1. Риэлторы 6 Риэлтеры Петербурга объединились ради всерыночного "обеления"
| Вид материала | Обзор |
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- Music Production Center. Фестиваль проводится при поддержке: Комитета по образованию, 148.3kb.
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- 1 Цель и задачи настоящей Концепции, 470.67kb.
- Правительство санкт-петербурга комитет по образованию распоряжение, 34.3kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Петербурга Правительство Санкт-Петербурга постановляет: Утвердить Программу улучшения, 603.74kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
- М философском направлении, представители которого недавно объединились вокруг "Ежегодника, 863.27kb.
Расселять коммуналки будет "Горжиоблмен"
Источник: CenterEstate; Дата: 24.05.2007
Городская программа расселения коммунальных квартир будет вынесена на рассмотрение правительства летом, возможно, в июне. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», об этом сообщила журналистам директор ГУ «Горжилобмен» Елена Чурина. По ее словам, в настоящее время документ проходить согласование в профильных комитетах. «Все, что рынок мог расселить, он расселил», отметила Чурина. Дальше, чтобы сдвинуть решение этой наболевшей городской проблемы с мертвой точки, нужно запускать какие-то социальные механизмы. И тут важен системный подход.
Так разработчики программы предусматривают, что город будет помогать либо деньгами (в рамках городских жилищных программ), либо метрами. «При этом планируется, что мы будем идти от списка очередников, чтобы сохранить принцип социальной справедливости», — сказала директор ГУ.
Однако, уточнила она, если среди жильцов коммунальной квартиры кто-то получил субсидии, кто-то готов софинансировать процесс расселения, то мы также будет работать с ними. Согласно проекту, готовность граждан участвовать своими деньгами в расселении будет приветствоваться.
Операторам программы расселения коммуналок планируется сделать ГУ «Горжилобмен». «Мы и сегодня занимаемся их расселением, — сообщила глава ГУ. – Причем, берем самые трудные, за которые не берутся риэлторы – там, где проживают туберкулезники, или много комнат». Чурина добавила, что самыми «глухими» являются многокомнатные коммуналки исторического центра в нефасадных домах, квартиры без капремонта.
Отметим, что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко в своем ежегодном послании пообещала в этом году внести в Законодательное Собрание законопроект о расселении коммуналок.
По данным ГУ «Горжилобмен», в Петербурге квартиры коммунального заселения составляют около 13% жилищного фонда, в историческом центре их насчитывается до 40%. Более 60% очередников живут в коммуналках.
В прошлом году расселены коммунальные квартиры и улучшили свои жилищные условия: семьи инвалидов – 68, участники ВОВ – 4, блокадники- 9.
«Адвекс» претендует на три номинации конкурса «Профессиональное признание-2007»
Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 24.05.2007
В нынешнем году корпорация «Адвекс. Недвижимость» представлена сразу в трех номинациях премии «Профессиональное признание-2007»: «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья Москвы и Петербурга», «Лучшая брокерская компания на рынке аренды жилья» и «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок».
Напомним, конкурс «Профессиональное признание» проводит Российская Гильдия риэлторов среди участников рынка жилья. Его целью является привлечение внимания общества к людям и компаниям, работающим на рынке недвижимости. Нынешний конкурс – десятый по счету, юбилейный. Как и прежде, он состоится в рамках Национального Конгресса по недвижимости (16 июня в Петербурге), где и пройдет церемония награждения победителей.
Городской ипотечный банк претендует на долю рынка Казани
Источник: etatar.ru; Дата: 24.05.2007
Городской ипотечный банк (Москва) объявил об открытии кредитно-кассового офиса в Казани.
Банк специализируется исключительно на ипотечном жилищном кредитовании и в следующем году намерен войти в число лидеров в этом сегменте казанского рынка. Специалисты местных банков считают, что новый игрок сможет “оттянуть на себя” часть местного рынка ипотеки.
Как сообщил на презентации казанского кредитно-кассового офиса президент Городского ипотечного банка Николай Шитов, Татарстан стал 14-м регионом, в который пришла кредитная организация. По его словам, республика является одним из наиболее динамично развивающихся регионов страны. “Рост доходов населения и высокие темпы жилищного строительства позволяют уверенно говорить о том, что спрос на ипотечное кредитование будет увеличиваться на протяжении следующих нескольких лет”, - считает Николай Шитов.
“Реализовать планы по вводу жилья без механизма ипотеки нельзя”, - говорит руководитель кредитно-кассового офиса Городского ипотечного банка в Казани Ринат Габдрахманов.
Сейчас банк готов предложить своим клиентам в Татарстане два продукта: кредиты “Квартира” и “Квартира плюс”. Первый представляет собой кредит на приобретение квартир на вторичном рынке. Кредит “Квартира плюс” Ринат Габдрахманов называет “уникальным продуктом”. Это ипотечный потребительский кредит на различные цели, когда под залог жилья можно получить средства на обучение, покупку земельных участков, загородных домов и другое. Кредиты предоставляются в рублях и долларах США на срок от 1 года до 25 лет. Сумма выдаваемых кредитов - от 300 тыс. рублей до 50 млн. рублей. Процентные ставки составляют в рублях от 11,9% годовых, в долларах США - от 9,5%. Получение кредита возможно при внесении первоначального взноса в размере 15% от оценочной стоимости квартиры.
По словам Рината Габдрахманова, среди первоочередных задач казанского офиса - “выстраивание партнерских отношений” с агентствами недвижимости, ипотечными брокерами, страховыми компаниями. “В Казани главное - организация сервиса”, - уверен Николай Шитов. Обслуживание клиентов предполагается вести не только в столице республики, но и в других городах и населенных пунктах РТ. Для этого не обязательно открывать офисы, продажи можно осуществлять через сеть риэлторов - партнеров банка, считают в ГИБ.
Городской ипотечный банк (ГИБ) - специализированный ипотечный банк. Банк создан при участии группы компаний Росгосстрах.
ГИБ является частью компании Морган Стэнли. Собственный капитал банка составляет более 1 млрд. рублей. ГИБ приступил к реализации программы ипотечного кредитования в марте 2004 года.
Объем ипотечных сделок за этот период составил $ 420 млн., выдано более 5500 кредитов.