Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 80-ти квартирного жилого дома по адресу: Московская обл., Ступинский р-н, с
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома, 60.78kb.
- Проектная декларация по строительству 84-квартирного 14- этажного жилого дома, расположенного, 207.09kb.
- Проектная декларация по строительству 2 -секционного 84-квартирного 14- этажного жилого, 203.84kb.
- Проектная декларация по строительству 9-ти этажного многоквартирного жилого дома лит., 240.23kb.
- Проектная декларация на строительство 12-ти этажного 3-х секционного жилого дома, 106.01kb.
- Проектная декларация на строительство двухсекционного 17-этажного жилого дома в конструкциях, 96.42kb.
- 04. 04. 2011 Проектная декларация ООО «Строительная фирма мадригал», 482.11kb.
- Проектная декларация по строительству 10-ти этажного жилого дома №31/16 по генплану, 61kb.
- Проектная декларация строительство 42-х квартирного 3-х этажного жилого дома №5 микрорайона, 193.52kb.
- Проектная декларация по строительству 10-12 этажного жилого дома №30 по генплану, 60.47kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству 5-ти этажного 80-ти квартирного жилого дома
по адресу: Московская обл., Ступинский р-н, с. Ситне-Щелканово,
ул. Вишнёвая
на 30 сентября 2010 г.
Информация о застройщике
1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
Организационно-правовая форма: общество с ограниченной ответственностью
Наименование полное/сокращенное юридического лица: Общество с ограниченной
ответственностью «Диострой-Инвест»/ООО «Диострой-Инвест»
Адрес местонахождения: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пионерская, д.9 а.
Фактический адрес: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пионерская, д.9 а.
Режим работы: понедельник- пятница с 8.00 до 17.00; суббота-воскресенье - выходные дни.
2. Государственная регистрация:
ООО «Диострой-Инвест» зарегистрировано Московской областной регистрационной палатой
06.02.2001 г. Свидетельство о государственной регистрации серии АА № 087192.
Регистрационный номер: 50:50:00938
Основной государственный регистрационный номер: 1035002451802
ИНН 5012020748
3. Учредители (участники):
Учредителями являются физические лица - 100 % уставного капитала.
4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет:
Жилой дом по индивидуальному проекту 12-14 эт. с монолитными подземными и 1-м этажом по адресу: г. Москва, ул. Войковская, корп. 39, 10104,4 кв.м.
Жилой дом серии П-55 по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, корп. 56 , 10239,5 кв.м.
Жилой дом серии П-46 по адресу: МО, г. Железнодорожный, ул. Главная, корп. 1, 10686,7 кв.м.
Жилой дом серии П-46 по адресу: МО, г. Железнодорожный, ул. Главная, корп. 2, 10705,9 кв.м.
Производственная база и здание админ.-бытового корпуса МО, г.Железнодорожный,
ул.Автозаводская 26, 2342,2 кв.м.
Подземный гараж-стоянка на 99 м/мест, Москва, 4-й Вятский пер., вл.20, корп. 9
Здание детского сада на 125 мест, Москва, ул. Тимирязевская, д. 24, стр. 1
Здание детского сада на 125 мест, Москва, ул. Академическая, д. 63
Жилой дом серии ПД-4 по адресу: МО, г.Железнодорожный, ул. Главная, корп. 3, 10700 кв.м.
Жилой монолитный дом по индивидуальному проекту по адресу: МО, г.Железнодорожный, ул.
Главная, корп. 6, 27250 кв.м.
Жилой комплекс «Радуга» из 8 домов (118 квартир), МО, г.Железнодорожный, Леоновское ш., вл.6,
19780кв.м.
5. Информация о финансовом результате текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности:
финансовый результат текущего года – прибыль 16 174 тыс. рублей;
кредиторская задолженность – 637 351 тыс. рублей;
дебиторская задолженность – 146 686 тыс. рублей.
Информация о проекте строительства:
Строительство 5-ти этажного 80-ти квартирного 4-х секционного жилого дома по адресу: Московская обл., Ступинский р-н, с. Ситне-Щелканово, ул. Вишневая.
1. Проект застройки:
Проект застройки разработан в соответствии с Федеральной Целевой Программой
«Социальное развитие села до 2010 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 858 от 03.12.2002 г., а также Постановлением Правительства РФ № 250 от 28.04.2006 г., в целях реализации Федеральной Целевой Программы в жилищном строительстве в сельской местности Ступинского муниципального района, на основании: Инвестиционного контракта между Администрацией Ступинского муниципального района Московской области, ООО «Диострой-Инвест» и ЗАО СП «Жилевское», Постановлениями главы Ступинского района Московской области № 448-п от 15.02.2005 г. и №4012-п от 04.09.2006 г.
Протокола общественных слушаний жителей села Ситне-Щелканово от 26.02.2007 г.
Проектирование ведется: ГУП МО «НИИПРОЕКТ», ТПМ-9
Цель проекта строительства: жилищное строительство
Этапы и сроки реализации:
- проектирование объекта: II квартал 2007 г. - IV квартал 2007 г.
- строительство объекта: I квартал 2008 г. – III квартал 2010 г.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение Московской областной госэкспертизы № 50-1-4-0097-08 от 25.03.2008 г.
2. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № RU 50528000-11/08 от 07.04.2008 г.
3. Земельный участок под строительство:
Права на земельный участок оформлены:
Договор аренды земельного участка № 739 от 18 ноября 2008 г., дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №739 от 20 мая 2009 г. сроком до 31 мая 2012 года.
Арендатор земельного участка: ООО «Диострой-Инвест».
Собственник земельного участка: Ступинский муниципальный район. Площадь земельного участка по договору аренды: 4 000 кв.м.
4. Местоположение строящегося объекта недвижимости:
Строительный объект расположен в селе Ситне-Щелканово Ступинского района Московской области, ул. Вишнёвая.
5. Информация об объекте строительства:
Пятиэтажный, 80-ти квартирный, 4-х подъездный кирпичный жилой дом по индивидуальному
проекту.
Площадь отводимого земельного участка - 4000 кв.м.
Площадь застройки 1347 кв.м.
Количество квартир всего - 80,
в т.ч. однокомнатных - 40,
двухкомнатных - 24,
трехкомнатных -16.
Общая площадь жилого дома с техподпольем 5718 кв.м.
Общая площадь жилая - 4860 кв.м.
Строительный объем -23887,1 куб.м.
6. Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - нет.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости:
- технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое
обслуживание многоквартирного дома;
- вентиляционные камеры;
- электрощитовые;
- вспомогательные помещения;
- коридоры;
- межквартирные;
- лестничные марши и площадки;
- помещения консьержек в подъездах.
8. Предполагаемый ввод комплекса в эксплуатацию - III квартал 2010 года.
9. Финансовых и иных рисков – нет.
9а. Планируемая стоимость строительства – 194,4 млн. руб.
10. Перечень организаций – подрядчиков:
Генподрядчик - ООО «Диострой-Инвест»
Субподрядчики:
1. ф-л ГУП МО «Мособлгаз» «Ступино межрайгаз»
2. ООО «Компания «Интеграл»
3. ОАО «Московская объединенная электросетевая компания»
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика:
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Генеральный директор
ООО «Диострой-Инвест» А.С. Денисов