Учебное пособие Бишкек 2008 Учебное пособие «Права женщин на землю»
| Вид материала | Учебное пособие |
- Учебное пособие Нижний Новгород 2007 Балонова М. Г. Искусство и его роль в жизни общества:, 627.43kb.
- Учебное пособие Житомир 2001 удк 33: 007. Основы экономической кибернетики. Учебное, 3745.06kb.
- Учебное пособие, 2003 г. Учебное пособие разработано ведущим специалистом учебно-методического, 783.58kb.
- Учебное пособие, 2003 г. Учебное пособие разработано ведущим специалистом учебно-методического, 794.09kb.
- Учебное пособие, 2003 г. Учебное пособие разработано ведущим специалистом учебно-методического, 454.51kb.
- Учебное пособие 28365942 Москва 2008 ббк 66., 2986.28kb.
- А. П. Шихвердиев Проект Корпоративный менеджмент учебное пособие, 4246.31kb.
- Учебное пособие Томск 2008 удк 678. 01(075. 8)(035), 4421.7kb.
- Е. Г. Непомнящий Учебное пособие Учебное пособие, 3590.49kb.
- Учебное пособие рассмотрено и одобрено на заседании кафедры экономики и управления, 1175.93kb.
Сессия -6.
Задание №1. «Участие в торгах»
Описание ситуации
Жительница Аламудунского района Айнаш недавно официально развелась с мужем и стала отдельно вести свое хозяйство со своими детьми. Вскоре она узнала, что в их айыл окмоту будет проводиться аукцион на поливные пашни Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий. Она обратилась с заявлением об участии в аукционе, однако у нее не приняли документы, потому что у крестьянского хозяйства «Памир», которым управляет ее бывший муж, имеются долги по земельному налогу, платежам в Социальный фонд и кредиту в местном Кредитном союзе.
Ваша задача
В течение 10 минут надо решить, сможет ли Айнаш принять участие в аукционе.
ВОПРОСЫ
- Имеет ли Айнаш право принять участие в аукционе?
- Несет ли Айнаш ответственность по долгам крестьянского хозяйства «Памир?
Сессия -6.
Задание №2. «Права иностранных лиц на землю»
Описание ситуации
У Галины Петровой в собственности имелся земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 0,5 га. Этот участок она передала в аренду сельскохозяйственному кооперативу сроком на 5 лет. Через 2 года она умерла. Единственной наследницей Петровой является ее дочь Наташа, которая давно уехала в Россию, вышла там замуж и получила гражданство Российской Федерации.
Ваша задача
В течение 10 минут надо найти законное решение в данной ситуации для дочери Петровой и членов кооператива.
ВОПРОСЫ
- Что Наташа должна предпринять в сложившейся ситуации?
- Как решается судьба земли Галины Петровой?
Сессия -6.
Задание №3. «Распоряжение общей собственностью»
Описание ситуации
Житель Жетиогузского района Мамбет после смерти супруги продал дом с приусадебным участком родственнику. Родственник оформил дом и приусадебный участок на себя, но, с его согласия, бывший хозяин продолжал жить до конца жизни в этом доме. Вскоре он умер. Тогда его единственная дочь, которая уехала работать в город, вернулась и подала иск в суд, мотивируя это тем, что ее согласие не было получено при продаже дома.
Ваша задача:
В течение 10 минут надо определить, кто имеет право на дом
ВОПРОСЫ
- Правильно ли поступила дочь?
- Какое решение должен принять суд?
Сессия 6.
Мини-лекция (15 мин.).
Тема: СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
1. Понятие о земельно-правовых сделках.
2. Виды сделок с земельными участками.
3. Особенности сделок с землями сельскохозяйственного назначения.
4. Мораторий на продажу приусадебных участков.
1. Понятие и особенности земельно-правовых сделок
Сделка – это, прежде всего, конкретные действия лиц, в результате которых происходит возникновение, изменение или прекращение прав на имущество и обязанностей сторон.
Сделки с землей имеют твердую юридическую базу и конкретно регулируются земельным и гражданским законодательством. Как известно, Гражданский кодекс КР подробно регулирует все имущественные отношения. Нормы же земельного права выполняют роль специального регулирования земельных отношений.
Особенность любой сделки с земельным участком заключается в том, что она совершается посредством составления письменного договора и его обязательной регистрации в местном органе Госрегистра.
2. Виды сделок с земельными участками
В соответствии с Гражданским кодексом КР сделки могут быть дву- или многосторонними и односторонними, например, завещание, договор займа, кредита и др.
В зависимости от объема передаваемых гражданских прав и обязанностей на земельные участки сделки можно разделить на две группы:
| Сделки, связанные с отчуждением прав собственности на земельный участок | Сделки, в результате которых передается часть правомочий собственности |
|
|