Geum.ru

В. А. Белов Гражданское право: Особенная часть: Учебник

Вид материалаУчебник

Содержание


§ 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав (п. 1449-1451)
§ 2. Право хозяйственного ведения (п. 1452-1455)
Подобный материал:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   68

§ 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав (п. 1449-1451)



1449. Из п. 1283 мы знаем, что критерием основной классификации вещных прав должно быть содержание отношения), непосредственного господства над вещами, т.е. содержание правомочий, слагающих субъективные вещные права. В соответствии с этим критерием мы выделили три группы вещных прав, которые обеспечивают непосредственное господство над вещью, включающее возможность фактического владения, и две группы прав, включающих лишь только возможности юридического (зарегистрированного) владения и пользования. Исключая из первой группы право собственности, мы получим классификацию иных вещных прав, которые в литературе принято называть ограниченными, или правами на чужие вещи.

1450. Сравнив полученную классификацию с традиционной, мы без труда установим, что их подразделения в общем совпадают. Для иллюстрации этого тезиса мы назовем элементы нашей классификации традиционными для них наименованиями. Получим:

1) ограниченные вещные права на хозяйствование с чужим имуществом, т. е. право хозяйственного ведения, право оперативного управления казенных предприятий, право оперативного управления учреждений и право доверительного управления (т. е. наименее ограниченные, «широкие» вещные права, включающие возможности фактического владения, пользования и распоряжения своим объектом);

2) ограниченные вещные права обеспечительного назначения, т.е. залоговое право, соединенное с владением—закладное право, и право удержания :(более ограниченные, по сравнению с предыдущими, вещные права, включающие возможности фактического владения их объектом, но предусматривающие возникновение под условием возможностей пользоваться и распоряжаться объектом);

3) ограниченное вещное право арендатора движимого имущества (включающее возможности фактического владения и пользования объектом аренды, которые, однако, ни при каких условиях не могут быть дополнены возможностью распоряжения объектом);

4) ограниченные вещные права на определенные объекты, первая группа которых включает право члена семьи собственника жилого помещения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды недвижимости, права нанимателя жилого помещения, и лиц, совместно проживающих с нанимателем, ипотечное право (т. е. те права, которые состоят из юридического (зарегистрированного) владения и пользования (распоряжения) соответствующим объектом) ;

5) ограниченные вещные права на определенные объекты, вторая группа которых состоит из прав постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования земельным участком, участком недр, участками лесного и водного фондов, а также прав сервитутного типа (т. е. права, содержание которых исчерпывается возможностью юридического (зарегистрированного) пользования соответствующим объектом).

1451. Общие черты ограниченных вещных прав, позволяющие противопоставить их праву собственности, суть следующие:

1) право собственности оформляет отношение лица к вещи как к своей, в то время как иные вещные права имеют своими объектами чужие вещи (главным образом, недвижимые), т. е. могут принадлежать только лицам, не являющимся собственниками соответствующих вещей* (п. 2 ст. 216 ГК);

* Залоговые права, удостоверенные ценными бумагами — закладной и варрантом — могут принадлежать любому лицу, легитимированному соответствующим документом, в том числе и собственнику вещи. Это — исключение, которое является следствием изысканного юридизма и в настоящем Учебнике не рассматривается.


2) права на чужие вещи производны от права собственности на нее, что означает, что они (1) не могут быть установлены на вещь, не имеющую собственника; (2) не могут быть установлены иначе, как по воле и с согласия собственника; (3) не могут быть установлены в виде ином, чем тот, что предусмотрен законом; (4) их принадлежность, существование и возможность осуществления, как правило, обусловлены надлежащим исполнением управомоченным лицом определенных обязательств перед собственником. В этих свойствах и проявляется ограниченность ограниченных вещных прав;

3) права на чужие вещи следуют за вещью, где бы она ни находилась и кому бы ни принадлежала, т. е. им присуще так называемое право следования. Переход права собственника на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (п. 3 ст. 216 ГК);

4) будучи абсолютными, права на чужие вещи имеют преимущество перед обязательственными (ст. 398 ГК) и защищаются от их нарушения со стороны любого лица (в том числе и самого собственника), т.е. в абсолютном (вещно-правовом) порядке, предусмотренном ст. 305 (п. 4 ст. 216).

§ 2. Право хозяйственного ведения (п. 1452-1455)



1452. Право хозяйственного ведения может принадлежать только юридическим лицам, прежде всего, унитарным предприятиям (см. § 5 гл. VII Учебника). Объектом права хозяйственного ведения унитарного предприятия являются вещи, находящиеся в собственности государственных или муниципальных образований, и закрепленные за предприятием собственником (п. 2 ст. 113, п. 3, 4 ст. 114, п. 1 ст. 299 ГК), а также вещи, приобретенные унитарным предприятием в процессе своей деятельности — плоды, продукция и доходы (п. 2 ст. 299). В случае, установленном п. 2 ст. 298 и п. 2 ст. 299 право хозяйственного ведения принадлежит также и учреждениям, не обязательно публичным (см. § 10 гл. VII Учебника). Объектом права хозяйственного ведения учреждения являются доходы, получаемые им от ведения разрешенной собственником предпринимательской деятельности.

1453. Унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом (ст. 294 ГК) в определенных пределах. Именно, собственник вещей, находящихся в хозяйственном ведении, вправе:

1) ограничить направления использования таковых посредством изменения положений устава унитарного предприятия в части предмета и целей его деятельности и в дальнейшем контролировать использование по назначению и сохранность своих вещей (абз. 1 п. 1 ст. 295);

2) реорганизовать или ликвидировать унитарное предприятие, тем самым прекратив его право хозяйственного ведения (абз. 1 п. 1 ст. 295);

3) назначить и сместить директора (руководителя) унитарного предприятия (абз. 1 п. 1 ст. 295);

4) получать части прибыли от использования своих вещей (абз. 2 п. 1 ст. 295);

5) решать вопросы распоряжения (любыми способами, в том числе и не влекущими отчуждения) унитарным предприятием недвижимыми вещами (п. 2 ст. 295);

6) решать вопросы дарения унитарным предприятием вещей, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, как движимых, так и недвижимых, кроме обычных подарков небольшой стоимости (п. 1 ст. 576).

1454. Вещная природа права хозяйственного ведения нашла законодательное выражение в предписаниях о его следовании за своим объектом, независимо от изменения субъекта права собственности на него (п. 1 ст. 300 ГК) и о возможности его абсолютной защиты (п. 4 ст. 216 и ст. 305). Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения осуществляются в соответствии с ГК, иными законами и правовыми актами о приобретении и прекращении права собственности (ст. 299). По общему правилу, право хозяйственного ведения возникает с момента передачи (получения) соответствующей вещи (п. 1 ст. 299), а в отношении недвижимой вещи —с момента государственной регистрации перехода данного права (п. 1 ст. 131).

1455. С закреплением вещи в хозяйственном ведении собственник лишается возможности распорядиться ею посредством передачи в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям (п. 3 ст. 1013 ГК).