Проект генерального плана Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края разработан по заказу администрации Крымского городского поселения
| Вид материала | Документы |
СодержаниеЗоны с особыми условиями использования территории Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах |
- Отчет главы Симского городского поселения Одеятельности администрации Симского городского, 402.08kb.
- Всоответствии с Постановлением Администрации Приморского края от 28., 95.18kb.
- Российская федерация приморский край муниципальный комитет горноключевского городского, 516.68kb.
- План развития городского поселения «Город Амурск» на 2011-2015 годы 2010 год, 1801.28kb.
- Администрация новошахтинского городского поселения михайловского муниципального района, 68.9kb.
- Отчет главы администрации городского поселения «Город Алексеевка», 156.25kb.
- Городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области, 203.46kb.
- Российская Федерация, 14.04kb.
- Российская Федерация Новгородская область, 107.13kb.
- Национальная академия наук украиНы Институт востоковедения им. А. Е. Крымского международная, 133.91kb.
Список объектов археологического наследия, расположенных на территории Крымского городского поселения
Таблица 17
| № пп | Наименование объекта | Местонахождение объекта | Расположе-ние памятника на схеме (№ лис-та | Номер по государственному списку | № кургана в группе | Высота кургана м | Диа-метр кургана м | Охран-ная зона кургана м | Решение о постановке на гос. охрану | Категория истори-ко-культурного значения | Наименование поль-зова- теля |
| 1 | Курган | г. Крымск, на пересечении ул.Крепостной и ул.Комсомольской | 7 | 1674 | | 2,1 | 50 | 125 | 634 | Р5 | |
| 2 | Курган | г. Крымск, восточная окраина города, Слободка, 0,2 км от жилых домов | 7 | 1675 | | 2,9 | 80 | 125 | 63 | Р | |
| 3 | Курган "Карагодеуашх" | г. Крымск, 1 км к юго-востоку от города | 7 | 1676 | | 1,2 | 20 | 50 | 63 | Р | |
| 4 | Курган | г. Крымск, при выезде из города, 1,4 км вправо от трассы Краснодар—Новороссийск | 7 | 1677 | | 7 | 30 | 150 | 63 | Р | |
| 5 | Поселение «Слободка» | г. Крымска 0,35 км к юго – востоку от южной окраины стадиона (Военный городок), северо – западная окраина | 7 | | | | | 500 | 60-п №24 | В | Земли пригородного сельс-кого округа. |
| 6 | Курган | г.Крымск, 1,15 км к юго- востоку от выезда из города на трассу Новороссийск – Краснодар, 0,05 км к западу от узла химзащиты, вершина безымянной высоты (95,2) | 7 | | | 1 | 40 | 50 | 60-п №24 | В | |
| 7 | Курган | г.Крымск, 1,25 км к югу от выезда из города на трассу Новороссийск – Краснодар, 0,75 км к западу – юго-западу от вершины безымянной (95,2) | 7 | | | 1,1 | 30 | 75 | 60-п №24 | В | |
| 8 | Курган «Новый сад» | г.Крымск, 2 км к юго – юго-западу от выезда из города на трассу Краснодар – Новороссийск, 1,05 км к северо – востоку от вершины безымянной (202,7) | 7 | | | 2,1 | 50 | 125 | 60-п №24 | В | |
| 9 | Курган | г. Крымск, 1,55 км к юго – востоку от выезда из города на с.Молдаванское, у западного края объездной дороги на Славянск | 7 | | | 1,8 | 55 | 75 | 60-п №24 | В | Земли Молдаванского сельского округа. |
| 10 | Курганная группа (2 кургана) | кольцевой перекресток автодорог Крымск – Славянск-на-Кубани и Крымск – Киевская, 2 км к северо–северо-западу от перекрестка; 50 м к востоку–северо-востоку от автодороги Крымск – Киевская | 7 | | 1 | 0,8 | 40 | 50 | 175-п №24 | В | |
| 2 | 0,4 | 30 | 50 | ||||||||
| 11 | Курганная группа (4 кургана) | пересечение автодорог Крымск – Славянск-на-Кубани и Крымск - Киевская, 3 км к северо–северо-западу от пересечения автодорог; по обе стороны автодороги Крымск – Киевская | 7 | | 1 | 1,2 | 56 | 75 | 175-п №24 | В | |
| 2 | 0,9 | 48 | 50 | ||||||||
| 3 | 0,6 | 37 | 50 | ||||||||
| 4 | 1,1 | 40 | 75 | ||||||||
| 12 | Курган | перекресток автодорог Крымск – Славянск-на-Кубани и Крымск – Тамань,1,75 км к северо-западу от перекрестка; 0,3 км к западу от автодороги Крымск – Тамань | 7 | | | 0,8 | 24 | 50 | 175-п №24 | В | Земли Молдаванского сельского поселения |
| 13 | Курганная группа (2 насыпи- не прослеживаются)) | г. Крымск, 0,4 км к востоку от восточной окраины города, х.Красный, 1,6 км к западу от западной окраины хутора | | | - | - | - | - | 175-п №24 | В | |
| 14 | Поселение «Краснокрымское» | х.Красный, 3,0 км к западу от западной окраины хутора, по обе стороны трассы «Крымск-Славянск-на-Кубани», 0,2 км к югу от ж/д переезда | 7 | | | | | 500 | 175-п №24 | В | Пригородный сельский округ |
| 15 | Поселение «Крымское» | г. Крымск, 2,25 км к западу от западной окраины города, на территории птицефабрики, 0,5 км к югу от автодороги г.Крымск – с. Молдованское | 6 | | | | | 500 | 448-п16 №24 | В | Администрация муниципального образования г.Крымск |
| 16 | Курганная группа «Кольцо» (4 кургана) | г.Крымск, 0,65 км к северо – западу от жилой застройки северо – западной окраины города, 0,01 км к северо – западу от объездной дороги Крымск – Славянск-на-Кубани 0,25 км к юго – западу от кольцевого перекрестка объездной дороги Крымск – Славянск-на-Кубани и дороги Крымск – Киевское | 7 | | 1 | 0,8 | 20 | 50 | №3017 | В | Администрация муниципального образования г.Крымск |
| 2 | 0,6 | 18 | 50 | ||||||||
| 3 | 0,5 | 14 | 50 | ||||||||
| 4 | 0,6 | 18 | 50 |
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны. На данной стадии выполнения работ определяются временные границы зон охраны, которые показаны на графических материалах генерального плана.
В соответствии с Законом Краснодарского края «О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны» № 487-КЗ от 06.06.2002г., вокруг памятников историко-культурного значения определены временные границы охранных зон, в которых устанавливается особый режим охраны, содержания и использования земель историко-культурного наследия, запрещающий строительство и ограничивающий хозяйственную и иную деятельность, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды данного памятника. Режим временной охранной зоны действует до разработки в установленном порядке проекта зон охраны данного памятника. При рассмотрении вопросов нового строительства в границах временной охранной зоны необходимо проведение тщательного исторического и градостроительного анализа, на основе которого определяется система ограничений (регламентов) которые фиксируются проектом зон охраны.
Территории водного фонда - это земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, пойменные земли, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Помимо вышеназванных групп функциональных зон, выделяется группа, обуславливающая особые условия использования территорий. Это - различные зоны планировочных ограничений.
^ Зоны с особыми условиями использования территории
Помимо вышеназванных групп функциональных зон выделяется группа, обуславливающая особые условия использования территорий. Это - различные зоны планировочных ограничений.
Зоны планировочных ограничений определяют режимы хозяйственной деятельности во всех типах функциональных зон, в соответствии с правовыми документами.
^ Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
- санитарно-защитные зоны;
- санитарные разрывы от линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- зоны охраны объектов культурного наследия;
- водоохранные зоны;
- зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- зоны ограничений градостроительной деятельности по условиям добычи полезных ископаемых;
- зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
На момент проектирования из установленных в законном порядке зон с особыми условиями использования на территории муниципального образования зарегистрированы только водоохранные зоны (постановление Законодательного собрания Краснодарского края от 15 июля 2009 года № 1492-П «Об установлении ширины водоохранных зон и ширины прибрежных защитных полос рек и ручьев, расположенных на территории Краснодарского края»), все остальные из вышеперечисленных зон являются ориентировочными.
Санитарно-защитные зоны выделены на основе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для объектов производственного и коммунального назначения.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения
По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства):
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
На схеме ограничений использования территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03отображены ориентировочные санитарно-защитные зоны от существующих, реконструируемых и проектируемых производственных территорий.