Проектная декларация строительства 5-этажного трехсекционного жилого дома, расположенного по адресу
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация строительства 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу, 104.39kb.
- Проектная декларация по строительству 84-квартирного 14- этажного жилого дома, расположенного, 207.09kb.
- Проектная декларация по строительству 2 -секционного 84-квартирного 14- этажного жилого, 203.84kb.
- Проектная декларация о проекте строительства многоквартирного жилого дома, расположенного, 62.67kb.
- Проектная декларация о проекте строительства 10-ти этажного многоквартирного жилого, 91.32kb.
- Проектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. №23, расположенного, 91.27kb.
- Изменения в проектную декларацию о проекте строительства 9-ти этажного жилого дома, 12.84kb.
- Проектная декларация на строительство 12-ти этажного 3-х секционного жилого дома, 106.01kb.
- Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 80-ти квартирного жилого дома, 61.07kb.
- Жилой комплекс «квартал 510» проектная декларация на строительство 16-ти этажного 3-х, 243.87kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
5-этажного трехсекционного жилого дома,
расположенного по адресу:
г. Магнитогорск, ул. Уральская, строительный № 10
г. Магнитогорск
«____» _____ 2008г.
Фирменное наименование и местонахождение застройщика.
Застройщик: Закрытое акционерное общество
«Строительная Компания Ремстрой»
Юридический адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Обручева, д. 9,
Фактический адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Обручева, д. 9,
Режим работы: с 8.00 до 17.00
Государственная регистрация:
Свидетельство министерства Российской Федерации по налогам и сборам серия 74 № 004125164
Идентификационный номер налогоплательщика.
7445010863
Акционер:
Гражданин РФ – Яременко Владимир Дмитриевич
Перечень жилых домов, построенных ЗАО «СК Ремстрой» за период 2004-2007:
Коттеджи в поселке Хуторки, город Магнитогорск.
Многоквартирный жилой дом, г. Магнитогорск, ул. Суворова, 31
9-ти эт. жилой дом, г. Магнитогорск, ул. Уральская, 9а
Сведения об имеющихся лицензиях.
Лицензия ЗАО «Строительная Компания Ремстрой», лицензия от 05.02.2008г. реестровый номер – ГС-5-74-03-27-0-7445010863-007311-1, Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу разрешает осуществление
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ.
Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности
Общестроительные работы.
Осуществление функций генерального подрядчика
Специальные работы.
Выполнение функций заказчика-застройщика
В соответствии с действующей лицензией.
СВЕДЕНИЯ О ФИНАНСОВОМ СОСТОЯНИИ ЗАСТРОЙЩИКА:
Размер активов, которыми располагает застройщик – 379 064 тыс. рублей
Нераспределенная прибыль по итогам 2006…2007г.г. – - тыс. рублей
Размер краткосрочных и долгосрочных обязательств – 379 912 тыс. рублей
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
1.1. Цель проекта.
Строительство жилого дома для передачи в собственность участникам долевого строительства.
1.2. Этапы строительства.
В один этап.
1.3. Срок строительства.
С 17 декабря 2007 года по 10 октября 2008 года.
1.4. Результат государственной экспертизы проектной документации.
Положительное заключение № 993/2-434/07 от 26 ноября 2007 года.
2.Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № РС -0402-2007. от 07.12.2007 года, утвержденное Главой города Магнитогорск, Постановление от 26.03.2008 года № 2148 - П.
3. Права застройщика на земельный участок.
Постановление Главы города Магнитогорск от 14.03.2008г. № 1824-П
Договор аренды № 4796 от 17.03.2008г.
Границы участка – чертеж
4. Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома.
Почтовый адрес объекта: город Магнитогорск, ул. Уральская, строительный номер дома 10.
Проектом предусматривается строительство 5-ти этажного, трех секционного жилого дома. Здание прямоугольное в плане с размерами в осях 54,3*15,0 м, с цокольным этажом, в котором размещаются офисные помещения, техпомещения, бойлерная. Высота помещений принята 3,3 м.
Жилой дом имеет следующими конструктивные решения:
- строительно-конструктивный тип – жесткой конструктивной схемы;
- фундаменты - монолитный уширенный ленточный ростверк по буронабивным сваям;
- наружные стены – трехслойные общей толщиной 710 мм, из шлакоблочных камней, полистирольные бетонный блоки с облицовкой керамическим кирпичом;
- внутренние стены – из шлакоблочных камней;
- перекрытия– сборные железобетонные плиты;
- лестницы – из сборных железобетонных маршей;
- санузлы из полнотелого кирпича;
- окна– из профилей ПФХ с двойным стеклопакетом;
- дверь в подъезд металлическая
Прилегающая территория благоустраивается.
Технические показатели объекта:
Площадь застройки: 779,5 кв.м
Общая площадь здания: 3315,9 кв.м
Общая площадь квартир: 2763,3 кв.м
Этажность – 5.
5 Сведения о количестве и составе квартир.
Описание технических характеристик квартир и помещений, передаваемых участникам долевого строительства.
В цокольном этаже предполагается устройство нежилых помещений с отдельными выходами, общей площадью 272,88 кв.м
С первого по пятый этаж по 3 квартиры на этаже в одной секции:
2-двухкомнатные квартиры общей площадью 67,01 кв.м. каждая;
1-однокомнатная квартира общей площадью 50,2кв.м.
Всего в доме 45 квартир в том числе:
30-двухкомнатных квартир
15-однокомнатных квартир
6. Сведения о количестве и составе нежилых помещений не входящих в состав общего имущества в доме.
В цокольном этаже нежилые помещения общей площадью 272,88 кв.м.
7. Сведения о составе нежилых помещений, которое будет находиться в составе общего долевого имущества в доме.
В общую долевую собственность передаются технические помещения, расположенные в цокольном этаже жилого дома, а также тамбур, коридор, лестничная клетка.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
IV квартал 2008 года.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию.
Риски – отсутствуют.
Договор страхования профессиональной ответственности № 784 «ОС» от 21.02.2005г.
10 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы.
В процессе строительства задействованы ЗАО «СК Ремстрой», ООО «МИК».
Директор ЗАО «СК Ремстрой» __________________________ С.Н.Хорсов
(подпись, дата)