Состояние реализации федеральной целевой программы "Жилище" администрацией городского округа "Город Хабаровск"
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
, спокойствия и размеренности, что так не характерно для жилых районов-кварталов мегаполисов.
Для комфортного проживания в районах малоэтажного строительства необходима выверенная и удобная концепция застройки. Также необходимо обеспечить транспортную доступность районов малоэтажной застройки и минимизировать стоимость подведения коммуникаций. Для успешного развития малоэтажного строительства необходимо сделать его доступным для людей со средним уровнем дохода, в том числе молодых семей. Для этого нужно повсеместное внедрение передовых, экономичных строительных технологий и эффективный административный менеджмент.
Таким образом, актуальность создания условий для реализации программы Строительство малоэтажного строительного комплекса для молодых семей до 2022г. в г. Хабаровске заключается в том, что в городе Хабаровске число нуждающихся в жилье молодых семей составляет 3000.
Учитывая те обстоятельства, что Программа рассчитана на 2012 -2022 гг. следует уже в 2011 году приступить к созданию условий для ее реализации. Проектное предложение направлено на создание данных условий и поиск эффективных методов реализации проектных мероприятий.
2.2.1 Цель и задачи проекта Создание условий для обеспечения жильем молодых семей и реализации Программы
Строительство малоэтажного строительного комплекса
для молодых семей до 2022г. в городском округе Город
Хабаровск
Цель проекта - создание условий для обеспечения молодых семей городского округа Город Хабаровск, нуждающихся в улучшении жилищных условий, комфортным малоэтажным жильем по доступным ценам.
Для достижения цели определены задачи проекта:
охарактеризовать потребность молодых семей в улучшении жилищных условий на территории городского округа Город Хабаровск;
определить цели и задачи проектного предложения;
разработать план мероприятий и механизм реализации по созданию условий для обеспечения молодых семей городского округа Город Хабаровск, нуждающихся в улучшении жилищных условий, комфортным малоэтажным жильем по доступным ценам;
обосновать ресурсное обеспечение и источники проекта;
- показать ожидаемый результат и эффективность реализации проекта.
Участники проекта: структурные подразделения администрации городского округа (приложение А), предпринимательство, общественность, СМИ.
Этапы и сроки проекта: подготовительный (сентябрь 2011г.), организационный (октябрь - декабрь 2011г.), реализации (2012г.).
2.2.2 Мероприятия и механизм реализации проекта
Мероприятия проекта направлены на реализацию Программы с 2012 г., поставленных задач проекта и подразделяются на подготовительные, организационные.
Подготовительные мероприятия осуществляются в сентябре 2011 года. К основным подготовительным мероприятиям проекта относятся:
. Создание нормативно-правовых актов, а именно:
Постановления Мэра г. Хабаровска: об утверждении проекта планировки территории малоэтажного строительного комплекса для молодежи; о предоставлении земельного участка в аренду застройщику;
типовых договоров: договора аренды земельного участка и акта о выборе земельного участка; договора администрации г. Хабаровска и застройщика на выполнение работ, сроки реализации и закупках; договора застройщика с поставщиками строительных материалов и другого оборудования;
проекта генерального плана застройки с учетом технических условий на присоединение к газораспределительной сети;
технические условия на подключение к инженерным коммуникациям (водоснабжение, водоотведение, электроснабжения, теплоснабжения).
. Создание структуры для подготовки и взаимодействия ответственных исполнителей проекта во время его реализации.
Основными исполнителями проекта являются структурные подразделения администрации городского округа: Управление по социальным вопросам, Городская комиссия по вопросам формирования списка молодых семей в рамках реализации Программы, Финансовый департамент администрации города, министерство финансов Хабаровского края, министерство финансов РФ, фонд содействия развитию жилищного строительства и другие.
Основные функции исполнителей проекта отражены в Таблице 2.1 Приложение Ж.
. Определение ресурсов: финансовых, трудовых, материально-технических, информационных и т.д.
Данный раздел предусматривает определение застройщиком необходимых ресурсов на реализацию проекта: строительство жилья, возведение объектов инфраструктуры, проведение необходимых коммуникаций, создание маркетинговой стратегии и т.д. Срок реализации данного направления - сентябрь 2011 года.
К организационным мероприятиям проекта относятся:
Организационные мероприятия проекта тесно связаны с программными целями и задачами.
Определение границ территории для постройки малоэтажного жилищного комплекса.
Обязательным условием при определении границ участка является согласование плана застройки в департаменте архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска. Автором проекта был осуществлен запрос у архитекторов города плана перспективного развития территории и градостроительного плана с целью выявления наиболее оптимальных мест для застройки, подходящих по характеристикам транспортной доступности, экологичности и удобной инфраструктуры.
Малоэтажный жилой комплекс для молодых семей (согласно правилам землепользования и застройки в городе Хабаро?/p>