участке пр. Кирова-Ракитовское шоссе.
II. Проектирование и строительство транспортных развязок и пересечений в разных уровнях:
- Проспект Ленина- ул. Ново-Садовая-ул. Соколова ( ул.Луначарского);
- ул. Советской Армии – Московское шоссе;
- ул. Советской Армии – ул. Ново-Садовая;
- ул. Аврора – ул. Ново-Садовая в Овраге Подпольщиков;
- Московское шоссе – ул. Авроры;
- Московское шоссе – ул. ХХII Партсъезда;
- ул. ХХII Партсъезда – ул. Ново-Садовая;
- ул. Ново-Вокзальная – Московское шоссе;
- ул. Ново-Садовая – ул. Ново-Вокзальная;
10.Московское шоссе – Ракитовское шоссе;
11.Проспект Кирова – ул. Победы;
12. ул. ХХII Партсъезда – Заводское шоссе;
13. ул. Авроры – ул. Аэродромная;
III. Строительство первоочередных транспортных развязок и пересечений в одном уровне:
- Московское шоссе – ул. Мичурина – ул. Дачная;
- Московское шоссе – ул. Ташкенская;
- Проектирование и строительство мостов через реку Самара.
- Проектирование и строительство мостов через реку Самара.
- Мост в створе ул. Самарской;
- Мост в продолжение узла ул. Владимирская – ул. Ново-Урицкого – ул. Структурная - ул. Промышленности;
- Мост в створе пр. Кирова.
Существенное улучшение транспортных сообщений предлагается достигнуть
путем:
- строительства и реконструкции магистральных улиц для обеспечения устойчивых транспортных связей всех районов городского округа и внешней зоны с общегородским центром;
- повышения пропускной способности улиц;
- строительства развязок в разных уровнях при пересечении скоростных дорог, магистральных улиц и мостов;
- строительства надземных и подземных пешеходных переходов в местах при пересечении магистральных направлений с большой интенсивностью движения;
- выноса транзитного транспорта за пределы города и выноса основных потоков грузового городского транспорта на дороги, проходящие периферийно по отношению к жилой застройке.
Проектное решение по транспортной схеме г.о. Самара - предполагает увязку схемы автомагистралей с основными площадками планируемого массового жилищного и социально-бытового строительства и в его внешней зоне - с трассировкой выходов автодорог на обводную существующую автомагистраль и проектируемую трассу «Центр-Поволжье-Урал».
5.3. Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры
Водоснабжение
Первоочередными мероприятиями являются:
1. Реконструкция водопроводных сетей в Самарском, Ленинском, Октябрьском районах города и поселке Зубчаниновка в связи с большим объемом нового строительства жилых зданий и существующими проблемами по водоснабжению.
2. Реконструкция и новое строительство водопроводных сетей в Куйбышевском районе и поселке Мехзавод для повышения надежности системы
водоснабжения.
3. Строительство новых участков водоводов для увеличения надежности водоснабжения Привокзальной отопительной котельной и Самарской ТЭЦ.
4. Реконструкция сооружений очистки и внедрение ультрафиолетового
обеззараживания на НФС-1 и НФС-2 МП «Самараводоканал».
5. Проведение комплексных исследований на НФС-3 по улучшению качества очистки воды (в первую очередь для умягчения воды) и обустройство новых скважин для увеличения производительности водозабора в связи с новым строительством жилых микрорайонов «Самарское Заречье».
6. Усиление контроля по рациональному расходованию воды потребителями и совершенствование системы мониторинга качества воды в системе водоснабжения города.
Бытовая канализация
Первоочередными мероприятиями являются:
1. Строительство установки УФ-обеззараживания очищенных сточных вод на ГОКС.
2. Санация (восстановление) аварийных участков (общая длина 7,6 км, диаметр коллектора 2500 мм) на Безымянском коллекторе;
3. Строительство нового коллектора Волжского склона от Студеного оврага до Силикатного оврага.
4. Строительство нового напорного коллектора диаметром 1200 мм и протяженностью 5 км от КНС-6а до ГОКС с дюкерным переходом через реку Самара.
5. Реконструкция камеры переключения № 200 и строительство нового дюкера через реку Самара на Безымянском коллекторе.
6. Строительство системы электрохимической защиты от коррозии стальных напорных коллекторов.
7. Строительство напорного коллектора диаметром 1200 мм от КНС на пр. Кирова до КНС на ул. 22-го Партсъезда протяженность 3,5 км.
8. Завершение строительства коллектора 1000 мм щитовым способом в районе микрорайона Дыбенко для подключения новых кварталов жилой застройки.
Дождевая канализация
Первоочередными мероприятиями являются:
1. Завершение проектирования и строительство очистных сооружений
дождевой канализации в Овраге Подпольщиков.
2. Проектирование и строительство главного коллектора дождевой канализации от ул. Ташкентской до проектируемых очистных сооружений «Овраг Подпольщиков», который должен перехватить существующие выпуски дождевых вод в этой зоне волжского склона;.
3. Строительство сооружений для складирования снега, вывозимого с территории города, и очистки талого стока.
4. Реконструкция и новое строительство системы дождевой канализации на территории существующей застройки и новых площадках жилой застройки.
Газоснабжение
Первоочередными мероприятиями являются:
1. Строительство газопровода высокого давления и строительство разводящей сети среднего и низкого давления от существующей ШГРП для газоснабжения микрорайона «Самарское Заречье».
3. Проектирование и строительство котельной в пос. 116 км.
Электроснабжение
Первоочередными мероприятиями являются:
1. Реконструкция линий электропередач и трансформаторных подстанций в Ленинском, Самарском районах и на ГРЭС.
2. Реконструкция трансформаторных подстанций 110 и 35 кВ.
Приложение 1
Основные технико-экономические показатели
| NN п/п | Показатели | Единица измерения | Современное состояния на конец 2005г. | Первая очередь строительства 2011 год | Расчетный срок 2015г. |
| 1 | Территория | | |||
| 1.1 | Общая площадь земель городского округа в установленных границах | га/кв.м на чел. | 54138,2/ 470 | 54138,2/ 471 | 54138,2/ 451 |
| | в том числе территории: | | | | |
| | жилых зон | га/% | 10053,9/19 | 10109,3/19 | 10247,3/19 |
| | из них: | | | | |
| | Застройка 9-ти этажная и выше | » | 758,5/8 | 1076,1/11 | 1424,1/14 |
| | астройка 5-9ти этажная | » | 1958,6/19 | 1945,7/19 | 1995,2/19 |
| | Застройка до 4-х этажей | » | 993,6/10 | 841,8/8 | 799,3/8 |
| | Малоэтажная индивидуальная застройка с приусадебными участками | » | 3583,7/36 | 3515,3/35 | 3696,3/36 |
| | Территории садоводческих и дачных кооперативов | » | 2759,5/27 | 2730,1/27 | 2332,4/23 |
| | общественно-деловых зон | » | 564,3/1 | 690,2/1 | 1171,7/2 |
| | производственных зон | » | 5690,1/10 | 5708,3/10 | 5736,8/11 |
| | зон инженерной и транспортной инфраструктур | » | 4065,9/7 | 4056,0/7 | 4073,6/7 |
| | зон сельскохозяйственного использования | » | 1669,8/3 | 1596,5/3 | 1441,5/3 |
| | режимных зон | » | 2006,2/4 | 1998,4/4 | 1696,6/3 |
| | зон специального назначения | » | 285,7/1 | 285,7/1 | 285,7/1 |
| | рекреационных зон | » | 29802,3/55 | 29679,8/55 | 29468,0/54 |
| | из них: | » | | | |
| | зеленые насаждения общего пользования | » | 468,0 | 591,5 | 689,7 |
| 1.2 | Из общей площади городских земель территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.) | » | 259,6 | 237,2 | 162,2 |
| 1.3 | Из общей площади городских земель территории резерва для развития поселения | » | 3062,8 | 2613,4 | 1669,1 |
| 2 | Население | | |||
| 2.1 | Численность населения городского округа | тыс.чел. | 1143,4 | 1150 | 1200 |
| 2.2. | Плотность расселения | чел./га | 21,3 | 21,4 | 21,7 |
| 3 | Жилищный фонд | | |||
| 3.1 | Жилищный фонд –всего | тыс.кв.м общей площади квартир | 24130 | 27130 | 31670 |
| | по состоянию на конец 2004г. | | 23790 | - | - |
| | в том числе: | | | | |
| | государственной и муниципальной собственности; | тыс.кв.м общей площади квартир/% к общему объему жилищ-ного фонда | 9101,2/38,8 | - | - |
| | частной собственности; | » | 14047,5/ 59,9 | - | - |
| 3.2 | Из общего жилищного фонда: | | |||
| | в многоэтажных домах; | % | 16 | 26 | 34 |
| | 4-5 этажных домах; | % | 36 | 34 | 31 |
| | в малоэтажных домах; | % | 48 | 40 | 35 |
| 3.3 | Убыль жилищного фонда – всего | » | Отсутствует информация | 700 | 1160 |
| | в том числе ветхого жилого фонда | | - | 225 | 349 |
| 3.4 | Из общего объема убыли жилищного фонда убыль по: | | | | |
| | реконструкции; | » | - | 642 | 1000 |
| | другим причинам (организация санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.); | » | - | 58 | 160 |
| 3.5 | Существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс.кв.м общей площади квартир | - | 23430 | 26670 |
| 3.6 | Новое жилищное строительство – всего | » | - | 3700 | 8700 |
| 3.7 | Структура нового жилищного строительства по этажности | | | | |
| | в том числе: | | | | |
| | малоэтажное; | » | - | 43 | 836 |
| | из них: | | | | |
| | в малоэтажных жилых домах с приквартирными земельными участками | » | - | 30 | 24 |
| | в малоэтажных жилых домах с приусадебными земельными участками | » | - | 70 | 76 |
| | 4-5 этажное; | » | - | 296 | 934 |
| | многоэтажное; | » | - | 3361 | 6930 |
| 3.8 | Из общего объема нового жилищного строительства размещается: | | | | |
| | на условно-свободных территориях; | % | - | 31 | 16 |
| | за счет реконструкции существующей застройки; | % | - | 69 | 84 |
| 3.9 | Обеспеченность жилищного фонда: | % | | | |
| | водопроводом; | » | 94 | 98(97,3) | 100(99,8) |
| | канализацией; | » | 93 | 97(96,4) | 99(98,9) |
| | электроплитами; | » | 10 | 21 | 29 |
| | газовыми плитами; | » | 88 | 79 | 71 |
| | теплом; | » | 96 | 99 | 100 |
| | горячей водой; | » | 88 | 92 | 95 |
| 3.10 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв.м/чел. | 20,9 | 23,6 | 26,4 |
| 4 | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | | |||
| 4.1 | Детские дошкольные учреждения – всего /1000 чел. | Мест | 26186/ 23 | 32686/28 | 40686/34 |
| 4.2 | Общеобразовательные школы – всего /1000 чел. | » | 118420/104 | 108100/94 | 112800/94 |
| 4.3 | Учреждения начального и среднего профессионального образования | учащихся | 43258 | 43300 | 43300 |
| 4.4 | Высшие учебные заведения | студентов | 126711 | 126800 | 126800 |
| 4.5 | Больницы– всего /1000 чел. | Коек | 13767/12,0 | 13800/12,0 | 14400/12,0 |
| 4.6 | Поликлиники – всего /1000 чел. | Посещений в смену | 26879/ 23,5 | 28079/24,4 | 32240/27 |
| 4.7 | Предприятия розничной торговли – всего /1000 чел. | Кв.м торговой площади | 324100/ 283 | 385000/335 | 417500/348 |
| 4.8 | Предприятия общественного питания – всего /1000 чел. | Посадоч-ных мест | 19500/ 17 | 26100/23 | 34000/28 |
| 4.9 | Учреждения культуры и искусства – всего /1000 чел. | Мест | 17540/15 | 19040/17 | 32340/27 |
| 4.10 | Библиотечный фонд | тыс.томов | 8380/7,3 | 8380/7,3 | 8600/7,2 |
| 4.11 | Бани– всего /1000 чел. | Мест | 1069/0,9 | 1069/0,9 | 2000/1,7 |
| 5. | Транспортная инфраструктура | | | | |
| 5.1 | Протяженность магистральных улиц и дорог – всего | км | - | 376,9 | 430,8 |
| | в том числе: | | - | | |
| | -магистрали непрерывного движения (МНД-1) | » | - | 27 | 27 |
| | -магистрали непрерывного движения (МНД-2) | » | - | 36,7 | 54,1 |
| | -магистрали общегородского значения с регулируемым движение (МРД) | км | - | 106,8 | 139,1 |
| | -городские магистрали (ГМ) | » | - | 58,3 | 107,2 |
| | -магистрали районного значения (РМ) | » | - | 61,3 | 40,4 |
| | -городские дороги (ГД) | » | - | 27,5 | 30,1 |
| | -внешние выходы автодорог (ВАД) | » | - | 59,3 | 32,9 |
| 5.2 | Плотность магистральной улично-дорожной сети | км/км2 | - | 1,64 | 1,75 |
| 5.3 | Обеспеченность автомобилями | автомобилей на 1000 жителей | 296 | 320 | 350 |
| | в том числе: | | | | |
| | -индивидуальными легковыми автомобилями | » | 235 | 290 | 320 |
| 6 | Инженерная инфраструктура и благоустройство территории | | | | |
| 6.1 | Водоснабжение | | | | |
| 6.1.1 | Водопотребление – всего | тыс.м3/сут. | 805,2 | 875,6 | 934,6 |
| | в том числе: подача от водозаборов: | | | | |
| | -МП «Самараводоканал» | » | 759,3 | 856,4 | 914,9 |
| | в том числе: на производственные нужды | » | 331,1 | | |
| | -ЗАО «СУТЭК» | » | 9,0 | *,0 | *,0 |
| | -пос.Прибрежный | » | 5,9 | 6,2 | 6,1 |
| | -пос.Береза | » | 4,0 | 4,0 | 4,0 |
| | -пос.Управленческий | » | 15,0 | 0 | 0 |
| | -пос.Красная Глинка | » | 12,0 | 0 | 0 |
| 6.1.2 | Вторичное использование воды | % | 0 | 0 | 0 |
| 6.1.3 | Производительность водозаборных сооружений | тыс.м3/сут. | 1929,9 | 1902,9 | 1902,9 |
| | в том числе: | | | | |
| | -МП «Самараводоканал» | » | 1870 | 1870 | 1870 |
| | -ЗАО «СУТЭК» | » | 10,2 | 10,2 | 10,2 |
| | -пос.Прибрежный | » | 16,0 | 16,0 | 16,0 |
| | -пос.Береза | » | 6,7 | 6,7 | 6,7 |
| | -пос.Управленческий | » | 15,0 | 0 | 0 |
| | -пос.Красная Глинка | » | 12,0 | 0 | 0 |
| | в том числе: водозаборов подземных вод | тыс.м3/сут. | 154,7 | 127,7 | 127,7 |
| 6.1.4 | Среднесуточное водопотребление на 1 человека | л/сут. На человека | 294 | 300 | 300 |
| 6.1.5 | Протяженность сетей | км | 1510,3 | - | - |
| | в том числе: магистральных | » | 305,8 | 449,5 | 492,8 |
| 6.2 | Канализация | | | | |
| 6.2.1 | Общее поступление сточных вод – всего | тыс.м3/сут. | 666,8 | 674,2 | 796,2 |
| | в том числе: | | | | |
| | -МП «Самараводоканал» | » | 656,7 | 663,8 | 785,3 |
| | в том числе: производственных сточных вод | » | 237,1 | - | - |
| | -пос.Прибрежный | тыс.м3/сут. | 6,9 | 7,2 | 7,1 |
| | -пос.Береза | » | 3,2 | 3,2 | 3,2 |
| 6.2.2 | Производительность очистных сооружений канализации | тыс.м3/сут. | 1017 | 1017 | 1017 |
| | в том числе: | | | | |
| | -МП «Самараводоканал» | » | 1000 | 1000 | 1000 |
| | -пос.Прибрежный | » | 10 | 10 | 10 |
| | -пос.Береза | » | 7 | 7 | 7 |
| 6.2.3 | Протяженность сетей | км | 1283,9 | - | - |
| | в том числе: магистральных | » | 327,7 | 460,47 | 480,84 |
| 6.3 | Электроснабжение | | | 36,7 | 54,1 |
| 6.3.1 | Потребность в электроэнергии- всего | млн. кВт-ч/год | 5500 | - | - |
| | в том числе: | | | | |
| | -на производственные нужды | » | 4455 | - | - |
| | -на коммунально-бытовые нужды | » | 1045 | - | - |
| 6.4 | Теплоснабжение | | | | |
| 6.4.1 | Потребление тепла | млн. Гкал/год | 7,872 | - | - |
| | в том числе: | | | | |
| | -на коммунально-бытовые нужды | » | 5,117 | | |
| 6.4.2 | Производительность централизованных источников теплоснабжения – всего | Гкал/час | 5424 | 6148,22 | 6547,22 |
| | в том числе: | | | | |
| | -ТЭЦ (АТЭЦ, АСТ) | » | 5424 | 5468,56 | 5981,56 |
| | -муниципальные котельные | » | 302,9 | 679,66 | 679,66 |
| 6.4.4 | Протяженность сетей | км | 300 | - | - |
| 6.5 | Газоснабжение | | | | |
| 6.5.1 | Удельный вес газа в топливном балансе города | % | 100 | - | - |
| 6.5.2 | Потребление газа – всего | млн. куб.м/год | 2478,765 | - | - |
| | в том числе: | | | | |
| | -на производственные нужды | » | 2301,573 | - | - |
| | -на коммунально-бытовые нужды | » | 177,192 | - | - |
| 6.5.3 | Источники подачи газа | - | ГРС – 7 шт. | - | - |
| 6.5.4 | Протяженность сетей | км | 3049,8 | | |
| | в том числе: | | | | |
| | -высокого давления | » | 305,77 | - | - |
| | -среднего давления | » | 371,66 | - | - |
| | -низкого давления | » | 2372,42 | - | - |
| 6.6 | Связь | | | | |
| 6.6.1 | Охват населения телевизионным вещанием | % от населения | 100 | 100 | 100 |
| 6.6.2 | Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования | номеров на 100 семей | 59,77 | - | - |
| 7. | Ориентировочный объем инвестиций по реализации проектных решений | | |||
| | на жилищное строительство | млрд.руб. | - | 128,2 | 370,2 |
| | на намыв территории | млрд.руб. | - | 9,0 | 33,8 |