Сми о Казахстане (3-17 ноября 2008 гг.) Оглавление
| Вид материала | Документы |
| Журнал «Интернэшнл Линк» (Гонконг), октябрь 2008 г., Вивьен ЧАН, «ВКУС ХОРОШЕЙ ЖИЗНИ ДЛЯ НОВЫХ БОГАТЫХ КАЗАХСТАНА» |
- Сми о Казахстане (19-26 января 2009 года) оглавление, 2350.08kb.
- Сми о Казахстане (9– 16 февраля 2009 года) оглавление, 2106.27kb.
- Дайджест омских сми с 29 ноября по 5 декабря 2010 года, 541.64kb.
- Рассмотрение доклад, 168.04kb.
- Регулярный Мониторинг Allianz росно жизнь в сми 8 21 ноября 2008, 991.56kb.
- Громко Николай Иванович Минск, 2008 оглавление список обозначений ко всей выпускной, 267.64kb.
- Караваева Елена Леонидовна г. Светлый 2008 г. Оглавление оглавление 2 пояснительная, 130.81kb.
- Дайджест материалов мировых сми о Казахстане, 3111.91kb.
- Винарский Владимир Афанасьевич ассистент Шешко Сергей Михайлович Минск 2008 г. Оглавление, 156.88kb.
- К. С. Цеунов > В. А. Усов «21» ноября 2008 г. «21» ноября 2008 г. «21», 300.72kb.
Журнал «Интернэшнл Линк» (Гонконг), октябрь 2008 г., Вивьен ЧАН, «ВКУС ХОРОШЕЙ ЖИЗНИ ДЛЯ НОВЫХ БОГАТЫХ КАЗАХСТАНА»
Казахстан быстрыми темпами продвигается к процветанию, в связи с чем в стране появился средний класс. Пока «новые богатые» привыкают к вкусу и атрибутам богатства, гонконгские товары и услуги могли бы проложить путь на рынки этой ведущей в Центральной Азии страны.
На улице - 40˚С мороза, BMW 5-й модели медленно проезжает на подземную автостоянку в Мегацентре г.Астаны, столицы Казахстана. Жители одеты, можно сказать, легко, но холода не чувствуют. В любом случае, они предвкушают предстоящий шоппинг в брендовых бутиках, где температура регулируется должным образом.
В отличие от блеклых универмагов открытых базаров советской эры, за последние два года в двух самых густонаселенных городах Казахстана Алматы и Астане появились дорогие торговые центры с крытыми или подземными автостоянками.
Морозную зиму, кажется, никак не сравнить со страстью по шоппингу среди новых богатых жителей Казахстана. Этот факт является ключевым для возможностей брендов из Гонконга, включая банковские услуги, модные товары и многое другое.
По данным «Euromonitor International», в прошлом году казахстанцы потратили более 1 млрд.долл. США на одежду и обувь. Однако розничный рынок Казахстана остается поляризованным. Китайские товары занимают низкодоходный сегмент, в то время как более преуспевающие граждане охотно покупают товары таких престижных международных брендов как Bally, Max Mara, Prada, Chloe, Cartier и Tiffany.
Вместе с тем, в стране наличествуют все признаки присутствия материально обеспеченного (и быстро растущего) среднего класса; а такие бренды как Esprit, Mango, Zara, Adidas и Nike, уже проложили свой путь на рынок Казахстана. Средний сегмент также становится все более и более видимым в большинстве современных торговых центров.
Средние доходы, городские устремления
Ожидается, что Казахстан, страна размером с Западную Европу, к 2010 году войдет в пятерку первых производителей нефти в мире. Последние десять лет в стране уже наблюдается 10%-й реальный рост ВВП, в результате чего в стране зарождается среднедоходный сегмент.
В прошлом году ВВП на душу населения составил 7 000 долл.США. Согласно официальным данным, в течение последних трех лет зарплаты ежегодно увеличивались в среднем на 20%.
По данным ряда аналитиков, средний класс в Казахстане составляет 25 % от общего числа населения, или порядка четырех миллионов человек. Согласно изданию «Зарождающийся Средний класс в Казахстане», автор Джон Дейли, среди них различается «более низкий» средний класс (с индивидуальным годовым доходом от 6 000 долл.США до 9 000, или приблизительно 70% от всего числа представителей среднего класса) и «верхний» средний класс (с индивидуальным годовым доходом от 9 000 долл.США до 15 000, т.е. остальные 30% группы).
Группа со средними доходами проживает в основном в городах и в большинстве представляет собой бывших «советских аппаратчиков», молодых профессионалов или новых предпринимателей, занятых в сфере энергетики, природных ресурсов и финансовом секторе.
Население со средним доходом, стремясь к улучшению качества жизни, обычно приобретает частное жилье и автомобили. Новые богатые же, не проявляют демонстративно своего отличия от других.
Проявляя неприятие к таким автомобилям советской эпохи, как «Лада» и «Москвич», это обеспеченная группа предпочитает покупать такие импортные автомобили, включая спортивные, как BMW 5-й и 7-й модели, Мерседесы – Бенц класса S, рейнджроверы марки Лэндровер и Тойоты модели Aygo.
Другим примеров обеспеченности является рынок недвижимости, который до последнего времени динамично развивался. Введение в начале 2000-х годов ипотечного кредитования изменило взгляды владельцев жилья.
Поскольку интерес Казахстанцев к улучшению их благосостояния растет, зарождающийся потребительский рынок также находится в поиске возможностей более выгодного выбора.
Девелоперские компании, ныне под рекламой «Новый стиль жизни» предлагают элитный постройки для желающих приобрести улучшенного качества жилье. В столице Казахстана можно купить люксовые квартиры в таких комплексах, как «Triumph Palace» или «Highvill», вполне соответствующие таким «умным квартирам» комплекса «Apple Town» в Алматы. Их общая особенность: они все доступны для новых богатых.
Больше и лучшего качества шоппинг
Увеличение доходов населения послужило стимулом к появлению нового формата современных и развлекательных торговых центров. Среди них Мега Центры в Алматы, Астане и Шымкенте, а также менее крупные торговые центры, подобные турецкому Рамстору.
Эти центры привнесли в жизнь Казахстанцев улучшенный менеджмент и концепции дизайна, наряду с более современной концепцией выбора и удержания арендаторов. К примеру, для семей предусмотрены развлекательные услуги, а также более удобные транспортные подъезды и подземный автопаркинг, который защищает покупателей от жгучего мороза.
Также успешно возникла цепь специальных торговых точек, включая центры розничной продажи косметики «Mon Amie» и магазин музыки «Meloman».
Среди сектора розничной торговли бытовой техники, увеличение прибылей наблюдается у таких брендов как «Sulpak», «Tekhnodom» и «Планета Электроники». «IKEA» также имеет сеть магазинов в Алматы и Астане, удовлетворяющих спрос Казахстанцев, желающих улучшить интерьеры своего жилья.
В ближайшие годы ожидается значительный рост присутствия на казахстанском рынке новых иностранных брендов. В настоящее время в Казахстане присутствует порядка 500 мировых брендов.
Несмотря на то, что одна треть этих брендов не представлена в Казахстане официально, их распространение является свидетельством высокого спроса. Казахстанские компании розничной торговли в целях удовлетворения этого спроса, заняты поиском возможностей приобретения соответствующих лицензий и дистрибьюторских прав. За последние годы число франшизы иностранных брендов увеличилось от 5 до 50. Крупные местные девелоперские компании намерены открыть десятки торговых центров нового поколения, в основном в Алматы и Астане.
Расширение сетей розничной торговли высокого уровня, несомненно, обеспечивает возможности для гонконгских поставщиков гламурных аксессуаров, включая меховые изделия, драгоценные подарки, дизайнерские атрибуты моды, бытовую электронику и игрушки.
Приватизация, строительство и рост благосостояния
Создание преуспевающего среднего класса являлось одним из приоритетов Правительства Казахстана с прицелом на обеспечение стабильности и развития.
Приватизация госпредприятий и правительственных программ по строительству жилья уже принесли прямые дивиденды. Помимо этого, по аналогичной схеме Правительство намерено возродить систему медицинского обслуживания и услуги, направленные на обеспечение роста благосостояния граждан.
Казахстан нацелен на создание системы контроля оперативной связи в целях сведения в единый портал звонки в полицию, учреждения скорой медпомощи, пожарные пункты, центры безопасности дорожного движения, которые ныне разрознены.
Конечно же, это означает поиск зарубежных экспертов, и пока лишь Шанхайский, Дубайский и Сингапурский системы были изучены казахстанскими официальными лицами.
Другие проекты в указанных рамках включают централизованную систему медицинских услуг и введение в пользование казахстанцами смарт-карт, которые являются одновременно удостоверением личности, страховой карточкой, медицинской и здравоохранительной картой, в то же время, побуждающей граждан производить оплату услуг общественного транспорта и за проезд на личном транспорте.
Также, Правительство Казахстана занято процессом совершенствования государственно-частного предпринимательства, обеспечивающей гарантии и уверенность в разработке более привлекательных для иностранных инвесторов проектов.
Сильный «стан» в Центральной Азии
Благодаря огромным запасам нефти и природного газа, а также западному стилю политической и экономической инфраструктуры, Казахстан уже развился в качестве сильнейшей экономики в Центральной Азии и привлек 80% всего иностранного капитала, инвестированного в этот регион.
Опираясь на достигнутое, на предпринимательскую сеть и географически выгодное положение, Казахстан располагает планами стать финансовым хабом и логическим центром Центральной Азии.
В результате снижения спроса и цен на недвижимость, вызванных кризисом сабпраймов в США и последующим замораживанием ликвидных активов, в Казахстане имела место неуверенность жителей в рынке недвижимости.
Однако, сектор коммерческого недвижимого имущества, охватывающий строительство дорогих новых офисов, площадей под розничную торговлю и складов, остается потенциально привлекательным.
Учитывая важность того, что Алматы является местом проведения зимних Азиатских Игр 2011 года, страна активно строит большее количество бизнес-центров, фешенебельных гостиниц и центров по туристическим услугам.
В планы Казахстана также входит поиск новых источников капитала, особенно из Гонконга, континентального Китая и других азиатских стран, в целях обеспечения роста и развития.
Казахстанские компании в плане листинга Гонконгу традиционно предпочитали Лондон, более 18-ти крупных казахстанских компаний залистингованы на Лондонской основной, а также малой AIM фондовых биржах.
Однако, вследствие сокращения потоков кредитов из Европы, некоторые компании, ранее планировавшие листинговаться в Лондоне, ныне рассматривают возможность листинга в Гонконге.
Помимо IРО, в настоящее время наблюдается рост спроса на другие финансовые услуги, включая финансирование проектов, частный акционерный капитал и управление активами.
Гонконг в настоящее время присутствует в Казахстане исключительно слабо, хотя HSBC, «ESPRIT» и «GIORDANO» начинают активно проникать на рынок. В то же время, спрос страны на высокого качества экспертные услуги Гонконг включает финансовую, консультационную и менеджментскую экспертизу.
Учитывая, что Казахстан рассматривает свою территорию в ближайшем будущем в качестве «Азиатского тигра», спросом пользуется все, что связано с планированием развития городов, транспорта, гостиничного менеджмента, менеджмента торговыми центрами и недвижимостью.
В 1997 году Казахстан начал переговоры с ВТО и, хотя Правительство не сможет завершить все условия по вступлению в эту Организацию к концу нынешнего года, страна проделала огромную работу по реализации законодательных требований, необходимых для вступления в ВТО. Республика подписала двусторонние протоколы о доступе на свой рынок зарубежных товаров и услуг с несколькими крупными торговыми партерами.
Гонконгским компаниям настоятельно рекомендуется наладить контакты с имеющими обширные связи казахстанскими бизнес-группами, чтобы извлечь максимум выгоды от своей деятельности в этом непростом, но лучшем рынке в Центральной Азии.