Geum.ru

Доклад о состоянии и использовании земель

Вид материалаДоклад

Содержание


3.4.2.2. Земли садоводче­ских, огороднических и дачных объединений
Таблица 18. Сведения об утвержденных УПКСЗ садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам Ростовско
Среднее по субъекту
Подобный материал:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   15

3.4.2.2. Земли садоводче­ских, огороднических и дачных объединений


Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений была проведена в 2008 году. В результате выполненных работ определена кадастровая стоимость 157650 земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений области, определены средние удельные показатели кадастровой стоимости по муниципальным образованиям и по области.

Анализ полученных результатов проведенной оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений показал, что в целом по области произошло увеличение удельных показателей кадастровой стоимости в 4 раза по сравнению с предыдущей оценкой, проведенной в 2003 году. При этом существенное увеличение показателей кадастровой стоимости наблюдается в муниципальных районах области, расположенных недалеко от центра субъекта. В частности, в Азовском районе кадастровая стоимость земель садоводческих, огороднических и дачных объединений увеличилась в 6,6 раза, в Аксайском районе – в 9,0 раз, Мясниковском районе – в 13,9 раза, в Кагальницком районе – в 10,6 раза, Неклиновском районе – в 7,5 раза, в Родионово-Несветайском – в 7,6 раза. Это связано с возросшим спросом на земельные участки в этих районах. Поскольку садоводческие объединения существуют длительное время, практически все они освоены, на большинстве земельных участков возведены капитальные строения и имеется сеть инженерных коммуникаций (водоснабжение, газификация и др.), а также развитая транспортная инфраструктура.

В остальных районах области увеличение составило в среднем 2,8 раза.

В Дубовском районе наблюдается снижение кадастровой стоимости в среднем в 3,7 раза. Это обусловлено тем, что расчет УПКСЗ земель садоводческих и огороднических объединений осуществлялся с применением среднего УПКСЗ I группы земель сельскохозяйственного назначения, который после актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения значительно уменьшился.



Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений утверждены постановлением Администрации Ростовской области от 04.12.2008 № 568 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Ростовской области» и внесены в АИС ГКН.

В нижеприведенной таблице представлены сведения об утвержденных УПКСЗ садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам субъекта.
Таблица 18. Сведения об утвержденных УПКСЗ садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам Ростовской области

Наименование муниципального района
Удельный показатель кадастровой

стоимости земли, руб./ кв. м

садоводческое, огородническое объединение
дачное объединение

Азовский
80,51
52,07

Аксайский

113,76
—

Багаевский
15,58
—

Белокалитвинский
13,94
—

Веселовский
21,45
—

Волгодонской
11,32
—

Дубовский
0,29
—

Егорлыкский
25,52
—

Зерноградский
49,47
—

Зимовниковский
7,15
—

Кагальницкий
74,85
—

Каменский
13,71
—

Константиновский
16,08
—

Красносулинский
19,41
—

Матвеево-Курганский
49,63
—

Миллеровский
16,79
—

Мясниковский
176,45
—

Неклиновский
92,19
—

Обливский
8,85
—

Октябрьский
18,08
—

Орловский
16,70
—

Песчанокопский
21,0
—

Пролетарский
12,47
—

Родионово-Несветайский
88,12
—

Сальский
19,73
—

Семикаракорский
14,54
—

Тарасовский
16,54
—

Тацинский
15,15
—

Усть-Донецкий
12,64
—

Шолоховский
14,55
—

Среднее по субъекту

68,76
52,07