Geum.ru

 

Банковское дело / Доходы и расходы / Лизинг / Финансовая статистика / Финансовый анализ / Финансовый менеджмент / Финансы / Финансы и кредит / Финансы предприятий / Шпаргалки Главная Финансы Лизинг
И.В.Антоненко. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ: ПРАВО, НАЛОГИ, БУХУЧЕТ, ФИНАНСЫ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ, 2007

Выкупная цена предмета лизинга
На сегодня сложилось два мнения относительно необходимости выделения выкупной цены предмета лизинга. Согласно первому мнению, которого придерживаются налоговые органы, выкупная цена обязана быть выделена в составе лизинговых платежей. При этом ссылаются на п. 1 ст. 624 ГК РФ, в соответствии с которым в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, и это правило в силу ст. 625 ГК РФ распространяется на лизинг. Второе мнение, которое разделяют часть лизинговых компаний и лизингополучателей, а также арбитражные суды при разборе налоговых споров, состоит в том, что Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" говорит лишь о том, что в общую сумму договора может включаться выкупная цена имущества. Однако требования об обязательном ее выделении законодательство о лизинге, в отличие от законодательства об аренде, не содержит.
По мнению ряда специалистов, выкупная стоимость лизингового имущества должна быть выделена в составе лизинговых платежей, в противном случае передача лизингодателем лизингополучателю права собственности на лизинговое имущество по завершении договора лизинга без дополнительной оплаты сверх общей суммы лизинговых платежей может трактоваться как безвозмездная передача права собственности с соответствующими отрицательными правовыми и налоговыми последствиями для сторон договора лизинга. Согласно п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее оплаты или иного встречного предоставления. Согласно условиям договоров лизинга, обычно заключаемых лизинговыми компаниями с условием перехода права собственности к лизингополучателю, но без выделения выкупной стоимости, лизингодатель передает в собственность лизингополучателю лизинговое имущество в случае уплаты лизинговых платежей, предусмотренных договором. Таким образом, предоставление лизингодателем права собственности на имущество обусловлено встречным предоставлением лизингополучателя - уплатой лизинговых платежей. Оснований признания передачи имущества безвозмездной в рассматриваемой ситуации, по моему мнению, не имеется.
На основании арбитражных решений можно сделать выводы о том, что:
в случае выделения выкупной стоимости в договоре лизинга указанная сумма имеет природу, отличную от лизингового платежа (и, соответственно, наоборот, в случае невыделения выкупной стоимости она считается включенной в общую сумму лизинговых платежей) (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2005 по делу N Ф04-7579/2005(16221- А45-22));
если выкупная стоимость лизингового имущества не входит в состав лизинговых платежей по условиям договора лизинга, то в случае неоплаты выкупной стоимости лизингополучатель не вправе претендовать на получение имущества в собственность (Постановление ФАС СевероЗападного округа от 15.11.2005 по делу N А44-84/2005-5).
Главным, что следует учитывать лизингополучателям, решая вопрос о выкупной стоимости (помимо налоговых последствий), является судьба выкупной стоимости при расторжении договора лизинга. Если указанная стоимость выделена отдельной суммой в договоре, лизингополучатель при расторжении договора и возврате имущества лизингодателю не может рассчитывать на взыскание с последнего выплаченной в составе лизинговых платежей части стоимости имущества, за исключением указанной выкупной стоимости.
Если же выкупная стоимость не выделена в составе лизинговых платежей отдельной суммой, у лизингополучателя появляется шанс взыскать с лизингодателя часть уплаченных лизинговых платежей, соразмерную выплаченной стоимости имущества (Постановление ФАС Московского округа от 08.11.2005 по делу N КГ-А40/10944-05-П).
Вышесказанное справедливо и при оспаривании лизингополучателем правомерности взыскания с него лизингодателем полной суммы просроченных лизинговых платежей, без вычета приходящейся на эти платежи стоимости возвращенного лизингодателю имущества (Постановление ФАС Поволжского округа от 31.01.2006 по делу N А65-29584/2004-СГ3-15).
Однако справедливости ради следует отметить, что суды в рассматриваемых ситуациях с равной долей вероятности могут занять сторону лизингодателя (Постановление ФАС Московского округа от 26.08.2005 по делу N КГ-А40/7960-05).
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Выкупная цена предмета лизинга"
  1. порядок проведения лизинговых операций.
    выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизин--га. Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. Обязательства
  2. Лизинговые платежи, авансы по договору лизинга
    выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к
  3. Официальная позиция налоговых органов
    выкупную цену предмета лизинга в незначительном размере (например, 1 руб.) с учетом положений ст. 40 НК РФ? Ответ: В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны договора лизинга вправе определить выкупную цену предмета лизинга в размере 1 руб. При этом следует учитывать, что ст. 40 НК РФ, устанавливающая принципы определения цены товаров,
  4. Арбитражная практика
    выкупная стоимость лизингового имущества не является платой за предоставление имущества в аренду и не относится к лизинговому платежу, в связи с чем не учитывается в расходах на основании пп. 1 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ). Кроме того, инспекция указывает на то, что предмет лизинга (морское судно) отвечает признакам амортизируемого имущества, поэтому в силу
  5. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов
    выкупной стоимости предмета лизинга). При этом выкупная стоимость предмета лизинга, определяемая в порядке, установленном п. 1 ст. 257 Кодекса, формирует первоначальную стоимость данного имущества. Амортизация предмета лизинга в налоговом учете лизингополучателя осуществляется в порядке, определяемом ст. ст. 257 - 259 Кодекса. По истечении действия договора лизинга лизингополучатель продолжает
  6. Арбитражная практика
    выкупную стоимость объекта лизинга в составе текущих расходов вместе с остальной частью лизингового платежа, который уменьшает налоговую базу лизингополучателя по налогу на прибыль текущего периода. При проведении проверки установлено, что обществом за проверяемый период по договорам финансового лизинга от 19.07.2000 N 17-ФЛ и от 07.06.2001 N 10-ФЛ/ЮЗ-01 (по данным бухгалтерского учета) сумма
  7. Выкупная стоимость лизингового имущества
    выкупная цена предмета лизинга, а расходы по приобретению основных средств будут приниматься в целях налогообложения с учетом особенностей, предусмотренных п. 3 ст. 346.16 НК РФ. Например, в отношении основных средств, приобретенных в период применения УСН, расходы на приобретение основных средств принимаются в момент ввода этих основных средств в эксплуатацию. Таким образом, следуя логике
  8. Арбитражная практика
    выкупной стоимости предмета лизинга подлежат отнесению к расходам после перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Инспекция также указывает на то, что в силу п. 3 ст. 346.25 НК РФ амортизационные отчисления по основным средствам при упрощенной системе налогообложения не начисляются. Как видно из материалов дела, инспекцией проведена выездная налоговая проверка
  9. 8. АРЕНДНЫЕ (ЛИЗИНГОВЫЕ) ПЛАТЕЖИ ЗА АРЕНДУЕМОЕ(ПРИНЯТОЕ В ЛИЗИНГ) ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕУЧАСТКИ),А ТАКЖЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ЛИЗИНГ. В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО, ПОЛУЧЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА, УЧИТЫВАЕТСЯ У ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ, РАСХОДАМИ, УЧИТЫВАЕМЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 10 П. 1 СТ. 264 НК РФ, ПРИЗНАЮТСЯ:У ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ - АРЕНДНЫЕ (ЛИЗИНГОВЫЕ) ПЛАТЕЖИЗА ВЫЧЕТОМ СУММЫ АМОРТИЗАЦИИ ПО ЭТОМУ ИМУЩЕСТВУ, НАЧИСЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 259 НК РФ;У ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ - РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ЛИЗИНГ (ПП. 10 П. 1 СТ. 264 НК РФ)
    выкупной цены. Пунктом 2 ст. 624 ГК РФ установлено, что если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену. Согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее
  10. 2.3.5. Лизинговые платежи
    выкупная цена предмета лизинга, если в договоре лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. ТЬким образом, в целом речь идет о всех платежах лизингода-телю от лизингополучателя за владение и пользование имуществом, предоставленным/полученным по договору лизинга. Посредством указанных платежей лизингодатель возмещает свои финансовые затраты, связанные