Техническое задание на разработку генерального плана территории муниципального образования (сельского поселения) «Удугучинское» Увинского района 3
Вид материала | Техническое задание |
- Техническое задание по разработке Генерального плана территории Дубенского сельского, 852.17kb.
- Введение Генеральный план Никольского сельского поселения разработан на основе задания, 2136.73kb.
- Техническое задание на разработку генерального плана Успенского сельского поселения, 1321.8kb.
- Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
- Решение от 19 декабря 2011 г. №31, 984.78kb.
- Комплексный проект г енерального плана Ферапонтовского сельского поселения Кирилловского, 3381.21kb.
- Техническое задание к документации об открытом аукционе в электронной форме, 99.27kb.
- Ию социально-экономического развития Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского, 1737.28kb.
- Генеральный план калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района, 2671.03kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
СОДЕРЖАНИЕ
№№ п/п | Наименование документа | Номера страниц | |
1 | Техническое задание на разработку генерального плана территории муниципального образования (сельского поселения) «Удугучинское» Увинского района | 3 | |
2 | Схема расположения территории поселения | 6 | |
3 | Пояснительная записка 1 Введение | 9 9 | |
4 | 2 Положение о территориальном планировании 2.1 Цели и задачи территориального планирования | 12 12 | |
5 | 3 Общие сведения о муниципальном образовании | 14 | |
| 3.1 3.2 | Краткая характеристика муниципального образования «Удугучинское» Историческая справка | 14 15 |
6 | 4 | Анализ современного состояния и перспектив комплексного развития территории | 18 |
| 4.1 | Природные условия и ресурсы | 18 |
| | 4.1.1 Климат 4.1.2 Гидрографическая сеть 4.1.3 Геологические условия 4.1.4 Рельеф 4.1.5 Почвы 4.1.6 Растительный и животный мир 4.1.7 Лесные ресурсы 4.1.8 Земельные ресурсы 4.1.9 Минерально-сырьевые ресурсы 4.1.10 Рекреационный потенциал | 18 19 19 20 21 21 21 23 24 24 |
| 4.2 | Особоохраняемые территории | 26 |
| 4.3 | Памятники истории и культуры | 28 |
| 4.4 | Экология. Охрана окружающей среды | 31 |
| 4.5 | Планировочная организация территории | 35 |
| 4.6 | Планировочные ограничения | 42 |
| 4.7 | Социально-экономическое развитие | 50 |
| | 4.7.1 Демографический потенциал 4.7.2 Трудовые ресурсы 4.7.3. Расселение населения 4.7.4 Экономическая база 4.7.5 Система культурно-бытового обслуживания 4.7.6 Жилищный фонд | 50 54 55 56 61 71 |
| 4.8 | Транспортная инфраструктура | 73 |
| 4.9 | Инженерная инфраструктура | 74 74 74 76 76 76 77 |
| | 4.9.1 Электроснабжение 4.9.2 Водоснабжение 4.9.3 Водоотведение 4.9.4 Газоснабжение 4.9.5 Теплоснабжение 4.9.6 Связь | |
7 | 5. | Выводы комплексной оценки территории | 78 |
8 | 6. | Функционально зонирование территории сельского поселения | 80 |
9 | 7 | Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера | 82 |
10 | 8 | Мероприятия по разработке генерального плана МО «Удугучинское» и этапы их реализации | 93 |
11 | 9 | Технико-экономические показатели проекта | 99 |
Приложение (графические материалы)
Пояснительная записка
1. Введение
Разработка генерального плана территории муниципального образования (сельского поселения) «Удугучинское» Увинского района Удмуртской Республики выполнена специалистами ОАО «Пензенское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» на основании муниципального контракта № 264 от 01.11. 2010 г. с администрацией Увинского района Удмуртской Республики.
Генплан разработан на следующие периоды реализации:
За исходный взят 2010 год.
Основными нормативными правовыми документами, регулирующими проведение указанных работ, являются:
пункт 9-б.
Республиканские целевые программы:
В районе действуют программы:
Программа социально-экономического развития муниципального образования «Увинский район» на 2010 – 2014 годы;
Работы выполнены в соответствии с требованиями нормативно-технических документов:
Методической и технологической основой проведения работ послужили:
Градостроительная документация:
При разработке проекта генерального плана территории МО «Удугучинское», в процессе выполнения подготовительных работ, произведен сбор исходной информации, отражающий современное состояние природной, социальной среды, транспортно-инженерной инфраструктуры и градоэкономическую характеристику территории.
В генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Проектные решения генерального плана на расчётный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды и учитываются при разработке правил землепользования и застройки.
При выполнении работ использована планово-картографическая основа масштаба 1:10 000.
2. Положение о территориальном планировании
2.1 Цели и задачи территориального планирования
Территориальное планирование развития муниципального образования (сельского поселения) осуществляется посредством разработки градостроительной документации.
При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.
Документы территориального планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципальных образований, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.