Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21
| Вид материала | Документы |
- Ассоциация риэлторов санкт-петербурга и лениградской области, 130.88kb.
- Ассоциации Банков Северо-Запада; Гильдии Управляющих и Девелоперов; Объединения Строителей, 201.04kb.
- Щегельский Дмитрий Владимирович программа, 392.59kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
- Информационное письмо, 39.43kb.
- 11-ая Санкт-Петербургская Международная конная выставка, 113.67kb.
- Информация об участии оу санкт-Петербурга во всероссийском конкурсе с международным, 72.61kb.
- Утверждаю первый заместитель председателя Комитета по информатизации и связи, 4712.82kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 168.43kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 164.43kb.
Элитный персонал интервью - 3 сентября
Риэлтеры обсудят цены на недвижимость
08.09.2006 16:54 | Бюллетень недвижимости
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП) проводит круглый стол, посвященный ценообразованию на рынке недвижимости.
Участники встречи обсудят тенденции и перспективы сложившейся в городе ситуации, при которой средняя стоимость квадратного метра жилья составляет $2,2 тыс.
Мероприятие состоится 13 сентября, в 12 часов, в офисе Ассоциации (ул. Караванная, д. 1, оф. 318). По словам вице-президента АРСП Павла Созинова, участники рынка недвижимости часто высказывают противоположные мнения на проблему роста стоимости жилья. "В настоящее время у нас нет общепринятых данных о состоянии дел на рынке. Это неизбежно приводит к различиям в прогнозах и мешает представить единую картину развития рынка", - считает Павел Созинов. В круглом столе примут участие заместитель руководителя ГУ ФРС по Петербургу и области Татьяна Герасименко, президент АРСП Павел Штепан, вице-президент корпорации ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость" Вячеслав Семененко, начальник информационно-аналитического отдела группы компаний "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев и другие эксперты.
^
Бюллетень недвижимости - 8 сентября
Комитет по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга празднует 15-летие со дня основания
08.09.2006 15:14 | Бюллетень недвижимости
Датой рождения Комитета считается 10 сентября. В этот день 15 лет назад мэр Петербурга Анатолий Собчак подписал распоряжение N 376-р "О ликвидации Главного управления имуществ Ленинграда".
Все полномочия данного органа передавались новой структуре, названной Комитетом по управлению городским имуществом, то есть КУГИ.
Возрождение отношений
Идея создать ответственный за управление городским имуществом комитет была если не революционной, то, по меньшей мере, новаторской. Новоиспеченной структуре предстояло решить нелегкую задачу - выстроить систему имущественных отношений, отсутствовавшую в стране более 70 лет. Для работы в комитете привлекли лучших специалистов Северной столицы: экономистов, юристов, ученых. Сотрудники КУГИ принимали участие в разработке норм федерального законодательства.
Волна приватизации, захлестнувшая страну в первой половине 1990-х, коснулась прежде всего предприятий и организаций обеих столиц. Благодаря КУГИ, переданные в частные руки структуры стали работать гораздо эффективней. Новые собственники вкладывали средства в модернизацию производств и привлекали инвестиции. Однако долгие годы комитету приходилось отстаивать свою позицию: многие городские структуры и "красные" директора не понимали смысла приватизации и часто противодействовали нововведениям. Становление системы
Первым председателем комитета стал экс-председатель Главного управления имуществ Ленинграда Александр Утевский, занимавший этот пост до декабря 1991 года. Его сменил Сергей Беляев, руководивший первым этапом передачи городского имущества коммерческим структурам. Комитету была поставлена непростая задача - провести приватизацию 60% малых предприятий без социальных потрясений и конфликтов. Под руководством Сергея Беляева были разработаны подходы к акционированию госпредприятий с учетом необходимости привлечения инвестиций и перестройки структуры управления этих предприятий.
В этот же период были разграничены функции и полномочия между КУГИ и Фондом имущества. Сформирована структура комитета и определены основные направления его деятельности: образованы департамент недвижимого имущества, центральное и районные агентства. При комитете был также образован департамент реестра государственной собственности. В 1992 году комитету были делегированы права территориального агентства Госкомимущества России. Младореформаторы
В ноябре 1993 года КУГИ возглавил 32-летний Михаил Маневич, впоследствии ставший одним из наиболее видных деятелей петербургской администрации. Под его руководством были сформированы нормативно-методические разработки в сфере имущественных отношений, многие из которых легли в основу федерального законодательства. Михаил Маневич активно участвовал в создании концепции управления, системы оценки, учета и регистрации объектов недвижимости. Все это способствовало развитию налоговой системы и улучшению инвестиционного климата в Северной столице. Благодаря разработанным КУГИ нормативным документам, был успешно завершен первый этап акционирования городских предприятий и создан класс собственников. Начался процесс приватизации объектов нежилого фонда и земельных участков. Руководитель КУГИ многого не успел завершить - трагическая смерть в августе 1997-го оборвала смелые планы. В 1997-1998 годах при непосредственном участии КУГИ и его нового руководителя Германа Грефа было принято несколько базовых нормативных актов, значительно улучшивших имущественные отношения в городе. Разработан и утвержден порядок предоставления объектов недвижимости на инвестиционных условиях. Основанная на рыночной оценке новая методика определения арендной платы объектов нежилого фонда позволила увеличить поступления в бюджет. Сформирован инвестиционный адресный перечень Петербурга, подготовлены условия для создания в городе инвестиционного центра.
Городские инвестиционные проекты были впервые представлены на международной выставке MIPIM-1998. Тогда же комитету передали полномочия территориального органа Министерства государственного имущества РФ. В городе была создана Контрольно-плановая комиссия, основной функцией которой является рассмотрение вопросов использования государственного имущества.
Все только начинается
С наступлением третьего тысячелетия КУГИ продолжил работу над созданием эффективной системы управления городской собственностью. Утвержден новый порядок продажи незанятых объектов нежилого фонда, принята новая концепция системы управления недвижимостью Петербурга. Разработана и одобрена схема определения арендной платы за объекты нежилого фонда: сокращено количество организаций, имеющих право на предоставление скидок. Комитет разработал примерные формы договоров о передаче объектов недвижимости в собственность муниципальных образований. В 2003 году начались торги на право заключения договора аренды объектов нежилого фонда, расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены. В прошлом году была создана правовая база для передачи объектов недвижимости в доверительное управление и проведены первые конкурсы.
Несомненно, КУГИ и дальше будет воплощать в жизнь новые планы, законодательные инициативы и смелые решения. Проделана огромная работа, но еще больше предстоит сделать. Ведь КУГИ только пятнадцать лет, и все еще впереди. Поздравления
Валентина Матвиенко, губернатор Санкт-Петербурга:
Дорогие друзья!Поздравляю вас с 15-летием образования Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. Ваш комитет был создан в непростое время, когда закладывались основы современной системы власти и рыночной экономики. Все эти годы в КУГИ работали творческие, инициативные люди, которые любят свой город и искренне болеют за порученное дело. Комитет внес огромный вклад в экономическое развитие Петербурга. Сегодня КУГИ - эффективно работающая структура городской исполнительной власти. Его сотрудников отличает высокий профессионализм, ответственное отношение к делу и конструктивный подход в решении всех вопросов. Уверена, что Комитет по управлению городским имуществом и впредь с успехом будет решать все возложенные на него ответственные задачи. Желаю сотрудникам КУГИ плодотворной и эффективной работы на благо Петербурга.
Герман Греф, министр экономического развития и торговли РФ:
Искренне поздравляю коллектив КУГИ с 15-летием со дня образования!Успешное развитие рынка недвижимости является немаловажной составляющей экономических реформ. Можно с уверенностью сказать, что деятельность Комитета в сфере преобразования форм собственности и эффективного управления недвижимостью имеет огромное значение не только для Петербурга, но и для большинства регионов России. У меня остались самые теплые воспоминания о времени работы в Комитете. Надеюсь, что КУГИ по-прежнему представляет единую команду высококвалифицированных профессионалов, успешно решающих поставленные задачи. Желаю всему коллективу КУГИ плодотворной работы на благо города и страны, реализации намеченных планов, уверенности в завтрашнем дне, оптимизма и хорошего праздничного настроения!
Валерий Назаров, председатель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом:
От всей души поздравляю коллектив Комитета по управлению городским имуществом со знаменательной датой - 15-летним юбилеем со дня образования!
Я с теплотой вспоминаю дни нашей совместной работы в КУГИ. Комитет начинал свою работу в непростые времена становления новой российской государственности, стоял у истоков институциональных перемен в управлении имуществом. Долгие годы КУГИ служил своеобразной экспериментальной площадкой, на которой апробировались новые, революционные методики структурных преобразований в экономике. Положительный опыт Комитета в сфере учета, оценки, анализа и эффективной приватизации имущества был ретранслирован во многих регионах России.
Вызывает гордость и тот факт, что Петербургский КУГИ стал своеобразной кузницей кадров, выходящей далеко за рамки регионального масштаба. Многие профессионалы, прошедшие практику в Комитете, стали ведущими специалистами России в области приватизации, оценки и управления государственным имуществом.
Можно с уверенностью сказать, что КУГИ состоялся, стал неотъемлемой частью общественного устройства города, активным участником выработки и принятия стратегических решений.
Наше агентство заключило соглашение о передаче Петербургу части полномочий по управлению федеральным имуществом Северной столицы. В том числе - земельными участками. Таким образом, КУГИ отводится ключевая роль в формировании системы управления комплексом земельно-имущественных отношений города, а также - в разработке нормативной базы для реализации соответствующих программ.
В этой связи перед Комитетом стоят ответственные задачи. Он должен стать инициатором и проводником эффективной структурной политики Петербурга. Необходимо завершить полную ревизию и инвентаризацию государственного сектора городской экономики, определить его объемы и структуру. Имущество Петербурга должно работать и приносить адекватный доход, эффективно пополнять бюджеты всех уровней.
Желаю коллективу Комитета удовольствия от работы и, конечно же, новых результатов!Пусть нынешний юбилей будет связан не только с воспоминаниями и подведением итогов, но и с новыми замыслами, мечтами и надеждами. Хочу также пожелать динамичной и успешной работы на благо Петербурга и России. Счастья всем вам, здоровья и благополучия!
Илья Клебанов, полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе:
Дорогие друзья!От всей души поздравляю вас с 15-летием Комитета по управлению городским имуществом Петербурга. Приятно отметить, что в условиях ускоренного развития рынка недвижимости опыт работы всех участников этой сферы городской экономики по праву признан одним из передовых в нашей стране. Это стало возможным, благодаря проводимой Комитетом продуманной политики по решению задач, связанных с управлением и распоряжением имуществом города. Эффективная реализация важных проектов в этой области городской экономики, затрагивающей каждого петербуржца, повышает качество и уровень жизни. Укрепляется статус нашего города как одного из крупнейших деловых и культурных центров России.
Уверен, что Комитет выйдет на новые рубежи и достигнет еще больших успехов в деле развития рынка недвижимости не только на территории Петербурга, но и передаст свой опыт субъектам Российской Федерации Северо-Западного федерального округа. Желаю коллективу КУГИ успехов и плодотворной работы! Вадим Тюльпанов, председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга:
Уважаемые коллеги!Дорогие друзья!
От имени депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от всей души поздравляю вас с юбилеем - 15-летием со дня образования Комитета по управлению городским имуществом Петербурга.
Формирование Комитета шло в самое непростое время становления новой молодой России. Вы с честью преодолели все препятствия и прошли испытания, выпавшие на долю коллектива. В итоге в Комитете работает уникальная команда профессионалов, которая создала пространство эффективного управления городским имуществом. Без этого невозможно говорить о позитивном развитии Северной столицы.
Уверен, что совместными усилиями мы сделаем Петербург современным мегаполисом.Желаю вам крепкого здоровья и дальнейшей успешной работы!
Юрий Молчанов, вице-губернатор Санкт-Петербурга:
Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!Поздравляю вас с 15-летием со дня основания Комитета.
За эти годы вами проделана огромная работа, требующая высокого профессионализма, полной самоотдачи и ответственности. Создан удивительный коллектив единомышленников, которому по плечу решение любой задачи. Благодарю вас за многолетний добросовестный труд, понимание и выдержку. Желаю сотрудникам КУГИ осуществления всех планов и замыслов, успехов, здоровья, счастья и благополучия!
Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству:
Уважаемый Игорь Михайлович!От всей души поздравляю Вас и коллектив Комитета по управлению городским имуществом с 15-летним юбилеем! Активная деятельность и высокий профессионализм сотрудников Комитета позволили вывести управление недвижимостью Петербурга на современный, качественно новый уровень, привлечь дополнительные инвестиции в наш город. Вместе с вами мы разработали и успешно внедрили механизм перехода от практики целевого выделения земельных участков к процедуре открытых торгов, что позволило значительно снизить административные барьеры для инвесторов. Работа Комитета по управлению городским имуществом в этом направлении заслуживает самой высокой оценки.Искренне желаю вам здоровья, удачи и плодотворной деятельности на благо нашего города!
Михаил Шубарев, президент Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада:
Уважаемый Игорь Михайлович!От имени всех членов Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" поздравляем в Вашем лице весь коллектив Комитета по управлению городским имуществом с 15-летием со дня его основания!
Возглавляемый Вами Комитет является одним из важнейших подразделений городской Администрации. КУГИ самым непосредственным образом способствует решению современных проблем строительной отрасли, развитию благоприятного инвестиционного климата в городе. Вот уже много лет строители Петербурга ведут с Комитетом конструктивный диалог, который основывается на существующих реалиях рынка. Решения, которые принимаются вашим учреждением, объективны по отношению к участникам строительного процесса. Все это, безусловно, важное достижение коллектива и лично Ваша заслуга.
Мы знаем Вас как вдумчивого, честного, целеустремленного человека. Опытного, талантливого, дипломатичного руководителя. Надеемся, эти качества и в дальнейшем будут помогать Вам в непростой и ответственной работе.Благодарим Вас за сотрудничество и взаимопонимание, которые, мы верим, будут крепнуть и служить на благо развития отрасли!
Желаем Вам счастья, здоровья, успехов в вашем труде, новых достижений, энергии и оптимизма!
Павел Штепан, президент ^ Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области; Вячеслав Семененко, президент-элект Ассоциации; Павел Созинов, исполнительный директор - вице-президент Ассоциации:
От имени входящих в ^ Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области компаний примите искренние поздравления с 15-летием образования КУГИ!
Сегодня, в условиях динамично меняющейся ситуации на рынке недвижимости, представители риэлтерского сообщества как никогда нуждаются в тесном взаимодействии с руководителями профильных комитетов городской администрации. От чиновников требуется принятие грамотных решений и оперативное реагирование на все происходящие изменения. Приятно отметить, что в лице руководителей Комитета по управлению городским имуществом мы всегда находим поддержку и получаем возможность вести конструктивный диалог, который основывается на существующих реалиях. Руководителей и сотрудников КУГИ отличают профессионализм, аналитические способности, дипломатичность и целеустремленность. Одним словом - все те качества, которые способствуют решению многих острых и актуальных вопросов в сфере недвижимости. Приятно отметить, что решения, которые принимаются Комитетом по управлению городским имуществом, объективны по отношению к участникам рынка недвижимости. Уверены, что сотрудничество и взаимопонимание между нами будет крепнуть и служить на благо развития Петербурга. Желаем вам счастья, здоровья, успехов, новых достижений, энергии и оптимизма!
Коллектив Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" от души поздравляет сотрудников Комитета по управлению городским имуществом с пятнадцатилетним юбилеем организации и присоединяется ко всем добрым пожеланиям. Счастья, здоровья, удачи, свершения всех планов!