Проектная декларация на объект недвижимости: 3-х секционный 9-ти этажный жилой дом со встроенными объектами соцкульбыта по гп-3 в квартале 2, микрорайона 2, жилого района «Тюменский»
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная, 112.92kb.
- Проектная декларация на объект недвижимости: Жилой дом гп 4-1, 4-2, в жилом квартале, 175.56kb.
- Проектная декларация, 52.27kb.
- Изменения в проектную декларацию ООО «эдвайс» на объект: «9-ти этажный жилой дом, 6.07kb.
- Проектная декларация объект строительства, 75.07kb.
- Проектная декларация, 474.1kb.
- Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома №9 (по генплану), 73.78kb.
- Проектная декларация, 179.84kb.
- Проектная декларация на 16-этажный 3-х секционный жилой дом со встроено пристроенными, 55.14kb.
- Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом №6 в микрорайоне а-10 жилого района, 275.9kb.
Проектная декларация
на объект недвижимости: 3-х секционный 9-ти этажный жилой дом со встроенными объектами соцкульбыта по ГП-3 в квартале 2, микрорайона 2, жилого района «Тюменский»
| № пункта | Информация о Застройщике | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Наименование: Режим работы: | Общество с ограниченной ответственностью «Инко и К» Понедельник-четверг с 9 - 17 ч., пятница с 9-15 ч. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Место нахождения: Юридический адрес: Почтовый адрес: | г. Тюмень, ул. Полевая, 115Б г.Тюмень, ул. Энергетиков, 98-11 625001, г.Тюмень, ул. Полевая, 115Б | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Государственная регистрация | Регистрационная палата г. Тюмени 16 июня 1999 года за № 92, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ - серия 72 № 000631679 от 11.12.2002 года, выдано ИМНС России по г. Тюмени № 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Учредители (Участники) | Физическое лицо: гр. Чижов Олег Анатольевич, размер доли: 100% уставного капитала, процент голосов в органе управления: 100 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Реализованные проекты строительства | Жилой дом по адресу: г. Тюмень, ул. Герцена, 60, с нежилыми помещениями по адресам: г. Тюмень, ул. Герцена,60;60/1;60/2;60/3, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: январь-февраль 2005 года, фактический срок ввода: 04.03.2005 года. Первая очередь административно-жилого комплекса - 11-этажный административно-жилой блок по адресу: г. Тюмень, ул. Герцена, 62; ул. Герцена, 62/1; ул. Герцена, 62/2, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: ноябрь – декабрь 2005 года, фактический срок ввода: 24.03.2006 года. Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта ГП-47 и инженерными сетями(линия электропередачи низкого напряжения, тепловая, водопровод, канализация) по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Широтная, 138; ул. Широтная, 138/1; ул. Широтная, 138/2; ул. Широтная, 138/3; эп1-ул. Широтная, 138; тп1-ул. Широтная,138; вп1-ул. Широтная,138; кп1-ул. Широтная,138, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: II квартал 2007 года, фактический срок ввода в эксплуатацию: 01.03.2007 года, нежилое строение – административно-торгового блока с гаражами-стоянками в подвальном этаже и инженерными сетями (линия электропередачи высокого напряжения, водопровод, канализация, тепловая), вторая очередь административно-жилого комплекса по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Герцена, 64; эп-1-ул. Герцена,64, вп1-ул. Герцена,64, вп-2-ул. Герцена,64,кп1-ул Герцена,64,кп2-ул. Герцена,64;кп3-ул. Герцена,64, кп4-ул. Герцена,64,тп1-ул. Герцена,64 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: до 01 июня 2008 года, фактический срок ввода в эксплуатацию: 23.05.2008 года | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с гос. стандартом | Регистрационный номер: ГС-5-72-02-27-0-7203094857-004780-2, выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 24 апреля 2006 г. №16/02. Срок действия - по 24 апреля 2011 года. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | Финансовый результат текущего года: Кредиторская задолженность: | 169,0 тыс.руб. 15 681 тыс.руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | информации о проекте строительства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Цель проекта строительства Начало строительства Окончание строительства Заключение государственной экспертизы | Обеспечение жителей города Тюмени и Тюменской области современным благоустроенным жильем, объектами соцкультбыта и выполнение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Начало строительства – 17 сентября 2008 года Окончание строительства - декабрь 2009 года положительное заключение № 72-1-4-0447-08 от 16.09. 2008 года выдано Государственным автономным учреждением Тюменской области «Управление государственной экспертизы проектной документации». | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | разрешение на строительство | № 07-06 от 01.03.2006 года выдано Управлением архитектуры и градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области (извещение о строительстве направлено в Управление инспекции госстройнадзора по Тюменской области). Срок действия разрешения 01.03.2009 года. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | Собственник земельного участка права застройщика на земельный участок площадь земельного участка кадастровый номер земельного участка адрес земельного участка границы земельного участка элементы благоустройства | ООО « Инко и К» Договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2006 года; Договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2006 года Решение участника Общества с ограниченной ответственностью «Инко и К» № 15 от 14.03.2007 года; Решение Единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Инко и К» от 17.05.2007 года зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 15 июня 2007 года, за номером регистрации 72-72-01/125/2007-190 (Свидетельство о государственной регистрации права серия № 72 НК 589520 от 15.06.2007 года прекращено 28.12.2007 года), выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 72 НК 747385 от 28 декабря 2007 года. 6809 кв.м. 72:17:13 13 001:0279 Тюменская область, г. Тюмень В соответствии с проектной документацией земельный участок расположен в Ленинском административном округе г. Тюмени в жилом районе «Тюменский» в квартале ул. Широтная - Пермякова- объездная дорога. С северо-запада граничит со строящимся микрорайоном №1. расположен по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная – Пермякова - объездная дорога Проектом предусмотрено устройство проездов, стоянок личного автотранспорта, тротуаров, площадок: детских игровых, спортивной, отдыха взрослых, хозяйственной, площадка для сбора мусора. Озеленение территории предусматривает посадку деревьев и кустарников местных пород, устройством цветников и газонов. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | местоположение объекта недвижимости и его описание в соответствии с проектной документацией | Строящейся объект представляет собой кирпичный трехсекционный 9-ти этажный жилой дом. Местоположение: Участок расположен в Ленинском административном округе г. Тюмени в жилом районе «Тюменский» в квартале ул. Широтная-Пермякова-Объездная дорога. С северо-запада граничит со строящимся микрорайоном №1. расположен по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная – Пермякова - объездная дорога. Количество секций – 3. Строительный объем –34 999,м³., в том числе подземной части –2 251,8м³ Площадь застройки – 1 366,9 м². Конструктивная схема здания – здание с продольными несущими стенами. Фундаменты – железобетонные сваи. Стены наружные – из силикатного кирпича толщиной 690 марки СУР 50/25 и 100/25 в соответствии с ГОСТ 379-95 Стены внутренние – из утолщенного силикатного кирпича толщиной 380мм марки СУР 150/25 и 100/25 в соответствии с ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе. Перегородки – кирпичные. Перекрытия – сборные многопустотные железобетонные панели. Лестницы – сборные ж/б марши. Площадки – сборные ж/б. Перемычки – сборные ж/б. Кровля – плоская, рулонная с покрытием Унифлекс (2 слоя) Окна –блоки оконные из полинилхлоридных профилей в соответствии ГОСТ 30674-99. Водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение – от городских сетей. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости) передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, технические характеристики самостоятельных частей Функциональное назначение нежилых помещений в объекте недвижимости, не входящих в состав общего имущества в объекте недвижимости |
Всего квартир: 104 шт. Общая площадь квартир м² - 6 688,7 Общая площадь здания м²- 9380,34 нежилое помещение (салон красоты), расположенное на 1 (первом) этаже ГП 3-1 общая площадь- 155,32 кв.м., в которую входит: вестибюльная группа, зал парикмахерского обслуживания, кабинет массажа, кабинет маникюра, косметический кабинет, санитарно-бытовые помещения для персонала (санузел, комната персонала), подсобное помещение, комната уборочного инвентаря, санузел для посетителей, кладовая парфюмерно -косметических средств, помещения для грязного белья, остриженных волос, для хранения уборочного инвентаря и дезинфицированных средств. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | состав общего имущества в объекте недвижимости | Предназначенные для обслуживания более одного помещения в объекте, в том числе: лестничные площадки, лестницы, лифты, лестнично-лифтовые холлы, лифтовые шахты, тамбуры, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (отопление, водопровод, канализация, электрические сети, системы пожаротушения и оповещения о пожаре), иное обслуживающее более одного помещения в объекте оборудование (электрощитовые, тепловые пункты, насосная станция), а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен объект, с элементами озеленения и благоустройства. . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Органы власти, представители которых будут участвовать в приемке объекта недвижимости | декабрь 2009 года Департамент Градостроительной политики Администрации города Тюмени и Управление инспекции Госстройнадзора по Тюменской области | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | : Меры по добровольному страхованию возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Риск наступления событий чрезвычайного характера: забастовки, гражданские беспорядки, стихийные бедствия, инфляция. Страховой полис ГСК «ЮГОРИЯ» от 26.01.2006 г. № ДС/18-000001/6 страхование профессиональных рисков застройщика 200 084 632,35 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | залог земельного участка с кадастровым № 72:17:13 13 001:0279 по адресу: Тюменская область, г. Тюмень и создаваемого на нем 3-х секционного жилого дома со встроенными объектами соцкультбыта (ГП-3 в составе ГП3-1; ГП3-2; ГП3-3) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | иные договора не заключаются | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23 сентября2008г. Директор ООО «Инко и К» О.А. Чижов