Geum.ru

Проектная декларация объект: многоквартирный жилой дом по ул. Мира, 31а в г. Кирове

Вид материалаДокументы

Содержание


Информация о проекте строительства
Подобный материал:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ОБЪЕКТ: МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

ПО УЛ. МИРА, 31А В Г. КИРОВЕ.

ПО СОСТОЯНИЮ НА 05.07.2010 г.

с изменениями по состоянию на 31 марта 2012 года


ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

1.Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания “Союз”.

610050, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Циолковского, дом 5, корпус 1.

Режим работы: с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до16.00,

обед с 12.00 до 13.00, суббота и воскресенье выходные.

2.Государственная регистрация

Свидетельство ОГРН 1074312000982 от 24.04.2007 г.

Свидетельство ИНН 4312135716 от 24.04.2007 г.

КПП 434501001 с 25.05.2011 г.

Зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Кировской области. Дата регистрации 24.04.2007 г.

3.Учредители: Зыкова Марина Сергеевна (50% уставного капитала)

Вишневский Александр Юрьевич (50% уставного капитала)

4.Строительства объектов, в которых принимало участие ООО СК «Союз» за последние 3 года, нет.

5.Свидетельство СРО № 0197.2-2011-4312135716-С-81 выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организации «Объединение строителей Кировской области», протокол № П-11-18 от 08 сентября 2011 года без ограничения срока и территории.

6.Финансовые показатели на 31.03.2012 года:

- Величина собственных денежных средств 125 тыс. руб.

- Прибыль (за 1 квартал 2012 г.) - 512 тыс. руб.

- Размер дебиторской задолженности 25 069 тыс. руб.

- Размер кредиторской задолженности 38 218 тыс. руб.


ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.Цель проекта строительства - возведение многоквартирного 10-этажного кирпичного жилого дома расположенного по адресу г. Киров, ул. Мира, 31а.

Строительство будет проводиться в один этап.

Срок реализации проекта: начало - декабрь 2007 г., окончание - декабрь 2011 г.

Проект прошел Государственную экспертизу - заключение № 77 от 12 мая 2007г. КОГУ «Управление государственной вневедомственной экспертизы» с рекомендациями к утверждению рабочего проекта, заключение ГАУ «Управление государственной экспертизы» от 15.08.2011 г. № 43-1-2-0749-11.

2.Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» 22.06.2010 г. за № RU43306000-121. Срок действия настоящего разрешения до 21 июня 2012 года.

3.Земельный участок для строительства жилого дома приобретен ООО СК «Союз» в собственность по договору купли-продажи от 05.04.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права 43-АВ 490988, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области за № 43-43-01/297/2010-225.

Земельный участок:

-кадастровый номер № 43:40:000107:81

-площадь: 3198 кв.м

-местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира – жилой дом, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, ул. Мурашинская, д. 37, 39, ул. Ярославская, д. 38, 40, 42.

- категория земель – земли населенных пунктов

- фактическое использование для размещения многоквартирного жилого дома.

Собственник участка: ООО СК «Союз».

Элементы благоустройства земельного участка (по проекту):

-Проезды, тротуары асфальтированные

-Площадка для стоянки машин асфальтированная

-Детские площадки

-Газоны, зеленые насаждения

4.Площадка для строительства расположена в районе парка Победы с северной стороны от ул. Лепсе между улиц Монтажников и Сормовской.

Здание кирпичное, двухсекционное 10 этажное 3х подъездное, с техническим подвалом и чердаком.

Отделка фасадов - лицевой силикатный кирпич, кирпич керамический лицевой, цоколь – колотый серый силикатный кирпич, лестничная клетка - штукатурка с последующей покраской и лицевой кирпич. Фундаменты свайные, с устройством монолитного ж/б ростверка и монтажом сборных бетонных блоков. Кровля плоская, рулонная. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит. Стены многослойные с эффективным утеплителем.

Строительный объем здания- 32935 куб.м.

Общая площадь квартир/жилая площадь 6356,9/3368 кв. м.

Все квартиры оборудованы центральным отопление, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, электроснабжением.

Окна в квартирах пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом.

5. Количество квартир в доме – 140 шт., других самостоятельных частей объекта недвижимости нет.

6.Нежилых помещений в доме нет.

7.В состав общей долевой собственности после сдачи объекта в эксплуатацию будут входить:

-межквартирные вестибюли, междуэтажные лестничные клетки, лифтовая шахта, мусоропровод с мусорокамерой.

-чердак и технический подвал, в котором расположены ВРУ, тепловой узел, кладовая хозяйственного и уборочного инвентаря.

-крыши.

-несущие и ненесущие конструкции данного дома, лифты, механико-техническое, электрическое, слаботочное, санитарно-техническое оборудования, средства КИП «А», находящееся в данном доме, а так же элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.

8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания IV квартал 2011 года.

Организации участвующие в приемке дома в эксплуатацию:

-Администрация района.

-ОКГДУАиГ г.Кирова.

-Роспотребнадзор.

-Ростехнадзор.

-ОГПН района.

-ГИБДД.

-Проектная организация.

-ГТС.

-ТСЖ (при условии создания до срока сдачи объекта).

-Эксплуатирующая жилищная организация.

-Заказчик-застройщик.

-Подрядная организация.

9.При осуществление проекта строительства, сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры участнику долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наступлении непредвиденных и непредотвратимых обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, действия (бездействие), решения государственных органов и органов местного самоуправления, препятствующих своевременному исполнению Застройщиком взятых на себя по договору обязательств на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Финансово-страховые риски не возможны.

Планируемая стоимость строительства всего дома 174 855,4 тыс. руб.

10.Перечень организаций осуществляющих строительство:

генподрядчик-ООО СК «Союз»

11.Обеспечение исполнения обязательства застройщика по договорам осуществляется залогом в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г.№214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

12.Денежные средства для строительства (создания) многоквартирного жилого дома привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве.


Генеральный директор ООО СК «Союз» В.Е. Хохряков


Главный бухгалтер Е.В. Огородникова