Проектная декларация на 16-этажный 3-х секционный жилой дом со встроено пристроенными помещениями по улице Ярославского 68, Карасунский округ г. Краснодара на земельном участке с кадастровым номером 23: 43: 04: 09027: 0009 Информация о застройщике
| Вид материала | Документы |
СодержаниеИнформация о проекте строительства Технические помещения Помещения общего пользования |
- Проектная декларация на 20-этажный жилой дом литер «2» со встроено-пристроенными помещениями,, 86.35kb.
- Проектная декларация на 5 этажный жилой дом с офисными помещениями в цокольном этаже, 53.87kb.
- Проектная декларация, 474.1kb.
- Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома №9 (по генплану), 73.78kb.
- Условия на проектирование противопожарной защиты объекта Многоэтажный жилой дом, 19.7kb.
- Проектная декларация строящегося 22-х этажного жилого дома со встроено-пристроенными, 225.42kb.
- Проектная декларация строящегося 10-ти этажного 7-ми подъездного жилого дома со встроенно-пристроенными, 72.74kb.
- Проектная декларация, 179.84kb.
- Проектная декларация на объект капитального строительства, 45.88kb.
- Проектная декларация на объект недвижимости: 3-х секционный 9-ти этажный жилой дом, 128.14kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ.
на 16-этажный 3-х секционный жилой дом со встроено пристроенными помещениями
по улице Ярославского 68, Карасунский округ г.Краснодара на земельном участке
с кадастровым номером 23: 43: 04: 09027: 0009
Информация о застройщике.
| 1. | Фирменное наименование | Полное наименование: Общество с ограниченной ответственности «Южно-Региональный Строительный комплекс» Сокращенное наименование: ООО «ЮРСК» |
| Место нахождения, Почтовый адрес | 350088 г.Краснодар, Карасунский округ,ул. им. Тюляева, 4/2 Тел.,260-55-95, 260-40-86,факс 260-11-61 | |
| Режим работы | С 9 до 18, суббота, воскресенье – выходные дни. | |
| 2 | Государственная регистрация | Свидетельство серии 23 № 000491968, выдано Инспекцией МНС России №5 г.Краснодара от 20.12.2002, ОГРН 1022301986178, ИНН 2312101343 |
| 3 | Учредители | Физические лица: 1 человек
|
| 4 | Реализованные объекты строительства | 1. 159-квартирный жилой дом по ул.Сормовская 191/1 2. 123- квартирный жилой дом по ул.Сормовская 197/1 3. 5-ти секционный 14 этажный титул 33, жилой дом (ЮМР) 4. Два 12-ти этажных 3-х секционных жилых дома по ул.Ставропольская 5. 100- квартирный жилой дом по ул.Новороссийская 6. Завод по производству с/х машин немецкой фирмы «CLAAS» 7. 5-ти этажный гаражный комплекс по ул.Тюляева 4/2 8. 256 –квартирный 16-ти этажный жилой дом по ул.им.30-й Иркутской дивизии, 3. |
| 5 | Лицензия | Лицензия Д 698268, регистрационный номер ГС-3-23-02-27-0-2312101343-012042-2 от 06.03.2006г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия лицензии по 24.02.2009г. Разрешает осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций : заказчика-застройщика, ген.подрядчика большинство видов общестроительных и специальных работ. |
| 6 | Финансовые сведения | По данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату 31.03.2008 г. к моменту опубликования проектной декларации: Величина собственных денежных средств 295 тыс. руб. Финансовый результат по итогам за 3 месяца – прибыль 123 тыс. руб. Дебиторская задолженность всего 157461 тыс. руб. (краткосрочная) Кредиторская задолженность всего 103485 тыс. руб. (краткосрочная) |
Информация о проекте строительства
| 1 | Цель проекта строительства | Строительство и ввод в эксплуатацию 16-эт. 5-секционного жилого дома со встроено пристроенными офисными помещениями по ул. Ярославского 68 , Карасунский округ, г. Краснодар |
| Сроки окончания строительства | 1 полугодие 2008года | |
| Экспертиза проектной документации | Локальное экспертное заключение №5808-1/1-06 от 01.08.2006г. | |
| 2 | Разрешение на строительство | №RU 23306000- 187-р от 07 мая 2008 года выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар. |
| 3 | Собственник земельного участка | Муниципальное образование г. Краснодар |
| 4 | Землепользователь | ООО «Южно-региональный строительный комплекс» |
| 5 | Земельный участок | 8038 кв. м. |
| 6 | Правовой статус | Договор аренды земельного участка №4300014289 от 22.03.2006г. Дата регистрации в ФРС 20.12.2006г.№23-23-01/445/2006-268. |
| 7 | Местоположение участка | ул. Ярославского 68, Карасунский округ, г.Кранодар |
| 8 | Характеристика жилого дома | Всего квартир – 399 шт. Подъездов -5, этажей-16 Однокомнатных- 207шт. общая площадь-8125,18кв.м., жилой-3801,17кв.м. Двухкомнатные-159 шт. общая площадь-9542,99 кв.м., жилой 4747,42 кв.м. Трехкомнатных-33 шт. общая площадь-2556,62кв.м. жилой 1409,81 кв.м. Итого: общая площадь 20224,79 кв.м., жилая площадь 9958,4 кв.м. нежилые помещения в цокольном этаже общей площадью 1844,87 кв.м. |
| 9 | Функциональное назначение нежилых помещений | Нежилые помещения предназначенные для работы с населением расположенные в цокольном этаже 441,92 кв.м., нежилые помещения предназначенные для обслуживания жилого дома, расположенные в цокольном этаже -441,92 кв.м. встроено - пристроенное нежилое помещение - 210,1 кв.м. |
| 10 | Состав общего имущества в доме | Технические помещения: машинные отделения лифтов, лифтовые шахты, вент камеры, электрощитовые, водо-насосная, газовая котельная, расположенная на крыше. Помещения общего пользования: лестничная клетка, общие коридоры, лифтовые холлы, чердак. Благоустройство придомовой территории. |
| 11 | Организации, участвующие в приемке дома | Застройщик, инспекция ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, эксплуатирующая организация (ТСЖ) |
| 12 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков | В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования ЦБ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных стихийных погодных условий – исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. |
| 13 | Организации осуществляющие основные строительно-монтажные работы | Застройщик - ООО «ЮРСК» Проектировщик – ООО « КО ЦНИИЭП Жилища» Генеральный подрядчик - ООО «ЮРСК» Основные субподрядные организации: ООО «Краснодархимстрой» |
Все изменения, касающиеся Проектной декларации, в дальнейшем будут опубликованы в средствах массовой информации, в том числе и на нашем сайте: www.ursk-stroy.com, изменения внесены 29.05.2008 года.
Генеральный директор ООО «ЮРСК» С.В.Мартынов