Слияния и поглощения
| Вид материала | Бюллетень |
- Состоялась I ежегодная конференция «Слияния и Поглощения в банковской сфере», 38.65kb.
- Іv международная конференция «Слияния и поглощения компаний в Украине», 84kb.
- Отрывки из книги: Корниенко О. В. Международная экономика. Р-н/Д: Феникс, 2008. Слияния, 387.02kb.
- Р. Скляр pr сопровождение сделок слияния и поглощения (2010), 974.9kb.
- Ассоциации Адвокатских Образований совместно с журналом «Слияния и поглощения» представляют:, 60.32kb.
- «Развитие инвестиционных процессов в Республике Беларусь: приобретение готового бизнеса,, 851.49kb.
- Г. В. Плеханова г. Москва Слияния и поглощения как форма развития международного бизнеса:, 328.6kb.
- Слияния и поглощения, 2183.86kb.
- Слияния и поглощения, 4829.78kb.
- Слияния и поглощения, 2506.41kb.
Строительство & недвижимость.
Акционеры Raven Russia одобрили привлечение посредством допэмиссии около $550 млн. на финансирование инвестпрограммы компании
Акционеры Raven Russia 26 апреля 2006 года одобрили привлечение 310 млн. фунтов стерлингов (около $550 млн.) посредством допэмиссии акций. Об этом говорится в сообщении компании. Raven Russia намерена разместить 269565210 акций по цене 115 пенсов за одну бумагу. Планируется, что размещение начнется 27 апреля , организатором выступит Cenkos Securities Ltd. Привлеченные средства будут направлены на финансирование инвестпрограммы компании. Инвестиционная стратегия компании предусматривает долгосрочные вложения в покупку или аренду недвижимости в России с акцентом на складские помещения в Москве и Санкт-Петербурге. В ноябре прошлого года Raven Russia договорилась о покупке у "Кулона" двух складских логистических центров категории "А" в Московском регионе общей площадью 41.6 тыс. кв. м за $42 млн., включая задолженность. Эта сделка была завершена 15 декабря. Ранее Raven Russia приобрела у РосЕвроГрупп логистический парк НЛК-Крекшино в Подмосковье за $110 млн. Около 50% площадей в НЛК-Крекшино передано в аренду Национальной логистической компании, остальные 50% будут реализовываться на рынке. 23 марта компания подписала соглашение о строительстве логистического комплекса площадью 128 тыс. кв. м на паритетных началах с Avalon Group. Общая стоимость проекта оценивается в $113 млн., доходность в 15.5%. Raven Russia была создана британским девелопером Raven Mount в июле 2005 года для инвестиций в российскую недвижимость. Тогда же компания провела IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи, в ходе которого привлекла 153 млн. фунтов стерлингов. Среди фондов, купивших акции Raven Russia, были Invesco, Jupiter Asset Management, Schroders Investment Management, Credit Suisse Asset Management, BlueCrest Capital и другие. Raven Russia стала третьей биржевой компанией, активы которой сосредоточены в российской отрасли недвижимости, и первой - на Лондонской бирже. Первым публичным девелопером в ноябре 2004 года стал входящий в группу "Интеррос" холдинг "Открытые инвестиции", разместивший на РТС и ММВБ 38.5% акций за $68.8 млн. В апреле прошлого года на Швейцарской фондовой бирже 45% акций за $55 млн. разместила риэлторская компания Eastern Property Holdings - совладелец "Мосмарта" и ряда офисных зданий в Москве.
По материалам информационного агентства AK&M
Интерес российских девелоперов распространился на региональный рынок коммерческой недвижимости
Российские девелоперы меняют приоритеты в выборе территорий для своих проектов. Об этом на русском экономическом форуме в Лондоне сообщила в докладе президент группы компаний RIGroup Жанна Буллок. Она рассказала, почему интерес девелоперов распространился на региональный рынок недвижимости. В числе причин были названы готовность местных администраций к сотрудничеству, наличие в региональных городах планов развития, возможности рынка. Особенно заинтересовала представителей западных инвестиционных банков девелоперская деятельность RIGroup в небольших городах с населением от 100 000 человек. В Москве, например, более предсказуемы затраты на создание инфраструктуры, где выполнение технических условий при строительстве коммерческой недвижимости обходится в 100-150 долл. на кв.м. В Подмосковье, как и других российских регионах, цены за подключение сетей могут разниться, например, от 80 долл. до 200-300 долл. за кв.м., при меньших ставках арендной платы. "Тем не менее, региональный рынок коммерческой недвижимости еще не достиг пика и очень интересен для тех девелоперов, кто смог вовремя сориентироваться и кого не смущают более долгие, по сравнению с Москвой, сроки окупаемости проектов" - резюмировала Жанна Буллок.
По материалам информационного агентства Финмаркет
"Рамэнка" намерена изменить свою стратегию на российском рынке, продав розничный бизнес и сосредоточившись на девелопменте
Компания "Рамэнка" намерена изменить свою стратегию на российском рынке, продав розничный бизнес и сосредоточившись на строительстве торговых центров. Об изменении стратегии компании в России и переговорах о продаже объектов Ъ сообщил один из поставщиков компании "Рамэнка". Все опрошенные участники розничного рынка подтвердили, что знают или слышали о планах "Рамэнки" в России. По информации Ъ, покупателем гипермаркетов "Рамстор" может стать французская сеть "Ашан", а супермаркетов – "Седьмой континент". Официально здесь пока не подтверждают информацию Ъ: PR-менеджер компании "Рамэнка" Елена Скальская заявила, что компания не собирается продавать магазины "Рамстор" в Москве и других регионах России и не обращалась с этим предложением к руководству других сетей. По ее словам, до конца 2006 года планируется открыть еще 35 торговых объектов, а в течение двух лет инвестировать около $300 млн. Однако неофициально источник в "Седьмом континенте" сообщил, что компания рассматривает покупку части сети "Рамстор". "Седьмой континент" уже давно присматривается к супермаркетам "Рамстор". Так, в начале апреля ему удалось выкупить сразу семь помещений магазинов "Рамстор" у арендодателя – компании "Глобал USA". То, что площади гипермаркетов "Рамстор" в торговых центрах интересны "Ашану", подтверждает тот факт, что французский ритейлер в начале 2006 года уже заменил "Рамстор" в торговом центре "Европарк" на Рублевском шоссе. Эксперты рынка недвижимости считают, что "Рамэнка", в свою очередь, интересуется девелопментом, и это понятно: девелопмент представляется в России более стабильным, быстроокупаемым и прибыльным бизнесом, чем розничная торговля. Норма рентабельности девелоперского бизнеса в России составляет 12-15%, в то время как розничная торговля приносит менее 5%. Участники рынка и специалисты сходятся во мнении, что "Рамэнку" могло подвести отсутствие четкой стратегии развития сетей и позиционирования компании в России. В частности, она не выдерживала ценовую и ассортиментную политику гипермаркета: высокие цены, большое количество премиальных товаров, отсутствие скидок для поставщиков. ООО "Рамэнка" было основано в Москве в 1997 году. Его учредителями являются крупнейший промышленно-финансовый конгломерат Турции "Коч" и строительная компания "Энка". Компании принадлежит 10 торговых центров и 43 продуктовых гипер- и супермаркетов в Москве, Подмосковье и других регионах. В рейтинге крупнейших ритейлеров Ъ "Рамэнка" занимает 16-е место с оборотом $600 млн.
По материалам газеты Коммерсант
Французская Bouygues SA приобретет 21% акций Alstom SA за $2,5 млрд.
Bouygues SA, вторая по величине строительная компания Франции, сообщила о том, что приобретет у французского правительства его долю участия в Alstom SA. Стоимость сделки составит 2 млрд. евро ($2,5 млрд.). Bouygues заплатит 68,21 евро за 1 акцию Alstom. Всего она приобретет 21% акций Alstom. Об этом стало известно в четверг из заявления, сделанного Bouygues. Компания планирует финансировать сделку за счет собственных средств. При этом у нее не возникнет необходимости в увеличении своего капитала. По сообщению Bouygues, после получения информации о сделке Standard & Poor's не изменила ее текущий кредитный рейтинг ("А"). Bouygues согласилась не продавать свою долю участия в Alstom в течение, как минимум, 3 лет и не делать предложений о приобретении остальных акций компании. Французское правительство приобрело акции Alstom после того, как в 2003 г провело ряд мероприятий по спасению компании от надвигающегося банкротства. При этом Евросоюз поставил правительству условие, что к 2008 г. оно продаст свою долю участия в компании. "Это большой сюрприз. Мы не предполагали, что французское правительство так быстро продаст свою долю участия. Сделка продиктована не столько экономическими, сколько политическими соображениями", - считает Андреас Уилли (Andreas Willi) из JP Morgan Securities. Bouygues и Alstom будут сотрудничать над проектами, которые требуют более широкого спектра деятельности и услуг подрядчиков. Кроме того, компании могут создать совместное предприятие в области строительства гидроэлектростанций.
По материалам сайта K2Kapital
Аукцион по продаже 25% акций, принадлежащих городу, петербургского АРР "Апраксин двор" состоится 27 апреля.
Госпакет ОАО "Агенство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" (Петербург) будет выставлен на торги 27 апреля. Как сообщили в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", на аукцион планируется выставить 2 тыс. 500 обыкновенных именных акций (25% УК) номинальной стоимостью 10 руб. каждая. Начальная цена лота определена в 19 млн 600 тыс. руб. Напомним, что ОАО "Агенство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" владеет исключительными правами на реализацию Концепции инвестиционного развития территории комплекса "Апраксин двор" в границах: Садовой ул. и ул.Ломоносова, Апраксина пер. и наб.реки Фонтанки.
По материалам информационного агентства Quote.ru
Компания "Рамэнка" опровергает информацию о продаже своего розничного бизнеса
27 апреля турецкая компания «Рамэнка» – оператор розничной сети «Рамстор» – опровергла распространившуюся на рынке информацию о том, что в ближайшей перспективе большая часть магазинов ее сети будет продана. «Компания не намерена менять свою стратегию на российском розничном рынке и продавать свой розничный бизнес и не обращалась с предложением о продаже сети ни к одному из действующих или потенциальных игроков рынка», – заявили RBC daily в пресс-службе компании «Рамэнка». Участники рынка оценивают ситуацию неоднозначно: как известно, дыма без огня не бывает, однако многие из них полагают, что появление подобной информации могло быть спровоцировано тем или иным игроком в коммерческих целях. Аналитику «Альфа-Банка» Елене Бороденко данная версия кажется неубедительной: «Скорее всего, это спекуляция, версия о возможной продаже супермаркетов «Рамстор» выглядит очень сомнительно. «Седьмой Континент» сейчас больше нацелен на развитие регионов, и неизвестно, насколько ему была бы интересна подобная покупка», – говорит она. Однако кому было бы на руку распространять подобную «несоответствующую действительности» информацию, непонятно. «Мы не видим причин для того, чтобы строить предположения о желании «Рамэнка» отказаться от развития своей розницы в России. Ведь из того, что «Седьмой Континент» выкупил площади, принадлежащие Global USA, ничего не следует. Однако на рынке у ритейлоров достаточно недоброжелателей, и кому было бы выгодно распространять подобные слухи, можно только догадываться», – говорит PR-директор холдинга «Марта» (сети супермаркетов Billa и Grossmart) Евгений Сухарников. Компания «Рамэнка» была основана в 1997 г. Ее учредителями являются крупнейший промышленно-торгово-финансовый конгломерат Турции KOC Holding и строительная компания Enka. «Рамстор» использует модель управления и опыт турецкой компании «Мигрос Тюрк» (Migros Turk), управляющей крупной розничной сетью «Мигрос», которая включает более 700 гипер- и супермаркетов в Турции. В России «Рамэнка» управляет сетью из 53 магазинов, из которых 8 торговых центров и 26 супер- и гипермаркетов работает в Москве, а остальные – в регионах. Оборот «Рамстора» в 2005 г. составил 600 млн долл. против 500 млн долл. в 2004 г. В 2006 г. компания рассчитывает увеличить эту цифру до 900 млн – 1 млрд долл.
По материалам информационного агентства RBC daily
Муниципальный 97,4% пакет акций северодвинского предприятия "Октябрь" будет приватизирован в текущем году
В Северодвинске на сессии муниципального совета принято решение дополнить Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2006 год. Как сообщает пресс-служба администрации города, теперь в него включены нежилые помещения на пр. Морском, 56, Макаренко, 14 и Портовой, 15, автозаправочная станция у пересечения Ягринского и Административного шоссе и 97,4 процентов акций ОАО «Октябрь». Первые три пункта, которые касаются нежилых помещений, не вызвали разногласий у депутатов и администрации. Автозаправочная станция, по мнению депутата Николая Васькова, могла бы стать «золотым яйцом» для бюджета. Однако для этого необходимо провести ее реконструкцию, вложив немалые средства, которых сегодня нет. Поэтому более по хозяйски будет реализовать это имущество. Но больше всего споров разгорелось по поводу продажи акций ОАО «Октябрь». Они с 1997 года принадлежат муниципалитету. И лишь в прошлом году городская казна получила первые дивиденды. До 2003-го предприятие работало с убытками. Таким образом, имея приличные активы, город от этого ничего не получает. Больше того, директор ОАО с главным бухгалтером создали одноименное общество с ограниченной ответственностью. И ОАО «Октябрь» сдает своему «тезке» площади магазина в аренду. Как отметил на сессии депутат Алексей Прокофьев, операция эта вполне законная, помешать этому нельзя, но, тем не менее, от нее дурно пахнет. «Сейчас наступил тот момент, когда акции ОАО «Октябрь» можно выгодно для бюджета продать, - говорит первый заместитель главы администрации Василий Дюкарев, - Оно престало быть убыточным, стоимость основных фондов возросла и для покупателей оно сегодня более привлекательно, чем раньше». Обсудив вопрос, депутаты большинством голосов включили акции общества в прогнозный план приватизации.
По материалам информационного агентства Двина-Информ
"Стинком групп" и ГК "Ташир" инвестируют $50 млн в cтроительство ТРЦ у метро "Университет"
Как стало известно "Бизнесу", компания "Стинком групп" и ГК "Ташир" инвестируют $50 млн в крупный проект у метро "Университет". Строительство ТРЦ площадью около 50 тыс. кв. м начнется уже в следующем месяце. Впрочем, эксперты рынка прогнозируют высокую конкуренцию в сегменте торговли в этом районе. Недалеко от застраиваемого участка уже работает ТЦ "УниверСити", кроме того, там же в течение этого года откроется торгово-развлекательный комплекс "Рамстор". Строительство ТРЦ у метро "Университет" - не первый совместный проект двух компаний. В конце прошлого года на улице Большая Тульская началось строительство ТРЦ "Ереван Плаза" площадью 40 тыс. кв. м. Теперь "Ташир" и "Стинком-групп" планируют построить ТРЦ площадью около 50 тыс. кв. м на участке 1,7 га. Согласно концепции проекта, торговая и развлекательная части займут 22 тыс. и 8 тыс. кв. м соответственно. "Этот факт может стать решающим в привлечении клиентуры",- рассуждает начальник отдела ритейл-недвижимости компании Jones Lang LaSalle Максим Карабасников. "Всетаки торговые центры, расположенные в непосредственной близости от проекта, могут оказать серьезную конкуренцию",- размышляет эксперт. Впрочем, эксперты называют планы партнеров логичными: район Университета отличается своим выгодным расположением и высоким спросом на сегмент ритейла. "Местоположение нового ТРЦ удачное, поэтому сомнений в том, что площади в нем будут сданы быстро и по высокой стоимости, не возникает",- говорит директор по стратегическому развитию компании Paul's Yard Балла Фай.
По материалам газеты Бизнес
Для строительства кирпичного завода в России ЕБРР намерен приобрести более 18% акций "Винибергер Кирпич" и предоставить ему кредит на 10.8 млн. евро
Европейский Банк Реконструкции и Развития (ЕБРР) планирует предоставить австрийской Wienerberger финансовые ресурсы для строительства кирпичного завода в России. Об это говорится в сообщении ЕБРР. ЕБРР намерен приобрести 18.1% акций OOO "Винибергер Кирпич", которая была создана в 2003 году, и предоставит кредит на 10.8 млн. евро. Завод будет расположен на расстоянии 120 км от Москвы - во Владимирской области. Общая сумма инвестиций в завод - 38 млн. евро. Завод будет производить около 120 млн. облицовочных кирпичей в год или 220 млн. полых кирпичей. Wienerberger стремится существенно увеличить свою долю рынка в РФ в ближайшие годы. Этот проект - часть программы ЕБРР, который планирует вместе с Wienerberger осуществить инвестиции в производство стройматериалов в тех странах, в которых работает банк. Компания Wienerberger основана в Вене в 1819 году. Ее акции торгуются на Венской фондовой бирже с 1869 года. С 1997 года компания специализируется на производстве строительных материалов и в настоящее время имеет более 230 заводов в более чем в 20 странах.
По материалам информационного агентства AK&M
Мексиканский производитель цемента Cemex рассматривает возможности выхода на рынок России
Третий в мире по величине производитель цемента, мексиканская компания Cemex рассматривает возможности выхода на рынки четырех крупнейших развивающихся стран мира - Китая, Индии, России и Бразилии. Глава компании Лоренцо Замбрано сообщил на пресс-конференции в четверг, что благодаря своим масштабам эти страны обладают огромным потенциалом для роста. "В странах, которые инвесторы называют BRIC - Бразилии, России, Индии и Китае, - мы не присутствуем, поэтому для нас это - благоприятная возможность на будущее", - сообщил он. Между тем, в настоящее время у компании нет выработанных планов в отношении этих стран, добавил он. Cemex работает в 50 странах мира.
По материалам информационного агентства Reuters