Жилищно-коммунальное хозяйство: практическое пособие
| Вид материала | Закон |
| 9. Правление Товарищества 10. Председатель правления Товарищества 11. Ревизионная комиссия 12. Прекращение деятельности Товарищества |
- «Жилищно-коммунальное хозяйство», 185.46kb.
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, 242.27kb.
- Услуги населению. Жилищно-коммунальное хозяйство. Бюллетени, 6.46kb.
- Пресс-релиз, 82.96kb.
- Календарный план учебных занятий по дисциплине: Модуль Введение, 40.14kb.
- Реферат отчёта по нир на тему: «Разработка подсистемы ситуационного прогнозирования, 16.22kb.
- Программа 2-ой Международной конференции «Жилищное и коммунальное хозяйство Республики, 62.88kb.
- Выдержки из доклада главы Администрации муниципального района Краснокамский район, 195.79kb.
- Программно-целевое планирование 42 > Транспорт и дорожное хозяйство 43 > 10. Жилищно-коммунальное, 1382.7kb.
- Общество с ограниченной ответственностью "жилищно-коммунальное хозяйство села сейм", 314.2kb.
9. Правление Товарищества
9.1. Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на срок, установленный настоящим Уставом, но не более чем на два года.
Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
В случае, когда в государственной (муниципальной) собственности находятся более 30% площади всех помещений в многоквартирном доме, представитель соответствующего члена Товарищества входит в правление Товарищества в обязательном порядке.
9.2. Правление Товарищества избирает из своего состава председателя Товарищества.
9.3. Заседание правления Товарищества созывается председателем в сроки, установленные настоящим Уставом (как правило, не реже 1 раза в месяц).
9.4. Заседание правления Товарищества признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления Товарищества. Решение правления Товарищества оформляется протоколом.
9.5. В обязанности правления Товарищества входят:
9.5.1. соблюдение Товариществом законодательства и требований настоящего Устава;
9.5.2. контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
9.5.3. составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов Товарищества для утверждения;
9.5.4. управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
9.5.5. наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
9.5.6. заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
9.5.7. ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
9.5.8. созыв и проведение общего собрания членов Товарищества;
9.5.9. выполнение иных вытекающих из настоящего Устава обязанностей.
10. Председатель правления Товарищества
10.1. Председатель правления избирается на срок____, но не более чем на срок работы правления.
10.2. Председатель обеспечивает выполнение решений правления Товарищества, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества; разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.
11. Ревизионная комиссия
11.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены правления Товарищества.
11.2. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
11.3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:
11.3.1. проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;
11.3.2. представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
11.3.3. отчитывается перед общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.
12. Прекращение деятельности Товарищества
12.1. Прекращение деятельности Товарищества возможно в форме реорганизации (слияния, разделения, присоединения, выделения) либо ликвидации.
12.2. При реорганизации Товарищества его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом.
12.3. Товарищество ликвидируется:
12.3.1. по решению общего собрания в случае физического уничтожения комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме;
12.3.2. по решению общего собрания в связи с изменением способа управления многоквартирным домом;
12.3.3. по решению суда на основании требования органов исполнительной власти или местного самоуправления:
а) в связи с устойчивой финансовой несостоятельностью Товарищества;
б) в случае осуществления деятельности по управлению жилым фондом и нежилыми помещениями без надлежащего разрешения, полученного в установленном порядке;
в) при осуществлении деятельности, запрещенной законодательством либо противоречащей уставным целям Товарищества.
12.4. Порядок ликвидации Товарищества:
12.4.1. управление Товариществом переходит от правления Товарищества к ликвидационной комиссии с момента принятия решения о ликвидации;
12.4.2. ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества, порядке и сроке заявления требований его кредиторов. Срок заявления требований кредиторами не может быть менее чем два месяца со дня публикации о ликвидации Товарищества;
12.4.3. ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Товарищества;
12.4.4. по окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества Товарищества, перечне предъявляемых кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Товарищества (при решении о самороспуске) или органом, принявшим решение о его ликвидации, по согласованию с Московской регистрационной палатой;
12.4.5. если имеющиеся у ликвидируемого Товарищества денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Товарищества с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений;
12.4.6. выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого Товарищества производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной в п. 1 ст. 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса;
13.4.7. после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием членов Товарищества или органом, принявшим решение о ликвидации Товарищества, по согласованию с Московской регистрационной палатой;
12.4.8. при ликвидации Товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, распределяется, как правило, в соответствии с долями участия членов Товарищества либо в ином порядке, установленном настоящим Уставом, по отдельным видам имущества;
12.4.9. ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц Московской регистрационной палаты.