Проектная декларация строительства 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация строительства 5-этажного трехсекционного жилого дома, расположенного, 101.87kb.
- Проектная декларация по строительству 84-квартирного 14- этажного жилого дома, расположенного, 207.09kb.
- Проектная декларация по строительству 2 -секционного 84-квартирного 14- этажного жилого, 203.84kb.
- Проектная декларация о проекте строительства многоквартирного жилого дома, расположенного, 62.67kb.
- Проектная декларация о проекте строительства 10-ти этажного многоквартирного жилого, 91.32kb.
- Проектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. №23, расположенного, 91.27kb.
- Изменения в проектную декларацию о проекте строительства 9-ти этажного жилого дома, 12.84kb.
- Проектная декларация на строительство 12-ти этажного 3-х секционного жилого дома, 106.01kb.
- Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 80-ти квартирного жилого дома, 61.07kb.
- Жилой комплекс «квартал 510» проектная декларация на строительство 16-ти этажного 3-х, 243.87kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
16-этажного жилого дома, расположенного по адресу:
г. Магнитогорск, 145 микрорайон, строительный № 30
г. Магнитогорск
«____» _____ 2008г.
Фирменное наименование и местонахождение застройщика.
Застройщик: Закрытое акционерное общество
«Строительная Компания Ремстрой»
Юридический адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Обручева, д. 9,
Фактический адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Обручева, д. 9,
Режим работы: с 8.00 до 17.00
Государственная регистрация:
Свидетельство министерства Российской Федерации по налогам и сборам серия 74 № 004125164
Идентификационный номер налогоплательщика.
7445010863
Учредитель:
Гражданин РФ – Яременко Владимир Дмитриевич
Перечень жилых домов, построенных ЗАО «СК Ремстрой» за период 2004-2007:
Коттеджи в поселке Хуторки, город Магнитогорск.
Многоквартирный жилой дом, г. Магнитогорск, ул. Суворова, 31
9-ти эт. жилой дом, г. Магнитогорск, ул. Уральская, 9а
Сведения об имеющихся лицензиях.
Лицензия ЗАО «Строительная Компания Ремстрой», лицензия от 05.02.2008г. регистрационный номер – ГС-5-74-03-27-0-74450140863-007311-1, Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу разрешает осуществление
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ.
Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности
Общестроительные работы.
Осуществление функций генерального подрядчика
Специальные работы.
Выполнение функций заказчика-застройщика
В соответствии с действующей лицензией.
СВЕДЕНИЯ О ФИНАНСОВОМ СОСТОЯНИИ ЗАСТРОЙЩИКА:
Размер активов, которыми располагает застройщик – 379 064 тыс. рублей
Нераспределенная прибыль по итогам 2006…2007г.г. – - тыс. рублей
Размер краткосрочных и долгосрочных обязательств – 379 912 тыс. рублей
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
1.1. Цель проекта.
Строительство жилого дома для передачи в собственность участникам долевого строительства.
1.2. Этапы строительства.
В один этап.
1.3. Срок строительства.
С 20 ноября 2007 года по 31 августа 2009 года.
1.4. Результат государственной экспертизы проектной документации.
Положительное заключение № 876/2П-415/07 от 01 ноября 2007 года.
2.Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № РС -0405-2007. от 12.11.2007 года, утвержденное Главой города Магнитогорск, Постановление от 26.03.2008 года № 2147-П.
3. Права застройщика на земельный участок.
Постановление Главы города Магнитогорск от 07.03.2008г. № 1628-П
Договор аренды № 4797 от 17.03.2008г.
Границы участка – чертеж
4. Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома.
Почтовый адрес объекта: город Магнитогорск, пр.К.Маркса, 145 микрорайон, строительный номер дома 30.
Проектом предусматривается строительство 16-ти этажного, односекционного жилого дома, со следующими конструктивными решениями:
- Строительно-конструктивный тип – рамносвязевый ж/бетонный каркас с диафрагмами жесткости по серии 1.020-1/87
- фундаменты - висячие сваи объединенные монолитным ростверком из ж/бетона;
- наружные стены – самонесущие из силикатного кирпича с утеплением с внутренней стороны блоками из полистеролбетона;
- внутренние стены – из шлакоблоков;
- перекрытия – сборные многопустотные железобетонные плиты и монолитные участки;
- лестницы – из сборных железобетонных маршей;
- санузлы – кирпичные;
- кровля – плоская, совмещенная, рулонная с утеплением;
- окна и балконные двери – из профилей ПФХ с двойным стеклопакетом;
- дверь в подъезд металлическая.
На первом этаже предполагается устройство нежилых помещений с отдельным выходом, общей площадью 461,41 кв.м
На втором-шестнадцатом этажах по 7 квартир: 1-трехкомнтаная квартира общей площадью 107,3 кв.м; 2-двухкомнатные квартиры общей площадью 76,03 кв.м. каждая; 4-однокомнатные квартиры общей площадью 52,24кв.м, 54,31кв.м, 60,74кв.м, 61,41кв.м.
К общей долевой собственности относятся: тамбур, лифтовый холл, коридор, лестничная клетка, воздушный переход.
Въезды на территорию со стороны пр. К.Маркса, предусмотрен пешеходный тротуар для входа на территорию. Прилегающая территория благоустраивается.
Технические показатели объекта:
Площадь застройки: 692 кв.м
Общая площадь здания: 9813,06 кв.м
Общая площадь квартир: 7320,9 кв.м
Этажность – 16.
5 Сведения о количестве и составе квартир.
Описание технических характеристик квартир и помещений, передаваемых участникам долевого строительства.
На первом этаже предполагается устройство нежилых помещений с отдельным выходом, общей площадью 461,41 кв.м
Со второго по шестнадцатый этаж по 7 квартир на этаже:
1-трехкомнтаная квартира общей площадью 107,3 кв.м;
2-двухкомнатные квартиры общей площадью 76,03 кв.м. каждая;
4-однокомнатные квартиры общей площадью
52,24кв.м, 54,31кв.м, 60,74кв.м, 61,41кв.м.
Всего в доме 105 квартир в том числе:
15-трехкомнатных квартир
30-двухкомнатных квартир
60-однокомнатных квартир
6. Сведения о количестве и составе нежилых помещений не входящих в состав общего имущества в доме.
На первом этаже нежилое помещение общей площадью 461,41 кв.м.
7. Сведения о составе нежилых помещений, которое будет находиться в составе общего долевого имущества в доме.
В общую долевую собственность передаются технические помещения, расположенные в цокольном этаже жилого дома, а также тамбур, лифтовый холл, коридор, лестничная клетка, воздушный переход.
8. Предполагаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию
III квартал 2009 года.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию.
Риски – отсутствуют.
Договор страхования профессиональной ответственности № 784 «ОС» от 21.02.2005г.
10 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы.
В процессе строительства задействованы ЗАО «СК Ремстрой», ООО «МИК», ООО «Модуль».
Директор ЗАО «Строительная Компания
Ремстрой» __________________________ С.Н.Хорсов
(подпись, дата)