Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «дом» на объект
| Вид материала | Документы |
- Участниками Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Полистром», 82.31kb.
- Проектная Декларация, 48.29kb.
- Оектной декларации общество с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания, 38.77kb.
- Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Вита», 43.69kb.
- Общества с ограниченной ответственностью, 9.16kb.
- Проектная декларация на 20-этажный жилой дом литер «2» со встроено-пристроенными помещениями,, 86.35kb.
- Проектно сметная декларация, 139.34kb.
- Проектная декларация, 1068.88kb.
- Проектно сметная декларация, 137.36kb.
- Проектная декларация объект строительства, 75.07kb.
| Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «ДОМ» на объект | ||
| жилой дом по ГП-7, ГП-8, ГП-9 по адресу: г.Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал 4 | ||
| Информация о застройщике | ||
| 1 | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «Дом» |
| 2 | Место нахождения. Режим работы. Телефоны. Почтовый адрес | 625048, Россия, Тюменская обл., г.Тюмень, ул. Барабинская, 1 Понедельник - четверг 09.00 - 18.00, пятница 09.00 - 17.00. Телефон / факс (3452) 44-84-84, 277-181, ф.792-456 625048, Россия, Тюменская обл., г.Тюмень, ул. Барабинская, 1 |
| 3 | Государственная регистрация | Зарегистрировано Регистрационной палатой города Тюмени 13 марта 2000 года, регистрационный № 501, запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена Инспекцией МНС России по г.Тюмени № 3 22 ноября 2002 г., свидетельство серия 72 № 000209105, ОГРН 1027200824991, ИНН 7202088233 |
| 4 | Участник | Общество с ограниченной ответственностью «Трейд КомФорт», обладающее долей в уставном капитале (голосами на общем собрании участников) в размере 99,5 процента |
| 5 | Реализованные проекты строительства в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Жилой дом со встроенными объектами соцкультбыта по ГП-7 по адресу: Тюменская область Тюменский район, жилой район "Тюменский", 1 мкр. (г.Тюмень, ул.С.Карнацевича, д.14, ул.С.Карнацевича, д.14 корп.1) Проектный срок ввода в эксплуатацию – июнь 2010г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – январь 2010г. |
| 6 | Вид лицензируемой деятельности/ Информация о лицензии | Подлежащие лицензированию виды деятельности не осуществляются. |
| 7 | Финансовый результат текущего года Кредиторская задолженность и дебиторская задолженность на дату размещения проектной декларации | 7 078 тыс. рублей 188 248 тыс. рублей 117 392 тыс. рублей |
| Информация о проекте строительства | ||
| 8 | Цели проекта строительства Этапы и сроки реализации проекта Результаты государственной экспертизы проектной документации | Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», активизация застройки города Тюмени, развитие общественной инфраструктуры местного значения, скорейшее обустройство застраиваемой территории и обеспечение комфортного проживания граждан, извлечение прибыли Фактическое начало строительства – март 2010 года Планируемое окончание строительства – декабрь 2013 года Проект получил положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы Управления архитектуры и градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области № 159/05 от 17.07.2005 |
| 9 | Разрешение на строительство | Специальное разрешение на строительство Управления архитектуры и градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области №20-05 от 29.03.2005г. Срок действия - до 29.03.2013г. |
| 10 | Права на земельный участок Благоустройство территории | Земельный участок площадью 10631 кв. м, кадастровый номер 72:17:1313001:524. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства жилого комплекса. Принадлежит на праве собственности (свидетельство №72НЛ 872576, документ-основание: Договор купли-продажи земельного участка от 15.03.2010г.). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 21.07.2010г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 72-72-01/205/2010-289. Благоустройство территории решается устройством проездов, стоянок личного автотранспорта, тротуаров, дорожек, площадок отдыха, детских, спортивных, хозяйственных площадок, оборудованных малыми архитектурными формами. Озеленение территории решено посадкой древесно-кустарниковых насаждений и устройством газонов с посевом многолетних трав. Благоустройство и озеленение территории соответствует СНиП 2.07.01-89*. Покрытия проездов, стоянок, дворового тротуара, дворовых площадок – асфальтобетон. |
| 11 | Описание объекта | Объект территориально расположен в Ленинском административном округе г.Тюмени по ул.Широтная-Окружная дорога и представляет собой согласно проекту жилой 16-тиэтажный дом в монолитно-каркасном исполнении состоящий из трех секций (ГП-7, ГП-8, ГП-9). Нежилые помещения, используемые под размещение объектов соцкультбыта, запроектированы на первом и втором этажах. |
| 12 | Показатели объекта | Количество квартир – 350 шт., в том числе: 1-комн - 252 шт. (площадь от 39,7 кв.м. до 48,8 кв.м.) 2-комн – 70 шт. (площадь 56,7 кв.м.) 3-комн – 14 шт. (площадь 101,5 кв.м.) 4-комн – 14 шт. (площадь 93,6 кв.м.) Все квартиры рассчитаны на повышенный комфорт проживания и имеют необходимый состав помещений, включающий в себя раздельный или совмещённый санузел, прихожую, кухню, гостиную, а также лоджии, площадь которых не включается в общую площадь жилых помещений. Двухкомнатные квартиры имеют также спальные комнаты. Нежилые помещения в объекте, не входящие в состав общего имущества: Подземный паркинг площадью 1950,4 кв.м. на 65 машиномест, а так же следующие помещения, функциональное назначение которых будет определено дополнительно: Нежилые помещения – 2 шт., в том числе: Нежилое помещение №1 площадью 3858,2 кв.м. (1 и 2 этаж) Нежилое помещение №2 площадью 2458,7 кв.м. (1 и 2 этаж) Общая площадь квартир – 17868,2 кв.м. Площадь нежилой части здания – 6316,9 кв.м. |
| 13 | Технические характеристики | Фундамент – монолитная железобетонная плита на свайном основании. Каркас здания монолитный железобетонный. Стены наружные – многослойные, внутренний слой из керамического кирпича, утеплитель из минераловатной плиты, наружный слой из облицовочного керамического кирпича. Ограждения балконов и лоджий из кирпича. Окна, балконные двери – пластиковые. Крыша плоская рулонная из наплавляемых материалов. Здание оборудовано двумя лифтами и незадымляемой лестничной клеткой. |
| 14 | Состав общего имущества |
|
| 15 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию/ Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | декабрь 2013г. Управление градостроительной политики Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области |
| 16 | Меры по добровольному страхованию возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства | Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства невелика, так как ООО ПСК «Дом» имеет значительный опыт работы с аналогичными проектами. Финансовое положение ООО ПСК «Дом» является стабильным. Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких, как стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки, а также принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, которые могут повлечь за собой увеличение срока ввода жилого дома в эксплуатацию. ООО ПСК «Дом» не планирует производить добровольное страхование от финансовых и прочих рисков. |
| 17 | Планируемая стоимость строительства | 690 000 000 руб. |
| 18 | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы | Проектная организация – ООО «Гармония» Генеральный подрядчик – ООО «Тюменьстроймонтаж» Субподрядчики –ООО «СТиТ», ООО «ТюменьВодоканал-2», ООО «Инж.Сервис», ООО «Дизайн-сервис», ООО «Промэлектромонтаж», ООО «СМУ «Цементстрой» |
| 19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
| 20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (за исключением договоров участия в долевом строительстве) | По иным договорам и сделкам (кроме договоров участия в долевом строительстве ) денежные средства не привлекаются, строительство ведётся за счёт собственных средств застройщика. |
Дата размещения проектной декларации 30 марта 2011г.
Директор А.Н.Ионин
| ИЗМЕНЕНИЯ №1 к Проектной декларации Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «ДОМ» на объект | ||
| жилой дом по ГП-7, ГП-8, ГП-9 по адресу: г.Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал 4 Проектная декларация размещена в сети Интернет на сайте www.72DOM.com 30 марта 2011г . | ||
| Информация о застройщике | ||
| 7 | В п.7 проектной декларации изменить информацию о: Финансовом результате текущего года (за I квартал 2011г.) Кредиторской задолженности по состоянию на 31 марта 2011 года, изложив ее в следующей редакции: Дебиторской задолженности по состоянию на 31 марта 2011 года, изложив ее в следующей редакции: | 1 000 рублей 219 792 тыс. рублей 241 910 тыс. рублей |
| Изменения к проектной декларации размещены в сети Интернет на сайте www.72DOM.com Дата размещения изменений к проектной декларации 01 апреля 2011 г. Директор А.Н.Ионин | ||
| ИЗМЕНЕНИЯ №2 к Проектной декларации Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «ДОМ» на объект | ||
| жилой дом по ГП-7, ГП-8, ГП-9 по адресу: г.Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал 4 Проектная декларация размещена в сети Интернет на сайте www.72DOM.com 30 марта 2011г . | ||
| Информация о застройщике | ||
| 7 | В п.7 проектной декларации изменить информацию о: Финансовом результате текущего года (за II квартал 2011г.) Кредиторской задолженности по состоянию на 30 июня 2011 года, изложив ее в следующей редакции: Дебиторской задолженности по состоянию на 30 июня 2011 года, изложив ее в следующей редакции: | 802 000 рублей 362 593 тыс. рублей 236 910 тыс. рублей |
| Изменения к проектной декларации размещены в сети Интернет на сайте www.72DOM.com Дата размещения изменений к проектной декларации 01 июля 2011 г. Директор А.Н.Ионин | ||
| ИЗМЕНЕНИЯ №3 к Проектной декларации Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная компания «ДОМ» на объект | ||
| жилой дом по ГП-7, ГП-8, ГП-9 по адресу: г.Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал 4 Проектная декларация размещена в сети Интернет на сайте www.72DOM.com 30 марта 2011г . | ||
| Информация о застройщике | ||
| 7 | В п.7 проектной декларации изменить информацию о: Финансовом результате текущего года (за III квартал 2011г.) Кредиторской задолженности по состоянию на 30 сентября 2011 года, изложив ее в следующей редакции: Дебиторской задолженности по состоянию на 30 сентября 2011 года, изложив ее в следующей редакции: | 982 000 рублей 334 431 тыс. рублей 607 796 тыс. рублей |
| Изменения к проектной декларации размещены в сети Интернет на сайте www.72DOM.com Дата размещения изменений к проектной декларации 01 октября 2011 г. Директор А.Н.Ионин | ||