Темы студентами 10 Общая структура и примерные планы квалификационных работ по предлагаемой тематике
| Вид материала | Реферат |
- Примерные темы выпускных квалификационных работ, 440.28kb.
- Распоряжение №161 по факультету предпринимательства и финансов от 29. 04. 2005, 740.28kb.
- Примерные темы выпускных квалификационных работ, 127.59kb.
- Примерные темы курсовых и дипломных работ по управлению персоналом, 55.51kb.
- Примерные темы курсовых и выпускных квалификационных (дипломных) работ, 8.14kb.
- Ярославский филиал примерные темы выпускных квалификационных работ по специальности, 81.66kb.
- Выпускной, 731.22kb.
- 15. рекомендации студенту по выполнению контрольных работ, 1002.42kb.
- Государственного управления и ее совершенствование в рамках административной реформы, 52.57kb.
- Методические рекомендации по выполнению курсовых и выпускных квалификационных работ, 458.18kb.
6. Требования к оформлению работы
Текст дипломного проекта выполняется на одной стороне стандартного листа формата А4 (210 х 297 мм). При использовании компьютера рекомендуется текстовый редактор Word, для набора текста - шрифт Times New Roman (размер шрифта ─ 14 пунктов с двойным интервалом между строками). Одна печатная страница содержит около 1800 знаков, включая пробелы, что соответствует 57-60 знакам в строке и 28-30 строкам на странице.
При оформлении работы следует строго соблюдать установленные размеры полей. ГОСТ 7.32-91 предусматривает размер левого поля не менее 30 мм, правого ─ 10, верхнего ─ 20, нижнего – 25 мм.
Рекомендуемый объем работы составляет 45-50 страниц печатного текста. Титульный лист включается в общую нумерацию, однако на титульном листе номер страницы опускают. Страницы имеют сквозную нумерацию по всему тексту, включая первую страницу приложения. Номер страницы ставят в середине верхнего поля страницы без точки после цифры. Каждая глава, а также введение, выводы и предложения, список литературы, приложения начинаются с новой страницы.
На титульном листе дипломного проекта указывается наименование вуза, выпускающей кафедры, специальность, фамилия и инициалы студенты, тема дипломного проекта и т.д. Титульный лист представлен в приложении 3.
Для нумерации различных структурных компонентов сочинения (главы, пункты, подпункты, иллюстрации, таблицы и т.п.), а также страниц используются арабские цифры.
Абзацы начинаются с новой (красной) строки, их печатают с отступом, равным пяти ударам.
В зависимости от способа включения ссылки в текст различают подстрочные, внутритекстовые и затекстовые ссылки.
Подстрочные ссылки выносятся вниз страницы и содержат обязательные элементы библиографического описания. Для связи основного текста с подстрочной ссылкой используют цифру или звездочку. Если подстрочных ссылок немного, то применяется их постраничная нумерация. При значительном количестве сносок предпочтительна сквозная нумерация по всему тексту.
Внутритекстовые ссылки являются частью основного текста. Их подробность определяется типом издания, а также тем, какие элементы ссылки уже включены в основной текст. Ссылка может содержать фамилию автора, название сочинения, выходные данные, номер страницы.
Затекстовые ссылки имеют форму примечаний, вынесенных за основной текст. Этот вид ссылок применяется в научных изданиях, в частности в выпускных квалификационных работах. Их перечень близок к списку использованной литературы. Краткая форма библиографического описания в затекстовых ссылках может быть расширена факультативными сведениями. Порядковый номер ссылки помещается после цитаты и заключается в квадратные скобки [ ].
При цитировании текста цитата приводится в кавычках, а после нее в квадратных скобках указывается ссылка на литературный источник по списку использованной литературы и номер страницы, на которой в этом источнике помещен цитируемый текст.
Иллюстративный материал (таблицы, схемы, диаграммы и т.д.) должны иметь номер и заголовок. Над таблицей указывается единица измерения. Если в таблице несколько единиц измерения, их указывают в каждой графе или строке. Номер таблицы пишут в правом верхнем углу арабскими цифрами над ее заголовком.
Формулы приводятся сначала в буквенном выражении, затем дается расшифровка входящих в них индексов, величин.
Главы работы имеют сквозную нумерацию и обозначаются арабской цифрой с точкой, например: 1.; 2.; 3.
Составные части главы (пункты и подпункты) имеют порядковую нумерацию внутри главы (пункта). В индексе указывают сначала номер главы, затем ─ номер пункта и подпункта. Порядковый номер различных уровней отделяется точкой, например: 3.2. ─ глава 3, пункт 2; 1.1.3. ─ глава 1, пункт 1, подпункт 3. Небольшие по объему пункты, состоящие из одного подпункта, обычно не нумеруют. Допускается вписывать в напечатанный текст отдельные слова, формулы, символы. Записи выполняют черными чернилами или черной тушью. Плотность рукописных знаков должна быть максимально приближена к плотности печатных символов.
Заголовки структурных элементов работы (содержание, введение, заключение, список использованной литературы, приложения, а также названия глав основной части) следует располагать в середине строки. Заголовки печатают прописными буквами. В конце заголовка точка не ставится. Исключение составляют заглавия, состоящие из нескольких предложений. В этом случае отдельные предложения разделяются точкой. Переносы слов и подчеркивания не допускаются. От текста заголовки отделяются сверху и снизу тремя интервалами. Заголовки нижнего яруса (подглавы и пункты) следует печатать с абзацного отступа и без точки в конце заглавия. Не рекомендуется подчеркивать заголовки.
В тексте дипломного проекта, помимо общепринятых буквенных аббревиатур, могут использоваться вводимые автором аббревиатуры, сокращённо обозначающие какие-либо понятия из соответствующих областей знания. При первом упоминании такие аббревиатуры заключаются в круглые скобки после полного наименования, в дальнейшем они употребляются в тексте без пояснения. Если число сокращений превышает десять, то составляется список сокращений и условных обозначений, который помещается перед «Введением».
Все используемые в тексте сокращения должны иметь единообразное написание. В квалификационной работе не допускается произвольное сокращение слов и словосочетаний. Общепринятые сокращения в список условных обозначений и сокращений не включаются. К традиционным сокращениям относятся, например, единицы измерения (в системе СИ);
Выводы и предложения являются итоговой часть работы. Здесь кратко, в тезисном виде, излагаются основные результаты, полученные в ходе исследования.
В списке литературы приводятся сведения об источниках (законы, различные документы, государственные стандарты, монографии, учебники, архивные материалы и т.п.), использованных при подготовке квалификационной работы. Список должен содержать не менее 30-35 наименований изданий. Не следует включать в перечень источники, на которые нет ссылки в тексте квалификационной работы.
Список использованной литературы составляется в соответствии с требованиями ГОСТ 7.1-84 «Библиографическое описание документов» и ГОСТ 7.1-76 «Библиографическое описание произведений печати». В начале списка литературы указывают законы Российской Федерации, затем подзаконные акты (указы Президент а, Постановления Правительства РФ, нормативные акты министерств и ведомств). После законов и подзаконных актов перечисляют учебники, учебные, справочные пособия и другие источники, которые были использованы при написании дипломного проекта.
Образцы оформления литературных источников
Монографии
Фатхутдинов Р. А. Конкурентоспособность организации в условиях кризиса: экономика, маркетинг, менеджмент. – М.: Издательско-кни-готорговый центр «Маркетинг», 2002. с.346
Учебники и учебные пособия (книга нескольких авторов)
Экономика предприятия: Учебное пособие / Е. А. Соломенникова, В. В. Гурин, Е. А. Прищенко, И. Б. Дзюбенко, Н. Н. Кулабухова. Новосибирск: НГУ, 2002.с. 532
Периодические издания
Кузнецов Е. Механизм запуска инновационного роста в России // Журнал «Вопросы экономики».- 2003-№ 3 –с. 21-29
В приложения рекомендуется включать материалы вспомогательного характера, которые нецелесообразно размещать в основной части работы.
Список литературы
- Березин М.Ю. Налогообложение недвижимости. М. Финансы и статистика, 2003 г.
- Вахрин П.И. Методика подготовки и процедура защиты дипломных работ. Учебное пособие – М: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2000 г.
- Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник, 3е издание перераб. и дополнен. М: Издательство «Проспект», 2004 г.
- Гранова И.В. Оценка недвижимости, СПб: Питер, 2001 г.
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 X 2001 г. (с изменениями от 30 VI 2003 г.)
- Зимин Н.Е. Технико-экономический анализ деятельности предприятий. Учебник, М.: Колосс, 2001 г.
- Коваленко Н.Я., Боровик Е.А. Экономика окружающей среды в сельском хозяйстве Учебное пособие М.: - Агроконсалт, 2000г.
- Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник для вузов, Спб: Издательство «Лань», 2000 г.
- Ломакин Г.В. Оценка земли и иной недвижимости Учебно –практическое пособие для дистанционного обучения М.: ГУЗ, 2001 г.
- Манохин А.В. Методика оценочной деятельности в АПК, М.: 2003 г.
- Нагаев Р.Т. Энциклопедический словарь «Недвижимость» Казань: ГУП «ПИК Идеал Пресс», 2000 г.
- «Об ипотеке сельскохозяйственных земель» Закон РФ, 2004 г.
- Оценочная деятельность: Сборник нормативных документов / сост. А.С. Танейцина –М.:МЦФЭР, 2003 г.
- Оценка бизнеса. Учебник / под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. М.: Финансы и статистика, 1998 г.
- Оценка интеллектуальной собственности. Под ред. С.А. Смирнова М.: Финансы и статистика, 2002 г.
- Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / под ред. Абдулаева Н.А., Колайло Н.А. М.: Экмос, 2000 г
- Петранева Г.А. Цена и ценообразование. Учебное пособие М.: Издательство МСХА, 2005 г.
- Петранева Г.А. Экономика недвижимости Учебное пособие. М.: Издательство МСХА, 2003 г.
- Попов Н.А., Захарьин В.Р. Комментарий к земельному кодексу Российской Федерации. Общий и постатейный – М.: ИКФ «Экмос», 2002 г
- Поцкалев А.Ф. Методика переоценки основных фондов на предприятиях АПК, М.: 1999 г.
- Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997 г.
- Симонова Н.Е., Симонов Р.Ю. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: ИКЦ «Март», Ростов на Дону, 2004 г.
- Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) – Ростов на Дону «Феникс», 2004 г.
- Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник М.: «Экмос» 2000 г.
- Финансы Учебное пособие / под ред. Ковалевой А.М. 4е изд. Перераб М.: Финансы и статистика, 2001 г.
- Экономика недвижимости / под ред. Ресина В.И., Учебное пособие М.: Дело, 2000 г.
- Экономика сельского хозяйства. Учебник / под ред. Н.Я. Коваленко М. Юркнига, 2004 г.
Журналы и газеты
Экономическая газета
Финансовая газета
Экономика и жизнь
Вестник сельскохозяйственной науки
АПК: экономика и управление
Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий
Российский сельскохозяйственный журнал
Финансы и статистика
Вопросы оценки
Эксперт
Глоссарий по экономике недвижимости
| А | |
| Агент по недвижимости | специалист, который выполняет функции консультанта по сделкам с недвижимостью (купля-продажа, сдача в аренду, залоговые операции и др.) |
| Актив | а) совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности или в силу иного вещного права; б) совокупность прав на чужие действия |
| Акция | ценная бумага, удостоверяющая участие ее владельца в капитале акционерного общества |
| Акт покупки недвижимости | документ, юридически удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости, содержит реквизиты продавца и покупателя недвижимости, обозначение недвижимости в соответствии с регистрационной системой, краткую информацию о свидетелях сделки |
| Амортизация | потеря стоимости недвижимости и уменьшение ее полезности в результате постепенного снашивания и перенесение стоимости по мере износа на создаваемую продукцию и услуги |
| Амортизация долга | процесс погашения долга (кредита) путем периодических платежей по основной сумме долга и процентам |
| Аннуитет | серия равновеликих платежей, получаемых или выплачиваемых через равные периоды времени в течение определенного срока. Различают обычный аннуитет, при котором выплаты производятся в конце каждого периода времени, и авансовый аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода времени |
| Аренда | основанное на договоре (то есть юридически оформленное) срочное возмездное владение и пользование землей, предприятиями, иным имуществом |
| Арендатор | лицо, законно пользующееся чужим имуществом на определенных условиях |
| Арендодатель | юридическое и физическое лицо, имеющее право сдачи в аренду имущества |
| Арендная плата | плата за пользование арендованным имуществом, включающая амортизационные отчисления и часть дохода от использования взятого в аренду имущества. Величина и периодичность арендной платы устанавливается договором между арендодателем и арендатором |
| Б | |
| База налогообложения | стоимость недвижимости (обычно рыночная) для целей налогообложения, рассчитывается на момент приобретения недвижимости |
| Балансовая стоимость предприятия | Стоимость, рассчитанная по данным бухгалтерского учета о наличии и движении различных видов имущества предприятия, представляет собой разницу между балансовой стоимостью всех активов и общей суммой обязательств |
| Банкротство | долговая несостоятельность, отказ предпринимателя (банкрота) платить по своим обязательствам. |
| Бесхозное имущество | имущество, которое не имеет собственника или собственник не известен |
| Бонитировка почв | сравнительная оценка почв по их важнейшим агрономическим свойствам |
| Брокер | лицо, действующее как посредник, который выполняет за вознаграждение определенные функции, сводит покупателей и продавцов недвижимости, деятельность брокера требует наличия лицензии |
| В | |
| Валовой рентный мультипликатор | среднестатическое отношение рыночной цены продажи объекта к потенциальному или действительному валовому доходу определенного вида доходной недвижимости |
| Взнос на амортизацию денежной единицы (периодический взнос в погашение кредита) | одна из шести функций сложного процента, используемая для расчета величины будущих периодических равновеликих платежей в погашение определенной текущей стоимости (кредита) при известном проценте, начисляемом на уменьшающийся остаток кредита |
| Внешняя информация в оценке | информация, характеризующая условия функционирования оцениваемого предприятия в регионе, отрасли и экономике в целом |
| Внутренняя информация в оценке | информация, характеризующая эффективность деятельности оцениваемого предприятия |
| Внутренняя ставка дохода | процентная ставка на вложенный капитал, при которой сумма текущих стоимостей доходов от инвестиций равна текущей стоимости инвестиционных затрат |
| Возрастание стоимости | подорожание, увеличение стоимости и полезности недвижимости под влиянием улучшения среды |
| Воспроизводство недвижимости | восстановление первоначальных характеристик объекта недвижимости |
| Восстановительная стоимость | стоимость восстановительных работ для приведения здания, сооружения в состояние, которое было на момент завершения строительства (возведения объекта) |
| Временная оценка денежных потоков | приведение к сопоставимому виду денежных сумм, возникающих в разные периоды времени |
| Г | |
| Городская земля | основной вид недвижимости, находящейся в границах города, является пространственным, физическим и социально-экономическим базисом для обеспечения жизнедеятельности города и его жителей |
| Д | |
| Девелопмент | профессиональная деятельность по предварительной подготовке и новому использованию земли; профессиональные предприниматели и строители (девелоперы) преобразуют и готовят к строительству земельные участки, начиная с выбора экономически обоснованного эффективного проекта |
| Движимость | имущество, в противоположность недвижимости, не связанное с землей, не прикрепленное к ней |
| Действительный валовой доход | потенциальный валовой доход с учетом потерь от недогрузки, приносящей доход недвижимости, неплатежей арендаторов, а также дополнительных видов доходов |
| Диверсификация | процесс распределения инвестиций между различными объектами вложения, которые непосредственно не связаны между собой |
| Дивиденды | часть прибыли акционерного общества, выплачиваемая собственникам акций |
| Дисконтирование (текущая стоимость денежной единицы) | одна из шести функций сложного процента, позволяющая привести ожидаемые будущие потоки (поступления или платежи) у их текущей стоимости |
| Дисконтированные денежные потоки | текущая стоимость будущих денежных поступлений или платежей |
| Должник по ипотеке | заемщик денежных средств, который закладывает собственность в обеспечение ипотечного долга |
| Доход | финансовые и другие выгоды и поступления, имеет много выражений в зависимости от различных отчислений от дохода, его «очищений». В оценке недвижимости – это потенциальный, действительный, чистый операционный |
| Доход с капитала | доход, получаемый владельцем капитала в результате функционирования в производственной, финансовой, торговой и др. формах |
| Доход на собственный капитал | внутренняя ставка дохода на первоначальный собственный капитал, определяемая поступлениями денежных средств и выручкой от перепродажи |
| Доходный подход к оценке недвижимости | оценка стоимости, исходя из предположения, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью всех будущих чистых доходов, которые можно получить от данной недвижимости, имущественного комплекса, бизнеса |
| Диверсификация | распределение инвестиций между различными объектами вложения для снижения степени риска получения доходов. Диверсификация используется для обозначения изменений специализации предприятия |
| Е | |
| Единичная оценка | определение или другой стоимости отдельного объекта недвижимости, основанием для проведения оценки является договор, заключаемый между оценщиком и заказчиком |
| Единица сравнения | общая единица измерения для оцениваемой собственности и сопоставимых объектов |
| З | |
| Залог | способ обеспечения обязательств; имущество или права на него, передаваемые заемщиком кредитору на срок кредита для его обеспечения с оформлением в установленном порядке |
| Закладная | акт о залоге недвижимости, по которому кредитору представляется право при неуплате кредита продать имущество должника на публичных торгах и вернуть кредит на оговоренных условиях |
| Залоговая стоимость | рыночная стоимость ипотечного кредита |
| Затраты косвенные в строительстве | расходы, сопутствующие, но не относящиеся непосредственно к строительству (стоимость инвестиций в землю, гонорары проектно-сметным организациям, маркетинговые, страховые, рекламные и др.) |
| Затраты прямые в строительстве | расходы, непосредственно связанные со строительством (стоимость строительных материалов и оборудования, заработная плата рабочих и др.) |
| Земельный участок | часть территории с выходом к дороге и возможность вести строительство или реконструкцию |
| Земли запаса | земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставляемые гражданам или юридическим лицам за исключением земель фонда перераспределения, который формируется в соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РФ. |
| Земельный банк | учреждение, предоставляющее ссудный капитал по долгосрочному и краткосрочному кредитованию аграрного сектора экономики, приобретающее землю в собственность и в залог. Земельный банк выполняет и другие функции (распространение и покупка акций, ипотечное кредитование) |
| Земельный кадастр | установленная государством система учета и оценки земель и регистрации прав на землю с целью регулирования и совершенствования земельных отношений и включающая сведения о правовом, хозяйственно-экономическом, экологическом и природном состоянии земель. |
| Земельный налог | это зафиксированная стабильная плата в бюджет на единицу площади в течение года |
| Земельный рынок | совокупность сделок с землей, сводящая интересы собственника земли и землепользователей (продавцов и покупателей земельных участков или прав на них) через механизм цен в рамках действующей нормативно-правовой базы |
| И | |
| Износ | утрата полезности и снижение стоимости объекта под действием различных факторов |
| Износ устранимый | износ, устранение которого физически возможно и экономически целесообразно |
| Износ неустранимый | износ, при котором затраты на устранение тех или иных его элементов, больше той стоимости, которая при этом добавляется |
| Износ физический | износ, который отражает снижение «работоспособности» объекта, снижение его возможности выполнять потенциальные функции из-за возникших дефектов |
| Инвестор | вкладчик; предприниматель, организация или государство, осуществляющие вложения денежных средств, в том числе в недвижимость, для извлечения доходов и иной прибыли |
| Инфляционная корректировка | приведение ретроспективной информации, используемой в оценке, к сопоставимому виду, а также учет инфляционного роста цен при составлении прогноза денежных потоков и ставок дисконтирования |
| Ипотечный инвестиционный анализ | оценка недвижимости, основанная на раздельном учете стоимости и доходности собственного и заемного капиталов |
| Ипотечная постоянная | ставка капитализации на заемные средства, определяется отношением ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечного кредита |
| Интеллектуальная собственность | отношения по поводу присвоения результатов интеллектуальной деятельности, выраженной в виде таких объектов как произведения науки, литературы и искусства (открытия, изобретения, промышленные образцы, программы, ноу-хау, товарные знаки и прочее) |
| К | |
| Кадастр | систематический свод имеющих правовой статус сведений, составляемый периодически или путем непрерывных обследований соответствующих объектов (кадастр земельный, водный, недвижимость и т.д.) |
| Кадастровая оценка | накопленное богатство физического или юридического лица, используемое для получения дохода |
| Капитализация земельной арендной платы | метод определения стоимости земли путем капитализации годового дохода от аренды земли |
| Корректировки (поправки) | процесс операций с доходом от недвижимости по превращению этого дохода в стоимость недвижимости; это исчисление ценности другого имущества (акций, облигаций, прочих ценных бумаг) по приносимому им доходу; накопление определенных денежных сумм с преобразованием их в капитал |
| Коэффициент капитализации для здания | определяет отношение части годового дохода, приходящегося на здание, к стоимости здания |
| Коэффициент капитализации собственного капитала | это отношение годового денежного потока до уплаты налогов к величине инвестиций собственного капитала |
| Коэффициент капитализации общий | отношение годового чистого операционного дохода к общей стоимости собственности |
| Коэффициент капитализации заемного капитала | отношение платежа по кредиту за первый год к начальной сумме кредита |
| Коэффициент улучшений | отношение стоимости зданий и сооружений к стоимости всей собственности |
| Кумулятивное построение коэффициента капитализации | процесс расчета коэффициента капитализации, при котором к безрисковой процентной ставке прибавляются поправки на риск, степень ликвидности и инвестиционный менеджмент |
| Л | |
| Левередж | использование заемных средств для финансирования покупки недвижимости или других активов (буквально рычаг) |
| Ликвидность | возможность превращения любых активов, включая недвижимость, предприятий или физических лиц в деньги |
| Ликвидационная стоимость | стоимость собственности в конце срока ее экономической жизни |
| М | |
| Метод дисконтирования денежных потоков | определение стоимости объекта бизнеса на основе суммирования текущей стоимости будущего потока доходов от объекта в прогнозный период и текущей стоимости выручки от перепродажи объекта в послепрогнозный период |
| Метод избыточных прибылей | определение стоимости материальных активов, не отраженных в балансе, но обеспечивающих доход на собственный капитал выше среднеотраслевого уровня |
| Метод капитализации доходов | определение рыночной стоимости предприятия (бизнеса) путем деления величины годового дохода на соответствующую этому доходу ставку капитализации |
| Метод кумулятивного построения | расчет ставки капитализации или дисконтирования, при котором к безрисковой процентной ставке прибавляются поправки (премии), учитывающие риск инвестирования в оцениваемое предприятие |
| Метод отраслевых коэффициентов | использование коэффициентов отношения цены к определенным экономическим показателям, рассчитанных на основе обобщенных статистических данных о продажах предприятий малого бизнеса, учитывающих их отраслевую специфику |
| Метод сделок | оценка стоимости акционерных обществ на основе информации о ценах, по которым происходили покупка контрольного пакета акций или компании в целом, а также слияние и поглощение компаний |