Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса строительного предприятия при процедуре банкротства (на примере ЗАО "Иркутскремстрой")
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
АЛТАЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ
УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И.И. ПОЛЗУНОВА
ФАКУЛЬТЕТ РУКОВОДЯЩИХ РАБОТНИКОВ И
СПЕЦИАЛИСТОВ
Допустить к защите
Декан ФРРиС
к.т.н., профессор_____/Ю.А. Шапошников/
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
по направлению Оценочная деятельность
на тему:
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПРИ ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА (НА ПРИМЕРЕ ЗАО ИРКУТСКРЕМСТРОЙ)
Слушатель гр. О-518-04
Лапшин Александр Иванович
Научный руководитель_______
Барнаул 2011
1. Определение задания на оценку
На основании Договора № _____ от 25 июня 2011 года на оценку рыночной стоимости имущества ЗАО Иркутскремстрой ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ производит оценку рыночной стоимости имущественного комплекса (предприятия) на базе ЗАО Иркутскремстрой в составе имущества, указанного в Перечне оцениваемого имущества Приложения 1 к вышеназванному Договору об оценке.
Перечень и развернутая характеристика оцениваемого имущества представлены в Разделе 7 настоящего Отчета.
Имя ЗАКАЗЧИКА:
ЗАО Иркутскремстрой в лице Внешнего управляющего Дьячкова В.Е., действующего на основании Определения Арбитражного суда Иркутской области от 20.09.2010 г. № А19-706/02-29.
Имя ИСПОЛНИТЕЛЯ:
Лапшин А.И. Юридический адрес и реквизиты ИСПОЛНИТЕЛЯ приведены в Разделе 13 настоящего Отчета.
Цель оценки:Определение рыночной стоимости оцениваемого имуществаНазначение оценки:1) Консультирование Заказчика относительно наиболее вероятной цены оцениваемого имущества, реализация которого осуществляется в порядке, предусмотренном ст.86 ФЗ РФ О несостоятельности (банкротстве)Действительная дата оценки:25 июня 2011 годаОбъект оценки:Имущественный комплекс (предприятие) на базе ЗАО ИркутскремстройСтандарт определяемой стоимости:Рыночная стоимостьСобственник оцениваемого объекта:ЗАО ИркутскремстройПолное официальное наименование оцениваемого предприятиязакрытое акционерное общество ИркутскремстройЮридический адрес предприятия:Российская Федерация, Иркутск, Майская, 25 Форма отчета: письменнаяГрафик проведения оценки:с 25 июня 2011 г. по 16 июля 2011 г.Дата составления отчета: 16 июля 2011 г.Применяемые стандарты оценки:- Федеральный закон РФ от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации; - Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности; утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 июля 2008 г. № 519; - Стоимость действующего предприятия как база оценки СТО РОО 24-01-96 Российского общества оценщиков.
Перечень источников информации, используемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ для установления количественных и качественных характеристик объекта оценки, приведен в Разделе 14 настоящего Отчета.
2. Структура работы
2.1. В соответствии с Заданием на оценку (Раздел 1 настоящего Отчета) определена рыночная стоимость имущественного комплекса (предприятия) на базе ЗАО Иркутскремстрой в составе имущества, указанного в Перечне оцениваемого имущества Приложения 1 к вышеназванному Договору об оценке (перечень и развернутая характеристика оцениваемого имущества представлены в Таблицах 7.1, 7.2 Раздела 7 настоящего Отчета.). Основным видом деятельности оцениваемого имущественного комплекса (предприятия) является выполнение работ по строительству надземных и подземных инженерных коммуникаций, трубопроводов, строительство и ремонт дорог, гидротехнических сооружений, строительство, ремонт и реконструкция объектов производственно-жилищного и социального назначения.
2.2. В настоящей работе определение рыночной стоимости имущественного комплекса (предприятия) на базе ЗАО Иркутскремстрой производится с учетом цели и назначения оценки, а так же требований ст. 86 ФЗ РФ О несостоятельности (банкротстве), определяющих, что при продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам. При продаже предприятия, осуществляемой в соответствии с указанной статьей ФЗ РФ О несостоятельности (банкротстве), денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату принятия Арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не включаются в состав предприятия.
Таким образом, настоящая оценка рыночной стоимости имущественного комплекса (предприятия) на базе ЗАО Иркутскремстрой включает определение рыночной стоимости отдельных его активов (в т.ч. здания, сооружения, машины и оборудование согласно представленного Заказчиком Перечня имущества) как составляющих отдельный имущественный комплекс. Прочие активы и обязательства ЗАО &#