Проектная Декларация

Вид материала

Документы

Содержание ООО «СтройСити» вправе завершить строительство досрочно.

Подобный материал:

• Проектная декларация, 140.95kb.
• Проектная декларация, 92.11kb.
• Проектная декларация первоначально была опубликована на сайте сп ОАО "Сибакадемстрой", 134.43kb.
• Проектная декларация, 1088.73kb.
• Проектная декларация, 1108.79kb.
• Проектная декларация, 52.27kb.
• Проектная декларация, 123.71kb.
• Проектная декларация, 65.4kb.
• Проектная декларация, 92.26kb.
• Российская федерация проектная декларация, 220.92kb.

Проектная Декларация

Общества с ограниченной ответственностью «СтройСити» по объекту: 16-ти квартирный жилой дом, расположенный по ул. Советской, 56 в г. Козьмодемьянске, РМЭ.

1. Информация о застройщике.
   
   0. Застройщик – ООО «СтройСити»
      

Место нахождения: г. Козьмодемьянск, м-н Черёмушки 1

Контактные телефоны:7-22-85(бухгалтерия), 89177128404 (директор)

Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00,

суббота, воскресенье – выходные дни,

обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

0. ООО «СтройСити» зарегистрирован межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой №6 по республике Марий Эл 3 июня 2005 года свидетельство №001116108. Основной государственный регистрационный номер по свидетельству 1082130004967
   
1. Акционерами общества, обладающими на общем собрании более 5% голосов, являются Игнашова И.И.
   
2. «СтройСити» построило и ввело в эксплуатацию за предыдущие три года
   

Наименование объекта строительства	Срок ввода в эксплуатацию по проектной документации	Начало строительства	Фактический срок ввода в эксплуатацию
14 квартирный жилой дом по ул. Строителей 33 г.Козьмодемьянск	7 месяцев	Январь 2009г.	Март 2009г.

0. Лицензия № ГС-4-21-02-27-0-2130038288-004698-1 от 10 октября 2008г., сроком действия по 10 октября 2013г. выдана Министерством регионального развития РФ на строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного значения.
   

на 31.05.09 в тыс.руб.

- оборотные активы составили 5469

- кредиторская задолжность 1964

- чистые активы

- чистая прибыль 454

Размер кредиторской задолжности на дату опубликования проектной декларации не изменился.

2. Информация о проекте строительства.
   
   0. Цель проекта – удовлетворить потребности людей в новых удобных квартирах в городе с центральным и поквартирным отоплением.
      
   1. Результаты государственной экспертизы проектной документации – не проводится на многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три (Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ с изменениями и дополнениями)
      
   2. Разрешение на строительство за № 24 выдано администрацией муниципального образования «Городской округ «Города Козьмодемьянск» 20 мая 2009 г.
      
   3. Договор купли продажи земельного участка город Козьмодемьянск Республика Марий Эл Россия 7 декабря 2007г. на земельный участок площадью 1026 кв.м, с кадастровым номером 12:17:0112001:0004 (земли поселений), расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ул. Советская, 56 , заключенный с Продавцами Покулиным С.А. и Пакулиной И.А. – зарегистрирован Управлением Федеральной службы по Республике Марий Эл 29 декабря 2007г. под № 12-12-04/037/2007-150.
      
   4. Проектом предусмотрено благоустройство проездов шириной 3,5 м с асфальтобетонным покрытием со стороны ул. Советская, гостевых стоянок для легковых автомашин, устройство тротуаров, отмостков; озеленение; устройство детской игровой площадки; площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей, спортивной площадки. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами.
      
   5. Жилой дом возводится на земельном участке по ул. Советская, 56. Разбивка дома производится от существующего двухэтажного жилого дома № 54 по ул.Советской (поз.2 на плане). Напротив школа-интернат для одаренных детей. Дом кирпичный 3-х этажный, с техподпольем, чердаком, состоит из 2-х секций. Высота подвала 2,1 м. Высота жилых помещений 2,7 м. Отопление централизованное и поквартирное. Кровля скатная – металлочерепица. Предусматривается полный набор инженерного оборудования: холодное и горячее водоснабжение с водосчетчиками, канализация, газоснабжение, теплоснабжение, вентиляция, электроснабжение, телефонизация.
      
   6. В составе дома запроектировано 16 квартир, перепроектированные 2-х комнатные на однокомнатные с корректировкой на 22 квартиры. Однокомнатные квартиры 7 видов:
      

а). площадью 44,38 кв.м в т.ч.: жилая комната – 19,46 кв.м, кухня – 9,24 кв.м, ванная -2,59 кв.м, лоджия – 3,07(1,54) кв.м;

б). площадью 51,72 кв.м в т.ч.: жилая комната – 19,83 кв.м, кухня – 11,98 кв.м, ванная – 3,13 кв.м, санузел -3,26кв.м, прихожая – 13,52 кв.м;

в). площадью 39,75 кв.м в т.ч.: жилая комната – 18,04 кв.м, кухня – 9,39 кв.м, ванная – 3,82 кв.м, прихожая – 7,16, кв.м лоджия – 2,67(1,34) кв.м;

г). площадью 44,44 кв.м в т.ч.: жилая комната – 19,52 кв.м, кухня – 9,24 кв.м, ванная – 2,95 кв.м, санузел – 1,64 кв.м, прихожая – 9,55 кв.м, лоджия – 3,07(1,54) кв.м;

д). площадью 37,67 кв.м в т.ч.: жилая комната – 14,20 кв.м, кухня – 10,65 кв.м, ванная – 3,67 кв.м, прихожая – 6,49 кв.м, темная комната – 2,66 кв.м;

е). площадью 26,62 кв.м в т.ч.: жилая комната – 14,87 кв.м, кухня – 3,168 кв.м, ванная (душевой поддон) – 3,26 кв.м, лоджия – 2,67(1,34) кв.м;

ж). площадью 47,24 кв.м в т.ч.: жилая комната – 18,33 кв.м, кухня – 11,13 кв.м, ванная – 3,01 кв.м, санузел – 1,67 кв.м, прихожая – 6,48 кв.м, темная комната – 2,16 кв.м, лоджия – 8,92(4,46) кв.м,.

2.8 Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества дома – не предусматривается.

2.9 В состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участков строительства – будущих собственников квартир войдут: кровля дома, инженерные коммуникации (водопровод, электроснабжение, канализация, телевизионно-антенное оборудование, телефонный кабель, радиофикация, внутренняя газопроводная сеть, электрощитовая, водомерный узел, молнезащита, общий земельный участок с элементами благоустройства и озеленения).

2.10 Планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 2-ой кв. 2010г.

ООО «СтройСити» вправе завершить строительство досрочно.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает Администрация муниципального образования городской округ «Город Козьмодемьянск».

2.11 Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства ООО «СтройСити» исключает, мер по добровольному страхованию рисков принимать не планирует.

2.12 Планируемая стоимость строительства дома ориентировочно составляет 20764 тыс.руб.

2.13 Основные работы на объекте планируется осуществить силами ООО «СтройСити» - Застройщиком и генподрядчиком, выполняющим все строительные работы. ЗАО «Мариэлсантехмонтаж» выполнит работы по наружному и внутреннему водоснабжению, канализации, работы по внутренней системе отопления. ООО «Марийскгаз» выполнит работы по внутреннему и наружному газоснабжению, монтажу и пусконаладке газовых котлов и счетчиков. ООО «Слаботочник» - наружную и внутреннюю телефонизацию.

ОАО «Энергия» - работы по наружному электроснабжению. Козьмодемьянское ПМК – работы по внутреннему электроснабжению.

2.14 Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства является залог права на купленный застройщиком для строительства земельный участок площадью 1026 кв.м и залог на строящийся жилой дом. Залог возникает с момента государственной регистрации участками долевого строительства (залогодержателями) договора участия в долевом строительстве.

2.15 К заключению договоров долевого участия в строительстве с будущими собственниками квартир ООО «СтройСити»приступит через 14 дней с даты опубликования настоящей проектной декларации.


Директор ООО «СтройСити» Логунин К.С.