Особенности правового режима недвижимого имущества
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
p>Результаты использования имущества (основной вещи), подразделяются на плоды, продукцию и доходы. Плоды - результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи.
Продукция - техническое (в этом смысле - искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода). В данном случае под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ или услуг (в частности, результат ремонта или иного улучшения вещи). Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.). Доходы могут иметь и натуральный характер (например, арендная плата в соответствии с п. 2 ст. 614 ГК может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).
Во многих случаях закон особо регулирует режим плодов, продукции и доходов, предусматривая для них специальные правила (например, при регламентации отношений общей собственности, в договоре залога и др.). Действующий законисходит из того, что по общему правилу они принадлежат лицу, использующему вещь на законном основании (в частности, арендатору). Это в большей мере отвечает условиям рыночного оборота, повышая заинтересованность в надлежащем использовании имущества любого законного владельца, а не только собственника. Разумеется, в договоре стороны вправе предусмотреть иной порядок распределения плодов, продукции и доходов. В некоторых случаях такой порядок прямо установлен законом (например, доходы от доверительного управления чужим имуществом подлежат передаче выгодоприобретателю, за исключением той их части, за счет которой выплачивается вознаграждение управляющему) [14, с. 305].
2.3 Деньги и ценные бумаги как вид имущества
2.3.1 Деньги как объект гражданских прав
Деньги и ценные бумаги занимают особое место в системе объектов гражданских прав.
Главная особенность денег как объекта гражданских прав заключается в том, что они, будучи всеобщим эквивалентом, могут заменить собой в принципе почти любой другой объект имущественных отношений, носящих возмездный характер.
Например, Сергеев говорит о том, что деньгами можно погасить практически любой имущественный долг, если только на это нет запрета в законе или если против этого не возражает кредитор.
Гражданское законодательство относит деньги к движимым вещам (ст. 128, п. 2 ст. 130 ГК). Как правило, они рассматриваются в качестве вещей, определяемых родовыми признаками (хотя возможна и их индивидуализация), а также потребляемых. Из этого видно, что речь идет о денежных знаках (купюрах), т.е. о наличных деньгах. В соответствии со 136 Конституции Республики Беларусь Национальный банк регулирует кредитные отношения, денежное обращение, определяет порядок расчетов и обладает исключительным правом эмиссии денег.
Как считают многие ученые правоведы, по своей природе деньги относятся к родовым, заменимым и делимым вещам (Сергеев, Садиков). Но по поводу того, что деньги относятся к родовым вещам можно не согласиться. Как уже было отмечено выше, деньги могут индивидуализироваться, например, очень ценная монета. Как считает В.Ф. Чигир, деньгам можно придать индивидуально-определенный характер, выделив их из массы денежных знаков путем записи их номеров [3, с. 345]. Бесспорно, это так. В данном случае каждая денежная купюра будет являться индивидуально-определенной. Но в то же время в отличие от обычных вещей такого рода, отмеченные свойства денег определяются не естественными свойствами и количеством отдельных купюр, а выраженной в них денежной суммой. Поэтому также можно говорить о деньгах как о вещах, определенных родовыми признаками.
В соответствии со ст. 141 ГК белорусский рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Беларусь. Платежи на территории Республики Беларусь осуществляются путем наличных и безналичных расчетов[1].
В соответствии со ст. 28 Банковского кодекса Республики Беларусь эмиссия денег осуществляется Национальным банком посредством выпуска в обращение безналичных и наличных денег. Наличные деньги выпускаются в обращение в виде банкнот и монет. Национальный банк эмитирует белорусский рубль. Ограничение обращения белорусского рубля на территории Республики Беларусь не допускается. Выпуск в обращение других денежных единиц на территории Республики Беларусь запрещен[22].
Таким образом, из содержания данной нормы можно сделать несколько важных выводов. Во-первых, обращение денег в Республики Беларусь происходит в двух режимах: наличном и безналичном. Во-вторых, единственным субъектом, который имеет полномочия на эмиссию денег является Национальный банк Республики Беларусь.
В соответствии со ст. 33 Банковского кодекса Национальный банк в области валютного регулирования устанавливает официальные курсы белорусского рубля по отношению к другим валютам. В соответствии с ч. 3 ст. 277 Банковского кодекса Национальный банк может устанавливать предельные значения обменных курсов, по которым осуществляются купля-продажа и (или) конверсия иностранной валюты на внутреннем валютном рынке. Таким образом, можно выделить еще одну