Д. А. Пронин Общество с ограниченной ответственностью
| Вид материала | Документы |
- Решением участника №, 420.72kb.
- Утвержден, 378.19kb.
- Утверждено протокол учредительного собрания общества с ограниченной ответственностью, 503.98kb.
- Решением собрания учредителей, 297.27kb.
- Общество с ограниченной ответственностью, 8.74kb.
- «наименование», 1070.76kb.
- «Гармония» Общество с ограниченной ответственностью, 12.56kb.
- А. В. Волкогон Общество с ограниченной ответственностью: теория, закон, 2055.14kb.
- Общество с ограниченной ответственностью: порядок создания, реорганизации и ликвидации, 1583.35kb.
- Г. Москва 2011 года Общество с ограниченной ответственностью «Куда летим», 519.9kb.
Утверждаю: _______________
Генеральный директор
ООО ИСК «Русь»
Д.А. Пронин
Общество с ограниченной ответственностью
Инвестиционно-строительная компания
«Русь»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О строительстве «Многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Холодильная в Заельцовском районе» г. Новосибирска
| Информация о застройщике | ||
| 1. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Русь» |
| 2. | Место нахождения (почтовый адрес) | 630082, РФ, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д.89. |
| 3. | Телефон/факс | (383)291-12-21, 236-24-88 |
| 4. | Режим работы | Рабочие дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 часов без обеденного перерыва Выходные дни: суббота и воскресение |
| 5. | Сведения о государственной регистрации | Дата регистрации: 21.02.2002г. Свидетельство Новосибирской городской регистрационной палаты 54 РП №0052211 ОГРН 1025403210315 |
| 6. | Сведения о постановке на учет в налоговом органе | ИНН 5407237429 КПП 540201001 |
| 7. | Исполнительный орган | Генеральный директор Пронин Дмитрий Анатольевич |
| 8. | Сведения об учредителях | Единственный участник общества Рыбаков Владимир Алексеевич Размер доли единственного участника составляет 100% |
| 9. | Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации | Десятиэтажный шестиподъездный жилой дом № 93 по ул. Тимирязева в Заельцовском районе г. Новосибирска Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2006г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: сентябрь 2006г. Трансформаторная подстанция по адресу: ул. Тимирязева, 93а в Заельцовском районе г. Новосибирска. Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2005г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: сентябрь 2005г. Жилые дома с административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Жуковского в Заельцовском районе г. Новосибирска Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2007г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: июль 2007г. Многоэтажный жилой дом (10 этажей, 3 секции) по ул. Профинтерна 18/3 в Заельцовском районе г. Новосибирска Срок ввода в эксплуатацию по проекту: июнь 2008 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2007 г. Трансформаторная подстанция по адресу: ул. Холодильная, 21 в Заельцовском районе г. Новосибирска. Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2007г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2007г |
| 10. | Сведения о лицензии | Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом № ГС-6-54-01-27-0-5407237429-010876-1 от 14.03.2008г. Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Срок действия до 29.05.2011 г. выдана в порядке переоформления лицензии ГС-6-54-01-27-0-5407237429-006939-1 от 29.05.2006г. |
| 11. | Сведения о финансовом результате текущего года | 2 805 тыс. рублей. |
| 12. | Размер кредиторской задолженности по итогам III квартала 2008г. | 29 188 тыс. рублей. |
| Информация о проекте строительства | ||
| 13. | Цель проекта строительства | Строительство девяти секционного, десятиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой |
| 14. | Этапы и сроки реализации проекта строительства | Начало строительства: январь 2008 г. Окончание строительства: 31 октября 2009 г. |
| 15. | Результаты государственной экспертизы проекта | Экспертное заключение Областного государственного учреждения «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» № 54-1-2-0965-07/ГУ «ГВЭ НСО» от 14.12.2007г. |
| 16. | Разрешение на строительство | № Ru 54303000-497 от 29.12.2007 г. Выдано мэрией города Новосибирска. Срок действия до 01 апреля 2011 г. № Ru 54303000-497-И от 10.07.2008 г. (внесение изменений в разрешение от 29.12.2007г. №№ Ru 54303000-497) Выдано мэрией города Новосибирска. Срок действия до 01 апреля 2011 г. |
| 17. | Сведения о земельном участке | Общая площадь земельного участка 11748 кв.м. Участок находится в собственности муниципального образования город Новосибирск Предоставлен застройщику в аренду на основании договора аренды земельного участка № 59070 от 26.11.2007г. Границы участка: с севера - территорией детского сада по ул. Холодильная 25, с запада – свободной от застройки территорией и, частично, пятиэтажным зданием общежития по ул. Холодильная 17/1, с юга – существующим пятиэтажным жилым домом по ул. Холодильная 15/1, с востока – улицей Холодильная. Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение отведенной территории: асфальтирование проездов, подъездов, тротуаров; установка малых архитектурных форм; устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, для хозяйственных целей и занятий физкультурой; озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы, цветников из многолетников. |
| 18. | Местоположение объекта строительства | г. Новосибирск, Заельцовский район, улица Холодильная, 17 Участок находится на расстоянии 30 м. по направлению на север от ориентира пятиэтажный жилой дом по ул. Холодильная 15/1. |
| 19. | Описание объекта по проекту | Девяти секционный 10-тиэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Жилой дом состоит из девяти рядовых десятиэтажных блок-секций (А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,И,К). Входы в подвал изолированы от входа в жилые секции Технические помещения инженерных систем размещены в подвале. На первом этаже каждой блок-секции предусмотрено размещение входной группы жилой части здания, лестнично–лифтового холла, офисных, технических помещений, имеющих отдельные входы, изолированный от жилой части здания, в секциях А,Б,В,Г мусоросборных камер, в секциях Ж,И,К кладовых уборочного инвентаря. На первом, втором этажах блок-секций «Б» расположены помещения ИТП с автономным выходом непосредственно наружу. На первом этаже блок-секций «Г» и «Д» расположены электрощитовые. На первом этаже блок-секции «Г», «Д», «Е» и на двух этажах блок-секции «Ж» расположены помещения общественного назначения (офисы), имеющие самостоятельные выходы. Проектом предусмотрено размещение в здании 367 квартир, из них: - однокомнатных – 66; - двухкомнатных – 143; - трехкомнатных – 158. В составе квартир предусмотрены прихожие, жилые комнаты, гардеробные, кухни, санузлы, ванные комнаты и лоджии. Подземная автостоянка манежного типа, расположена вне контура жилых зданий и рассчитана на 95 автомобилей. Автостоянка не отапливаемая. Въезд в автостоянку по пандусу с уклоном до 18%. В автостоянке предусмотрено дополнительное служебное помещение с санузлом и перегородка. Общие характеристики жилого дома: Фундаменты: монолитные железобетонные ленточные, армированные. Перекрытия: сборные железобетонные из плит многопустотного настила. Наружные стены здания трехслойные кирпичные с утеплителем из минеральной ваты. Кровля совмещенная с покрытием из «Изопласта» с утеплением минераловатной плитой ПТЭ-200. Окна: пластиковые Лоджии остекленные. Высота этажей: 2,9 м. Здание обеспечивается инженерными сетями водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции, радио и телефонной сетью, устанавливается телевизионная антенна. |
| 20. | Количество самостоятельных частей с техническими характеристиками | I очередь строительства (блок-секции А,Б,В,Г) Квартиры: общей площадью 10578,6 кв.м. (без лоджий) всего – 175 шт., в том числе: 1-комнатные квартиры 30 шт., 2-комнатные квартиры 79 шт., 3-комнатные квартиры 66 шт. I.I. Характеристики квартир первой очереди: Секция «А»: - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 55, 15 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 54,61 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 54,60 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 55,18 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 77, 69 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 73, 70 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 78, 85 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 74, 13 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м. Секция «Б»: - 1 – комнатные квартиры – 10 шт., общая площадь 37, 49 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 1 – комнатные квартиры – 10 шт., общая площадь 37, 88 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 2-х комнатная квартира, общая площадь 51, 25 кв.м., лоджия 6, 95 кв.м.; - 2-х комнатная квартира - 1 шт., общая площадь 65, 11 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 51,53 кв.м., лоджия 6,95 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 75, 30 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 7 шт., общая площадь 87, 82 кв.м., лоджия 8,62 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 76, 45 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 87, 63 кв.м., лоджия 8,62 кв.м.; Секция «В»: - 1 комнатная квартира- 1 шт., общей площадью 43,32 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 56, 03 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 3 шт., общая площадь 56,01 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 55,79 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 56,04 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 56,06 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 75, 30 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 73, 70 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 76, 45 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 74, 13 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; Секция «Г»: - 1 комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 37,29 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 1 комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 37,30 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 54,74 кв.м., лоджия 2,57 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 51,66 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 51,72 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 63,26 кв.м., лоджия 4,38 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 55,17 кв.м., лоджия 2,57 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 64,40 кв.м., лоджия 4,38 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 73,15 кв.м., лоджия 4,38 кв.м.; Нежилые помещения I очереди, не входящие в состав общего имущества дома: Офис № 5 – 145, 89 кв.м. – 1 этаж. II очередь строительства (блок-секции Д,Е) Квартиры: общей площадью 4727, 84 кв.м. (без лоджий) всего – 72 шт., в том числе: 2-комнатные квартиры 36 шт., 3-комнатные квартиры 36 шт. I.I. Характеристики квартир второй очереди: Секция «Д»: - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 55, 80 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 56,10 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 8 шт., общая площадь 75, 45 кв.м., лоджия 4,19 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 10 шт., общая площадь 76, 60 кв.м., лоджия 4, 19 кв.м.; Секция «Е»: - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 55, 79 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 9 шт., общая площадь 56, 10 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 73, 81 кв.м., лоджия 4,19 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 74, 24 кв.м., лоджия 4, 19 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 75, 45 кв.м., лоджия 4, 19 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 76, 60 кв.м., лоджия 4, 19 кв.м. Нежилые помещения II очереди, не входящие в состав общего имущества дома: Офис № 2 – 138, 06 кв.м.- 1 этаж. Офис № 3 – 125, 79 кв.м. – 1 этаж. Офис № 4 – 120, 39 кв.м. – 1 этаж. III очередь строительства (блок-секции Ж,И) Квартиры: общей площадью 5197,01 кв.м. (без лоджий) всего – 70 шт., в том числе: 1-комнатные квартиры 16 шт., 2-комнатные квартиры 8 шт., 3-комнатные квартиры 46 шт. I.I. Характеристики квартир третьей очереди: Секция «Ж»: - 1 комнатные квартиры – 8 шт., общая площадь 36,57 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 1 комнатные квартиры – 8 шт., общая площадь 36,45 кв.м., лоджия 4,04 кв.м.; - 2-х комнатные квартиры – 8 шт., общая площадь 52,42 кв.м., лоджия 5,98 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 3 шт., общая площадь 75, 30 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 76, 45 кв.м., лоджия 4, 04 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 3 шт., общая площадь 88, 30 кв.м., лоджия 8, 62 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 89 кв.м., лоджия 8, 62 кв.м.; Секция «И»: - 3-х комнатные квартиры – 1 шт., общая площадь 85, 39 кв.м., лоджия 6,97 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 89, 60 кв.м., лоджия 8,08 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 91, 22 кв.м., лоджия 8,08 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 97, 77 кв.м., лоджия 6, 81 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 98, 31 кв.м., лоджия 6, 81 кв.м.; - 3-х комнатные квартиры – 4 шт., общая площадь 99, 95 кв.м., лоджия 6, 97 кв.м. - 3-х комнатные квартиры – 5 шт., общая площадь 101,15 кв.м., лоджия 6,97 кв.м.; Нежилые помещения III очереди, не входящие в состав общего имущества дома: Офис № 1 - 728, 02 кв.м. – 1,2 этаж. IV очередь строительства (блок-секция К, автостоянка) Квартиры: общей площадью 2604,4 кв.м.(без лоджий) всего – 50 шт., в том числе: 1-комнатные квартиры 20 шт., 2-комнатные квартиры 20 шт., 3-комнатные квартиры 10 шт. Нежилые помещения IV очереди, не входящие в состав общего имущества дома: Подземная автостоянка на 95 автомобилей, площадью 2823,45 кв.м. Нежилые помещения, входящие в состав общего имущества дома: Помещения ИТП, электрощитовые, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, машинное отделение лифтов, вентиляционные камеры, коридоры, технические помещения подвальной части и технического этажа, в которых имеются инженерные коммуникации, крыша, в секциях А,Б,В,Г мусоросборные камеры, в секциях Ж,И,К кладовые уборочного инвентаря |
| 21. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Перечень органов власти и организаций, которые участвуют в приемке. | I –ая очередь (блок-секции А,Б,В,Г) введена в эксплуатацию 10.07.2008г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru54303000-218 от 10.07.2008г. (взамен разрешения от 30.06.2008г. № Ru 54303000-198). II-ая очередь (блок-секции Д,Е,) введена в эксплуатацию 28.10.2008г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru54303000-345 от 28.10.2008г. III-я очередь (блок-секции Ж,И) в срок до 31.05.2009 г. IV-ая очередь (блок-секция К и автостоянка) в срок до 31.10.2009г. - Государственный архитектурно-строительный надзор; - Управление архитектурно-строительной инспекции; - Администрация Заельцовского района г. Новосибирска - эксплуатирующая организация; - ФГУП «Ростехинвентаризация» - Генеральный подрядчик ООО «РусьСтрой» - Генеральный проектировщик ООО «Архитектурно-планировочная мастерская» |
| 22. | Возможные финансовые и прочие риски | Отсутствуют |
| 23. | Планируемая стоимость строительства | 625 000 000 рублей |
| 24. | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы | Генеральный подрядчик ООО «РусьСтрой» Генеральный проектировщик ООО «Архитектурно-планировочная мастерская» ООО НПП «Промэлектро» ООО «Мастер-К» ООО Торговый дом «Щербинские лифты» ООО «Сибирь-лифт» |
| 25. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | С момента регистрации договора у участников долевого строительства находятся в залоге: - право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства жилого дома, -строящийся на этом участке жилой дом. |
| 26. | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства | Отсутствуют |
Место опубликования: Сайт в системе Интернет www.isk-rus.narod.ru
Дата опубликования: 15.01.2008 г.
Дата внесения изменений: 29.10.2008 г.