Geum.ru

Бизнес-план инвестиционного проекта

Вид материалаБизнес-план

Содержание


Инвестировать определенное количество капитала с ориентацией на конкретные целевые секторы (пищевая, легкая промышленность, стро
2.11. Анализ различных форм финансирования
Подобный материал:
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   22

2.9. Концессия



Внедрение механизма концессии позволяет задействовать средства отечественных и иностранных инвесторов к финансированию строительства, реконструкции и технического переоснащения объектов производственной и социальной сферы путем предоставления объектов государственной и коммунальной собственности в концессию - долгосрочное их использования на основании концессионного договора на срок не меньшее 10 лет и не большее 50 лет.

При оценке целесообразности использование концессионного механизма для привлечения инвестиций необходимо учесть следующее:
  • в концессию могут предоставляться лишь объекты в сферах хозяйствования, которые определенные Законом Украины "О концессиях", в частности:

а) предоставление услуг городским общественным транспортом;

б) строительство и эксплуатация автомобильных дорог, объектов дорожного хозяйства, других дорожных сооружений;

в) строительство и эксплуатация путей соединения;

г) строительство и эксплуатация пассажирских портов;

д) строительство и эксплуатация аэропортов;
  • объект концессии должен быть включен в утвержденный Кабинетом Министров Украины перечнем;
  • риск случайной гибели или повреждения объекта концессии несет концессиедатель, если другое не предусмотрен концессионным договором;
  • затраты по страхованию имущества полученного в концессию несет концессионер;
  • концессионер может предусмотреть затраты для обеспечения социальных гарантий работникам государственного или коммунального предприятия, которые освобождаются в связи с передачей имущества предприятия в концессию;
  • концессионер кроме предусмотренных законодательством налогов может обеспечить уплату концессионных платежей, размер которых не будет превышать 10 процентов стоимости основных фондов объекту концессии;
  • по убыточным или низкорентабельным объектам концессии концессионерам могут предоставляться льготы относительно уплаты концессионных платежей (отсрочка в уплате до 2 лет) и дотации и компенсации;
  • законодательство предоставляет возможность концессиедателю также принимать участие в финансировании реконструкции, технического переоснащения.

При оценке применения механизма концессий и других вариантов привлечение инвестиций осуществляются расчеты сроков окупаемости, чистого приведенного дохода по всем вариантам, и прочие показатели эффективности инвестиционных проектов. Эффективность варианту концессии определяется согласно рекомендаций изложенных в разделе 2.14.


2.10. Целевые (стратегические) инвестиции

Целевые инвестиции представляют собой вложения в уставный капитал хозяйствующего субъекта с целью извлечения дохода и получения прав на участие в управлении предприятием.


Инвестиционные фонды

Зарубежные стратегические инвесторы осуществляют свою деятельность в Украине через специальные инвестиционные фонды. Обычно их создают с вполне конкретной целью:

^ Инвестировать определенное количество капитала с ориентацией на конкретные целевые секторы (пищевая, легкая промышленность, строительство и т.д.).

Такие фонды осуществляют инвестирование путем покупки пакета акций предприятия и активного участия в управлении.

Они предпочитают получать контроль над предприятием

Зарубежные инвестиционные фонды и их представители предпочитают не осуществлять вложения в большое количество инвестиционных проектов. Происходит это ввиду нескольких причин:
  1. стремление сохранить наибольший контроль за всеми проектами;
  2. отсутствие хороших проектов;
  3. неумение украинских предпринимателей грамотно представить свой проект.


Зарубежные компании

В качестве стратегического инвестора может выступать и зарубежное предприятие, заинтересованное в выходе на украинский рынок. В этом случае зарубежная компания может осуществлять инвестиции в украинское предприятие, при этом стремясь получить как можно более сильные позиции в совете директоров.

В отличие от венчурного инвестора при стратегических инвестициях инвестор является специалистом в той области, в которой работает предприятие.

Стратегического инвестора интересует получение контроля над сбытом, ценами и ассортиментом продукции, поставками сырья и оборудования, а часто и контроль над деятельностью предприятия.

Одним из способов поиска возможностей привлечения целевых инвестиций зарубежных компаний – использование базы данных предложений иностранных фирм о сотрудничестве. В данном случае такие предложения носят характер целевых запросов этих фирм по проникновению на украинский рынок путем приобретения доли собственности украинской фирмы, работающей в конкретной области, в той же, что и иностранная фирма. Таким образом, иностранная фирма может оказаться целевым инвестором, заинтересованным во вложении капитала в украинскую фирму.


^ 2.11. Анализ различных форм финансирования

Для каждого предприятия наилучшим будет определенный вариант инвестиций. Исходя из специфики работы предприятия один вариант может оказаться неприемлемым, а другой наиболее привлекательным. Чем рискует предприятие при осуществлении определенной инвестиционной схемы, в чем ее достоинства и недостатки Вы можете увидеть в таблице.


Таблица