Состояние реализации федеральной целевой программы "Жилище" администрацией городского округа "Город Хабаровск"
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?имости от того, есть ли в семье ребенок. Реализация программы позволит улучшить жилищные условия почти 800 молодым семьям. Участником городской программы может быть молодая семья, в том числе и неполная семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей.
Нужно, чтобы выполнялось несколько условий. Так, необходимо, чтобы возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышал 35 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с требованиями программы. У семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит, либо денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Комплекс мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей включает не только тщательную проработку и конкретизацию правовой базы, но и методологическое обеспечение программ, организационные мероприятия, финансовое обеспечение программ. Анализируя существующее положение дел в жилищной сфере, имея четкое понимание всего спектра проблем молодых семей, можно спрогнозировать дальнейшую ситуацию в данной области и на основе полученные данных применять программные и проектные методы для улучшения текущей ситуации на рынке жилья.
Таким образом, анализ правового регулирования жилищных отношений в части решения жилищных проблем молодых семей показал, что Правительством Российской Федерации, а также Правительством Хабаровского края в полном объеме сформирована нормативная правовая база, необходимая для реализации мероприятий национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России : приняты постановление Правительства Российской Федерации О федеральной целевой программе Жилище на 2011-2015 годы, Подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2011- 2015 годы.
На уровне города Хабаровска также разработала и внедряется программа по улучшению жилищных условий молодых семей. Суть программы состоит в улучшении жилищных условий молодых семей за счет предоставления им социальных выплат на покупку или строительство жилья. Все региональные и местные программы ориентированы по целям и задачам на федеральный уровень и носят общий характер.
1.3Решение жилищных проблем молодых семей в городском округе Город Хабаровск
В г. Хабаровске проблема обеспечения жильем жителей города по-прежнему остается одной из основных. Особенно остро она стоит для молодежи и молодых семей. В городе Хабаровске более 3000 молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
Согласно данным исследования, проведенного социологами г. Хабаровска по обеспеченности молодых семей жильем были выявлены следующие тенденции: 16,1% - семьи, не имеющие собственного жилья (снимают квартиру), 19,1% - молодожены, живущие вместе с родителями и родственниками, 5,4% снимают комнату в общежитии, 4% проживают в коммунальных квартирах, 3% молодых семей не имеют постоянного жилья, 42,1% имеют собственную квартиру, 6% имеют возможность проживать в собственном доме или части дома.
Однако эти цифры не дают полного представления о числе нуждающихся семей. Низкий процент нуждаемости молодежи из общего числа молодежи и общего числа очередников объясняется тем, что многие молодые семьи, не имеющие своего жилья, нуждаются в улучшении жилищных условий, не имеют общей регистрации по месту жительства из-за отсутствия перспективы получить жилье. Нерешенность жилищной проблемы приводит к таким негативным последствиям, как: формирование у молодежи чувства социальной незащищенности; угасание интереса к трудовой деятельности из-за трудностей, связанных с обеспечением жильем; стремление молодежи выехать на постоянное место жительства в другие регионы Российской Федерации. По оценкам экспертов, одним из факторов ухудшения демографической ситуации является недостаточная обеспеченность жильем.
По данным социологического исследования по проблеме обеспечения жильем молодых семей, молодые люди пессимистично оценивают свои шансы на получение или приобретение жилья. Каждая вторая молодая семья считает ситуацию безвыходной. Низкий процент нуждающейся молодежи из ее общего числа объясняется тем, что многие молодые семьи, которые реально нуждаются в улучшении жилищных условий, не обращались в органы исполнительной власти из-за отсутствия перспективы получить жилье.
В последние годы в Хабаровском крае наметилась стабильная тенденция увеличения объемов жилищного строительства (рисунок 1.1). За 2005-2009 гг. введено 1348,3 тыс. кв. метров жилья. Наибольший рост был зафиксирован в 2007 г. - 29,6%; наименьший - в 2006 - 5,6%. Строительство за счет собственных и заемных средств занимает сравнительно небольшой сегмент - примерно 17-18%.
Рисунок 1.1 - Динамика роста объемов строительства жилья в Хабаровском крае в 2005-2009 гг.
Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Хабаровского края за период 2005-2010 гг. отражены в таблице 1.1.
Таблица 1.1 - Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Хабаровского края за период 2005-2010 гг. (на конец года, руб. за один кв. метр общей площади)
200520062007200820092010Первичный рынок жилья29919,133015,041972,850331,952526,448786,1Вторичный рынок жилья24193,831678,137320,244174,241520,742867,5Источник: составлено автором на основании данных Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю за 2005-2010 гг.