Официальный представитель

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

К
онсультационный отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости и оборудования мельничного комплекса комбината хлебопродуктов. Адрес: г. Уссурийск, ул. Где-то, 1

Оценщики: Зеленский Ю.В., Кривец В.В., Матохин А.В.

^ СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО 52

Раздел I. Введение. 53

1.1. Основные факты и выводы. 53

1.2. Сертификат оценки. 54

1.3. Методика оценки. 55

Раздел II. Предпосылки оценки. 60

2.1. Основания для проведения оценки и заказчик оценки. 60

2.2. Цель оценки. 60

2.3. Определение типа стоимости и обоснование его выбора. 60

2.4. Оцениваемые имущественные права. 60

2.5. Инспекция объектов и эффективная дата оценки. 61

2.6. Допущения и ограничительные условия. 61

Раздел III. Представление исходных данных 64

3.1. Природные и социально-экономические показатели. 64

3.1.1. Природно-географические сведения. 64

3.1.2. Общие сведения. 65

3.1.3. Анализ социально-экономической ситуации. 66

3.2. Обзор отрасли. 87

3.2.1. Анализ производственной ситуации на зерновом рынке страны. 87

3.2.2. Анализ ценовой ситуации на зерновом рынке страны. 92

3.2.3. Российский рынок продовольственной пшеницы по состоянию на октябрь 2001 года. 95

3.2.4. Конъюнктура рынка муки. 97

3.2.5. Данные о рынке муки и сопутствующих продуктов в Приморском крае. 102

3.3. Идентификация и описание оцениваемого объекта. 104

3.3.1. Общие сведения. 104

3.3.1. Идентификация оцениваемого объекта. 105

Раздел IV. Анализ данных и оценка объекта. 108

4.1. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта. 108

4.2. Определение стоимости объекта. 108

4.2.1. Параметры бизнес-модели. 108

4.2.2. Результаты расчета. 111

Литература 117

^ Таблица 4.3. 118