Конституцией Российской Федерации от 12. 12. 1993; Гражданским кодекс
| Вид материала | Кодекс |
- Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодекс, 189.34kb.
- Школа Натальи Нестеровой осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией, 1015.85kb.
- Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодекс, 110.63kb.
- Конституцией Российской Федерации (Российская газета от 25. 12. 1993 №237); Гражданским, 764.93kb.
- Конституцией Российской Федерации; Гражданским процессуальным кодекс, 102.68kb.
- Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, №237); Гражданским кодекс, 497.04kb.
- Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, №237); Гражданским кодекс, 500.76kb.
- Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодекс, 390.96kb.
- Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодекс, 122.13kb.
- Конституцией Российской Федерации, законом Российской Федерации «Об образовании», Гражданским, 637.25kb.
Приложение 11
к Постановлению от 19.11.2010 № 113
Договор
купли-продажи муниципального имущества №___.
«___» ______ 20_г х. Чернышевка
На основании заявления на участие в аукционе по продаже ____________________________
________________________________________________________________________
(наименование объекта продажи, место его расположения (при необходимости))
(регистрационный номер № __ от «__» _________ 20_), постановления Главы Конзаводского сельского поселения от «___»_________20_г. № __ «О проведении аукциона по продаже ……..»;
Положения «Об утверждении Положения «О порядке передачи имущественных прав на объекты движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Конзаводское сельское поселение», утвержденного решением Собрания депутатов Конзаводского сельского поселения от «__» ______г. №__;
и постановления Главы Конзаводского сельского поселения от «__» ______ 20_ № ___
«О признании торгов ________________________________________________________», на основании протокола №__________ о результатах аукциона от «___» ______ 20_, подписанного Продавцом и Покупателем, Покупатель принимает в собственность __________________________
____________________________________________________________________________________
(полное наименование документа)
Договор заключили между собой: Администрация Конзаводского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, зарегистрированная по адресу: 347733, Ростовская область, Зерноградский район, ул. Специалистов, 1; Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 61 № 004020693 от 11.11.2005г., выдано инспекцией ФНС России по Зерноградскому району Ростовской области; Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 61 № 004020625 от 11.11.2005г., выдано инспекцией ФНС России по Зерноградскому району Ростовской области; основной государственный регистрационный номер 1056111018237; ИНН 6111981906, в лице Главы Конзаводского сельского поселения Сысоева Василия Федоровича, действующего на основании Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Устава муниципального образования «Конзаводское сельское поселение»; в соответствии с Федеральным законом
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»; постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»; постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»; постановлением Правительства РФ от 31.05.2002 г. № 369 «Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества»; постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»; Граждански кодексом РФ, именуемого в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя/полное наименование Претендента юридического лица победителя)
«__» _________ года рождения, место рождения: __________________________________________,
паспорт: серия ______ № _________, выдан _______________________________________________,
(кем и когда был выдан)
зарегистрирован (а) по адресу: _________________________________________________________,
(адрес регистрации)
(Для юридического лица указать полные сведения о его представителе физическом лице, реквизиты доверенности представителя, полное наименование юридического лица, юридический адрес Претендента, сведения о государственной регистрации юридического лица, иные сведения в соответствии с требованиями ГК РФ), именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
- 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя движимое (недвижимое) имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, а Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определённую настоящим договором денежную сумму.
1.2. Предметом договора является следующий объект движимого (недвижимого) имущества: _________________________________________________________________________________, расположенный по адресу: ____________________________________________________________.
1.3. Характеристика объекта: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
1.4. Объект является собственностью муниципального образования «Конзаводского сельского поселение» на основании _______________________________________________________,
(реквизиты документа-основания)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав, выданным ______________ Зерноградским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Ростовской области (свидетельство о государственной регистрации прав серии _______ № ________, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ____________________от _______________, условный № __________________ ).
1.5. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанный в п. 1.2. объект никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит.
1.6. Площадь земельного участка под объектом недвижимости _____________________га. Кадастровый номер земельного участка:
Право пользования земельным участком оформляется Покупателем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.*.
Отчуждение земельного участка оформляется договором купли-продажи земельного участка. Право собственности на земельный участок оформляется Покупателем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации **.
1.7. Под понятием купли-продажи сторонами настоящего договора понимается возмездная передача предмета договора Продавцом (собственником) в собственность Покупателя после уплаты им полной цены согласно п.2.1.настоящего договора.
______________________________________________________________________________________
* в случае, если земельный участок не подлежит отчуждению
** в случае, если земельный участок отчуждается
1.8. В силу настоящего Договора ПРОДАВЕЦ передает в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора объект продажи: _____________
_________________________________________________________________, год выпуска _______,
(полное название объекта)
который находился в (собственности, оперативном управлении) Администрации (нужное подчеркнуть) Конзаводского сельского поселения.
1.9. Имущество продается в соответствии с Постановлением Главы Конзаводского сельского поселения №___ от «__» _____20_.
- Цена объекта
2.1. Цена объекта, являющегося предметом настоящего договора, составляет __________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
и является ценой продажи объекта согласно протоколу об итогах аукциона от ________________________ 200 г. № _______.
2.2. В цену настоящего договора не включаются затраты сторон по оформлению сделки.
2.3. Цена объекта купли-продажи твердая и не подлежит изменению в течение всего срока исполнения настоящего договора.
2.4. Цена объекта купли-продажи действительна только для настоящего договора и не является основанием для каких–либо ссылок при переговорах с третьими лицами.
3. Условия и порядок расчетов
3.1. Оплата по настоящему договору производится Покупателем в размере:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ в течение 10 (десяти) дней после заключения данного договора путём перечисления денежных средств на счет Продавца: в бюджет Зерноградского городского поселения:
Счет: ______________________________________________________________________________
Получатель: Администрация Конзаводского поселения
р/с__________________________, ______________________________________ИНН___________,
КПП 611101001 БИК__________________, л.сч ___________________________________________
ОКАТО 60218840000
Код дохода:
_______ руб. ( __________________________________________ рублей ___ копеек)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.2. Сумма задатка в размере ____________________________________________________
____________________________________________________________________________________, перечисленная Покупателем на счёт Продавца в соответствии с договором о задатке от
____________________ № __________, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3.3. Форма платежа: единовременно.
3.4. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа по договору предоставлением платежного поручения с отметкой банка об исполнении.
3.5. В случае уклонения (отказа) Покупателя от оплаты по настоящему договору задаток в размере __________________________________________________________ ему не возвращается.
4. Срок исполнения договора
4.1. Договор считается завершенным после подписания сторонами акта
приёма-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, и полной оплаты Покупателем цены имущества.
5. Обязательства сторон
5.1. Продавец обязуется:
5.1.1. Передать объект купли-продажи Покупателю либо уполномоченному Покупателем лицу по акту приёма-передачи.
5.2. Покупатель обязуется:
5.2.1. Произвести оплату стоимости объекта купли-продажи в точном соответствии с условиями настоящего договора.
5.2.2. Принять по акту приёма-передачи недвижимое имущество, являющееся предметом договора.
5.2.3. Не располагать на территории выкупленного объекта производств, нарушающих экологию данного района и города.
5.2.4. Сохранить в силе договор аренды с арендатором, заключить дополнительное соглашение к договору аренды _________________________________ по изменению стороны договора – арендодателя (в случае, если имеется обременение – аренда помещений).
5.3. Стороны обязуются:
5.3.1. в период действия настоящего договора добросовестно исполнять его условия, информировать друг друга об их выполнении, не совершать деяний (действий или бездействия), способных нанести другой стороне имущественный либо моральный вред.
6. Условия передачи предмета договора
6.1. Передача предмета договора Продавцом Покупателю осуществляется на основании требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от
21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и условий настоящего договора.
6.2. Передача оформляется актом приёма-передачи недвижимого имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается сторонами после исполнения Покупателем условий оплаты.
6.3. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя после осуществления государственной регистрации права собственности в Зерноградском отделе Управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Все расходы по государственной регистрации права собственности несёт Покупатель. Сумма затрат на регистрацию не входит в стоимость предмета договора.
7. Имущественная ответственность
7.1. За ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, как то: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на условия настоящего договора. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен по согласованию сторон на время действия указанных обстоятельств согласно отдельному соглашению, определяющему также финансовые взаимоотношения сторон на вышеуказанный срок.
8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства , незамедлительно информирует другую сторону о начале и прекращении действия указанных обстоятельств, но в любом случае, не позднее трех дней после начала их действия. Несвоевременное уведомление о форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую сторону права освобождения от договорных обязательств по причине вышеуказанных обстоятельств.
8.3. Каждая сторона имеет право на аннулирование всего договора или его части при наступлении обстоятельств форс-мажора, если это не противоречит соглашению по
п. 8.1. В этом случае, ни одна из сторон не вправе требовать от другой стороны возмещения своих убытков.
9. Арбитраж
9.1. Все спорные вопросы и разногласия, возникшие в связи с выполнением настоящего договора или связанные с ним, должны решаться на основе двухсторонних договоренностей, а при невозможности прийти к согласованному решению, разрешение споров переносится на рассмотрение арбитражного суда Ростовской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Другие условия
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в случае, если они подготовлены письменно и подписаны обеими сторонами.
10.3. Ни одна из сторон не имеет права передавать права и обязанности по настоящему договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны.
10.4. Досрочное расторжение договора может иметь место по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
10.5. Все правоотношения сторон, не урегулированные в настоящем договоре, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, другим действующим законодательством.
10.6. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
| Продавец: | | Покупатель: |
| Администрация Конзаводского сельского поселения. 347733, Ростовская область, Зерноградский район, х. Чернышевка, ул. Специалистов, 1 | | ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ Адрес: ____________________________________ ____________________________________ Телефон: ____________________________ Свидетельство о государственной регистрации № _______от _____________ ИНН _______________________________ |
| Платёжные реквизиты: ИНН/КПП Лицевой счет ________________________________________________________________________Расчетный счет ________________________________________________________________________ БИК ОКПО ОКВЭД ОГРН | | Платёжные реквизиты: ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ___________________________________ ____________________________________ |
| Глава Конзаводского сельского поселения | | Покупатель: |
| Сысоев В.Ф. _______________________ | | ____________________________________ |
| М.п. | | М.п. |