Введение Генеральный план Никольского сельского поселения разработан на основе задания на разработку проекта. Исходные данные
| Вид материала | Документы |
- Территориальное планирование Нововладимировского сельского поселения осуществляется, 4466.27kb.
- Генеральный план александровского сельского поселения островского муниципального района, 2534.61kb.
- Генеральный план парфеньевского сельского поселения парфеньевского муниципального района, 14483.74kb.
- Генеральный план Якшангского сельского поселения ООО «с-проект», 1740.4kb.
- Генеральный план воскресенского сельского поселения любимского района, 2652.36kb.
- Структура Администрации Никольского сельского поселения Глава сельского поселения 1/0/0, 18.05kb.
- Генеральный план воронского сельского поселения судиславского муниципального района, 4813.06kb.
- Об утверждении Инвестиционной программы Николаевского сельского поселения на 2011 год, 48.4kb.
- Генеральный план калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района, 2671.03kb.
- Всоответствии со статьями 169, 173, 184 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Областным, 122.86kb.
  | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
1. Введение
Генеральный план Никольского сельского поселения разработан на основе задания на разработку проекта.
Исходные данные заказчика:
- задание на разработку генерального плана Никольского сельского поселения Костромского района;
- кадастровые планы населенных пунктов, входящих в состав Никольского сельского поселения;
- паспорт Костромского района.
При проектировании учитывались следующие ранее разработанные материалы:
- «Схема территориального планирования муниципального образования Костромской район Костромской области» (СТП), разработанная ООО «Техстройпроект» в 2008г.
Проект выполнен на основе градостроительного кодекса Российской Федерации, других законодательных документов, действующих норм и правил.
Данный проект включает:
- Том 1 - Генеральный план Никольского сельского поселения. Утверждаемая часть. Пояснительная записка. Положение о территориальном планировании;
- Приложение к тому 1 - Генеральный план Никольского сельского поселения. Утверждаемая часть. Карты (схемы) генерального плана;
- Том 2 - Генеральный план Никольского сельского поселения. Материалы по обоснованию. Пояснительная записка. Описание обоснований проекта генерального плана;
- Приложение к тому 2 - Генеральный план Никольского сельского поселения. Материалы по обоснованию. Карты (схемы) по обоснованию генерального плана.
^ 1.1. Экономико-географическое положение
Никольское сельское поселение – административно-территориальная единица муниципального образования Костромской район Костромской области, расположено в юго-восточной части района.
Территория поселения заселена неравномерно, хотя на территории Костромского района Никольское поселение является одним из наиболее крупных. По мере удаления от административного центра количество населенных пунктов и их величина существенно уменьшается. В последнее время появилось много заброшенных деревень, в то же время постоянно увеличивается количество дачных участков и садово-огороднических обществ.
^ 1.2. Историческая справка
Административный центр Никольского сельского поселения расположен на территории бывшего Андронникова стана, который пересекает Галичский тракт. В селе Никольском усадьба птицефабрики. Никольское имело и другое название — Фефилово и принадлежало Е.А.Жадовской. Рядом погост Введенский с церковью Введения, на кладбище которой упокоились многие помещики, владевшие близлежащими деревнями. На нескольких плитах фамилии Корниловых. П.П.Корнилов — сын героя Отечественной войны 1812 г. П.Я.Корнилова, который погиб под Журшей на Дунае и похоронен в Бухаресте. Портрет П.Я.Корнилова в числе героев войны 1812 г. выставлен в Военной галерее Эрмитажа. Сыновья героя войны 1812 г. поставили на кладбище погоста памятник (в настоящее время практически утрачен): «Признательные сыны Федор и Иван возобновили сей памятник генерал-лейтенанту Петру Яковлевичу Корнилову, скончавшемуся под крепостью Журшей на Дунае в 1828 г. и в войнах 1790, 92, 93, 99, 1810, 1812, 1813 и 1828 и погребенного в г.Бухаресте».
Сейчас на территории усадьбы расположена Никольская областная психиатрическая больница, основанная в начале XX в. Костромским губернским земством.
Деревня Глазово. Именем обязана ее владельцу боярину А.Д.Вельяминову, по прозвищу Глаз, жившему в первой половине XV в. Глазово сменило многих владельцев: Головиных, Аристовых — и в 1861 г. с деревнями Шихардино и Синцово было у Л.И.Шульгина, чей предок дьяк Шульгин участвовал в 1612 г. в формировании русского народного ополчения против шляхетских интервентов.
Деревня Дровинки. Здесь в 1696 г. стояла усадьба Ф.М.Куломзина; от него Дровинки вместе с деревнями Ивановское, Зиновьево перешли к Аристовым и как приданое была отдана П.Я.Корнилову, женившемуся на Марии Федоровне Аристовой. В 1858 г. Дровинки принадлежали П.П.Корнилову, сыну героя войны 1812 г. П.Я.Корнилова.
Поселок Кирово. Это бывшее Зиновьево, характерно переименованное в 1935 г. Зиновьево принадлежало Аристовым, затем тому же П.Я.Корнилову. От усадьбы Корнилова сохранился парк, пруды и руины беседки. Во флигеле усадьбы сейчас расположена школа.
В Зиновьеве в 1801 г. родился художник А.В.Поляков, крепостной П.Я.Корнилова. Заметив способности мальчика, Корнилов отдал его учиться в Кострому, затем в Москву, а потом для усовершенствования определил в мастерскую знаменитого художника Доу. Доу писал портреты для Военной галереи героев Отечественной войны 1812 г. Некоторые из этих портретов писал Поляков, но подписывался под ними сам Доу. Умер Поляков от чахотки в бедности в Петербурге, так и не получив звания и диплома художника. Сейчас картины Полякова хранятся в Государственном историческом музее в Москве и Костромском художественном музее.
Поселок Кирово (Зиновьево) — памятное место района и области. Еще в 1850 г. в усадьбе Зиновьево сохранялся барский дом, в котором было 20 комнат, а рядом стоял флигель для гостей. В доме жила внучка героя войны 1812 г. М.П.Корнилова, у которой бывал в усадьбе известный поэт Н.Ф.Щербина.
Село Костенево. Это древнее село известно с 1459 г. когда оно принадлежало потомку мурзы Чета М.Ф.Сабурову — боярину галичского князя Дмитрия Шемяки. М.Ф.Сабуров от Шемяки перешел на службу к московскому великому князю Василию Темному и перед смертью пожертвовал село Костенево Троице-Сергиеву монастырю «на помин своей души». Часть деревень у Костенева принадлежала другому потомку Чета К.Д.Шее (от него пошла фамилия Шеины), и он эти деревни отдал Костромскому Ипатьевскому монастырю, тоже «на помин души своего предка мурзы Чета», выехавшего из Орды на службу к московскому князю и основавшему Ипатьевский монастырь. Троицкая церковь в Костеневе построена в 1805 г.
В вотчине Ипатьевского монастыря были и соседние деревни Константиново, Молодеево, Верково, Соловцево, Макарино, Татариново.
В Татаринове в 1861 г. стояла усадьба, принадлежавшая Куломзиным, а от них перешедшая к М.А.Ильиной.
Деревня Убебиково с деревнями Аристово и Заболотье в 1737 г. принадлежала А.И.Аристову.
Деревня Зарино принадлежала в 1777 г. А.И.Сеченовой, родственнице выдающегося физиолога.
Погост Зажарье-Никола. Назван по имени церкви Николая Угодника, тут было всего три двора.
^ 2. Характеристика природно-климатических условий
2.1. Природные ресурсы
В орографическом отношении территория Никольского сельского поселения находится в пределах так называемой Костромской низины. В западной части – площадь района с севера на юг пересекается рекой Сендега, относящаяся к бассейну р. Волги.
Территория Никольского сельского поселения, как и территория всего Костромского района представлена почвами характерными для Костромской низменности, которые сформированы из дерново-подзолистых суглинистых почв. Этим почвам соответствуют еловые и широколиственные леса, которые можно отнести к зональным типам растительности. Верхние слои грунтовых массивов представлены болотами трех типов, которые характеризуются пойменными (аллювиальными), песчаными, супесчаными и торфяными почвами, обладающими достаточным почвенным плодородием.
С точки зрения сельскохозяйственных ресурсов почв территория расположена в наиболее теплом III агроклиматическом районе (1800-1900 0С). Благоприятная зона для получения устойчивых урожаев картофеля, яровых и озимых зерновых культур.
^ 2.2. Климатические условия
Равнинный рельеф способствует свободному передвижению воздушных масс: влажных морских с запада со стороны Атлантического океана, сухих континентальных с востока, арктических с севера со стороны Ледовитого океана. Однако формирование климата идет преимущественно под влиянием влажных атлантических воздушных масс. Климат всей области и соответственно сельского поселения умеренно-континентальный с продолжительной холодной снежной зимой и коротким умеренно теплым довольно влажным летом. Господствующие ветры западные и юго-западные. Они несут относительно теплые, влажные массы воздуха, что обусловливает летом дождливую погоду, а зимой снегопады. Арктические холодные массы воздуха зимой обеспечивают морозную ясную погоду. Для весны типичны резкие колебания температуры, возвраты холодов и поздние заморозки. Осень дождливая, холодная. Территория области относится к зоне избыточного увлажнения
Территория Костромского района представлена более теплым климатическим районом по сравнению с климатом территорий других районов Костромской области.
Положительность зимнего периода с температурой выше – 8 0С составляет 221 день. Средняя отрицательная температура составляет -5,19 0С. Нормативное сопротивление теплопередачи для стеновых конструкций R=3.19 0С м2/Вт.
^ 2.3. Почвы и растительность
Распространены песчаные, супесчаные, суглинистые, подзолистые, торфяно-подзолистые и пойменные почвы. Наиболее распространены дерново-подзолистые почвы, которые занимают хорошо дренированные участки местности под хвойно-лиственными, мохово-травяными лесами.
На территории области в соответствии с формами рельефа выделяется пять почвенных округов, Никольское сельское поселение относится к Костромской низменности. Территория местами заболочена, характеризуется пойменными (аллювиальными), песчаными и супесчаными оглеенными и торфяными почвами. Территория отличается наибольшим почвенным плодородием.
В целом в районе сформировались в основном дерново-подзолистые суглинистые почвы, которым соответствуют еловые и елово-широколиственные леса, как зональные типы растительности. Азональная растительность (луговая, болотная) соответствует аллювиальным и торфяным почвам. Однако в результате длительного хозяйственного освоения во многих случаях черты естественного размещения почв и растительности сильно трансформированы, что отразилось и на видовом разнообразии растительного мира. Растительность Никольского сельского поселения отличается довольно большим разнообразием. Преобладают смешанные леса (ель, сосна, береза, осина).
^ 2.4. Гидрогеологические условия
Геологическое строение территории представлено наиболее древними дочетвертичными отложениями, которыми являются породы верхнего и нижнего пределов. Как правило, перекрываются четвертичными отложениями и не имеют выхода на дневную поверхность. Поэтому детально рассмотрим поздние четвертичные отложения, представленные от плейстоценовых до современных образований, распространенных по всей территории Костромского района. Они представлены отложениями третьего Окского оледенения.
Окская морена представлена суглинками и валуногалечными темно-коричневыми плотными образованиями, которые могут замещаться супесью и глинистыми песками.
Разрез отложений начинается флювио-гляциональными песками, которые перекрываются мореными суглинками. Основная морена представлена красно-коричневыми суглинками с включением гравия и гальки. Конечная морена отличается наличием в ней внутриморенных песчаных гравийно-галичных образований разной мощности.
В восточной части развиты озерно-болотные отложения микулинского возраста. На той же территории где распространены микулинские образования, но на несколько ограниченных площадях, залегают озерные отложения валдайского горизонта. Это глины с прослоями песков. По склонам долины реки Сендега залегают аллювиальные пески надпойменных террас, представленные, преимущественно, песком мелкозернистым, кварцевым. Отложения на отдельных участках сложены глинами и суглинками. Пески террас, как правило, являются объектом поисков месторождений формовочных и стекольных песков, кварцевых, а глины и суглинки являются хорошим сырьем для производства песка и керамзита. К ним приурочена достаточно большая группа месторождений песка и глин.
Современные отложения представлены озерно-болотными, озерными, болотными и аллювиальными отложениями высоких и низких пойм рек и русловыми осадками. Наибольший интерес, как объекты поисков, представляют озерные глины, болотные торфяники и аллювиальные пески. К площадям развития этих отложений приурочены соответствующие месторождения.
В Никольском сельском поселении выявлены месторождения строительных материалов и торфа. Все известные месторождения находятся в четвертичных отложениях. В районе эксплуатируют следующие месторождения:
а) глины и суглинки для производства керамического кирпича марок «75-100» и керамзитового гравия.
б) аллювиальных и флювиогляциальных песков пригодных для строительных целей и производства силикатного кирпича.
в) торфа.
Ниже приведены наиболее крупные месторождения для разработки глины и суглинков для производства кирпича
- Филипцевское месторождение для производства кирпича. Запасы по категории В=390 тыс.м³.
- ГПП «Кострома геология» выделена перспективная площадка -Теткинская (в которую входит Филипцевский участок).
^ Месторождения для строительных песков
Выделена ГПП «Костромагеология» перспективная площадь - Деминская.
Торфяные месторождения.
В поселении имеются залежи торфа низинного. Крупное разрабатываемое месторождение –Филипцевское. Разрабатывается оно, в основном, на топливо для ТЭЦ и в качестве удобрения. Расположено оно в верховьях р. Шачи (левого притока р. Меза). Южное окончание месторождения у д. Филипцево, на автотрассе Кострома-Судиславль.
Площадь промышленной залежи 417 га. Максимальная мощность торфа – 3,6 м, средняя – 1,77 м. Средняя степень разложения торфа 43% . Средняя зольность 9,3%, средняя естественная влажность -85,9%. Теплотворная способность залежи в среднем составляет 5248 ккал. Запасы торфа составляли 6,9 млн. м3. Месторождение эксплуатировалось с 1943 г., торф использовался, главным образом, в качестве топлива. К настоящему времени основная часть залежи отработана.
^ 3. Анализ современного использования планируемой территории.
3.1 Административное устройство Никольского сельского поселения.
Никольское сельское поселение находится на востоке Костромского района. Никольское сельское поселение граничит: с запада – с городским округом г.Кострома, с юга – с Караваевским сельским поселением и Красносельским районом, с востока – с Судиславским районом, с севера – с Кузьмищенским сельским поселением, с северо-запада – с Апраксинским сельским поселением.
В его состав входят населенные пункты:
-
1. п. Безгачево
10. д. Костенево
19. д. Таранино
2. д. Б.Безгачево
11. д. М.Безгачево
20. д. Татариново
3. д. Глазово
12. д. Морковниково
21. д. Убебиново
4. д. Губачево
13. п. Никольское
22. д. Фанерник
5. п. Дорожный
14. д. Песиково
23. д. Филипцево
6. ж/ст. Дровинки
15. д. Пустошки
24. д. Харино
7. д. Дровинки
16. д. Рудаково
25. д. Хорговино
8. д. Еремкино
17. ж/д ст. Сендега
26. д. Чечулино
9. п. Кирово
18. д. Суконниково
27. д. Щетниково