Geum.ru

Юриспруденция, право, государство

  • 3141. Животные как особый объект гражданских прав
    Доклад пополнение в коллекции 09.12.2008

    Объекты животного мира в Украине могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности и находятся под охраной государства независимо от формы права собственности на них.
    Статья 7 Закона Украины «О животном мире», «Право частной собственности на объеты животного мира», определяет, что объекты животного мира, исключенные из состояния природной свободы, разведенные или полученные в условиях неволи или полученные другим незапрещенным законом путем, могут находится в частной собственности физических и юридических лиц.

  • 3142. Жизнедеятельность П.А. Кропоткина и ее место в развитии мировой общественной мысли
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    Итак, как уже было отмечено выше, в 1872 г. Кропоткин отправился в Швейцарию, чтобы лучше познакомиться с европейской революционной мыслью. Побывав в Цюрихе и Женеве, ему удалось найти искомое среди рабочих-часовщиков Юрской федерации I Интернационала. Эта организация образовалась в 1870 г. после раскола Романской федерации между сторонниками Маркса и Бакунина. Последние и основали Юрскую федерацию, которая проповедовала идеи анархизма. Главным ее теоретиком был сам Бакунин, живший тогда в Локарно, а практическое руководство осуществлялось его ближайшими соратниками, среди которых важную роль играли рабочий Адемар Швицгебель, а также педагог и переводчик Джемс Гильом, редактор печатных органов федерации. Основой федерации являлись секции в Юрских горах, состоявшие, главным образом, из рабочих-часовщиков, отличавшихся высоким уровнем образования и культуры. Были здесь и эмигранты - участники Парижской Коммуны. Встреча Кропоткина с Бакуниным не состоялась. Два "апостола" анархии так ни разу и не увиделись. Но общение с Гильомом, Швицгебелем, другими членами федерации произвело на Кропоткина сильное впечатление: здесь он нашел примеры подлинного бескорыстия и жертвенности. Выбор был сделан. Деятельность Юрской федерации настолько увлекла Кропоткина, что он выразил желание остаться в Швейцарии навсегда и вернулся в Россию, только уступив уговорам Гильома. В Петербурге он сразу же вступил в народнический кружок "чайковцев" и стал читать русским рабочим лекции по истории I Интернационала. Но в 1871 г. он был арестован; после побега из Петропавловской крепости в 1876 г. русский революционер снова уехал в Западную Европу, где провел следующие 40 лет жизни - до возвращения в Россию в 1917г., после Февральской революции. Он принимал активное участие в западноевропейском анархистском движении и стал, подобно Бакунину, не только русским революционером, но и "апостолом" анархии в мировом масштабе. Юра, как магнит, притягивала к себе Кропоткина, и после короткой остановки в Лондоне он отправился именно туда. За эти годы положение федерации ухудшилось. Серьезным ударом для нее явилось исключение в 1872 г. из рядов Интернационала Бакунина и Гильома, потерпевших поражение в длительной и упорной борьбе с К.Марксом и Ф.Энгельсом. В 1876 г. Бакунин умер, и смерть этого крупного теоретика и пропагандиста анархизма была большой утратой для федерации. "Положение федерации ужасное, - писал Кропоткин своему другу, анархисту П.Робену, - секции разваливаются на глазах... Но это еще не самое страшное. Число мало значит, когда есть сочувствие народа. Но мы отделены от него стеной, и все надежды пробить в ней брешь пока безуспешны". Кропоткин вложил всю свою энергию в то, чтобы вдохнуть жизнь в умиравшую федерацию. Поначалу его предложение отметить шестую годовщину Парижской Коммуны демонстрацией в Берне показалось Гильому слишком рискованным, но Кропоткину удалось убедить своих товарищей в необходимости этой акции. "Мы вышли из отеля Солей с красным знаменем в количестве 100 человек, - писал Кропоткин. -.Вдруг к знаменосцам подходят префект Берна и инспектор полиции и требуют сдать знамя и разойтись. Наш знаменосец (Швицгебель) вступает в переговоры". В этот момент "жандармы набросились на Швица... свалили его на землю, но он упорно держал знамя... Мы бросились защищать знамя. Жандармы получили несколько ударов кулаками и тотчас вытащили свои шашки... Вокруг цюрихского знамени тоже возникла свалка". Жандармам удалось вырвать знамя у Швицгебеля, но Плеханов, также бывший участником этой демонстрации, снова завладел им. Кропоткин с товарищами пришли на помощь. "Свалка продолжалась несколько минут. Пэнди и Шпихигер отбивались ногами, а я держал одной рукой знамя, а другой наносил удары одному парню, нападавшему на Шпихигера". Одно красное знамя демонстрантам все же удалось спасти, и оно было внесено в зал, где состоялся митинг. Около 30 швейцарских граждан были привлечены к суду, причем "все сами заявили следователю, что приняли участие в демонстрации, и требовали, чтобы их судили. Ранившие полицейских немедленно выступили вперед и заявили, что это сделали они. Суд проявил немало симпатии к нашему делу... Ничто так не завоевывает народ, как смелость". Когда три печатных органа юрцев ("Бюллетень", "Авангард", "Арбайтер цайтунг") перестали выходить, Кропоткин с 1879 г. стал издавать газету "Револьте" ("Бунтовщик"), которая, меняя названия ("Бунт", "Новое время"), пережила ее создателя. Приобрели известность и выступления Кропоткина на рабочих митингах. "Он считался выдающимся оратором, - вспоминал один из эмигрантов-народников, будущий видный деятель меньшевизма Л.Г.Дейч. - Действительно, Кропоткин обладал всеми качествами, необходимыми для влияния на массы: привлекательной внешностью, страстностью, пламенностью, хорошим голосом, дикцией. По всесторонности развития он несомненно стоял значительно выше всех тогдашних последователей Бакунина, не исключая и Реклю (видный французский географ, участник анархического движения)... В пропаганду на французском языке Кропоткин вкладывал всю душу". Как писал далее Л.Г.Дейч, "меня... довольно скоро стал удивлять пыл, проявляемый им" на собраниях секций Юрской федерации. "Нам казалось совершенно непонятным, как могли его, серьезного и занятого учеными трудами человека, увлекать незначительные, большей частью, вопросы... Получалось впечатление, словно зрелый человек принимает горячее участие в развлечениях подростков. Но из неоднократных разговоров с Кропоткиным... мы убедились, что он действительно придавал серьезное значение крохотным делам местной секции". Однако все попытки Кропоткина спасти умиравшую федерацию были обречены. Ему, правда, удалось, по словам историка анархизма М.Неттлау, "внести живую струю... в среду утомленных людей и старых традиций", и с его участием в историю федерации было вписано несколько последних ярких страниц. Однако ряды юрцев таяли от конгресса к конгрессу. Вот что писал Дейч о своем посещении одного из собраний женевской секции федерации: "Отправляясь за границу, я предполагал, что там всюду происходят многочисленные собрания... где звучат оглушительные аплодисменты. Вместо этого я увидел кучку людей, свободно расположившихся вокруг одного стола". Далее Дейч отметил, что федерация "не давала ни малейших надежд стать чем-нибудь более значительным в будущем. Но Кропоткин... как себя самого, так и других, старался уверить, что наступила незначительная, к тому же только кратковременная, задержка анархического течения... при этом он с чисто юношеским умилением и ликованием указывал на те или другие, в сущности, незначительные, факты, подтверждавшие, как ему казалось, основательность его надежд". Но неумолимые факты диктовали свою логику. О Фрибургском конгрессе федерации Кропоткин писал Робену: "Дела идут из рук вон плохо. Большинство секций дезорганизовано, чувствуется общая усталость". Однако яркая, полная оптимизма фигура Кропоткина резко выделялась на фоне усталых, разочарованных юрцев. Он стал приобретать известность среди анархистов, был избран делегатом на международные конгрессы анархистов: в 1877 г. в Вервье, а в 1881 - в Лондоне. . На международном социалистическом конгрессе в Генте в 1877 г. Кропоткин представлял русское революционное движение. Он был избран одним из двух секретарей конгресса, однако из-за преследований полиции не смог принять участие в его работе. После этого в европейской прессе о Кропоткине стали писать как о главе всех русских революционеров. Сам он никогда не поддерживал этих слухов, но прессе для сенсации был нужен "глава" с титулом не ниже князя .Как уже было сказано, в Швейцарии Кропоткин повстречал русскую женщину, которую полюбил и женился уже в возрасте 36 лет. Будучи изгнанным в 1881 г. из Швейцарии за революционную деятельность, Кропоткин с супругой переехал в Тонон, расположенный на французском берегу Женевского озера, откуда продолжал руководить делами федерации. Однако ничто уже не могло ее спасти; в 1883 г. она окончательно прекратила свою деятельность. По-разному сложилась судьба ее руководителей. Многие, например Гильом и Швицгебель, отошли от борьбы. П. Брусе, один из организаторов бернской демонстрации, стал реформистом, а в 1905 г., возглавив муниципалитет Парижа, сам отдавал приказы о разгоне демонстраций. Другой видный участник анархистского движения Ж. Гед также отказался от анархистских взглядов и впоследствии возглавил Французскую социалистическую партию. Но никакие разочарования не могли ослабить веру Кропоткина в идеи анархизма. А разочарований и неудач впереди было немало.[16,18] В начале 1880-х годов анархисты совершили на юге Франции ряд взрывов. Хотя Кропоткин к ним не имел ни малейшего отношения и вообще был противником террора, в 1883 г. он был арестован французской полицией. Среди пунктов обвинения фигурировала принадлежность к запрещенному во Франции I Интернационалу, который к тому времени, кстати, был уже распущен. На суде Кропоткин вел себя мужественно. Оптимизм не покидал его и здесь. "Поверьте мне, господа, - обратился он к своим судьям, - социальная революция близка. Она произойдет в ближайшие 10 лет. Я живу среди рабочих и знаю это. Вдохновитесь революционными идеями, встаньте в наши ряды - и вы сделаете правильный выбор". Судьи, видимо, не торопились "с выбором" и приговорили Кропоткина к пяти годам заключения - максимальному сроку, который можно было дать по предъявленным обвинениям. Хотя многие из осужденных на меньшие сроки подали после суда прошение о помиловании, Кропоткин, следуя традициям русских революционеров-народников, отказался это сделать. "Я считаю, - писал он, - что до тех пор, пока правительство Ферри будет у власти, сообщения тайной полиции будут котироваться как лучшие доказательства вины и нам остается лишь постараться не умереть от анемии или цинги". По этому поводу "Нью-Йорк геральд" поместила статью "Хныкающий анархист", где, в частности, говорилось: "Есть нечто жалкое в этих ламентациях. По всей Европе его сторонники готовят убийства, а он жалуется, что может умереть от анемии". "Собаке - собачья смерть", - заключал автор. Но Кропоткин был действительно болен, и его жизнь находилась в опасности. К счастью, не все были солидарны с автором "Нью-Йорк геральд". В Европе началась кампания в защиту русского революционера, в которой приняли участие Г. Спенсер, В.Гюго, Э.Ренан и многие другие видные деятели науки, литературы и искусства и которая через три года увенчалась успехом. В 1886 г. Кропоткин был досрочно освобожден, но выслан из страны. Следующие 30 лет жизни семья Кропоткиных провела в Англии. В лондонский период жизни (1886-1917 гг.) Кропоткин также участвовал в анархистском движении, был одним из создателей и редакторов газеты "Фридом" ("Свобода"), выступал с лекциями. Журналистика и научная работа давала ему и его семье средства для жизни.[10] Главным содержанием этих лет стала разработка анархистской доктрины, о которой речь подробнее пойдет в последующей главе.

  • 3143. Жизненный путь Данило Дольчи (1924 - 1997)
    Информация пополнение в коллекции 03.07.2010
  • 3144. Жилищная ипотека
    Информация пополнение в коллекции 04.03.2010

    Жесткие требования закон об ипотеке устанавливает в отношении содержания закладной. Так, в соответствии с п. 1 ст. 14 Закона, закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки, должна содержать: слово "закладная", включенное в название документа; имя залогодателя и указание места его жительства либо его наименование и указание места нахождения, если залогодателем является юридическое лицо; имя первоначального залогодержателя и указание места его жительства либо его наименование и указание места нахождения в случаях, когда залогодержателем является юридическое лицо; название кредитного или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с указанием даты и места жительства должника либо его наименование и указание места нахождения, если должником является юридическое лицо; указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и размера процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо условий, позволяющих в надлежащий момент определить эту сумму и проценты; срок уплаты суммы обязательства, а если сумма подлежит уплате по частям - периодичность соответствующих платежей и размер каждого из них либо условия, позволяющие определить эти сроки и размеры платежей; название и достаточное для идентификации описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места нахождения такого имущества; денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека, а в случаях, если установление ипотеки является обязательным в силу закона, денежную оценку имущества, подтвержденную заключением оценщика; наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и органа, зарегистрировавшего это право, с указанием номера, даты и места государственной регистрации, а если предметом ипотеки является принадлежащее залогодателю право аренды - точное название имущества, являющегося предметом аренды и срок действия этого права; сведения, об иных обременениях на закладываемый объект недвижимости; подпись залогодателя, а если он является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству; сведения о времени и месте нотариального удостоверения договора об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона, а также сведения о государственной регистрации ипотеки: указание даты выдачи закладной первоначальному залогодержателю.

  • 3145. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье
    Курсовой проект пополнение в коллекции 03.08.2010

     

    1. Гражданский Кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 октября 1998 года, одобрен Советам Республики 19 ноября 1998 года: текст Кодекса по состоянию на 20 июля 2007 года // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс ] / ООО «ЮрСпект», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Мн., 2007.
    2. Жилищный Кодекс Республики Беларусь от 22 марта 1999 г.№248 3: принят Палатой представителей 18 декабря 1998 г., одобрен Советом Республики 8 февраля 1999 г.
    3. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 года и 17 октября 2004 года). Мн.: Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2006. 64 с.
    4. Корнушенко Е.И. Регулирование жилищных отношений / Е.И. Корнушенко, Н.П. Каган, Е.Б. Чарей. Минск: Агенство Владимира Гревцова: Серия “Право и бизнес”, 2006. 208 с.
    5. Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование: Жилищные отношения. Правовое регулирование в современных условиях // Журнал № 3-4 (16-17) Декабрь 2003г
    6. О Национальной жилищной программе (концептуальные положения жилищной политики в условиях перехода к рыночной политике): Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 24 февраля 1994 г. № 2806 // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь 1994 г., № 15
    7. О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда: Указ Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128
    8. О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений: Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 (с изм. и доп. Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 № 128) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 70, 1/8420
    9. О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений: Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185. С изм. и доп. Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 223, 1/8874
    10. О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства: Указ Президента Республики Беларусь №585 от 22 ноября 2007 г.
    11. О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. № N1593 (по состоянию на 15 июля 2008 г.) //
    12. О Программе развития жилищно коммунального хозяйства Республики Беларусь на 2006 2010 г.: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 июня 2006 г. № 720, с изм. и доп. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 580 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25169
    13. О совместном домовладении: Закон Республики Беларусь, принят Палатой представителей 17 декабря 1997 г., одобрен Советом республики 20 декабря 1997 г.
    14. Юрист: Ежемесячный практический журнал, №1(92) январь 2009
    15. Юрист: Ежемесячный практический журнал, №2(69) февраль 2007
    16. Юстиция Беларуси, №3 1999
    17. Юстиция Беларуси, №4 2002
  • 3146. Жилищное законодательство Республики Казахстан
    Курсовой проект пополнение в коллекции 26.09.2010

    Это относится и к Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях в Республики Казахстан", и к Закону "Об усилении ответственности за самовольный захват домов, квартир, садовых (дачных) домиков и иных помещений, а также за самовольный захват земли и самовольное строительство" и ко многим другим законам и подзаконным нормативным актам, рассчитанным как на собственно гражданские, так и на жилищные отношения. Близость жилищного законодательства с гражданским нашла отражение и в том, что наем жилого помещения специально урегулирован в особенной части Гражданского кодекса (см. глава 30 Проект ГК (особенная часть). Как указывает профессор Толстой Ю.К. "Четкую разграничительную линию между ними едва ли можно провести. Так, Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" влечет преобразование отношений и с этой точки зрения должен быть отнесен к актам гражданского законодательства. В то же время он порождает или может породить жилищные отношения ( между собственников и членами его семьи, не пожелавшими стать участниками приватизаций; между собственником и иными лицами, проживающими в приватизированном помещение и т.д.), а потому относится и к актам жилищного законодательства". На наш взгляд, жилищное право не является самостоятельной отраслью права, оно является подотраслью такой крупной отрасли права как гражданское право. Следовательно и жилищное законодательство является неотъемлемой частью гражданского законодательства. Этой точки зрения придерживаются многие крупные ученые-цивилисты, такие как профессор Басин Ю.Г., проф. Толстой Ю.К., проф. Сулейменов М.К., проф. Яковлев В.Ф. и др. Интересен тот факт, что Конституция Российской Федерации относит гражданское законодательство к ведению Российской Федерации, а жилищное - к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. Корнеев С.М., Крашенинников П.В. и другие ученые считают "поскольку жилищное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, коллизии между нормативными актами в этой области принятыми на федеральном и региональном уровне, должны решаться в пользу федеральных актов."3 Рассматривая вопрос о жилищном законодательстве нельзя не обратить внимание на действие этого законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Общим принципом действия закона во времени является немедленное действие нового закона. Это значит, что новый закон применяется к тем правоотношениям, которые возникают с момента его введения в действия. Если же правоотношение носит длящийся характер, то новый закон применяется к тем правам и обязанностям, которые возникают после введения его в действие. Изменение законодательства не влечет автоматического изменения гражданских правоотношений, и они сохраняются такими, какими были в момент законного возникновения. Эти положения служат содержанием принципа "Закон обратной силы не имеет" и относятся также к жилищному законодательству. Но из названного принципа возможны исключения, которые устанавливаются законодательством (но не соглашением сторон) (ст. 6 ГК РК). Например, новым законодательством устанавливаются правила, в силу которого отношения, возникшие до принятия нового закона, сохраняется (размер квартирной платы, коммунальных платежей и т.п.). И если закон запрещает совершение каких-либо действий, ранее не запрещенных, то такие действия должны быть прекращены. Рассматривая действия закона в пространстве, следует напомнить, что по общему правилу, он распространяется на всю территорию Республики Казахстан, за исключением случаев, когда пространственные пределы действия закона ограничены ( например, он распространяется на районы, подвергшиеся стихийному бедствию).Наконец, действие закона может быть ограничено и по кругу лиц. Особенно это относится к законам и иным нормативным актам, предусматривающим различного рода льготы при предоставлении жилья, оплате жилых помещений и коммунальных услуг. К числу лиц, имеющих право на льготы, относятся инвалиды и участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица; участники афганской войны - воины-интернационалисты; военнослужащие, уволенные в запас или отставку; инвалиды 1 и 2 групп ( за исключением лиц, ставших инвалидами в результате совершенного ими преступления); многие другие категории граждан и лиц, которые нуждаются в особой социальной защите со стороны органов государственной власти и местных исполнительных органов. Эффективность действия жилищного законодательства в настоящее время возросла, т.к. новый Закон "О жилищных отношениях" устранил многочисленные противоречия возникшие ранее в регулировании жилищных отношений. В целом при применении норм жилищного законодательства следует на наш взгляд придерживаться следующих правил: во-первых, - нормы Гражданского кодекса подлежат приоритетному применению по сравнению с нормами, которые содержатся в других законах и тем более подзаконных нормативных актах; во-вторых, последующий закон отменяет действие закона предыдущего в той части, в какой предыдущий закон противоречит последующему; в-третьих, при столкновении закона с подзаконным нормативным актом применению подлежит закон.

  • 3147. Жилищное право
    Методическое пособие пополнение в коллекции 14.05.2010
  • 3148. Жилищное право
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    13. Сообщение о приватизации и предоставление ответа на него. Не позднее чем в 3-х месячный срок после оценки объекта приватизации приватизационная комиссия предлагает купить объект приватизации, выслав об этом сообщение следующим лицам: арендатору сданного в аренду жилого помещения или одноквартирного дома с предложением ему приватизировать арендуемую им квартиру; нанимателю сданной внаем мастерской с предложением ему приватизировать нанимаемую им мастерскую; собственнику земли с предложением ему приватизировать на сданный в аренду дом. Сообщение о приватизациисчитается полученным с момента, когда арендатор своей подписью удостоверил получение данного сообщения. В сообщении о приватизации необходимо указать: имя, фамилию арендатора и членов его семьи; объект приватизации, его адрес, площадь; собственника того земельного участка, на земле которого построен приватизируемый жилой дом; стоимость объекта приватизации; права и обязанности квартиросъемщика; возможные правовые последствия в случае отказа от приватизации; срок, до которого должен быть представлен ответ на сообщение о приватизации; место, куда должно быть представлено заявление о приватизации и где может быть получена информация об объекте приватизации. Лица, получившие сообщение, отвечают на него, подав заявку на приватизацию или отказ приватизировать предлагаемый объект. Лицо, желающее приватизировать объект, в 3-х месячный срок со дня получения сообщения, представляет комиссии по приватизации заявку на приватизацию. В этот же срок он должен погасить долги за аренду и коммунальные услуги. В заявке на приватизации необходимо указать имя, фамилию, код, адрес того физического лица или наименование, дату регистрации, регистрационный номер того юридического лица, которое желает приватизировать объект; вид принадлежащих лицу сертификатов и номер сертификатного счета; адрес и площадь приватизируемого объекта; свой статус по отношению к объекту; сведения о платежах за аренду, коммунальные услуги; готовность взять на себя обязательства по совместному управлению и эксплуатации многоквартирного дома. Об отказе приватизировать предлагаемый объект арендатор не позднее чем в 3-х месячный срок со дня получения сообщения письменно сообщает комиссии по приватизации.

  • 3149. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)
    Вопросы пополнение в коллекции 09.12.2008

    Требования: а) они должны быть благоустроенными применительно к условиям данного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: в городах он значительно выше, в сельской местности, как правило, полностью благоустроенными являются лишь многоквартирные жилые дома. Поэтому понятие "благоустроенное Ж/П" будет зависеть от степени благоустроенности имеющегося в населенном пункте ЖФ, а именно гос. и мун.; б) предоставляемые Ж/П должны соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям. То есть они должны отвечать, в частности, объемно-планировочным параметрам (высота, площадь, изолированность и др.), температурно-влажностным показателям (температура и влажность помещения, загрязненность воздуха и т.п.). При этом Ж/П должны отвечать и строительным показателям (не быть аварийными, ветхими, находиться в подвалах, бараках, вагончиках и других временных строениях); в) Ж/П должны быть по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ (в целом по стране он составляет не менее 9 кв. м жилплощади на человека), но в пределах нормы жилплощади - 12 кв. м, за исключением случаев, установленных зак-вом (например, при предоставлении дополнительной площади - сверх нормы жилплощади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилплощадь в виде комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилплощади может быть увеличен.).

  • 3150. Жилищно-коммунальное хозяйство г. Екатеринбурга
    Информация пополнение в коллекции 15.02.2010

    В целом к 2015 году планируется снижение общего водопотребления с 232 млн.куб.м до 220 млн.куб.м в год, в том числе и за счет завышенного водопотребления в жилом фонде со 150 млн.куб.м до 132 млн.куб.м в год. Снижение должно произойти как за счет сокращения потерь воды в сетях, так и установки приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды экономии воды гражданами города. Одновременно предполагается уменьшение расхода подачи исходной воды на промышленные предприятия за счет увеличения водооборота и повторного использования технической воды. В то же время будет проходить увеличение водопотребления за счет строительства и ввода новых объектов соцкультбыта и коммунально-бытовых предприятий на 7 млн.куб.м от существующего. Планируется снижение общего забора воды с 327 до 307 млн.куб.м, в т.ч. из поверхностных источников с 301 до 279 млн.куб.м. В то же время планируется за счет строительства новых скважин увеличить забор воды из подземных источников с 26 млн.куб.м до 28 млн.куб.м.

  • 3151. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
    Дипломная работа пополнение в коллекции 09.12.2008

    8.5 Денежные средства выбывшему члену ЖК в данном случае возвращаются при условии освобождения (физически и юридически) жилой недвижимости. Расходы выбывающего члена ЖК, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимости, не возвращаются и не возмещаются. 8.6 В случае существенного изменения цен на рынке недвижимости ЖК вправе по решению Правления ЖК производить переоценку внесенных исключаемыми членами ЖК паевых взносов и приобретенной для указанных членов ЖК в собственность ЖК недвижимости исходя из изменения средней стоимости квадратного метра недвижимости. 8.7 В случае исключения из ЖК члена ЖК, занимающего приобретенную ЖК недвижимость, в период действия Индивидуального графика погашения пая, последняя освобождается и предлагается к приобретению другим членам ЖК на условиях, определяемых Правлением ЖК. 8.8 Денежные средства выбывшему члену ЖК возвращаются только после дачи согласия на приобретение недвижимости, ранее приобретенной для выбывающего члена ЖК, другим членом ЖК. 8.9 Член ЖК, исключенный из ЖК, а также члены его семьи, лица, постоянно или временно проживающие в недвижимости (пользующиеся недвижимостью), обязуются в течение одного календарного месяца с момента исключения из ЖК освободить занимаемую ими недвижимость и решить вопрос своего проживания и регистрации по новому месту жительства (пребывания) самостоятельно. Под обязанностью освобождения недвижимости понимается фактическое снятие с регистрационного учета по месту жительства в жилой недвижимости, занимаемой по договору безвозмездного пользования, и физическое освобождение недвижимости, занимаемой по договору безвозмездного пользования. В случае неисполнения данной обязанности по освобождению недвижимости, ЖК удерживает дополнительный административный (членский) взнос в размере денежной суммы эквивалентной 50 (Пятидесяти) долларам США за каждый день просрочки. При неисполнении обязанности по освобождению недвижимости членами семьи члена ЖК и (или) лицами, постоянно или временно проживающими с членом ЖК, ЖК удерживает дополнительный административный (членский) взнос в размере денежной суммы, эквивалентной 25 (Двадцати пяти) долларам США за каждого не освободившего недвижимость за каждый день просрочки. Данные денежные суммы ЖК вправе удерживать из внесенного членом ЖК пая по курсу доллара США на день просрочки, устанавливаемому ЦБ РФ. Указанное условие (о солидарной ответственности членов семьи члена ЖК) подлежит обязательному включению в Договор безвозмездного пользования недвижимостью и применимо ко всем лицам, указанным в уведомлении о проживании. 8.10 Возврат причитающихся средств выбывшим членам ЖК осуществляется по мере поступления в ЖК денежных средств, но не более 30 (Тридцати) % от фактически поступающих в ЖК ежемесячных паевых взносов. 9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПАЯ. 9.1 Член ЖК вправе ставить перед ЖК вопрос об изменении (увеличении или уменьшении) размера и (или) ориентировочной стоимости приобретаемой для него недвижимости только до момента приобретения ЖК недвижимости (прав на недвижимость) с внесением соответствующих изменений в размер пая члена ЖК. 9.2 Если для члена ЖК устанавливается новый размер пая больше, чем ранее установленный, происходит перерасчет вступительного взноса на основании нового размера пая. Процент внесенной им части пая пересчитывается пропорционально новому размеру пая и подписывается новый Индивидуальный график накопления пая, в котором отражается вновь установленный размер пая и вступительного взноса. 9.3 В случае уменьшения заявленной стоимости недвижимости происходит перерасчет сумм внесенного вступительного взноса и пая (ЖК засчитывает в выплаченный пай излишне внесенные суммы по вступительному взносу). 9.4 Член ЖК не вправе ставить перед ЖК вопрос об изменении размера, места нахождения и (или) стоимости приобретаемой недвижимости (прав на недвижимость), если недвижимость для него уже приобретена согласно его заявлению. 10. ПРАВОПРЕЕМСТВО ЧЛЕНОВ ЖК. 10.1 Член ЖК вправе уступить свои права и обязанности члена ЖК, любому лицу с согласия Председателя ЖК. Уступка прав и обязанностей происходит путем заключения трехстороннего договора между членом ЖК и его правопреемником, где обязательной третьей согласующей стороной выступает ЖК. Указанный договор уступки прав и обязанностей заключается по форме, утвержденной Правлением ЖК. Без письменного и скрепленного печатью ЖК согласия Председателя ЖК договор уступки считается не заключенным и уступка прав и обязанностей не происходит. 10.2 В случае смерти или объявления умершим по решению суда члена ЖК вместо него на добровольных началах может приниматься один из его наследников после предоставления Правлению ЖК документов, предусмотренных Уставом ЖК. 10.3 В случае спора наследников о членстве в ЖК Председатель ЖК руководствуется свидетельством о наследстве или вступившим в силу решением суда. 10.4 За наследниками может быть признано право на членство в ЖК только в случае оплаты ими всех платежей, установленных настоящим Положением и Приложениями к нему для умершего члена ЖК и согласия на исполнение иных обязательств, взятых умершим членом ЖК, при их документальном подтверждении. В период времени, предусмотренный законом для оформления прав на наследство, ЖК не применяет каких-либо мер ответственности и действий в отношении имущественных прав умершего члена ЖК. 10.5 В случае отказа наследников от исполнения обязанностей, принятых на себя умершим членом ЖК, им отказывается в членстве в ЖК, и возвращаются денежные средства, в порядке и в размере, определяемом настоящим Положением для членов ЖК, добровольно выходящих из ЖК по уважительной причине, согласно п.12.3. 11. ЗАЩИТА ПРАВ НЕДЕЕСПОСОБНЫХ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ ЧЛЕНА ЖК ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ. 11.1 При выходе из ЖК члена ЖК, занимающего приобретенную для него ЖК жилую недвижимость и имеющего постоянно с ним проживающих, недееспособных и несовершеннолетних лиц, член ЖК обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета недееспособных и несовершеннолетних лиц, постоянно с ним проживающих и их постановку на регистрационный учет по новому месту жительства в срок, предусмотренный п. 8.9. настоящего Положения. 11.2 В случае отказа члена ЖК от исполнения обязанности, предусмотренной п. 11.1. настоящего Положения или невозможности ее исполнения, ЖК в пределах и за счет выплаченного членом ЖК пая вправе организовать приобретение в собственность недееспособных и несовершеннолетних членов семьи члена ЖК жилой недвижимости размером не менее изолированной комнаты, и организовать перерегистрацию недееспособных и несовершеннолетних членов семьи члена ЖК на вновь приобретенную недвижимость. В указанном случае возврат пая производится лишь в части оставшихся денежных средств за вычетом расходов, связанных с приобретением недвижимости для недееспособных и несовершеннолетних членов семьи члена ЖК, расходов, связанных с проведением данной сделки и государственной регистрацией данной сделки в уполномоченных органах и дополнительного административного (членского) взноса согласно п.8.9. настоящего положения. 12. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧЛЕНАМИ ЖК ИМЕЮЩЕЙСЯ В ИХ СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПАЕВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. 12.1 Член ЖК вправе использовать имеющуюся в его собственности недвижимость (далее по разделу - зачетная недвижимость) для оплаты паевых взносов. Данная оплата может осуществляться в двух формах: - путем реализации зачетной недвижимости на вторичном рынке через уполномоченную ЖК риэлтерскую компанию и зачисления полученных денежных средств в счет паевых взносов;

  • 3152. Жилищные права граждан
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    Но, указанные сроки настолько нереальны, что больше похожи на красивую сказку. В то же время эти сроки выдерживаются для тех, кто имеет хороших ходатаев в виде могущественных родственников. В этой связи возникает вопрос о том, вправе ли в случае не предоставления жилья в предусмотренные законом сроки добиваться своего права в судебном порядке. Ответ только один, да такое право имеется у каждого, кому в течение трех месяцев жилье не предоставлено, другое дело относительно результата. Несоблюдение сроков предоставления жилья можно считать и нарушением обязательств по контракту одной из сторон. Военнослужащие-контрактники, в период службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и льгот, установленных жилищным законодательством. Им предоставляется право на вступление в ЖСК, либо на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие к новому месту военнослужащего, до получения жилых помещений для постоянного проживания регистрируются по месту дислокации воинских частей. Указанным лицам предоставляются служебные помещения. Оказывается безвозмездная помощь гражданам в зависимости от лет выслуги. Военнослужащие, проходящие службу по контракту, за три года до увольнения включаются органами местного самоуправления избранного постоянного места жительства в списки граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в получении жилья. Граждане, имеющие продолжительность военной службы 10 лет и более уволенные из рядов вооруженных сил обеспечиваются органами местного самоуправления жильем не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия в избранное место жительства. Это право действительно один раз. Военнослужащие, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более, не имеющие жилых помещений по нормам, установленным законодательством, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления жилья. За семьями военнослужащих, потерявших кормильца, после смерти военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий, они не могут быть выселены, им предоставляется преимущественное право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Органы местного самоуправления производят капитальный ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих семьям военнослужащих, их семьям. Военнослужащим предоставляются льготы по оплате жилой площади, коммунальных услуг, установке квартирных телефонов, абонементной плате за пользование ими, на обеспечение в первоочередном порядке топливом со скидкой в 50 процентов.

  • 3153. Жилищные права несовершеннолетних
    Курсовой проект пополнение в коллекции 04.03.2010

     

    1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28.10.1998 г.; одобрен Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь 19.11.1998 г.: с изм. и допол.: текст по состоянию на 8 июля 2008 г. Минск: Амалфея, 2009.- 600с.
    2. Емельянов, А.П. Право членов семьи собственника жилого помещения: практика реализации, проблемы / А.П. Емельянов // Право Беларуси. - 2005. - № 3. С. 86-89.
    3. Жилищный Кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 18 декабря 1998 г.: одобрен Советом Республики 8 февраля 1999 г.: текст Кодекса по состоянию на 22 марта 1999 г. № 248-З. Минск: Амалфея, 2000.
    4. Кодекс Республики Беларусь о браке и семье, принят Палатой представителей 3 июня 1999 г.; одобрен Советом Республики 24 июня 1999 года: текст текст кодекса по состоянию на 15 июля 2009 г., Минск: Амалфея, 2009. 50с.
    5. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: в 2-х книгах. / В.Ф.Чигир [и др.]; под ред. В.Ф.Чигира. - Минск: Амалфея, 2000. - Кн.1 1078 с.
    6. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). Минск: Амалфея, 2005. 48 с.
    7. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. - М.: Юристъ, 2003. - 315 с.
    8. О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из числа детей: Закон Республики Беларусь , 21 декабря 2005 г., // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. 2005. - № 1. - 2/1054.
    9. О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях: Декрет Президента Республики Беларусь, 24 ноября 2006 г., № 18 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Минск, 2009.
    10. О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь, 4 января 2010 г., № 108-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр". - Минск, 2010.
    11. О некоторых вопросах обеспечения прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: Указ Президента Респ. Беларусь, 9 авг. 2007 г., № 378 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь.- 2007. - № 126 - 5/246.
    12. О некоторых вопросах сдачи жилых помещений лиц, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении: постановление Совета Министров Республики Беларусь, 24.07.2009 № 968// Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь - 2009. - № 137. - 5/24442.
    13. О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений: Указ Президента Респ. Беларусь, 21 мая 2009 г., № 256 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2009. - № 131. - 1/10714.
    14. О правах ребенка: Закон Республики Беларусь, 5 июля 2004 г., № 298-З // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. 2004. - № 107. - 2/1047.
    15. О практике применения судами жилищного законодательства по делам о расторжении договора найма жилого помещения и выселении: постановление Пленума Верховного Суда Респ. Беларусь, 28 июня 2007 г., № 8 // Судовы веснік. -2007. - №3. С.15-18.
    16. О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения: постановление Пленума Верховного суда Респ. Беларусь, 26 марта 2003 г,. № 2 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2003. - № 6
    17. Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами: постановление Совета Министров Респ. Беларус, 27 января 2009 г., № 99 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2009. - № 31. - 5/29208.
    18. Об утверждении и введении в действие правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь: приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Респ. Беларусь, 7 декабря 1999 г., № 177 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2000. - №1. - 8/2546.
    19. Об утверждении положения о порядке управления имуществом подопечных: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 2008 г., № 1103 // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2008. - № 188. - 5/28107.
    20. Об утверждении правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь: постановление Совета Министров Республики Беларусь , 31декабря 2006 г., № 1802 // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2007. - № 15. - 5/24516.
    21. Регулирование жилищных отношений / Е. Корнушенко [и др.]; под общ. ред. Е. Корнушенко. Минск: ТетраСистем, 2006. 212 с.
    22. Савицкий, В. Временные жильцы: права и обязанности // В. Савицкий // Юстиция Беларуси. -2007. -№ 7. С.25-35.
    23. Савицкий, В. Жилищные права детей // С. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2005. - № 7. - С. 43-47.
    24. Савицкий, В. Жилье и права детей // В. Савицкий // Строительство и недвижимость. - 2007. - № 38-40.
    25. Савицкий, В. Некоторые особенности постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий // В. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2000. - № 1. С. 25-31.
    26. Савицкий, В. Новое в регулировании жилищных правоотношений / В. Савицкий // Юстыцыя Беларусі. 2008. - № 5. С. 22-27.
    27. Седугин, П.И. Жилищное право // П.И. Седугин. -М.: Высшая школа, 1997. - 458 с.
    28. Стефанова, А. Жилье. Как грамотно распорядиться/ А. Стефанова. Минск: БГЭУ, 2006. 245 с.
    29. Толстой, Ю.К. Жилищное право: учеб. пособие / Ю.К. Толстой. - М.: Юристъ, 1996. 345 с.
    30. Чигир, В.Ф. Жилищное право / В.Ф. Чигир. Минск: Выш. шк, 1986. 374 с.
    31. Шабалин, В. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров / В. Шабалин. - Минск: БГЭУ, 2005. - 321 с.
    32. Щемелева, И.Н. Проблемы правовой регламентации жилищных отношений / И.Н. Щемелева // Право Беларуси. - 2006. - № 9. - С. 15-25.
  • 3154. Жилищные правоотношения в Республики Казахстан
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Предоставляемые им жилища приравниваются к служебным. Что понимать под служебным жилищем? Статья 2 ЗоЖО дает ему разъяснение «это жилище с особым правовым режимом, предназначенное для заселения гражданами на период выполнение ими обязанностей, связанных с характером их трудовых отношений». Надо отметить, что законодательное понятие служебных жилых помещений, имеющих особый правовой режим, выработано только для государственного жилищного фонда. Перечень категорий работников, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работу и которым могут быть предоставлены служебные жилища устанавливается законодательством Республики Казахстан. Такое проживание не столько право работника, сколько его должностная служебная обязанность. Наглядно это видно на примере переезда многих государственных служащих из бывшей столицы Республики Казахстан в новую столицу г. Акмолу с предоставлением служебных жилых помещений. Особенность правового статуса нанимателя служебного жилого помещения это связь права на жилое помещение не только с работой в определенной организации, но и связанная с определенным кругом обязанностей. Статья 111 ЗоЖО устанавливает жесткие требования к работникам, прекратившим трудовые отношения на основании, которых им и предоставлялось служебное жилище. Такие работники подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Перевод гражданина, продолжающего работать в организации на другую должность, не требующую проживание по месту работы, служит основанием для выселения из служебной квартиры, которую займет работник, назначенный на освобожденную должность.

  • 3155. Жилищный фонд (понятие и виды)
    Контрольная работа пополнение в коллекции 31.10.2011

    Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

    1. ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
    2. изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных Для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
    3. нахождения жилых домов на территориях, на которых превышения показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, а также расположения жилых домов в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня;
    4. расположения в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
    5. расположения на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли повышенную напряженность электрического поля и повышенную индукцию магнитного поля;
    6. расположения в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
    7. выхода окон комнаты на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы (в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ), если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения;
    8. расположенного над или смежно с жилым помещением устройства для промывки мусоропровода и его очистки.
  • 3156. Жилищный фонд: понятие, виды, правовое регулирование
    Контрольная работа пополнение в коллекции 10.01.2011

    Данный перечень закрытый, поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления других документов, кроме указанных выше. Например, в соответствии со ст.6 Закона Московской области от 16 апреля 2004г. N55/2004-ОЗ "О порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые", принятого постановлением Московской областной Думы от 31 марта 2004г. N5/93-П, решение о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые независимо от форм собственности жилищного фонда принимает правительство Московской области в течение одного месяца после представления документов межведомственной комиссией. В комиссию муниципального образования включаются представители межведомственной комиссии, организации, выполняющей функции управления жилищным фондом и его содержания, а также органов архитектуры и градостроительства, организации технической инвентаризации, органов государственного архитектурно-строительного надзора, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, государственной санитарно-эпидемиологической службы. При необходимости к работе в комиссии муниципального образования могут привлекаться экологи, эксперты-проектировщики и другие специалисты.

  • 3157. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве
    Информация пополнение в коллекции 23.10.2009

    Использование жилого помещения не по назначению, либо систематическое нарушение собственником такого помещения прав и интересов соседей, либо бесхозяйственное обращение собственника со своим жильем могут стать основанием для принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже такого жилого помещения с публичных торгов, т.е. о принудительном отчуждении принадлежащей собственнику недвижимости. Причем, в решении данной проблемы В.А. Муратов, например, предлагает разделять собственников жилых помещений на две категории: те, для кого жилье не является единственным местом проживания, и те, для кого данная собственность является единственным местом проживания. По его мнению, в первом случае жилое помещение является объектом товарно-денежных отношений (имущественным благом), именно поэтому изъятие данного жилого помещения должно осуществляться в рамках существующих гражданско-правовых норм о компенсации, т.е. путем выкупа (ст. 239 ГК РФ и п. 1 ст. 32 ЖК РФ). Во втором же случае, по мнению В.А. Муратова, жилое помещение является не только имущественным, но и личным неимущественным благом.

  • 3158. Жилое помещение как объект жилищного права
    Курсовой проект пополнение в коллекции 20.10.2010

    Как видно, законодатель не отнес к жилым помещениям часть комнаты. Однако если в установленном законом порядке будет проведено переустройство или перепланировка комнаты и она будет разделена на две, три изолированных комнаты, то они в последующем могут быть признаны самостоятельными жилыми помещениями. Жилым помещением может одновременно являться весь дом в целом, составляющие его квартиры, комнаты. Отдельным жилым помещением может быть квартира. Если в будущем, например в результате развода супругов, потребуется разделить данную квартиру, то при условии соответствия техническим, санитарным и иным требованиям отдельные составляющие ее комнаты могут быть признаны жилыми помещениями после того, как суд определит в своем решении вопросы собственности бывших супругов относительно квартиры и определит порядок пользования комнатами в квартире. При этом такая квартира перестанет являться самостоятельным объектом собственности, самостоятельным жилым помещением. В результате образуется два самостоятельных жилых помещения и места общего пользования (коридоры, кухня, санузел). В результате, если ранее на кухню, коридоры и санузел в квартире как самостоятельном объекте недвижимого имущества распространялось правовое положение жилого помещения, то теперь, когда на месте квартиры образовалось два самостоятельных жилых помещения, на данные места общего пользования перестанут распространяться правила, регулирующие жилые помещения, они "выйдут" из категории жилых.

  • 3159. Жилое помещение, как объект права пользования
    Дипломная работа пополнение в коллекции 20.06.2010

    Нормативно-правовые акты:

    1. Всеобщая декларация прав человека от 10 декабря 1948 года. // Российская газета.- 1998.- №11.- 10 декабря.
    2. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. // Российская газета.- 1993.- №237.- 25 декабря.
    3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года. №14- ФЗ (в ред. от 29.04.2008) // Российская газета.- 1996.- №258.- 10 февраля.
    4. Жилищный кодекс Российской федерации. от 29.января.2004. №188-ФЗ (в ред. от 24.04.2008) // Парламентская газета.- 2005.-№7-8.-15 января.
    5. Кодекс РФ об административных правонарушениях. от 30 декабря 2001г. №195-ФЗ (в ред. от 3.03.2008) // Российская газета.- 2001.- №256.- 31 декабря
    6. О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Федеральный закон РФ от21июля2007года. №185- ФЗ // Российская газета.- 2007.- №135.- 31 июля.
    7. О ветеранах. Федеральный закон РФ от 12января1995 года. №5- ФЗ (в ред. от 01.03.2008) // Российская газета.- 1995.- №19.- 25 января.
    8. О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы. Федеральный закон РФ от 15 января 1993года. №4301-1-ФЗ (в ред. 26.07.2007) // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ.- 1993.- №7.- 18 февраля.
    9. О социальной защите инвалидов РФ. Федеральный закон РФ от 24 ноября 1995года. №181-ФЗ (в ред. от 01.03.2008) // Российская газета.- 1995.- №48.- 27 ноября.
    10. О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Федеральный закон РФ от 21 декабря 1996года. №159-ФЗ (в ред. от 22.09.2004) // Российская газета.- 1996.- №52.- 23 декабря.
    11. О реабилитации жертв политических репрессий. Федеральный закон РФ от 18 октября1991года. №1761-1- ФЗ (в ред. от 1.07.2005) // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ.- 1991.- №44.- 31 октября.
    12. О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы. Федеральный закон РФ от 09 января 1997года. №5- ФЗ (в ред. от 26.06.2007) // Российская газета.- 1997.- №3.- 21 января.
    13. О предупреждении распространения в РФ заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека. Федеральный закон РФ от 30 марта 1995 года. №38- ФЗ (в ред. от 22.08.2004) // Российская газета.- 1995.- №.59.- 12 апреля.
    14. О порядке переустройства помещений в жилых домах. Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005года. №73-ПП
    15. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003года. №170-ПГ // Российская газета.- 2003.- №.214.- 23 октября.
    16. Об утверждении правил пользования жилыми помещениями. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года. №25 // Российская газета.- 2006.- №.16.- 27 января.
    17. Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 года. №42 // Российская газета.- 2006.- №.34.- 17 февраля.
    18. О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года. №47 // Российская газета.- 2006.- №.56.- 24 февраля.
    19. Об утверждении положения о порядке признания жилых домов(жилых помещений) непригодными для проживания. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2003года. №552 // Российская газета.- 2003.- №.199.- 24 сентября.
    20. О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. Постановление Правительства РФ от 7 июня 1995 года. №561 // Российская газета.- 1995.- №.132.- 27 июня.
    21. Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 года. №42 // Российская газета.- 2006.- №37.- 10 февраля.
    22. О порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые. Закона Московской области от 16 апреля 2004г. №55/2004-03
    23. О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края. Закон Краснодарского края от15 июля 2005 года. №896- КЗ // Кубанские новости.- 2005.-№106.- 21 июля.
    24. О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий. Закон Краснодарского края от 28 июля 2006 года. №1077- КЗ // Кубанские новости.- 2006.- №115.- 2 августа.
    25. О специализированном жилом фонде в краснодарском крае. Закон Краснодарского края от 4 апреля 2008года. №1450- КЗ // Кубанские новости.- 2008.- №89.- 20 апреля.
    26. О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося на каждого членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Закон Краснодарского края от15 июля 2005 года. №910- КЗ (в ред. от 10.10.2006) // Кубанские новости.- 2005.-№110.- 27 июля.
    27. О мерах по реализации отдельных положений закона краснодарского края О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося на каждого членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Постановление главы администрации краснодарского края от 19 декабря 2005 года. №1200. (в ред. от 10.10.2006) // Кубанские новости.- 2005.-№289.- 26 декабря.
    28. Об утверждении подпрограммы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы." Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 июня 2003года. №272-П. (в ред. от 19.12.2006) // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края.- 2003.-№10 (81).-22 октября.
    29. Краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 г. Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края от 29.ноября.2006года. №2686- П // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края.- 2006.-№31 (102).-25 декабря.
    30. Положение о комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, перепланировки, переустройства жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, полномочиях и порядке работы комиссии. Постановление главы администрации муниципального образования город-герой N-к от 14 августа.2007года. №2371-П // N-кие вести .-2007.-№156.-24 августа
    31. Об утверждении нормы, предоставления жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в N-ке. Решением городской Думы IV созыва г. N-ка. от 24 января 2006года. №166 // N-кие вести .-2006.-№15.-12 февраля
  • 3160. Жилые помещения как объекты жилищных прав
    Дипломная работа пополнение в коллекции 15.06.2010

    1.1 Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. // Российская газета. 1993. № 237.

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г.] // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.10.1996 г.] // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
    3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г.] // Собрание законодательства РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.
    4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.
    5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3012.
    6. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14.
    7. Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 223-ФЗ, принят 29.12.1995 г.] // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.
    8. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 190-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
    9. Об опеке и попечительстве [Текст]: [Федеральный закон № 48-ФЗ, принят 24.04.2008 г.] // Собрание законодательства РФ. 2008. № 17. Ст.1755.
    10. О государственном кадастре недвижимости [Текст]: [Федеральный закон № 221-ФЗ, принят 24.07.2007 г.] // Собрание законодательства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
    11. О пожарной безопасности [Текст]: [Федеральный закон № 69-ФЗ, принят 21.12.1994 г.] // Собрание законодательства РФ. 1994. № 35. Ст. 3649.
    12. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г.] // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
    13. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: [Федеральный закон № 102-ФЗ, принят 16.07.1998 г.] // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
    14. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан [Текст]: [Федеральный закон № 66-ФЗ, принят 15.04.1998 г.] // Собрание законодательства РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.
    15. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения [Текст]: [Федеральный закон № 52-ФЗ, принят 30.03.1999 г.] // Собрание законодательства РФ. 1999. № 14. Ст. 1650.
    16. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей [Текст]: [Федеральный закон № 129-ФЗ, принят 08.08.2001 г.] // Собрание законодательства РФ. 2001. № 33 (часть I). Ст. 3431.
    17. Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 63-ФЗ, принят 31.05.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. 2002. № 23. Ст.2102.
    18. О техническом регулировании [Текст]: [Федеральный закон № 184-ФЗ, принят 27.12.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. 2002. № 52 (ч. 1). Ст. 5140.
    19. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества [Текст]: [Федеральный закон № 93-ФЗ, принят 30.06.2006 г.] // Собрание законодательства РФ. 2006. № 27. Ст. 2881.
    20. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 189-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1.). Ст. 14.
    21. Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 47, от 28.01.2006 г.] // Собрание законодательства РФ. 2006. № 6. Ст. 702.
    22. Об утверждении правил пользования жилыми помещениями [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 25, от 21.01.2006 г.] // Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 546.
    23. О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 541, от 29.08.2005 г.] // Собрание законодательства РФ. 2005. № 36. Ст. 3706.
    24. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда [Текст]: [Постановление Госстроя РФ № 170, от 27.09.2003 г.] // Российская газета. 2003. № 214. С. 9.
    25. Санитарные правила и нормы "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. СанПиН 2.2.1/2.1.1 1278-03: [Текст]: [Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ № 34, от 06.04.2003 г.] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2003. № 31. С. 31.
    26. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарные правила и нормативы. СанПиН 2.1.2.1002-00 [Текст]: [Утверждены Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000 г.] // Бюллетень нормативных и методических документов Госсанэпиднадзора. 2001. № 2. С. 37.