Основные права и обязанности участников договора лизинга определяются нормами гражданского законодательства РФ, а именно ст. ст. 665 - 670 ГК РФ, а также Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" (полные реквизиты нормативных актов, по которым в тексте книги приводятся сокращенные реквизиты, см. в разделе "Содержание" - прим. автора). К лизинговым договорам применяются также общие положения ГК РФ об аренде, если иное не установлено правилами ГК РФ о лизинге (ст. 625 ГК РФ). При сопоставлении норм, относящихся к лизингу и содержащихся в нормативных актах одного вида, а именно ГК РФ и Федеральном законе "О финансовой аренде (лизинге)", необходимо помнить, что в соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 05.11.1999 N 182-О ни один федеральный закон, в том числе ГК РФ, не обладает приоритетом перед другими федеральными законами.
Международный лизинг (договор лизинга, в котором либо лизингодатель, либо лизингополучатель не является резидентом РФ) может регулироваться Федеральным законом от 08.02.1998 N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции Унидруа о международном финансовом лизинге", нормами самой Конвенции Унидруа, а также нормами национального законодательства РФ в части, не противоречащей нормам вышеуказанной Конвенции.
|
- 2.7. Существенные условия договора лизинга и последствия их несоблюдения
законодательством о лизинге прямо определено только одно существенное условие лизингового договора - условие о предмете лизинга, то есть детальное описание лизингового имущества. Отмечу необходимость именно детального определения лизингового имущества, а не простого указания наименования вещи, потому как в противном случае договор лизинга может быть признан судом недействительным (например,
- Лизинг недвижимости
законодательства о лизинге, так и нормы, регулирующие аренду недвижимости. Позиция арбитражных судов по поводу возможности заключения договоров аренды (а соответственно, и лизинга) объектов незавершенного строительства противоречива. Например, Постановление ФАС Московского округа от 11.03.1999 по делу N КГ-А41/560-99 содержит пассаж о том, что "по смыслу п. 1 ст. 607 ГК РФ объекты незавершенного
- Выкупная цена предмета лизинга
законодательство о лизинге, в отличие от законодательства об аренде, не содержит. По мнению ряда специалистов, выкупная стоимость лизингового имущества должна быть выделена в составе лизинговых платежей, в противном случае передача лизингодателем лизингополучателю права собственности на лизинговое имущество по завершении договора лизинга без дополнительной оплаты сверх общей суммы лизинговых
- 2.19. Расторжение договора лизинга, завершение договора лизинга
законодательство о лизинге содержит очевидную неопределенность по рассматриваемому вопросу, в связи с чем стороны договора вправе выбрать наиболее устраивающий их способ завершения договора либо через фиксацию условий перехода права собственности на имущество непосредственно в договоре лизинга, либо путем заключения отдельного договора купли-продажи лизингового имущества. б) Завершение договора
- Арбитражная практика
законодательству о лизинге и гражданскому законодательству, отношения к данному делу не имеют" (Постановление ФАС Московского округа от 23.06.2004 по делу N КА-А41/5172-04). Лизингополучатель вправе предъявить к вычету НДС с полной суммы лизингового платежа независимо от балансодержателя имущества, момента перехода права собственности на имущество к лизингополучателю (и самого факта такого
- Официальная позиция налоговых органов
законодательством о лизинге лизинговая деятельность определяется как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг, не означает, что передача объекта лизинга лизингополучателю является передачей имущества инвестиционного характера. При передаче объекта лизинга лизингополучателю происходит не передача имущества в порядке инвестирования, а оказание платной
- 4. Влияет ли на учет лизинговых платежей для целей налогообложения прибыли лизингополучателя тот факт, что полученное в лизинг имущество использовалось ранее другим лизингополучателем?Официальная позиция налоговых органов
законодательству о лизинге. Как уже было сказано в главе, посвященной правовым основам лизинга, в лизинг может быть передано только то имущество, которое приобретено лизингодателем в ходе исполнения договора лизинга у определенного лизингополучателем поставщика. Если имущество на дату заключения договора лизинга находилось в собственности лизингодателя (в том числе было передано в лизинг другому
- 13. Влияние соглашения о перенайме предмета лизинга на налогооблагаемую базу по налогу на прибыль выбывающего из договора лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов
законодательства об уступке права требования и переводе долга. В соответствии со ст. 391 ГК РФ такая сделка совершается по волеизъявлению прежнего и нового должников и кредитора с соблюдением требований к форме, предъявляемой к основной сделке. В соответствии с п. 7 ст. 259 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для амортизируемых основных средств, которые являются предметом
- 8. Каким образом лизингополучатель должен документально подтвердить первоначальную стоимость лизингового имущества, учтенного у него на балансе?
лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом. Таким образом, для начисления амортизации по автомобилю, являющемуся предметом лизинга и находящемуся на балансе
- 9.3. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ, ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
законодательства, и в частности, в области инвестиций. В Федеральном законе РФ от 25 февраля 1999 г. № 39-Ф3 Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений (в редакции Федерального закона от 02.01.2000 г. № 22-ФЗ) понятие линвестиционная деятельность трактуется следующим образом: линвестиционная деятельность - вложение инвестиций и
|
Финансы