Особенности правового режима недвижимого имущества
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
Введение
Действующее гражданское право Республики Беларусь основывается на частноправовых принципах и традициях и является основным регулятором товарно-денежных и иных отношений, складывающихся в рыночном хозяйстве. Присущие гражданско-правовому регулированию начала инициативы и диспозитивности, юридического равенства и взаимной имущественной ответственности, законодательного ограничения необоснованного государственного вмешательства в частные дела, неприкосновенности частной собственности и свободы договоров, судебной защиты гражданских прав резко повышают его социальную ценность и расширяют сферу его применения в формирующемся правовом государстве.
Это обусловлено важностью и широтой тех общественных отношений, которые являются предметом гражданского права, разработанностью его норм и их повседневным практическим применением, а также использованием категорий и опыта гражданского права в смежных отраслях (природоохранительном, семейном, трудовом праве).
Основным предметом гражданского права, определяющим его природу, назначение и правовые особенности, являются имущественные отношения, которые в законодательстве и литературе именуются также экономическими, предпринимательскими и хозяйственными.
Объектами же имущественных отношений урегулированных гражданским правом выступают материальные и нематериальные блага либо деятельность по их созданию, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения, приобретают гражданские права и обязанности. Основным объектом здесь выступает именно имущество, под которым понимаются вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
Целью настоящей работы является изучение имущества как основного объекта гражданских правоотношений.
Объект работы - материальные блага, в отношении которых возникают, изменяются и прекращаются гражданские правоотношения.
Предмет работы - действующее гражданское законодательство, определяющие понятие, содержание и особенности имущества как объекта гражданских правоотношений.
Нормативная база работы - Гражданский кодекс Республики Беларусь, Банковский кодекс Республики Беларусь, а также иные нормативные правовые акты.
Теоретическая база работы - учебники, статьи, монографии, иные работы различных исследователей и ученых по вопросам, являющимся предметом данной курсовой работы.
Методологическая база работы - общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
Для достижения указанных целей перед работой были поставлены следующие задачи:
. Определить понятие и содержание имущественных правоотношений.
. Определить понятие и содержание категории имущество.
. Изучить отдельные виды имущества и их особенности, в частности определить понятие и особенности вещей, денег, ценных бумаг, имущественных прав.
. Исследовать особенности правого режима недвижимого имущества, в частности определить его понятие и признаки.
По структуре настоящая работа состоит из введения, трех глав, объединяющих шесть параграфов, заключения и библиографического списка.
1. Понятие имущества и имущественных правоотношений
1.1 Понятие имущественных отношений как предмета регулирования гражданского права
В статье 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) закреплено положение о том, что гражданское законодательство регулирует имущественные отношения[1]. Если исходить из смысла данной статьи, то к имущественным отношениям относятся отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, договорные и иные обязательства, и другие отношения, т.е. данный перечень не является закрытым, так как существует множество имущественных отношений.
Таким образом, из смысла данной статьи вытекает, что предметом гражданского права являются, прежде всего, имущественные отношения.
Но стоит же сразу отметить тот факт, что далеко не все имущественные отношения регулируются гражданским правом. Многие из имущественных отношений регулируются нормами других отраслей права, в частности земельного, трудового, семейного, административного права.
Хотя опять же, тут возникают разногласия. Например, О.Н. Садиков подразумевает под основным предметом гражданского права имущественные отношения рынка, которые в законодательстве и литературе именуются также экономическими, предпринимательскими и хозяйственными. Данные отношения складываются между физическими, юридическими лицами, государством и его административно-территориальными единицами. Гражданское право исторически сложилось как отрасль права, предметом которой являются именно имущественные отношения рынка, т.е. отношения, связанные с обменом и имеющие товарно-денежный характер [2, с. 182].
Похожей позиции придерживается В.Ф. Чигир: имущественные отношения, регулируемые гражданским правом, являются товарно-денежными, стоимостными. В такие отношения ежедневно вступают организации между собой и с гражданами по обладанию различным имуществом в качестве собственников, субъектов права хозяйственного ведения или права оперативного управления, по осуществлению права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, купле-продаже товаров, строительству зданий и с