Geum.ru

Юриспруденция, право, государство

  • 701. Арбитражный суд о государственной регистрации сделок с недвижимостью и налоговом учете
    Доклад пополнение в коллекции 12.01.2009

    Суд первой инстанции, изучив представленные сторонами документы, а также выслушав их представителей, пришел к выводу, что в соответствии с пунктом 40 Положения о бухгалтерском учёте и отчётности в РФ, утверждённого Приказом Минфина РФ №170 от26.12.94 г., основные средства представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в не производственной сфере. Пунктом 41 вышеназванного Положения предусмотрено, что здания и сооружения относятся к основным средствам. Данное Положение не связывает учёт основных средств с государственной регистрацией права собственности. 29 июля 1998 года приказом Минфина РФ № 34н было утверждено новое Положение по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в РФ, которое вступило в силу 01.01.1999 г.(п.З Приказа). В соответствии с 41 пунктом данного Положения, основные средства относятся к незавершенным капитальным вложениям, если они не оформлены актами приёма передачи. Утверждённые Приказом Минфина РФ №33н от 20 июля 1998 года Методические указания (п.21) предусматривают, что основные средства принимаются к бухгалтерскому учёту по первоначальной стоимости, которой признается сумма фактических затрат организации на приобретение, за исключением НДС, в том числе сумма, уплачиваемая организацией в соответствии с договором купли продажи продавцу. Согласно 22 пункта Методических указаний при принятии объекта основных средств к бухгалтерскому учёту фактические затраты, учтённые на счёте 08 "Капитальные вложения", относятся на дебет счёта 01 "0сновные средства". Принятие объектов основных средств к бухучёту осуществляется на основании утвержденного руководителем предприятия акта ( накладной) приёмки-передачи основных средств (п.40 Методических указаний).

  • 702. Арбитражный суд Российской Федерации
    Курсовой проект пополнение в коллекции 30.03.2006

    17 мая 1991 года Верховный Совет СССР принял два закона, в корне изменивших деятельность арбитражных органов: Закон СССР "О Высшем Арбитражном Суде СССР" и Закон СССР "О порядке разрешения хозяйственных споров Высшим Арбитражным Судом СССР". С введением в действие этих Законов устанавливался судебный порядок защиты прав и охраняемых законом интересов организаций, регламентированный органами законодательной власти, а не исполнительной, как это было ранее: Законом учреждался Высший арбитражный суд СССР, создавались коллегии по рассмотрению споров, а также Пленум Высшего Арбитражного Суда СССР. Для обеспечения защиты прав и законных интересов организаций предусматривалось дальнейшее расширение компетенции арбитражных судов, в том числе отнесение к их компетенции разрешения споров о признании недействительными не имеющих нормативного характера актов органов государственного управления и иных органов, не соответствующих законодательству и нарушающих права и законные интересы организаций, а не только актов вышестоящих органов, предприятий и организаций, как это было ранее. 4 июля 1991 года Верховным Советом РСФСР был принят Закон РСФСР "Об арбитражном суде", который вводился в действие с 1 октября 1991 года. С принятием названного Закона арбитражным судам становятся подведомственны споры с участием граждан- предпринимателей Следующий период в становлении и развитии арбитражных судов начинается после распада СССР, когда правовой основой их деятельности становятся законы РСФСР (Российской Федерации). 5 марта 1992 года Верховный Совет Российской Федерации принимает Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Этим Кодексом расширен круг лиц, имеющих право на обращение в арбитражный суд: это право предоставляется государственным органам и организациям, не являющимся юридическими лицами, в случаях, .' предусмотренных законодательными актами Российской Федерации; ограничиваются обязанности по соблюдению претензионного порядка до обращения в арбитражный суд; предусматриваются коллегиальность рассмотрения споров, недопустимость повторного участия судьи в рассмотрении дела, участие в деле третьих лиц.

  • 703. Арбитражный суд, право на обращение в арбитраж, представительство
    Контрольная работа пополнение в коллекции 09.12.2008

    К экономическим спорам, разрешаемым арбитражным судом, относятся, в частности, следующие споры (ст.22 АПК):

    1. преддоговорные споры - о разногласиях по договору, заключение которого предусмотрено законом или если законом или иным нормативно-правовым актом предусмотрено право передачи разногласий, возникших при заключении договора, на разрешение арбитражного суда;
    2. об изменении условий или о расторжении договоров во всех случаях независимо от вида договора;
    3. о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств;
    4. об истребовании собственником или законным владельцем имущества из чужого незаконного владения;
    5. о нарушении прав собственника или иного законного владельца, не связанном с лишением владения;
    6. о возмещении убытков;
    7. о признании не подлежащим исполнению документа, по которому взыскание проводится в бесспорном (безакцептном) порядке;
    8. споры неимущественного характера (например, требование об изменении наименования юридического лица);
    9. о взыскании с организаций и граждан-предпринимателей штрафов государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, выполняющими контрольные функции, если федеральным законом не предусмотрен бесспорный (безакцептный) порядок их взыскания;
    10. о возврате из бюджета денежных средств, списанных органами, осуществляющими контрольные функции, в бесспорном (безакцептном) порядке с нарушением требований закона или иного нормативного правового акта;
    11. о признании недействительными ненормативных актов государственных органов и иных органов, не соответствующих законам и иным нормативным правовым актам и нарушающих права и законные интересы организаций и граждан;
    12. об обжаловании отказа в государственной регистрации либо уклонения от государственной регистрации в установленный срок;
    13. о защите чести, достоинства и деловой репутации предпринимателей.
    14. об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например, о признании факта владения земельным участком);
    15. о несостоятельности (банкротстве) коммерческих организаций, за исключением казенных предприятий, потребительских кооперативов, благотворительных и иных фондов, граждан-предпринимателей.
  • 704. Арбитражный управляющий, назначение на должность
    Информация пополнение в коллекции 01.09.2010
  • 705. Арбитражный управляющий: права, обязанности, ответственность. Банкротство отсутствующего должника
    Контрольная работа пополнение в коллекции 01.09.2010

    - стажировка в качестве помощника арбитражного управляющего в течение не менее 6 месяцев. Постановление Правительства РФ от 9 июля 2003 г. N 414 утвердило "Правила проведения стажировки в качестве помощника арбитражного управляющего", которые устанавливают, что организация и проведение стажировки осуществляется саморегулируемой организацией; определяют требования к помощнику управляющего, основания отказа в прохождении стажировки; порядок привлечения помощника к деятельности управляющего (в частности, серьезное практическое значение имеют положения о том, что у одного управляющего одновременно могут проходить стажировку не более трех помощников; о полномочиях руководителя стажировки); порядок разрешения споров между руководителем стажировки и помощником управляющего; порядок выдачи и учета свидетельств о прохождении стажировки и др.;

  • 706. Арбітражна угода та арбітражне застереження
    Контрольная работа пополнение в коллекции 12.12.2010

    Всі вони містять вимогу про те, що арбітражна угода має укладатися у письмовій формі. Таку ж вимогу містить і ст. 7 Типового Закону, яку мали за основу розробники національних законів багатьох країн світу, зокрема Україна. Відповідно до цієї статті угода вважається укладеною у письмовій формі, якщо вона міститься в документі, підписаному сторонами, або укладена шляхом обміну листами, повідомленнями по телетайпу, телеграфу або з використанням інших засобів електрозвязку, що забезпечують фіксацію такої угоди, або шляхом обміну позовною заявою та відзивом на позов, в яких одна зі сторін стверджує наявність угоди, а інша проти цього не заперечує. Посилання в угоді на документ, що містить арбітражне застереження, є арбітражною угодою за умови, що угода укладена в письмовій формі і це посилання є таким, що робить згадане застереження частиною угоди. Хоча національне законодавство більшості країн світу також містить вимогу про те, що арбітражна угода має укладатися у письмовій формі, існує кілька винятків з цього правила. Так, у Швеції дозволена усна форма арбітражної угоди. У Німеччині арбітражна угода може бути усною за умови, що контракт укладений між професійними торговцями (Vollkaufleute) та угода укладена в рамках комерційної операції. Вона навіть може укладатися за змовчуванням, якщо у певній галузі торгівлі існує звичай звертатися до арбітражу при виникненні розбіжностей. З іншого боку, в країнах, законодавство яких раніше дозволяло укладати усні арбітражні угоди, така можливість зникла з прийняттям нового арбітражного законодавства (наприклад, у Франції та Нідерландах). (Див.: Mauro Cappelletti, International Encyclopedia of Comparative Law, Volume XVI, Civil Procedure, p. 57).

  • 707. Аргументы против легализации проституции
    Информация пополнение в коллекции 02.11.2010

    Легализованная или декриминализованная проституция один из корней секс-торговли. В Нидерландах утверждают, отстаивая легализацию проституции, что такой шаг положит конец эксплуатации бесправных женщин-иммигранток, ввезенных в страну для занятия проституцией. Правительство Нидерландов заявляет о себе как о первопроходце в разработке политики и программ борьбы с торговлей людьми, при этом цинично устраняя все законные препоны, мешающие сутенерам, поставкам "товара" и притонам. В 2000 году Министерство юстиции Нидерландов ратовало за введение легальной квоты на иностранных "секс-работников", поскольку голландский рынок проституции требует разнообразия. В том же году голландское правительство добилось вердикта Европейского суда, признающего проституцию экономической деятельностью, что дало "зеленый свет" получению женщинами из ЕС и бывшего соцлагеря разрешений на работу в качестве "секс-работниц" в Нидерландах при условии, что они докажут, что работают на себя. По данным голландских неправительственных организаций, торговцам людьми такая формулировка выгодна, и они привозят иностранок для работы в секс-индустрии, скрывая факт трэффика (незаконного вывоза и продажи женщин) и обучая женщин тому, как доказать что они независимые "секс-мигрантки".

  • 708. Аренда
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнуть судом в случаях, когда:

    1. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору, либо создаёт препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества
    2. переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию недостатки, которые небыли оговорены в договоре, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора. Поскольку закон не требует, чтобы эти были существенными, договор аренды может быть расторгнут при наличие у арендованного имущества любых препятствующих пользованию недостатков;
    3. арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
    4. имущество в силу обязательств, за которые арендатор не отвечает, оказывается в состоянии, непригодном для использования. Досрочное расторжение договора по этому основанию производится независимо от того, виновен в том арендодатель или нет.
  • 709. Аренда \Украина\
    Информация пополнение в коллекции 09.12.2008

    Список использованной литературы.

    1. Слюсар В. “Приватизация предприятий пищевой промышленности” // “Экономика Украины” 1994 №6
    2. Руденко О., Омельянчик Н. “Оценка процессов преобразования отношений собственности в промышленности Украины” // “Экономика Украины” 1994 №9
    3. Кориенко В. “Общественная собственность как стратегическая цель” // “Экономика Украины” 1993 №1
    4. Лазовой В. “О исторической диалектики отношений собственности” // ”Экономика Украины” 1994 №4
    5. Мочерный С. “Собственность и особенность ее развития в развитых странах мира” // ”Экономика Украины” 1994 №4
    6. Кузнецов В. “Рынок и приватизация” // “МЭ и МО” 1992 №7
    7. Гош О. “Теория и практика приватизации постсоциалистической государственной собственности” // ”Экономика Украины” 1993 №8
    8. Павличенко М. “Разгосударствление и приватизация: новый взгляд на проблему” // ”Экономика Украины” 1994 №9
    9. Ильченко М. “Проблемы демонополизации промышленности Украины” // ”Экономика Украины” 1994 №5
    10. Иванов И. “Развитие форм собственности на современном производстве” // “МЭ и МО” 1992 №3
    11. Корниенко В. “Общественная собственность как структурная форма” // ”Экономика Украины” 1994 №8
    12. Поплавский О. “Приватизация собственности в странах сформированной рыночной экономикой” // ”Экономика Украины” 1994 №6
    13. “Основы экономической теории” под редакцией проф. Мочерного С.В. // Тернополь 1993 с. 330
    14. Кемпбелл Макконел, Стенли Л. Брю “Экономикс” // Москва 1992 т. 1 с. 276
    15. Cамуэльсон П. “Экономика” // Москва 1985 с. 149
    16. ЛогвиненкоВ.“Организационно-экономические формы приватизации” // ”Экономика Украины” 1993 №10
    17. Хмельнюк В. Сиднев С. “Приватизация в сфере требований экономических законов” //”Экономика Украины” 1994 №2
    18. Несененко П. “Некотороые аспекты развития собственности в современных условиях” //”Экономика Украины” 1994 №9
    19. Павлышенко М. “Разгосударствление и приватизация: новый взгляд на проблему” //”Экономика Украины” 1994 №9
    20. Поплавский А. “Приватизация собчсвенности в странах сложившейся рыночной экономики” //”Экономика Украины” 1994 №8
    21. Яновский Я. “Лизинг как форма предпринимательской деятельности” //”Экономика Украины” 1994 №11
    22. Казаченко С. “Мировой опыт проведения лизинговых операций и проблема их внедрения на Украине” // ”Экономика Украины” 1995 №2
    23. Яцков Б. “Аренда как один из путей разгосударствления собственности” //”Экономика Украины” 1993 №1
    24. Потемкин Л. “Проблемы перехода к арендным формам хозщяйствования в сельском хозяйстве Украины” //”Экономика Украины” 1993 №2
  • 710. Аренда автомобиля у физического лица-проблемы учета и налогообложения
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    - с аварией по вине водителя (приказ руководителя о возмещении ущерба из заработной платы водителя) Д-т 73 К-т 60 - 400 рублей; - плановым ремонтом (текущим, капитальным) Д-т 20 К-т 60 - 400 рублей. Примечание. В случае если арендованный легковой автомобиль используется для целей производства и реализации продукции (работ, услуг), то в соответствии с установленным законодательством порядком расходы арендатора на текущий и капитальный ремонт согласно договору аренды подлежат включению в себестоимость продукции (работ, услуг). Основание: письмо Минфина России от 05.02.96 № 16-00-14-88, в котором разъясняется применение Положение о составе затрат (постановление Правительства РФ от 05.08.92 № 552).

  • 711. Аренда зданий и сооружений
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    В договоре на аренду федерального имущества должен быть определен объем арендной платы, сроки и порядок ее внесения. Рассчитывается арендная плата в соответствии с методикой, утверждаемой Мингосимуществом России. С 1 июля 1998 года Распоряжением Мингосимущества Российской Федерации от 30 апреля 1998 года №396-р введен единый порядок определения величины перечисляемой в федеральный бюджет арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями. Величина арендной платы в соответствии с данным порядком рассчитывается исходя из базовой величины стоимости строительства 1 квадратного метра, которая устанавливается и ежегодно изменяется в соответствии с официальными публикациями Госстроя России, при отсутствии официальной информации - по решению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

  • 712. Аренда земельных участков
    Контрольная работа пополнение в коллекции 18.04.2010

    2.В случае передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения договор аренды земельного участка заключается или с участниками долевой собственности, или с одним из них, действующим на основании доверенностей, выданных ему другими участниками долевой собственности.

    1. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный ФЗ предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному сроку.
    2. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии
      внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной
      цены.
    3. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
    4. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
    5. Экономическое стимулирование лица, использующего земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на основании договора аренды, заключенного на срок не менее чем на 10 лет, осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах.
  • 713. Аренда земли
    Контрольная работа пополнение в коллекции 18.07.2006

    Порядок предоставления земельных участков для недропользования и порядок использования этих участков регулируется как нормами земельного законодательства (ст.ст. 30-32 ЗК РФ), так и нормами горного законодательства (ст. 11 Закона “О недрах”, Инструкции “О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений”, утверждённая Постановлением Федерального горного и промышленного надзора РФ 11.09.1996 г. и др.). правовым основанием для возбуждения ходатайства о предоставлении земельного участка для недропользования является горный отвод. Под горным отводом понимается участок недр, предоставленный для разработки полезных ископаемых, либо иного вида недропользования. Границами горного отвода считаются проекции на земную поверхность контуров залегания полезных ископаемых. В тех случаях, когда месторождение полезных ископаемых неоднородно, т. е. когда разные виды полезных ископаемых залегают одно под другим (“слоёный пирог”), то допускается возможность предоставления различным недропользователям (по разным горным отводам) одного и того же земельного участка. Границы горного отвода в виде проекции контуров залегания полезных ископаемых обозначаются на плановокартографическом материале при оформлении земельного отвода. Один и тот же горный отвод может быть предоставлен одновременно нескольким предприятиям, участникам разработки одного и того же месторождения. В этом случае соответствующий земельный участок предоставляется в долях (по признаку мощности предприятий, объёма добычи продукции и т.п.) либо в совместное их пользование.

  • 714. Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами (ст. 656).

  • 715. Аренда и ее виды
    Дипломная работа пополнение в коллекции 19.07.2010

    Научная и учебная литература

    1. Агафонов Ю.А. Аренда в системе сельскохозяйственных отношений: учебное пособие. [Текст] М., Юнити. 2008. 432 с.
    2. Аксюк И.В. Понятие недвижимости и ее оборотоспособность [Текст] // Северокавказский юридический вестник. 2008. № 1. С. 88.
    3. Алексеев Т.Д. Аренда торговых помещений. [Текст] М., Скиф. 2008. 578 с.
    4. Бондаренко Д.В. Заключение и регистрация договора аренды нежилых помещений [Текст] // Право и экономика. 2006. № 3. С. 23.
    5. Бочарова К.В. Некоторые особенности правовой регламентации инвестиционного договора как гражданско-правового обязательства [Текст] // Правовое регулирование предпринимательской деятельности: Сб. научи, статен. Самара., Самарск. гос. ун-т. 2001. 378 с.
    6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договор о передаче имущества. [Текст] М., Статут. 2005. 678 с.
    7. Булеков М. Договор аренды зданий и сооружений [Текст] // Фин. Россия. 1997. № 18. С. 15.
    8. Валодин Л.Ф. Предприятие как недвижимость [Текст] // Хозяйство и право. 2002. № 4. С. 17.
    9. Васильева М.В. Гражданско-правовые средства охраны и использования памятников истории и культуры. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] М., 1988. 42 с.
    10. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. [Текст] М., Статут. 2002. 326 с.
    11. Витрянский В. Общее положение о договоре [Текст] // Хозяйство и право. 1995. № 12. С. 15-16.
    12. Возчиков М. Учреждение-арендодатель [Текст] // ЭЖ-Юрист. 2006. № 46. С. 9.
    13. Вострокнутов А. Десять типичных ошибок сторон арендных правоотношений [Текст] // Корпоративный юрист. 2006. № 11. С. 28.
    14. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: курс лекций [Текст] / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Норма. 2004. 476 с.
    15. Гражданское право. Учебник. Часть 2 [Текст] / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. М., Проспект. 2008. 836 с.
    16. Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Учебник [Текст] / Под ред. Суханова Е.А. М., Волтерс Клувер. 2008. 812 с.
    17. Гражданское право. Часть вторая: учебник [Текст] / Отв. ред. Мозолин В.П., Масляев А.И. М., Юристъ. 2007. 762 с.
    18. Гражданское право России. Часть вторая: Курс лекций [Текст] / Под ред. Брагинского М.И., Клейна Н.И. М., БЕК. 1997. 502 с.
    19. Гришаев С.П. Все о недвижимости: Учеб. пособие. [Текст] М., Волтерс Клувер. 2007. 568 с.
    20. Гришин Л.Ж. Договор проката [Текст] // Российская юстиция. 2000. № 9. С. 7.
    21. Дедиков С. Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити. [Текст] // Бизнес-адвокат. 2008. №. 15. С. 43.
    22. Дедиков С. Публичный договор [Текст] // Хозяйство и право. 2002. №11. С. 116.
    23. Долуханян P.M., Морозовская Т.А. Аренда торговых помещений. [Текст] М., Юрлитиздат. 1976. 312 с.
    24. Дунаева Н.Ю. Проблемы практики применения законодательства, связанного с арендными отношениями [Текст] // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. № 5. С. 17.
    25. Емельянов А.С. Заключение и регистрация договоров аренды недвижимости [Текст] // Недвижимость. Строительство. Право. 2008. № 4. С. 24.
    26. Жариков, Ю.Г. Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие. [Текст] М., БЕК. 2002. 516 с.
    27. Жилинский С.Э, Правовая основа предпринимательской деятельности (предпринимательское право). Курс лекций. [Текст] М., Юрайт. 2008. 418 с.
    28. Земельный участок: вопросы и ответы [Текст] / Под ред. Боголюбова С.А. М., Юстицинформ. 2008. 518 с.
    29. Иоффе О.С. Обязательственное право. [Текст] М., Статут. 2005. 674 с.
    30. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений [Текст] // Хозяйство и право. 1997. № 10. С. 113
    31. Каширин А. Роковая аренда [Текст] // ЭЖ-Юрист. 2008. № 35. С. 8.
    32. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., Юрайт-Издат. 2008. 864 с.
    33. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) [Текст] / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., Юрайт-Издат. 2008. 882 с.
    34. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Под ред. Садикова О.Н.. М., Инфра-М. 2008. 746 с.
    35. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) [Текст] / Под ред. Садикова О.Н. М., Инфра-М. 2007. 798 с.
    36. Корнев О.Д. Финансовый лизинг [Текст] // Российская юстиция. 2001. № 4. С. 32.
    37. Лаасик Э.Я. Советское гражданское право. Часть особенная. [Текст] Таллинн., 1980. 782 с.
    38. Ланда В.М. Договор предварительной аренды нежилых помещений: проблемы правоприменения [Текст] // Юрист. 2008. № 4. С. 16.
    39. Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] М., 1968. 38 с.
    40. Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств. [Текст] М., Юридическая литература. 1969. 318 с.
    41. Левицкая Е.А. Аренда и концессия как формы публично-частного партнерства в управлении коммунальным имуществом муниципальных образований [Текст] // Юрист. 2007. № 9. С. 22.
    42. Лермонтов Ю.М. Об особенностях заключения и исполнения договора аренды: что нужно знать контрагентам [Текст] // Право и экономика. 2008. № 5. С. 22.
    43. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. [Текст] М., Статут. 2002. 654 с.
    44. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Под ред. Мозолина В.П., Малеиной М.Н. М., Норма. 2006. 732 с.
    45. Николюкин С.В. Коммерческая аренда в международном обороте: специфика и практика разрешения споров [Текст] // Налоги (газета). 2008. № 36. С. 17.
    46. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка. [Текст] М., Азбуковник. 1997. 1024 с.
    47. Пискунова Е.А. Нежилое помещение как объект гражданских прав и предмет договора аренды [Текст] // Правовые вопросы недвижимости. 2008. № 2. С. 25.
    48. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. [Текст] М., Статут. 2004. 642 с.
    49. Правовые проблемы гражданской правосубъектности [Текст] / Отв. ред. Красавчиков О.А. М., Статут. 2005. 574 с.
    50. Пронина М.Г. Имущественный найм в отношениях между социалистическими организациями. [Текст] Минск., 1969. 362 с.
    51. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. [Текст] М., Юристь. 2001. 642 с.
    52. Сарбаш С.В. Обеспечительная передача правового титула [Текст] // Вестник гражданского права. 2008. № 1. С. 15.
    53. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения [Текст] // Юрист. 2006. № 4. С. 21.
    54. Ситникова Е. Лизинг и суд (некоторые вопросы судебной практики по спорам) [Текст] // Бизнес-адвокат. 2007. № 24. С. 43.
    55. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество [Текст] // Государство и право. 1998. № 8. С. 91.
    56. Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора [Текст] // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5. С. 31.
    57. Толмачев О.Ж. Арендные правоотношения [Текст] // Российская юстиция. 2002. № 2. С. 16.
    58. Тотьев К. Публичный договор [Текст] // Хозяйство и право. 2002. №6. С. 79-80.
    59. Учебник. Гражданское право. Часть 2. Обязательственное право [Текст] / Под ред. Залесского В.В. М., «МТК «Восточный экспресс». 2002. 652 с.
    60. Филиппов А.Е. Особенности аренды имущества унитарного предприятия [Текст] // Арбитражные споры. 2008. № 2. С. 24.
    61. Философский энциклопедический словарь. [Текст] / Под ред. Губского Е.Ф., Кораблевой Г.В., Лутченко В.А. М., Инфра-М. 2005. 986 с.
    62. Харитонова Ю. Договор лизинга. [Текст] М., Юрайт-М. 2008. 432 с.
    63. Хохлов В.А. Ответственность и позитивное регулирование [Текст] // Гражданское право. 2008. № 3. С. 25.
    64. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация [Текст] // Законность. 2008. № 2. С. 19.
    65. Чимов З.В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере - субинститут института государственной регистрации [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. 2008. № 3. С. 36.
    66. Шадрина Т.Н. Правовое регулирование отношений с участием иностранных инвесторов. [Текст] М., Проспект. 2007. 412 с.
    67. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. [Текст] М., Статут. 2005. 672 с.
    68. Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде [Текст] // Юридический мир. 2008. № 10. С. 29.
    69. Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде [Текст] // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10. С. 72-73.
  • 716. Аренда помещений
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования в соответствии с договором арендованного имущества, являются его собственностью. Данное положение корреспондирует норме, устанавливающей общее правило о принадлежности поступлений, полученных в результате использования имущества каким-либо субъектом (не собственником), лицу, использующему имущество на законном основании. Необходимо отметить, что ГК вслед за Основами гражданского законодательства, давая понятие договора аренды, исходит из того, что он представляет собой обычный самостоятельный вид договорных обязательств, такой же как договоры купли-продажи, подряда и т. п.. В то же время Кодекс исключает возможность использования данного договора в целях, противоречащихприроде договорных обязательств, как это было ранее. Договор аренды не рассматривается более в качестве особой организационно-правовой формы предпринимательства, либо одного из средств разгосударствлевания экономики. О возвращении договора аренды в семью договорных обязательств свидетельствует и используемая в ГК терминология, когда арендодатель именуется наймодателем, арендатор нанимателем, а сам договор аренды договором имущественного найма.

  • 717. Аренда предприятий
    Курсовой проект пополнение в коллекции 10.07.2006

    Анализ норм об аренде показывает, что сущность аренды заключается в основанном на договоре о возмездном владении и пользовании землей, иными природными ресурсами, предприятиями (организациями) и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом с целью самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности. Теперь в аренду могут быть переданы предприятия (организации) и имущественные комплексы. Установлен порядок передачи имущества в аренду. Практически не ограничен, за исключением строго определенных законодательством случаев, объектный состав аренды; допускается аренда имущества всех видов собственности; не ограничен и круг арендаторов - от отечественных физических и юридических лиц до иностранных; изменился субъект отношений: при аренде предприятий трудовой коллектив был вправе образовать организацию арендаторов с правами юридического лица. Законодательством закреплено право собственности арендатора на продукцию и доходы, полученные от использования арендованного имущества. Право арендатора на имущество обеспечивается защитой наравне с правами собственника: имущество арендатора может быть изъято только по решению арбитража или суда; он может потребовать возврата арендуемого имущества из чужого незаконного владения, устранения препятствий в пользовании имуществом, возмещения ущерба, причиненного любым лицом. Кроме того, арендное предприятие рассматривалось в качестве правопреемника взятого им в аренду предприятия. За пределами исполнения обязательств по договору аренды арендатор свободен в своей хозяйственной деятельности. Аренда, как правило, должна носить долгосрочный характер - от 5 лет - и арендатор по окончании срока аренды имеет право на возобновление договора. Все перечисленные выше положения свидетельствуют о передаче арендатору правомочий, близких к правам собственника, т.е. «вещных прав», хотя, с юридической точки зрения, аренда представляет собой разновидность договора имущественного найма, имеющего ряд особенностей в правовом регулировании. И, наконец, целью передачи имущества в аренду является самостоятельное осуществление хозяйственной или иной деятельности. Выделение хозяйственной деятельности дает основание рассматривать в настоящее время аренду как форму хозяйствования, которая направлена на преодоление отчуждения работника от средств производства и результатов труда.

  • 718. Аренда предприятия
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Рассматривая особенности аренды предприятия, мы упоминали о том что, передавая предприятие в аренду, арендодатель уступает арендатору права требования и переводит на него долги, относящиеся к предприятию-арендодателю. Если предприятие арендодатель имеет кредиторскую задолженность по заработной плате, то работник предприятия становится его кредитором. Если работник согласен на перевод долга по зарплате арендатору, задолженность передается, если же работник не дает согласия на перевод долга, арендодатель обязан погасить эту задолженность самостоятельно.

  • 719. Аренда с правом выкупа: налоговые последствия
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    А вот если выкупная стоимость имущества выделена отдельной суммой, размер первоначальной стоимости амортизируемого имущества будет равен выкупной стоимости, закрепленной в договоре. При этом арендные платежи ежемесячно будут уменьшать сумму выкупной стоимости, определенную договором. Но на счетах бухгалтерского учета ежемесячное уменьшение выкупной цены не отражается, так как выкуп арендованного имущества является правом, а не обязанностью арендатора. В бухгалтерском учете арендодателя данное право не может быть признано доходом от реализации имущества, так как отсутствует уверенность в том, что может произойти увеличение экономических выгод арендодателя (пункт 12 ПБУ 9/99 "Доходы организации"). Например, договор может быть расторгнут, если арендатор не выплатит выкупную цену здания.

  • 720. Аренда транспортных средств
    Дипломная работа пополнение в коллекции 22.01.2012

    В случае гибели или повреждения транспортного средства, сданного в аренду с экипажем, на арендатора убытки лишь при условии, если арендодатель законом или договором (ст. 639 ГК). По закону арендатор отвечает, если гибель или повреждение транспортного средства произошли по его вине либо по вине лиц, за действия которых он несет ответственность, например, по вине работников юридического лица (или гражданина) при исполнении ими своих служебных обязанностей, по вине несовершеннолетнего лица до четырнадцати лет (ст. 1064, 1068, 1073 ГК). В отличие от общих правил, содержащихся в названных статьях гл. 59 ГК, согласно которым вина причинителя вреда презюмируется, в данном случае бремя доказывания вины арендатора (лиц, за которых он несет ответственность) возлагается на арендодателя. Договором может быть предусмотрена обязанность арендатора возместить арендодателю вред, возникший при случайной гибели или повреждении арендованного транспортного средства (при отсутствии вины арендатора), и тогда будут действовать условия договора. Но если договор не содержит подобных условий, то все последствия случайной гибели или случайного повреждения транспортного средства несет арендодатель как его собственник (см. ст. 211 ГК). может быть возложена обязанность возместить причиненные докажет, что гибель или повреждение произошли по обстоятельствам, за которые тот отвечает в соответствии с законом. Существенные особенности имеются в регулировании ответственности за вред, причиненный транспортными средствами как источниками повышенной опасности. При сдаче в аренду транспортного средства с экипажем ответственность за вред, причиненный третьим лицам, несет арендодатель, являющийся владельцем источника повышенной опасности и осуществляющий управление им (ст. 640 ГК). Ответственность арендодателя перед третьими лицами (в виде обязанности возместить причиненный ущерб) наступает в этих случаях в соответствии с правилами ст. 1079 ГК и другими положениями гл. 59 Кодекса. Меры имущественной ответственности применяются независимо от вины владельца источника повышенной опасности. Он может быть освобожден от ответственности в таких случаях лишь при наличии обстоятельств непреодолимой силы либо умысла или грубой неосторожности самого потерпевшего (см. п. 1 ст. 1079 и ст. 1083 ГК). При этом грубая неосторожность потерпевшего может стать основанием для освобождения причинителя вреда от ответственности, если его вина отсутствует. В большинстве случаев неосторожность потерпевшего может служить поводом для уменьшения размера возмещения с учетом степени его вины. Если будет установлено, что вред возник по вине арендатора, арендодатель вправе после возмещения вреда третьему лицу предъявить к арендатору регрессное требование - потребовать от него возмещения сумм, выплаченных третьим лицам. Бремя доказывания того, что вред возник по вине арендатора, возлагается на арендодателя. При аренде транспортного средства без экипажа арендатор выступает по отношению к третьим лицам как владелец источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК). Поэтому ответственность за вред, причиненный транспортным средством (его механизмами, устройствами, оборудованием), несет в таких случаях арендатор.