1. Риэлторы 6 Риэлтеры Петербурга объединились ради всерыночного "обеления"
| Вид материала | Обзор |
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- Music Production Center. Фестиваль проводится при поддержке: Комитета по образованию, 148.3kb.
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- 1 Цель и задачи настоящей Концепции, 470.67kb.
- Правительство санкт-петербурга комитет по образованию распоряжение, 34.3kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Петербурга Правительство Санкт-Петербурга постановляет: Утвердить Программу улучшения, 603.74kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
- М философском направлении, представители которого недавно объединились вокруг "Ежегодника, 863.27kb.
В следующие два года половина вводимого в Ленобласти жилья будет малоэтажным
Источник: Санкт-Петербург.ру; Дата: 24.05.2007
Объем строительства индивидуального жилья в Ленинградсткой области в 2008-2010 годах будет доведен до 50% от всех возводимых в регионе жилых домов. Такие планы обнародовал начальник отдела федеральных и региональных жилищных строительных программ Комитета по строительству правительства Ленобласти Сергей Игольников. В этот период обеспечение жителей региона жильем должно составить один кв. метр на одного человека, в то время как сейчас это около 0,6 кв. метра на человека.
Игольников сообщил, что в 2006 году ввод жилья составил около 651 тыс. кв. метров, а в этом году планируется ввести 800 тыс. кв. метров. Так, за первый квартал 2007 года рост ввода составил 160% по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Однако в Ленобласти есть как минимум одна серьезная проблема - нехватка земли под строительство.
"В Ленинградской области на данный момент существует нехватка подготовленных, обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков под строительство жилья: есть много обычной земли, но она под строительство не подходит", - пояснил Игольников.
Также он отметил, что Комитетом по строительству ведутся работы по корректировке генплана Ленинградской области, определяются территории, в частности, под строительство индивидуального жилья.
Ссылаясь на данные Минрегионразвития РФ, глава комитета также сообщил, что на данный момент себестоимость жилья составляет 46,6% цены, при этом прибыль застройщика достигает 20,3%, а прибыль риэлтора - 10,3%.
В Дивеево 28 мая пройдет "День юстиции"
Источник: НТА-Приволжье; Дата: 24.05.2007
28 мая пройдет общественно-значимая акция "День юстиции", говорится в сообщении Управления федеральной регистрационной службы (УФРС) по Нижегородской области.
Согласно пресс-релизу, с 13:00 до 15:00 мск. в здании администрации Дивеевского района руководители органов юстиции Нижегородской области будут осуществлять личный прием граждан по вопросам деятельности государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судебных приставов, нотариусов, адвокатов, общественных и религиозных объединений, некоммерческих организаций.
Во время приема граждане смогут получить индивидуальные консультации по применению действующего законодательства в сферах деятельности нотариусов, судебных приставов и государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В этот же день организаторы акции планируют провести рабочие встречи с главой администрации, руководителями контролирующих, судебных и правоохранительных органов Дивеевского района, совещание с главами местного самоуправления районной, сельских и поселковых администраций Дивеевского района по разъяснению положений федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", а также посетить Дивеевский сектор УФРС по Нижегородской области и Дивеевский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Нижегородской области.
Организаторами акции являются УФРС и УФССП по Нижегородской области.
В акции примут участие президент Нижегородской нотариальной палаты Галина Наумова, вице-президент палаты адвокатов Нижегородской области Юлия Ануфриева, а также члены Общественного совета при УФРС по Нижегородской области: президент "Ассоциации предприятий – Нижегородская гильдия риэлторов", член Национального совета Российской гильдии риэлторов Наталья Ершова, директор межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета, профессор Владислав Бородачев.
Генеральный подход. Самарские строители хотят гарантий, что генплан не нанесет ущерба их интересам
Источник: Ведомости; Дата: 25.05.2007
Администрация Самары закончила четырехлетнюю работу над проектом генплана города. Строительные компании опасаются потерять деньги, если начатые в нынешней хаотичной “точечной” застройке проекты не впишутся в генплан.
Сегодня генплан должен поступить на рассмотрение в городскую думу. Самарская администрация утвердила документ на состоявшейся в понедельник коллегии, мэрия хочет начать застройку согласно генплану уже осенью, заявил заместитель главы города Сергей Арсентьев. Решено, что город может развиваться только в двух направлениях, причем при развитии на северо-восток он будет наступать на “зеленые легкие города”, поэтому единственное остающееся направление — на юг, рассказал Арсентьев на пресс-конференции после заседания.
Глава Russian Business Estate Андрей Шокин опасается, что ряд средних и мелких фирм окажутся заложниками ситуации: нет гарантии, что их объекты, на которые разрешительные документы получены еще при старой администрации, теперь впишутся в концепцию застройки. И тогда средства, вложенные в подготовку проектов строительства, будут потеряны. Затраты на подготовительные работы могут составлять от 2% до 10% от стоимости строительства, говорит Шокин.
Руководитель комитета градостроительства и архитектуры, куратор проекта генплана Юрий Карякин говорит, что документ согласовывался в самарской организации Союза архитекторов России, Гильдии строителей, Гильдии
риэлторов, самарской областной организации Российского общества инженеров-строителей, архитектурной общественностью и никаких опасений застройщики не высказывали, поэтому сложностей в согласованиях в принципе не может возникнуть.
Впрочем, по словам председателя коллегии “Самара-Адвокат” Александра Паулова, генплан Самары в окончательном варианте должен быть подписан мэром, но и в этом случае принимает статус нормативного акта (статус закона Самарской области имеют только решения, принимаемые губернской думой), который можно обжаловать в суде. Так же как и решение о выделении участка под застройку.
Однако сам факт утверждения генплана в целом все эксперты “Ведомостей” оценивают положительно. “Это запоздавший на несколько лет первый, но необходимый шаг по созданию прозрачной схемы застройки города, которая способна повысить его инвестиционную привлекательность”, — говорит Винтаев. Правда, эта мера абсолютно недостаточная, уточняет Михеев, в первую очередь необходимо навести порядок в правилах выделения земель, упростить и сделать прозрачной процедуру получения разрешительной документации, добавляет Шокин. При осуществлении мер в первые 2-3 года объемы строительства возрастут в полтора раза, затем ежегодно будут увеличиваться на 20%, считает Михеев. По его словам, неизбежное при увеличении предложения снижение цен ожесточит конкуренцию. В конечном итоге через 3-5 лет действия генплана застройки города на его рынке останутся 10-15 крупных компаний, прогнозирует эксперт.