Состояние реализации федеральной целевой программы "Жилище" администрацией городского округа "Город Хабаровск"
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
том числе по быстровозводимым технологиям, дает следующие преимущества перед традиционно сформировавшимися застройками: скорость, экономичность, энергосбережение, экологичность.
2. ПРОЕКТное предложение по созданию условий для реализации ПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВО МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ДО 2022г. В Г. ХАБАРОВСКЕ
2.1 Программа Строительство малоэтажного строительного комплекса для молодых семей до 2022 г. в г. Хабаровске
Программа Строительство малоэтажного жилищного комплекса для молодых семей в городском округе Город Хабаровск. Исполнители - Департамент архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска, администрация г. Хабаровска, министерство строительства Хабаровского края, Правительство края. Сроки - 2012 -2022 гг. Финансирование данной программы будет обеспечиваться за счет бюджета г. Хабаровска, Хабаровского края и федерального бюджета, фонда содействия развитию жилищного строительства и иных источников финансирования. Ежегодный объем финансирования мероприятий Программы подлежит уточнению в соответствии с решением о бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период).
Основные планируемые объекты строительства: каркасные малоэтажные дома; детский сад; поликлиника; объекты спортивно-рекреационного обслуживания; почтовое отделение и другие объекты инфраструктуры.
К основным мероприятиям программы относятся: определение границ территории для постройки малоэтажного жилищного комплекса; проведение общего тендера для всех застройщиков в г. Хабаровске; возведение необходимых молодой семье объектов инфраструктуры; строительство в перспективе небольшого завода по возведению типовых конструкций; проведение тендера между банками города на лучшую ипотечную программу для молодых семей; использование в строительстве инновационных материалов, технологий и стандартов. Планируется использование каркасных конструкций; организация подведения внешних инженерных сетей и коммуникаций; разработка информационной и рекламной кампании в целях популяризации проживания в домах малоэтажной застройки. Маркетинг территории.
К целевым показателям Программы относятся: годовой объем ввода жилья; количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета.
Таким образом, целью программы является поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Задачами программы являются:
предоставление молодым семьям - участникам Программы социально ориентированного жилья эконом - класса;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или индивидуального жилого дома.
Реализация программы в городском округе Город Хабаровск будет способствовать решению жилищных проблем молодых семей, что очень важно для развития муниципального образования.
2.2 Актуальность разработки проекта по созданию условий для реализации Программы Строительство малоэтажного строительного комплекса для молодых семей до 2022г. в г. Хабаровске
Малоэтажное строительство - это возведение жилых объектов небольшой этажности, как правило, до трех этажей. По данным многочисленных соцопросов, большинство россиян хотели бы жить ближе к земле - в таунхаусах, коттеджах или в зонах малоэтажной застройки. Менталитет российских граждан постепенно приближается к европейским стандартам понимания комфорта жизни.
Во многих странах большинство людей проживают в малоэтажных домах. Монолитные высотки там служат лишь как административно-коммерческие офисные центры. Застройка панельными и монолитными многоэтажными домами крупных городов России долгое время шла вразрез с мировыми тенденциями комфортабельности проживания. Программа малоэтажного строительства, по мнению Правительства Российской Федерации, должна стать достойной альтернативой возведению жилых панельных и монолитных высоток.
Массовое малоэтажное строительство очень перспективно и обладает большой возможностью для претворения в жизнь планов государства по обеспечению молодых семей комфортным и недорогим жильем. У малоэтажной застройки очевиден ряд преимуществ по сравнению со строительством высотных объектов:
при возведении зданий с небольшим количеством этажей не требуется огромных затрат на сооружение мощного фундамента и на подготовительные земляные работы, что снижает стоимость квадратных метров и позволяет возвести жилье в небольшие сроки;
в районах малоэтажной застройки жилые здания возводятся в соответствии с единой архитектурной концепцией, при этом подразумевается наличие развитой инфраструктуры;
малоэтажная застройка более благоприятна в экологическом отношении, т.к. строительство малоэтажных жилых зон предполагается на окраинах крупных городов или в небольшом отдалении от них, ближе к природе;
немаловажным фактором преимущества жизни в малоэтажных поселках является социально-психологический комфорт, т.к. в таких местах присутствует атмосфера тишины