Отчет Главы города Курчатова о результатах своей деятельности и деятельности Администрации города Курчатова за 2010 год
| Вид материала | Отчет |
- Отчет главы администрации города Лермонтова о результатах своей деятельности и деятельности, 703.59kb.
- Отчет главы города трехгорного с. В. Ольховской перед собранием депутатов о результатах, 351.78kb.
- Отчет главы администрации города о своей деятельности и деятельности администрации, 957.37kb.
- О т ч ё тглавы Никифоровского муниципального района Тамбовской области о результатах, 573.66kb.
- Отчет главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о результатах своей, 147.24kb.
- Отчет главы администрации города о своей деятельности и деятельности администрации, 377.7kb.
- Решени е, 893.21kb.
- Отчет о результатах деятельности Администрации города Яровое Алтайского края за 2011, 167.25kb.
- В. И. Кадькало о результатах своей деятельности и деятельности администрации муниципального, 1026.18kb.
- Сведения о структурных подразделениях исполнительно-распорядительного органа г. Курчатова,, 55.04kb.
3. В сфере деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации» за 2010 год согласно Решения Курчатовской городской Думы № 73 от 17.07.2008 было передано в государственную собственность здание МОБ ОВД, расположенное по адресу: г.Курчатов, коммунально – складская зона; согласно Решения Курчатовской городской Думы №30 от 26.05.2010 в муниципальную собственность принята система маршрутного ориентирования участников дорожного движения, состоящая из 30 дорожных знаков.
Решением Курчатовской городской Думы №82 от15.11.2010 утвержден прогнозный план приватизации, подготовленный Комитетом, с включением в него в т.ч. и объектов, по которым проведенные повторно торги на сдачу в аренду нежилого фонда не состоялись по причине отсутствия заявок.
Всего в 2010 году проведено 2 открытых конкурса, 4 открытых аукциона по сдаче в аренду объектов муниципальной собственности г. Курчатова. Оба конкурса и 3 аукциона в связи с отсутствием заявок на участие в конкурсе признаны несостоявшимися. По итогам 1 аукциона – заключен договор аренды объекта муниципального имущества.
В 2010 году принято 2 решения о приватизации, находящегося в собственности муниципального образования «Город Курчатов» недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства путем реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества. По одному из принятых решений заключен договор купли-продажи муниципального имущества, зарегистрированный в Курчатовском отделе Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. По второму решению договор купли-продажи муниципального имущества направлен в адрес покупателя.
Ведется Реестр муниципального имущества города Курчатова. Для удобства обмена информацией и упрощения работы с балансодержателями, для ведения учета арендных платежей, начисления пеней за неуплату по договорам аренды приобретен программный продукт «Барс-Реестр».
В соответствии с Положением о муниципальной казне муниципального образования «Город Курчатов», утвержденного решением Курчатовской городской Думы от 21.12.2005 № 60, Комитетом по управлению имуществом осуществляется ведение Реестра имущества казны. По состоянию на 31.12.2010 в состав имущества казны включены объекты балансовой стоимостью 905 020, 8 тыс.рублей.
За 2010 год в Реестр казны включено 120 объектов, в том числе:
- 9 – земельных участков;
- 1 – здание склада;
- 1 – нежилое помещение;
- 44 – бывших бесхозяйных сетей;
- 1 – система маршрутного ориентирования;
Из муниципальной казны муниципального образования «Город Курчатов» исключено 182 объектов в результате закрепления их за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления.
Исключено из муниципальной казны муниципального образования «Город Курчатов» 324 квартиры, переданные гражданам в порядке приватизации.
На техническое обслуживание объектов, находящихся в муниципальной казне муниципального образования «Город Курчатов» проводится размещение муниципальных заказов путем запроса котировок.
По итогам проведения запроса котировок в 2010 году заключено 8 муниципальных контрактов. Из 8 котировок одна проводилась для субъектов малого и среднего предпринимательства. Было заключено договоров на обслуживание имущества казны в размере до 100тыс. руб. - 22шт.
Продолжается работа по регистрации права собственности муниципального имущества. В 2010 году в судебном порядке признано право собственности и зарегистрировано в Курчатовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области здания всех муниципальных садиков, здание школы искусств и др.
Всего зарегистрировано в муниципальную собственность в 2010 году 142 объекта, в т.ч. 47 бесхозяйных объектов по истечении годового срока постановки на учёт, 20 объектов зданий и нежилых помещений, 69 объектов жилого фонда. На регистрации в настоящее время в регистрационной службе находятся еще 34 объектов, в т.ч. 4 – бесхозяйных (принятие на учет объекта недвижимого имущества), 30 – регистрация права собственности.
Активизирована работа по выявлению бесхозяйных объектов. Всего, за период 2010 года на учёт в регистрационной службе г.Курчатова поставлено 58 бесхозяйных объектов.
4. В сфере деятельности по управлению и распоряжению государственными и муниципальными землями:
Предоставление земельных участков в аренду.
За отчетный период земельные участки предоставлялись на праве аренды . Количество заключенных договоров за 2010 год – 460 шт, в том числе
- под размещение торговых павильонов, киосков, площадок – 216 шт;
- цирков и аттракционов, - 5 шт;
- металлических гаражей, голубятен – 44 шт;
- в целях строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений производственного, административного, коммерческого назначения, капитальных гаражей, линий электропередач, объектов социально-культурного назначения, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта – 195 шт.
Значительное увеличение количества договоров в 2010 году произошло в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды МУП «Водоканал», Курчатовский завод «Вектор», строительством линий электропередач 0,4 кВ в 4, 5, 6, 6-А микрорайонах ОАО «Курские электрические сети», оформлением участков в долгосрочную аренду под опорами высоковольтных линий электропередач ОАО «ФСК ЕЭС».
Количество договоров, заключаемых для строительства коммерческих объектов, ежегодно сокращается в виду отсутствия свободных для застройки земель, а также в связи с окончанием этапа строительства этих объектов и вводом их в эксплуатацию.
Поступление арендной платы за предоставление земельных участков в аренду за 2010 год составила 12365 тыс.руб., в том числе: в областной бюджет – 2425 тыс. руб., в городской бюджет – 9940 тыс. руб.
Норматив отчислений арендной платы за земельные участки с 01.01.2008 года в соответствии со ст.62 Бюджетного кодекса РФ установлен:
- 80 % - в городской бюджет
- 20 % - в областной бюджет
Ведется учет арендаторов земельных участков на основе списков, составляемых ежеквартально. Проводится работа по контролю и учету поступающих в городской и областной бюджеты доходов от арендной платы за землю; работа по уменьшению, ликвидации задолженности по арендной платы.
5.Предоставление земельных участков в собственность за плату.
За период 2010года в границах МО «Город Курчатов» продано - 25 участков. В городской бюджет от продажи земельных участков за 2010 год поступило денежных средств в размере 3079,9тыс. руб коп.
Продажа земельных участков осуществляется собственникам зданий, строений, сооружений. В апреле 2008 года субъект РФ установил цену приобретаемых земельных участков - десятикратный размер ставки земельного налога. В связи с этим в городской бюджет увеличиваются поступления денежных средств от продажи участков.
С учётом выполненных работ по межеванию в 2010 году приняты следующие постановления Главы города:
-о внесении изменений в правоустанавливающие документы - 17;
-об утверждении границ и площади земельных участков - 38.
В соответствии с требованиями земельного законодательства приняты акты органа местного самоуправления, упорядочивающие право юридических и физических лиц на земельные участки:
- право постоянного (бессрочного) пользования - 4;
- о разделе и объединении земельных участков – 4;
- право безвозмездного срочного пользования-1.
На основании Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» проводится работа по регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.
Зарегистрировано в муниципальную собственность 48 земельных участков на площади 25 га, из них 6 участков для индивидуального жилищного строительства.
Земельный фонд города ( га)
| Всего земель в границах МО | Муниципальная собственность | Собственность субъекта РФ | Федеральная собственность | Частная собственность | Государственная собственность |
| 5645 | 25 | 1 | 4047 | 236 | 1336 |
| 100 % | 0,4 % | 0 | 71,7 | 4,2 | 23,7 |
Законодательством установлено, что орган местного самоуправления осуществляет распоряжение земельными участками муниципальной собственности (25га) и государственная собственность на которые не разграничена (1336га).
Во исполнение мероприятий по реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в городе Курчатове с 2008 года проводится работа по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. По состоянию на 31.12.2010 проведена работа в отношении 139 многоквартирных домов.
| Количество земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет | 2008 год | 2009 год | 2010 год | 2011 год | Итого |
| 2 | 84 | 53 | Планируется 14 | 153 | |
| % | 1,3% | 54,9% | 34,6% | 9,2% | 100% |
Планируется в 2011 году завершить работу по формированию земельных участков под 14 многоквартирными домами и постановке их на государственный кадастровый учет, что будет составлять 100% от общего количества многоквартирных домов.
Так же в 2010 году проведены работы по межеванию земельных участков под магистральными автомобильными дорогами и площадями города. По состоянию на 31.12.2010 года поставлены на государственный кадастровый учет: улица Молодежная – площадью 1,6751га, ул.Ленинградская – 0,9335га, ул.Гайдара – 0,2447га, ул.Пионерская – 0,4156га, а также пл. Николаева – площадь земельного участка 0,3751га и пл.Свободы – 0,7669га.
Ежегодно на 1 февраля текущего года в МИ ФНС № 2 по Курской области подаются сведения на земельные участки, расположенные в границах МО «Город Курчатов», предоставленные на праве собственности и постоянного (бессрочного) пользования физическим и юридическим лицам и признаваемые объектами налогообложения.
В администрации города Курчатова с октября месяца 2010 года открыт бесплатный консультационный пункт по вопросам «дачной амнистии». Специалисты Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и комитета по управлению имуществом г.Курчатова оформляют документы ( заявления, декларацию, квитанцию об оплате) необходимые для оформления в упрощенном порядке садовых (дачных) домиков, индивидуальных гаражей и земельных участков под ними.
Комитет по управлению имуществом является уполномоченным органом местного самоуправления осуществляющим муниципальный земельный контроль. В соответствии с Положением и на основании «Плана проведения плановых проверок исполнительно-распорядительным органом – администрацией города Курчатова юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» проводит работу по осуществлению контроля за соблюдением земельного законодательства юридическими и физическими лицами на территории города. Контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.
В 2010 году проводилась претензионно – исковая работа по вопросу пользования и владения муниципальным имуществом муниципального образования «Город Курчатов», в отношении арендаторов земельных участков, не осуществляющих плату за использование земельных участков.
6. Подготовка проектов решений Курчатовской городской Думы.
В 2010 году были приняты следующие решения Курчатовской городской Думы:
-о принятии имущества ОАО «Концерн Росэнергоатом» в собственность МО «Город Курчатов» Курской области;
- о внесение изменений в положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков под объектами транспорта;
- о принятии имущества муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области в собственность муниципального образования «Город Курчатов» Курской области.
ИТОГО суммы поступлений денежных средств за 2010 г.г. в
городской бюджет (руб.)
| | |
| Аренда земельных участков | 9 939 972,22 |
| Продажа земельных участков | 3 079 934,03 |
| Аренда нежилых помещений | 7 322 513,63 |
| Итого | 20 342 419,88 |