Проектная декларация начала строительства многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по ул. Демонстрации, д. 137,139 в Привокзальном районе г
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация, 65.4kb.
- 04. 04. 2011 Проектная декларация ООО «Строительная фирма мадригал», 482.11kb.
- Проектная декларация на строительство 44 квартирного жилого дома с офисными помещениями, 294.38kb.
- Проектная декларация, 483.76kb.
- Проектная декларация, 123.71kb.
- Российская федерация проектная декларация, 91.6kb.
- Д. А. Пронин Общество с ограниченной ответственностью, 136.11kb.
- Изменения в проектную декларацию от 24., 52.26kb.
- Проектная декларация строительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями, 72.48kb.
- Зао "Агентство недвижимости" настоящим публикует новую редакцию Проектной декларации, 64.66kb.
| Проектная декларация начала строительства многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по ул. Демонстрации, д. 137,139 в Привокзальном районе г. Тулы «23» августа 2011 года | |
| 1.Информация о застройщике | |
| Фирменное наименование: | Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Т» |
| Место нахождения Застройщика: | Юридический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II Фактический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II контактный телефон: 70-22-81, 70-25-24 |
| Режим работы: | Ежедневно с 9:00 – 18:00 часов, Сб, Вс –выходные. |
| Государственная регистрация Застройщика | Регистрация юридического лица 16.01.2008 года, за основным государственным номером 1087154000768 Межрайонной ИФНС России № 10 по Тульской области |
| Учредители Застройщика | Борчхадзе Светлана Яковлевна 33,4%, Грибанов Константин Валерьевич 33,3%, Фаистова Екатерина Игоревна 33,3% |
| Проекты строительства с участием Застройщика | Нет |
| Финансовый результат за 8 месяцев 2011 года | Нет |
| Размер кредиторской задолженности | Нет |
| 2.Информация о проекте строительства | |
| Цели проекта строительства | Строительство монолитно-каркасного многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями (на первом и втором этажах), находящегося по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. Демонстрации, д. 137, 139 |
| Результат государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение государственной экспертизы №71-1-4-0099-11 от 11.08.2011 года |
| Этапы строительства | Строительство осуществляется в один этап. |
| Срок реализации строительства | Окончание строительства не позднее 30 июня 2013 года. Срок передачи не позднее 31 декабря 2013 года. |
| Разрешение на строительство | № RU71326000-160/11 от 23.08.2011 года |
| О правах на земельный участок, о границах и площади земельного участка | Земельный участок принадлежит на праве собственности, кадастровый номер 71:30:020603:250. Земельный участок общей площадью 1274 кв.м., адрес: Тульская область, город Тула, Привокзальный район, ул. Демонстрации. |
| Об элементах благоустройства | Благоустройством предусматривается: Площадка для игр детей; площадка для отдыха взрослых; площадка для занятий физкультурой; площадка для хозяйственных целей; площадка для стоянки автомобилей для жилой части здания. |
| О местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание | Проектируемый жилой дом располагается по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ул. Демонстрации, д. 137,139. площадь земельного участка- 1274 кв.м. площадь застройки – 552 кв.м. площадь жилого здания - 3777,56 кв.м. количество этажей-9. Конструктивное решение проектируемого 9(ти) этажного жилого дома: Фундамент - монолитная железобетонная плита. Каркас - монолитный железобетон (пилоны, перекрытия, диафрагмы) Наружные стены – ограждающие конструкции и расчленяются плитами перекрытий на отдельные ярусы по высоте. Перегородки: санитарно-гигиенических помещений – из гипсовых пазогребневых гидрофобизированных плит, между офисными помещениями и в квартирах – из газосиликатных блоков, межквартирные перегородки – двойные из газосиликатных блоков со звукоизоляцией из минераловатных плит. Кровля – рулонная, совмещенная, с внутренним водостоком, Окна и витражи: окна – металлопластиковые переплеты, заполнение – двухкамерные стеклопакеты темно-коричневого цвета; витражи – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами темно-коричневого цвета. Панорамное остекление – ПВХ-профиль, тонированное и прозрачное стекло. Двери: балконные – ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами; входные группы – металлические и из алюминиевого профиля. В помещениях венткамер, электрощитовой, генераторной – противопожарные двери. Внутренняя отделка-подготовка под чистовую отделку. Наружная отделка – облицовка керамогранитом. Горячее водоснабжение и теплоснабжение - от индивидуальных газовых котлов, устанавливаемых в каждой квартире. |
| О количестве в составе многоквартирного дома самостоятельных частей: | Количество квартир – 35; Общая площадь квартир 3129,9 кв.м. 1-комнатных - 1 квартира (площадью от 57,10кв.м.); 2-комнатных – 20 квартир (площадью от 74,83 до 81,65 кв.м.); 3-комнатных – 13 квартир (площадью от 100,50 до 113,74 кв.м.); 4-комнатных – 1 квартира (площадью от 138,06 кв.м.). |
| О функциональном назначении нежилых помещений не входящих в состав общего имущества многоквартирного проектируемого дома | Нежилые помещения (офисное назначение): располагаются на первом и втором этажах, общей площадью 712,06 кв.м. из которых: Офисные помещения на 1 (первом) этаже: Офисное помещение № 1- общей площадью 80,57 кв.м. Офисное помещение № 2-общей площадью 65,08 кв.м. Офисное помещение № 3-общей площадью 88,07 кв.м. Офисное помещение № 4-общей площадью 91,93 кв.м. Офисные помещения на 2 (втором) этаже: Офисное помещение № 5- общей площадью 95,08 кв.м. Офисное помещение № 6-общей площадью 93,99 кв.м. Офисное помещение № 7-общей площадью 100,57 кв.м. Офисное помещение № 8-общей площадью 96,05 кв.м. |
| Состав общего имущества: | Лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли, общие коридоры, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовая. |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома | не позднее 30 июня 2013 года. |
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | нет |
| Планируемая стоимость строительства | 114 620 000,00 (Сто четырнадцать миллионов шестьсот двадцать тысяч) рублей |
| Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы | Генеральный проектировщик - ООО «Экспертиза», допуск: № СРО-П-049-7107500295-027122010-0083-2, выданное СРО НП «Объединение проектировщиков Тульской области»; Исполнитель инженерных изысканий – ЗАО «ТулаТИСИЗ», допуск: выдан СРО НП «Центризыскания» г.Москва 01-4 № 016 от 14.10.2009 Генеральный подрядчик – ООО «ПСО «Стройальянс», допуск к строительным работам: выдан НП СРО «Объединение строителей по реконструкции, капитальному ремонту и строительству на объектах Приокского региона» №СРО-С-208-7107062500-08072011-0126-1. |
| О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленные для строительства многоквартирного дома, принадлежащие Застройщику на праве собственности земельные участки. |
| Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома | Договора инвестирования. |