Комплексный инвестиционный план развития Кондопожского городского поселения в 2011 2015 гг г. Кондопога

Вид материала

Документы

Содержание 3.4 Меры КИП Таблица 26 Паспорт меры

Подобный материал:

• Инвестиционный план развития городского округа чапаевск самарской области на 2011 2015, 3024.27kb.
• План развития городского поселения «Город Амурск» на 2011-2015 годы 2010 год, 1801.28kb.
• Инвестиционный план развития моногорода губкинского 2011 г. Комплексный инвестиционный, 2246.01kb.
• Отчет главы Симского городского поселения Одеятельности администрации Симского городского, 402.08kb.
• Комплексный инвестиционный план модернизации города чусового пермского края на 2010-2015, 3382.73kb.
• Утвердить план по мобилизации доходов бюджета городского поселения Пироговский на 2011, 145.23kb.
• Стратегии и программы развития муниципального образования, участие в федеральных, 6715.62kb.
• Мероприятий подпрограмм городской программы Экология и природные ресурсы городского, 309.29kb.
• Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного городского округа карпинск, 3211.53kb.
• Комплексный инвестиционный план модернизации г. Соль-Илецка Оренбургской области, 1984.33kb.

3.4 Меры КИП

3.4.1 Паспорта мер КИП

3.4.1.1 Инвестиционный проект производства теплоизоляционных, пожароустойчивых плит на основе базальта ООО «Корунд»

Цель проекта: глубокая модернизация существующей производственной площадки в г. Кондопога Республики Карелия и создание на ее базе современного, высокотехнологичного, экологически безопасного производства теплоизоляционных, пожароустойчивых плит на основе базальта на оборудовании европейского производителя, с последующей организацией выпуска сэндвич – панелей, с использованием в качестве наполнителя собственной базальтовой плиты. Проект направлен на покрытие нужд СЗФО и ЦФО в современных, пожароустойчивых, энергосберегающих теплоизоляционных материалах, замещение импортных материалов, создание новых рабочих мест.

В основу проекта положена добыча и глубокая переработка местного минерального сырья – магматических горных пород группы базальт, габбродиабаз, порфирит (Таблица 26).

Расплав и волокна из базальтовых пород, изделия на их основе обладают уникальными свойствами и значительно дешевле аналогичных изделий из других материалов. Базальтовые волокна устойчивы к длительной вибрации и резким изменениям температуры, обладают высокой физической, химической и термической стойкостью.

Из многообразия форм применения базальтовых технологий предлагается проект по производству пожаробезопасных, современных, высокотехнологичных, отвечающих самым жестким требованиям по экологии тепло- и шумоизоляционных плит, рулонов и матов для изоляции ограждающих конструкций, кровли, фасадов зданий, изоляции трубопроводов, для заполнения стеновых и кровельных сэндвич-панелей. Выпущенная продукция может быть использована при реализации Федеральных и региональных энергосберегающих программ, программ по строительству нового и модернизации старого жилья.

Данный проект предусматривает глубокую модернизацию и полную реконструкцию производственных мощностей, включая склад сырья S – 2800 кв.м., систему приема сырья и доставки его в цех основного производства, цех основного производства S – 16679,9 кв.м., проектирование и строительство склада готовой продукции S – 5-6 тыс. кв.м., глубокую модернизацию электросетевого хозяйства, включая замену 7 фидеров АСБ 3 х 240 от Кондопожской ГЭС до промышленной площадки протяженностью 1,6 км., реконструкцию трансформаторных подстанций (мощность подстанций – 5,3 МВт) и распределительных устройств, реконструкцию водозабора и инженерных коммуникаций, включая подъездные железнодорожные пути и автомобильные дороги, установку линии по производству теплоизоляционных плит на основе базальта европейского производителя.

Основные экономические и финансовые показатели реализации проекта:

• Внутренняя норма рентабельности – при выпуске продукции плотностью 90 кг/ куб. м. – 45,4 %.
  
• Расчетный срок окупаемости – 60 мес., дисконтируемый период окупаемости – 66 мес.
  
• Создание дополнительных рабочих мест – от 80 до 150.
  
• Срок реализации проекта – 18 – 24 мес. с начала финансирования.
  
• Бюджетный эффект (предполагаемое суммарное увеличение налоговых платежей, в т.ч. в бюджеты: РФ, РК, местный):
  

Без учета налоговых льгот:

• Налог на прибыль – 109520 тыс. руб.;
  
• Налог на имущество – 27875 тыс. руб.;
  
• Страховые взносы – 8799 тыс. руб.
  
• Предполагаемая доля внешнего инвестора в стоимости проекта - от 85 до 100 %;
  
• Желаемые условия привлечения инвестиции – срок привлечения от 3-4 до 6-7 лет с началом уплаты процентов и тела кредита не раньше 6 месяцев после запуска производства.
  
• Срок возврата заемных средств (по расчету) – период окупаемости – 60 мес., дисконтируемый период окупаемости – 66 мес.
  

Завод расположен на территории свыше 14 Га. На балансе предприятия имеется разветвленная сеть из 6 ж.д. тупиков протяженностью от 290 до 400 м. До узловой ж.д. станции «Нигозеро» и федеральной автомобильной трассы «Кола» (Москва – Мурманск, СПб-Мурманск) – 2 км. Наличие соответствующей территории, ж.д. и автомобильных подъездных путей в непосредственной близости от карьеров нерудных материалов (габродиабаз, порфирит, шунгитовый сланец) дает возможность дополнительно организовать площадку для производства и отгрузки сыпучих строительных материалов.


Таблица 26

Паспорт меры

	Мера	Проект по производству пожаробезопасных, современных, высокотехнологичных, отвечающих самым жестким требованиям по экологии тепло- и шумоизоляционных плит на основе базальта (каменной ваты), рулонов и матов для изоляции ограждающих конструкций, кровли, фасадов зданий, изоляции трубопроводов, для заполнения стеновых и кровельных сэндвич-панелей
2	Обоснование	Риски – недостаток инвестиционных ресурсов
3	Дата начала выполнения меры	2010
4	Дата окончания выполнения меры	2012
5	Меры, которые должны предшествовать данной	Оформление прав собственности на объекты недвижимости. Землеустроительные работы. Заключение контракта с европейскими поставщиками по закупке производственной технологической линии. Заключение договора с проектной организацией. Подготовка договоров и соглашений по условиям финансирования проекта.
6	Меры, которые реализуются после данной меры	Организация производства теплоизоляционных плит в объеме 40 тыс. т. в год, не уступающих по качеству продукции признанных мировых производителей – ROCKWOOL, PAROC. Выпуск сэндвич-панелей, высокотехнологичной базальтовой продукции, применяемой в атомной энергетике, оборонной промышленности, машиностроении, транспорте: супертонких базальтовых нитей (ровинга), базальтового монокристаллического литья, базальтового жарокислотоустойчивого порошка, базальтового нетканого волокна. Выпуск строительных металлоконструкций для монтажа быстровозводимых жилых и нежилых зданий.
7	Показатели меры и целевые значения	Создание новых малых предприятий – 0 Объем инвестиций в основной капитал, в расчете на душу населения – 60 тыс. руб./чел. Общее количество дополнительно созданных постоянных мест в период реализации и эксплуатации проектов - 113 Отгрузка товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами (без НДС и акцизов), в расчете на душу населения – тыс. руб./чел.
8	Ответственный за выполнение меры	Директор ООО «Корунд» А. Н. Вычужанин
9	Стоимость меры	Общий объем инвестиций по проекту 2,0 млрд. руб.
10	Необходимые нефинансовые ресурсы для выполнения меры	Земельный участок ООО «Корунд» (кадастровая стоимость) – 60 млн. руб.; Недвижимое имущество ООО «Корунд», расположенного по адресу: РК Кондопожский муниципальный район, г. Кондопога, ул. Заводская, 2а (рыночная стоимость по состоянию на 09.04.2009 г. без учета НДС и без учета стоимости земельного участка) – 316285 тыс. руб.2
11	Необходимые нормативные правовые документы	получение лицензии на добычу минерального сырья – магматических горных пород группы базальт, габбродиабаз, порфирит.

До 2011 г. ООО «Корунд» проведены ряд мероприятий для реализации инвестиционного проекта:

• Полностью восстановлены технические паспорта основных объектов предприятия, регистрация объектов недвижимости, на общую сумму 350 тыс. руб.;
  
• Работы по демонтажу старых печей, оборудования в цехе основного производства площадью 16679,9 кв. м. под реконструкцию и размещение нового оборудования, вывезено и утилизировано более 8000 куб. м. строительного мусора – 21571,5 тыс. руб.;
  
• Землеустроительные работы – 300 тыс. руб.;
  
• Ведутся работы по установке нового наружного ограждения завода протяженностью 1,6 км. – 7300 тыс. руб.;
  
• Ремонтные работы по восстановлению и приведению в рабочее состояние 4 высоковольтных кабеля от Кондопожской ГЭС до ТП-2 предприятия – 450 тыс. руб.;
  
• Выполнен проект реконструкции ТП-2 – 380 тыс. руб.
  

Собственное участие ООО «Корунда» в реализации инвестиционного проекта имуществом и выполненными работами 2010 г. составляет 339336,5 тыс. руб. без учета стоимости земельного участка (399336,5 тыс. руб. с учетом стоимости земельного участка).

В ходе реализации инвестиционного проекта в 2012 г. планируется создание 94 постоянных рабочих места на производстве, а также 19 постоянных рабочих мест в системе управления ООО «Корунд». С учетом специфики производства, производственные линии с высокой степенью автоматизации, дополнительные требования выдвигаемые предприятием к потенциальным кадрам, специалистам среднего звена, знание процесса литья и промышленной автоматики, с ориентацией на автоматизированные системы управления.

Возможными инвесторами в реализации инвестиционного проекта ООО «Корунд», в рамках банковских инвестиционных программ, в том числе по модернизации производств в моногородах РФ, выступают:

• Государственная корпорация «Банк развития и внеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» (документы по инвестиционному проекту находятся на предварительной экспертизе) (приложение 3);
  
• ЗАО «Нефтепромбанк», в части приобретения оборудования на общую сумму до 200 млн. руб. (приложение 1);
  
• ОАО «Банк ВТБ» (документы по инвестиционному проекту находятся в стадии переговоров) (приложение 2).