Проектная декларация
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация, 140.95kb.
- Проектная декларация, 92.11kb.
- Проектная декларация первоначально была опубликована на сайте сп ОАО "Сибакадемстрой", 134.43kb.
- Проектная декларация, 1088.73kb.
- Проектная декларация, 1108.79kb.
- Проектная декларация, 52.27kb.
- Проектная декларация, 123.71kb.
- Проектная декларация, 65.4kb.
- Проектная декларация, 92.26kb.
- Российская федерация проектная декларация, 220.92kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 02 ноября 2011 года
| 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||
| 1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» |
| 1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «СитиСтрой» |
| 1.3. | Место регистрации | 426000, Удмуртская Республика, г.Ижевск, Воткинское шоссе, 99 |
| | Фактическое местонахождение | 426000, Удмуртская Республика, г.Ижевск, Буммашевская, 7а |
| 1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация | С 8:30 до 17:30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья тел. (3412) 44-25-07, факс (3412) 44-05-63 |
| 1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано «28» февраля 2008г. Межрайонной инспекцией ФНС № 8 по УР. ОГРН 1081840001286 |
| 1.6. | Информация об учредителях (участниках) застройщика | 1. Общество с ограниченной ответственностью «ХАБ Хаус» (ОГРН 10618410223420) – 70% доли в уставном капитале 2. Ситников Вадим Анатольевич, ИНН 183502587127 - 30% доли в уставном капитале |
| 1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
| 1.8. | Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком) | Застройщик не осуществляет виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком), организацию строительных работ и выполнение функций Заказчика осуществляет ООО «ИММО Проджектс Групп» по договору на управление проектом от 01.02.2010 г. |
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | -5 673 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
| | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 31 072 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
| | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 12 008 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
| 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство Многоэтажного жилого дома № 2 со встроенными объектами обслуживания. ТП. КНС. на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22 в Индустриальном районе г.Ижевска |
| 2.2. | Информация об этапах строительства | В 1 этап |
| 2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало I квартал 2011 г. Окончание IV квартал 2012 г. |
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Заключение № 18-1-4-0012-11 от 02.02.2011г. выдано Автономным учреждением Удмуртской республики «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР» |
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № «1031800554400»-«43» от 11.02.2011г. выдано Администрацией г.Ижевска в лице главного управления Архитектуры и градостроительства на строительство «Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке расположенном в 70м по направлению на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС.» |
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 4453 от 11.12.2007г. Право аренды зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службе по УР 20.12.2007г., номер регистрации: 18-01/099/2007-839. Соглашение от 14.08.2008г. о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в связи с внесением в уставной капитал, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службе по УР 02.10.2008г., номер регистрации: 18-18-01/090/2008-435. |
| 2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Государственная собственность |
| 2.8. | Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости | Кадастровый номер 18:26:020166:0023. |
| 2.9. | Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости | 11 364 кв.м. |
| 2.10. | Информация об элементах благоустройства | Площадь в границах отвода участка составляет 6 672 кв.м., в том числе: покрытий 4008,00 кв.м., озеленения 1250,00 кв.м., застройки 1 338,80 кв.м., площадь застройки трансформаторной подстанции 75 кв.м. На участке предусмотрены гостевые автостоянки, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей школьного и дошкольного возраста, площадка для занятий физкультурой, площадка для чистки одежды и ковров, площадка под контейнеры для сбора мусора. Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав и посадкой декоративного кустарника, лиственных деревьев. |
| 2.11. | Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | г.Ижевск, Индустриальный район, в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22 |
| 2.12. | Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Тип дома: Кирпичный; Этажность: 16; Количество секций: 2; Количество подъездов: 2; Наружные стены трехслойные, выполнены из пустотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160мм, перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков, межкомнатные перегородки с однослойными обшивками из ГКЛ-листов на одинарном металлическом каркасе с изоляцией из минераловатных плит. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов. Отделка квартир и офисов – под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве) Места общего пользования – полная чистовая отделка Трансформаторная подстанция – кирпичное исполнение Канализационная насосная станция расположена в канализационном колодце |
| 2.13. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) | 1-комн. Квартир - 49 шт. 2-комн. Квартир- 96 шт. 3-комн. Квартир - 47 шт. Всего квартир - 192 шт. Офисы – 4 шт. Трансформаторная подстанция Канализационная насосная станция |
| 2.14. | Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | 1-комн. Квартир – 49 шт (общей площадью от 42,51 кв.м. до 43,92 кв.м.) 2-комн. Квартир –96 шт (общей площадью от 57,64 кв.м. до 61,66 кв.м.) 3-комн. Квартир – 47 шт (общей площадью 82,41 кв.м.) Офисы – 4 шт (общей площадью от 106,12 до 106,48 кв.м.) Трансформаторная подстанция – 10/0,4 кВ с двумя трансформаторами 2*1000 кВА Канализационная насосная станция – производительностью 35 м3 / час |
| 2.15. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Офисные помещения – назначение административное; Трансформаторная подстанция – обеспечение электроснабжения; Канализационная насосная станция – обеспечение водоотведения. |
| 2.16. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, лифт, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, помещения охраны. |
| 2.17. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | IV квартал 2012 г. |
| 2.18. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию | Администрация г.Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства |
| 2.19. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
| 2.20 | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда |
| 2.21 | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ООО «СтройМонтажПроект», 426063, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Пойма, 14. Генеральный подрядчик: ООО «СУ-18», 426069, г.Ижевск ,ул.Песочная, д.11. |
| 2.22. | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 379 491 тыс. руб. |
| 2.23. | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Договоры процентного займа: с ООО "ИММОКОРП": № 44 от 07.04.2009г., № 169 от 22.09.2010г., № 232-К22 от 27.05.2011г.; с ЗАО ПФК "Зардон-групп": б/н от 07.07.2008г., б/н от 10.04.2008г., б/н от 14.05.2008г. |
| 2.24. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве | Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство, в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «СитиСтрой» по адресу: г.Ижевск, ул.Буммашевская, 7а, телефон (3412) 44-25-07.
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.komos.stroy.ru
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 01 апреля 2011 года
касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20, а также пунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | -15 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2010г. |
| | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 6 158 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2010г. |
| | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2010г. нет |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 2.12. | Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Тип дома: Кирпичный; Этажность: 16; Количество секций: 2; Количество подъездов: 2; Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160мм, перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов. Отделка квартир и офисов – под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве) Места общего пользования – полная чистовая отделка Трансформаторная подстанция – кирпичное исполнение Канализационная насосная станция расположена в канализационном колодце |
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 04 мая 2011 года
касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | -118 тыс. рублей по состоянию на 31.03.2011г. |
| | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 10 615 тыс. рублей по состоянию на 31.03.2011г. |
| | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 323 тыс. рублей по состоянию на 31.03.2011г. |
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 03 августа 2011 года
касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 и пунктом 12 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | -4 251 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2011г. |
| | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 23 411 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2011г. |
| | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 2 651 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2011г. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 2.23. | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Договоры процентного займа: с ООО "ИММОКОРП": № 44 от 07.04.2009г., № 169 от 22.09.2010г., № 232-К22 от 27.05.2011г.; с ЗАО ПФК "Зардон-групп": б/н от 07.07.2008г., б/н от 10.04.2008г., б/н от 14.05.2008г. |
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 04 октября 2011 года
касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 2.12. | Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Тип дома: Кирпичный; Этажность: 16; Количество секций: 2; Количество подъездов: 2; Наружные стены трехслойные, выполнены из пустотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160мм, перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков, межкомнатные перегородки с однослойными обшивками из ГКЛ-листов на одинарном металлическом каркасе с изоляцией из минераловатных плит. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов. Отделка квартир и офисов – под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве) Места общего пользования – полная чистовая отделка Трансформаторная подстанция – кирпичное исполнение Канализационная насосная станция расположена в канализационном колодце |
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоэтажные жилые дома со встроенными объектами обслуживания на земельном участке в 70м на запад от административного здания по ул.С.Ковалевской, 22. Жилой дом № 2. ТП. КНС. в Индустриальном районе г.Ижевска
Город Ижевск 02 ноября 2011 года
касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | -5 673 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
| | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 31 072 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
| | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 12 008 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2011г. |
Директор ООО «СитиСтрой» В.А. Ситников