Проектная декларация объект строительства
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация на объект капитального строительства, 45.88kb.
- Проектная декларация, 123.71kb.
- Проектная декларация объект: многоквартирный жилой дом по ул. Мира, 31а в г. Кирове, 45.17kb.
- Проектная декларация начала строительства многоэтажного жилого дома со встроенными, 59.04kb.
- Проектная декларация, 483.76kb.
- Проектная декларация строительства 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу, 104.39kb.
- Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Вита», 43.69kb.
- Проектная декларация строительства 5-этажного трехсекционного жилого дома, расположенного, 101.87kb.
- Проектная декларация, 100.73kb.
- Проектная декларация строительства 10-ти этажного дома с пристроенным детским садом, 767.93kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Объект строительства: 12-ти этажный жилой дом (строительный номер 17) в 28 микрорайоне г. Липецка
1. Информация о застройщике | |
| 1.1. | Фирменное наименование застройщика – Отдел организации капитального строительства Управления внутренних дел по Липецкой области. Место нахождения застройщика – 398059, г. Липецк, ул. Неделина, 14 тел.: (4742) 22-18-01, факс: (4742) 22-18-01. Режим работы застройщика – понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье – выходные дни. |
| 1.2. | Сведения о государственной регистрации – Отдел организации капитального строительства Управления внутренних дел по Липецкой области зарегистрирован Регистрационной палатой администрации г. Липецка 28 октября 1999 г., свидетельство № 2390, за основным государственным регистрационным номером 4116, серия 14. |
| 1.3. | Сведения о постановке на налоговый учет – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица по месту нахождения на территории РФ серия 48 № 001002072 от 4 ноября 1999 года. ИНН /КПП - 4825023920/482501001 |
| 1.4. | Сведения об учредителях – Управление внутренних дел по Липецкой области |
| 1.5. | Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости - За период с 2001 г. по 2007 г. Отделом организации капитального строительства Управления внутренних дел по Липецкой области построены и сданы в эксплуатацию: 1. Жилой дом № 4 по ул. Шевченко в г. Липецке. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь 2001г., фактический – декабрь 2001г. 2. Жилой дом № 11 по ул. Леонтия Кривенкова в г .Липецке. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь 2004г., фактический – 1-ая очередь ноябрь 2005г., 2-ая очередь ноябрь 2006г. Ведется строительство: 1. Жилого здания строительный номер 17 в 28 микрорайоне г. Липецка. 2. Автостоянки закрытого типа по ул. Московской на 386 мест. 3. Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей по ул. Чехова в г. Липецке. 4. Административного здания РОВД в г. Усмани, Липецкой области. 5. Городок ОМОН в г.Липецке |
| 1.6. | Вид лицензируемой деятельности застройщика – строительство зданий и сооружений II уровня ответственности. Номер лицензии – ГС-1-48-02-27-0-4825023920-002564-6 от 09 апреля 2007 г. Срок действия лицензии – по 09 апреля 2012 года. Орган, выдавший лицензию – Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. |
| 1.7. | Финансовый результат текущего года 338000 рублей. Размер кредиторской задолженности на день опубликования (размещения) проектной декларации 3696621 рублей 53 коп. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2008г. - 325737 рублей 88 коп.Размер кредиторской задолженности на 31.12.2008г. - 382461 рублей 78 коп.Размер кредиторской задолженности на 31.03.2009г. - 32037 рублей 49 коп. Размер кредиторской задолженности на 30.06.2009г. - 1195996 рублей 11 коп. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2009г. - 3986322 рублей 87 коп. |
| 2. Информация о проекте строительства | |
| 2.1. | Цель проекта строительства – строительство кирпичного 12-ти этажного многоквартирного дома в рамках комплексного освоения предоставленного земельного участка. Начало и окончание строительства – начало строительства: июль 2007 года; окончание строительства подземной и надземной части жилого дома – 4 квартал 2009 года; Результаты государственной экспертизы проектной документации – Положительные заключения Управления Главгосэкспертизы России по Липецкой области № 576-06-3 от 29.12.2006 года . |
| 2.2. | Разрешение на строительство – разрешение на строительство № RU48320000-228 от 31 июля 2007 года выдано Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка. |
| 2.3. | Права застройщика на земельный участок 1.Распоряжение главы администрации г. Липецка от 22.12.2005 г № 7103-р «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства жилого дома строительный №17 в 28 микрорайоне». 2. Договор аренды земельного участка от 18.04.2008 № 1393, зарегистрированный Управлением ФРС по Липецкой области номер регистрации У-01-08-СЮ от 21.04.2008 г. Срок аренды земельного участка – по 30.11.2009 г. Собственник земельного участка – Администрация г. Липецка. |
| 2.4. | Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией – Площадь земельного участка для строительства жилого дома – 7249 кв.м., площадь застройки – 1459,95 кв.м. Кадастровый номер земельного участка – 48:20:043601:113. Элементы благоустройства – проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории с устройством проездов и парковок для а/машин с асфальтобетонным покрытием, пешеходных дорожек из тротуарных плиток, площадок различного назначения для нужд населения. |
| 2.5. | Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома – Строящийся трехсекционный 12 этажный кирпичный жилой дом расположен в экологически безопасной зоне – в 28 микрорайоне г. Липецка. Основные входы в жилую часть располагаются со стороны двора. В каждой блок-секции предусмотрено по 2 лифта (грузовой и пассажирский). Внутренняя планировка жилого дома состоит из 1-2-3-х комнатных квартир улучшенной планировки с остекленными верандами. Проектная площадь жилого здания – 14676,51 кв.м. |
| 2.6. | Планируемая стоимость строительства - по состоянию на 01.06.2008г. составила 284289,54 тыс.руб. |
| 2.7. | Количество самостоятельных частей строящегося многоквартирного дома – в строящемся доме предусмотрено 144 жилых помещений – квартир, в том числе однокомнатных – 72 шт., двухкомнатных – 48 шт., трехкомнатных – 24 шт. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей – в квартирах все комнаты изолированные. Во всех квартирах санузлы раздельные. Высота этажа в жилых помещениях - 2,58 м. Площади однокомнатных квартир – 47,11 кв. м , двухкомнатных квартир – 64,75 кв. м, , трехкомнатных квартир – 88,70 кв. м. В квартирах предусмотрены электроплиты, электросчетчики, счетчики холодной и горячей воды. |
| 2.8 | Описание технических характеристик нежилых помещений – нежилых помещений проектом не предусмотрено. |
| 2.9. | Состав общего имущества: В общей долевой собственности участников долевого строительства будут в соответствии с действующим законодательством РФ находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, холлы, коридоры, а также подвальные и чердачные помещения, в которых будет располагаться оборудование и системы инженерного обеспечения здания). Доля каждого собственника в общей долевой собственности будет определяться пропорционально площади квартир, приобретаемых в собственность. |
| 2.10. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2009 года. |
| 2.11. | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома – в соответствии с действующим законодательством (ст.55 Градостроительного кодекса РФ); 1.Администрация г. Липецка, 2.Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора по Липецкой области, 3.Территориальное управление Роспотреб надзора по Липецкой области, 4.Управление Ростехнадзора по Липецкой области, 5.Отдел организации капитального строительства УВД по Липецкой области, 6.ООО «Новый дом», 7.Эксплуатационная организация, 8. МЧС по Липецкой области, 9.Управление Госсаннадзора по Липецкой области. |
| 2.12. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как: стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокады, принятие решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств. Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не возлагается на дольщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры. Информация о добровольном страховании - не застрахован. |
| 2.13 | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – ведение строительных работ по объекту при своевременном поступлении инвестиционных средств. |
| 2.14 | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта – частичное поступление средств Федерального бюджета. |
| 2.15. | Перечень подрядчиков, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «Новый дом» - генеральный Подрядчик, . |