Особенности правового режима недвижимого имущества
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
°кон о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на них не распространяется. Например вопросы, касающиеся регистрации судов внутреннего плавания, судов смешанного (река-море) плавания, а также маломерных судов, принадлежащих организациям внутреннего водного транспорта Республики Беларусь и прав на них, регулирует постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 18.09.2007 №50 (в ред постановления Минтранса от 25.02.2008 №13) [28].
Особенности правового режима недвижимого имущества применительно к определенным ситуациям отражены и в иных статьях ГК. Это проявляется, в частности, в установлении особого порядка приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (ст. 226 ГК), в обращении взыскания на предмет залога, которое в отношении недвижимого имущества допускается в определенных случаях и без заявления требования в суд (п. 1 ст. 330 ГК), в диспозитивном правиле об определении места исполнения обязательства (ст. 297 ГК), в установлении сроков большей продолжительности для реализации права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на недвижимую вещь (п. 2 ст. 253 ГК) или приобретения права собственности на недвижимую вещь способом приобретательской давности (п. 1 ст. 235 ГК) и т.п. [3, с. 356]
Заключение
Подводя итог данной работы, нужно отметить, что нам удалось определить наиболее, на мой взгляд, удобное определение понятию имущества как объекта гражданских прав, так как до сих пор данное понятие не определялось как самостоятельное, а просто указывалось, что под понятием имущества понимаются либо вещи, либо вещи и имущественные права. Имущество - это любые активы, будь то материальные или нематериальные, движимые или недвижимые, выраженные в вещах или в правах, а также юридические документы или акты, подтверждающие право на такие активы или интерес в них. Также мне удалось выделить отличительные черты имущества, на основании которых можно установить, что имущество является самостоятельным объектом гражданских прав.
Эти отличительные черты были определены для объектов, которые входят в понятие имущество.
Что касается вещей, то они имеют следующие отличительные черты.
.все вещи являются материальными объектами, то есть они имеют некую определенную выраженность во внешний мир;
.вещи являются статичными объектами;
.Вещи имеют определенную материальную (экономическую) ценность;
.Вещи имеют денежную оценку.
Что касается ценных бумаг, то большой отличительной чертой ценной бумаги является и то, что имущественное право закрепляется в документе установленной формы и содержащим в себе обязательные реквизиты.
В данной работе нам удалось более точно определить правовую сущность таких объектов как деньги и ценные бумаги. Двойственная правовая природа данных объектов и их схожесть позволила выделить их в отдельный вид имущества. Однако такое выделение носит чисто теоретический характер, так как Гражданский кодекс Республики Беларусь (на мой взгляд, необоснованно) включает деньги и ценные бумаги в понятие вещей с той лишь целью, чтобы распространить на них действие норм о гражданском обороте вещей.
Также в данной работе был произведен анализ такого вида имущества как имущественные права.
В данной работе мы максимально попытались раскрыть классификацию вещей как объекта гражданских правоотношений. Для этого использовалась классификация, закрепленная в ГК, и классификации, использованные в литературе. Также мы раскрыли юридическую ценность различных типов классификаций.
Также мы наиболее полно определили понятие недвижимого имущества. Здесь можно было проследить 2 аспекта: физический и юридический. В физическом смысле это вещи, непосредственно связанные с землей, а в юридическом - их особый правовой режим, закрепленный в ГК и иных нормативно-правовых актах.
Список использованных источников
Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1997 г. // Консультант Плюс - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. - Минск, 2011.
Садиков, О.Н. Гражданское право Российской федерации: Учебник. Том 1 / О.Н. Садиков. - М.: Инфра-М, 2006. - 478 с.
Чигир, В.Ф. Гражданское право: Учебник в 3-х томах. Том 1 / В.Ф. Чигир [и др.]; под общ. Ред. В.Ф. Чигира. - 2-е изд. - Минск: Дикта, 2008. - 611 c.
Дидиенко, А.Г. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций / А.Г. Дидиенко. - Алматы: Нурпресс, 2006. - 722 с.
Братусь, С.Н. Имущественные и организационные отношения и их правовое регулирование в СССР / С.Н. Братусь // Вопросы общей теории советского права. М.: Госюриздат, 1960. - 422 с.
Толстой, Ю.К. К категории правоотношения / Ю.К. Толстой. - Л.: Госюриздат, 1959. - 67 с.
Красавчиков, О.А. Советское гражданское право. Том 1 / О.А. Красавчиков. М.: Статут, 1985. С. 492.
Тихомиров, М.В. Юридическая энциклопедия/ М.Ю. Тихомиров, М.В. Тихомирова. - М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 1999. - 526 с.
Мозолин, В.П. Гражданское право в 2-х частях: Часть 1 / В.П. Мозолин, А.И. Масляев. - М.: Юристъ, 2007. - 719 с.
Об оценочной деятельности в Республике Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 г. №615 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 06.08.2010 №410) // Консультант Плюс - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. - Минск, 2011.
О борьбе с коррупцией: Закон Республики Беларусь от 20.07.2006 г. №165-3 // Консультант Плюс - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респуб?/p>