Головне управління з питань внутрішньої політики
| Вид материала | Документы |
- Заходи, 88.79kb.
- Календар державних, професійних та релігійних свят, знаменних та пам’ятних дат Волині, 212.6kb.
- Положення про головне управління економіки Миколаївської обласної державної адміністрації, 129.49kb.
- Имка становлення та розвитку малого І середнього бізнесу (мсб) в Україні є одним, 118.87kb.
- Затверджую начальник Управління внутрішньої політики та зв’язків з громадськістю Харківської, 196.92kb.
- Верховної Ради України, прийнятими відповідно до Конституції І закон, 111.69kb.
- Конституційний процес в Україні, 155.92kb.
- Міністерство юстиції україни головне управління юстиції у Київській області Методична, 3245.56kb.
- Топольської міської державної адміністрації, Міністерству промислової політики України,, 160.84kb.
- Впровадження на полтавщині положень концепції сприяння органами виконавчої влади розвитку, 340.13kb.
З А Я В А
щодо надання будівельного паспорту
Забудовник (замовник)
| (посада, прізвище, ім’я та по батькові ) |
| Місце знаходження земельної ділянки |
| |
Просить надати будівельний паспорт
| призначення будівлі (споруди) та орієнтовні характеристики забудови |
| вулиця |
| населений пункт |
| площа земельної ділянки |
| земельна ділянка надана на підставі (документ, що посвідчує право власності(користування) н земельну ділянку |
Додаток:
- засвідчена нотаріально копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або рішення органу місцевого самоврядування про передачу (надання) земельної ділянки під забудову із земель державної чи комунальної власності в порядку, визначеному законодавством України у сфері земельних відносин в тому числі кадастровий план земельної ділянки;
- технічний паспорт, виготовлений бюро технічної інвентаризації (у разі наявності на земельній ділянці існуючих та прийнятих в експлуатацію будівель та споруд);
- обґрунтування наміру забудови (площа забудови, поверховість житлового будинку та господарських споруд, наміри щодо використання господарських спору);
- топографо-геодезичний план М1:500 з нанесенням існуючих інженерних мереж (в разі наявності);
- проектна документація (архітектурно-будівельна частина робочого проекту) в разі повторного використання;
- витяг з каталогу житлових будинку.
«_____»_____________________________2010 р.
Додаток 2.3
(найменування органу містобудування та архітектури)
ВИСНОВОК
про відмову у забудові земельної ділянки
(місце знаходження земельної ділянки)
Ким виданий __________________________________________________________
(назва органу містобудування та архітектури)
За заявою забудовника __________________________________________________
(ПІБ забудовника)
(адреса)
Проведено обстеження земельної ділянки____________________________________
(місце розташування земельної ділянки)
на відповідність намірів забудови земельної ділянки містобудівній документації, місцевим правилам забудови, державним стандартам, будівельним нормам та правилам:
_____________________________________________________________________
(назва містобудівної документації, місцевих правил забудови, рік затвердження, призначення території)
____________________________________________________________________
(посилання на державні стандарти, норми, правила (назва, розділ, пункт)
нотаріально засвідчена згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку)
_____________________________________________________________________
(ПІБ співвласників, що дали згоду на забудову земельної ділянки)
Під час обстеження земельної ділянки в натурі встановлено, що на зазначеній земельній ділянці є такі будівлі і споруди, які належать:
_______________________________________________________________________
(кому належать будівлі і споруди та їхній стан)
____________________________________________________________________
На зазначеній земельній ділянці згідно з
будівельним паспортом ________________________________________________
(реєстраційний номер та дата видачі)
Запроектовано такі будівлі і споруди:
_______________________________________________________________________
(назва будівель і споруд)
Технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель і споруд, розміщення будівель і споруд, передбачених раніше виданим будівельним паспортом, вимоги містобудівної документації, місцеві правила забудови, державні стандарти, норми і правила не допускають будівництво
______________________________________________________________________
(назва об’єкта містобудування)
а саме:____________________________________________________________
__________________________________________________________________
______________________________________________________________
________________ ____________ ____________ «___»_________20___ р.
(посада) (підпис) (ПІБ)
Додаток 3.1
БУДІВЕЛЬНИЙ ПАСПОРТ
_______________________________________________________________
(назва об’єкта містобудування)
на земельній ділянці
______________________________________________________________
(місце розташування або адреса)
Розроблений _______________________________________________________
(назва організації-розробника)
_______________________________________________________________
(адреса організації-розробника)
на підставі договору від ______№ ________
____________________ _____________________ ____________________
(посада) (підпис) (ПІБ)
«____» ____________ 20____ р.
М.П.
Забудовник: _______________________________________________________
(прізвище, ім’я, по батькові)
_______________________________________________________
(адреса)
Примірник № *) _______
Реєстраційний № _______
Ким виданий __________________________________________________________________
(назва спеціально уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури)
_________________________________________________________________
____________________ _____________________ ____________________
(посада) (підпис) (ПІБ)
Дата видачі «____» ____________ 20____ р.
М.П.
*) Будівельний паспорт складається в 3-х примірниках. Примірник № 1 надається забудовнику; примірник № 2 зберігається в спеціально уповноваженому органі містобудування і архітектури, який видав будівельний паспорт; примірник № 3 залишається в архіві розробника. Будівельний паспорт зберігається протягом терміну, затвердженого наказом Головного архівного управління при Кабінеті Міністрів України від 20 липня 1998 року № 41.
Додаток 3.2
ОПИС ДОКУМЕНТІВ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА
- Засвідчена нотаріально копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або рішення органу місцевого самоврядування про передачу (надання) земельної ділянки під забудову із земель державної чи комунальної власності в порядку, визначеному законодавством України у сфері земельних відносин у тому числі кадастровий план земельної ділянки (надана забудовником разом із заявою).
- Технічний паспорт, виготовлений бюро технічної інвентаризації в поточному році, у разі наявності на земельній ділянці існуючих та прийнятих в експлуатацію будівель та споруд (копія, надана забудовником разом із заявою).
- Обґрунтування наміру забудови (площа забудови, поверховість житлового будинку та господарських споруд, наміри щодо використання господарських спору (надана забудовником разом із заявою).
- Висновок про забудову земельної ділянки (текстова частина).
- Ситуаційна схема розміщення земельної (викопіюванням з містобудівної документації).
- Ескіз схеми забудови земельної ділянки (виконується як обмірні креслення на графічних матеріалах земельного кадастру, або на графічних матеріалах технічного паспорту, на топографо-геодезичних матеріалах, наданих забудовником, в М1:500).
- Технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта.
- Матеріали з робочого проекту (надаються забудовником):
1) пояснювальна записка;
2) розділ «Генеральний план»: креслення розпланування, план організації рельєфа, план благоустрою території, зведений план інженерних мереж;
3) Розділ «Архітектурно-будівельна частина»: паспорт опорядження фасадів будівель і споруд; креслення вузлів зовнішнього утеплення та зовнішньої звукоізоляції.
4). Кошторисна документація (за бажанням замовника).
- Пояснювальна записка до будівельного паспорта.
- Пам’ятка забудовника.
- Схема винесення в натуру вісей будівель споруд.
- Акт винесення в натуру вісей будівель споруд
Додаток 3.3
(найменування органу містобудування та архітектури)
ВИСНОВОК
про забудову земельної ділянки
(місце знаходження земельної ділянки)
Ким виданий __________________________________________________________
(назва органу містобудування та архітектури)
За заявою забудовника __________________________________________________
(ПІБ забудовника)
(адреса)
Проведено обстеження земельної ділянки____________________________________
(місце розташування земельної ділянки)
на відповідність намірів забудови земельної ділянки містобудівній документації, місцевим правилам забудови, державним стандартам, будівельним нормам та правилам:
_____________________________________________________________________
(назва містобудівної документації, місцевих правил забудови, рік затвердження, призначення території)
____________________________________________________________________
(посилання на державні стандарти, норми, правила (назва, розділ, пункт)
нотаріально засвідчена згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку)
_____________________________________________________________________
(ПІБ співвласників, що дали згоду на забудову земельної ділянки)
Під час обстеження земельної ділянки в натурі встановлено, що на зазначеній земельній ділянці є такі будівлі і споруди, які належать:
_______________________________________________________________________
(кому належать будівлі і споруди та їхній стан)
____________________________________________________________________
На зазначеній земельній ділянці згідно з
будівельним паспортом ________________________________________________
(реєстраційний номер та дата видачі)
Запроектовано такі будівлі і споруди:
_______________________________________________________________________
(назва будівель і споруд)
Технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель і споруд, розміщення будівель і споруд, передбачених раніш виданим будівельним паспортом, містобудівна документація, місцеві правила забудови, державні стандарти, норми і правила дозволяють будівництво (не допускають будівництво)
______________________________________________________________________
(назва об’єкта містобудування)
Будівництво _____________________________________________ можливе
(найменування об’єкта містобудування)
відповідно до ескізу схеми забудови земельної ділянки, що додається.
________________ ____________ ____________ «___»_________20___ р.
(посада) (підпис) (ПІБ)
Додаток 3.4
СИТУАЦІЙНА СХЕМА
в
місце креслення *)
икопіювання з _________________________________________
(назва містобудівної документації)
Експлікація: Умовні позначення:
*) на креслення наносяться планувальні обмеження, які наявні на земельній ділянці відповідно до містобудівної документації
-
Посада
ПІБ
Підпис
Дата
Розробив
Перевірив
Додаток 3.5 л.1
ЕСКІЗ СХЕМИ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ РОЗМІЩЕННЯ ОБЄКТА МІСТОБУДУВАННЯ
Адреса ___________________________________________________________
Площа земельної ділянки за документами права землекористування ____ га
Забудовник _______________________________________________________
М 1:500
місце креслення
Експлікація: Умовні позначення:
| | | | |
| | | | |
| | | | |
Додаток 3.5 л.2
| «ПОГОДЖЕНО»: | | «ПОГОДЖЕНО»: |
| Начальник відділу містобудування та архітектури (найменування району) райдержадміністрації ______________________(ПІБ) (підпис) «____»________________20__р. МП | | **Уповноважена особа місцевого органу державного нагляду (найменування району) _________________________(ПІБ) (підпис) «____»_________________20__ р. МП |
| «ПОГОДЖЕНО»: | | «ПОГОДЖЕНО»: |
| **Уповноважена особа місцевого органу державної санітарно-епідеміологічної служби (найменування району) ______________________(ПІБ) (підпис) «____»________________20__ р. . МП | | **Уповноважена особа місцевого органу державного комітету земельних ресурсів (найменування району) ________________________(ПІБ) (підпис) «____»_________________20__ р. МП |
| * | | * |
* необхідність інших погоджень визначається спеціально уповноваженим органом з питань містобудування та архітектури в залежності від місця розташування земельної ділянки;
** вдруковується посада уповноваженого щодо підпису.
Додаток 3.6
ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до будівельного паспорта
- Місце розташування або адреса земельної ділянки:________________
____________________________________________________________
- Характеристика земельної ділянки (площа, опис суміжних земельних ділянок, сучасне функціональне використання)____________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Характеристика існуючої забудови, інженерно-транспортної інфраструктури, зелених насаджень та інших елементів благоустрою, інженерно-будівельних та екологічних умов на земельній ділянці _________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Містобудівні та планувальні обмеження: _____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Основні характеристики об’єкта містобудування _________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Конструктивні вирішення:______________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Інженерне обладнання:_________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Протипожежні заходи:_________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
- Інші вимоги___________________________________________________
Додаток 3.7
ПАМ’ЯТКА ЗАБУДОВНИКА
- Будівельний паспорт є підставою для будівництва об’єкта містобудування.
- Забудовник зобов’язаний:
- зберігати будівельний паспорт до закінчення будівництва об’єкта містобудування;
- провадити забудову і благоустрій земельної ділянки відповідно до будівельного паспорту;
- при виникненні в процесі будівництва необхідності внесення змін до будівельного паспорта, замовити в організації-розробника додаток до будівельного паспорту, який розробляється, погоджується та затверджується в порядку, встановленому для розроблення паспорта;
- перереєструвати паспорт у разі виникнення зміни забудовника. Перереєстрація відбувається у місячний термін з дня подання новим забудовником заяви щодо намірів зміни.
В разі зміни забудовника без зміни намірів забудови зміні підлягають складові паспорта, яким визначено забудовника (ПІБ) внесенням нового прізвища та ініціалів забудовника та скріпленням змін печаткою і підписом відповідальної особи;
- в разі зміни забудовника та намірів щодо забудови земельної ділянки до початку виконання будівельних робіт замовити в організації – розробника новий будівельний паспорт;
- повідомити інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю про початок виконання будівельних робіт у семиденний термін з дня реєстрації паспорта;
- в разі зміни забудовника та його намірів щодо забудови земельної ділянки в процесі будівництва, забудовник зобов’язаний замовити в організації – розробника додаток до будівельного паспорта, який розробляється, погоджується та затверджується в порядку, встановленому для розроблення паспорта.
- Контроль за виконанням будівельних робіт та прийняття завершених будівництвом будівель і споруд в експлуатацію здійснює інспекція державного-архітектурного контролю згідно законодавства.
- Будівельний паспорт діє з дати реєстрації його видачі до завершення будівництва всіх передбачених ним будівель і споруд.
Ознайомлений
_____________________ ____________________________
(підпис) (ПІБ забудовника)
«_____»______________20___ р.
Додаток 3.8
«ЗАТВЕРДЖЕНО»
Начальника відділу містобудування
та архітектури (найменування району)
райдержадміністрації________________ ___________________
(підпис) (ПІБ)
«____»_______________20___ р.
М.П.
С
місце креслення
ХЕМА ВИНЕСЕННЯ В НАТУРУ ВІСЕЙ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
Реєстраційний номер_______________
М 1:500
Експлікація: Умовні позначення:
| | | | |
| | | | |
| | | | |
*) на креслення наносяться планувальні обмеження, які наявні на земельній ділянці відповідно до містобудівної документації
| | Найменування організації | Посада | ПІБ | Підпис | Дата |
| Розробив | | | | | |
| Перевірив | | | | | |
Додаток 3.9
«ЗАТВЕРДЖЕНО»
Начальника відділу містобудування
та архітектури (найменування району)
райдержадміністрації________________ ___________________
(підпис) (ПІБ)
«___»______________20__ р.
М.П.
АКТ ВИНЕСЕННЯ В НАТУРУ ВІСЕЙ БУДІВЕЛЬ, СПОРУД
Реєстраційний номер ____________
______________________ складено «____»___________ 20___ р.
(назва населеного пункту)
Я, _____________________________________________, представник
(ПІБ)
__________________________________________________________________ (назва організації, що здійснює винесення вісей будівель і споруд в натуру)
в присутності:
- забудовника __________________________________________________
(ПІБ)
- начальника відділу містобудування та архітектури _________________
райдержадміністрації________________________________________________
(ПІБ)
провів винесення в натуру вісей будівель, передбачених проектом на земельній ділянці
__________________________________________________________________
(місце розміщення або адреса)
Розбивка вісей будівель закріплена на місцевості знаками і передана забудовнику для зберігання.
Виконавець_______________ ________________«___»____________20___ р.
(підпис) (ПІБ)
Забудовник _______________ ________________«___»____________20___ р.
(підпис) (ПІБ)
Керівник організації - виконавця
винесення вісій будівель і споруд в натуру
________________ ________________ «___»___________20___ р.
(підпис) (ПІБ)
МП
Відповідно до ст. 27 Закону України «Про планування і забудову територій» «у разі відсутності місцевих правил забудови населеного пункту громадяни, які є власниками або користувачами земельних ділянок у селах, селищах та містах районного значення, замість вихідних даних, зазначених у частині другій цієї статті, можуть отримати у відповідному органі містобудування та архітектури будівельний паспорт об'єкта містобудування. Перелік об'єктів містобудування, щодо яких застосовується такий порядок, а також порядок надання будівельного паспорта встановлюються регіональними або місцевими правилами забудови».
Таким чином, за наявності Типових регіональних правил забудови, які має затвердити центральний орган виконавчої влади, а для індивідуальних забудовників-громадян – уже на даний час обласна Рада має підстави встановити й уточнити дозвільні питання для інвесторів та забудовників у формі Регіональних правил забудови області, а міські ради міст обласного значення та інші органи самоврядування – у формі місцевих правил забудови.