Годовой отчет открытого акционерного общества "Недвижимость внипиэнергопром"
| Вид материала | Отчет |
- Годовой отчет открытого акционерного общества "Недвижимость иц еэс", 644.57kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Инженерный центр «Энергостройсервис», 173.04kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Птицефабрика Зеленецкая», 343.45kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «рвк-центр» За 2009 год, 230.52kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Красиндорпроект», 205.19kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Трикотаж», 141.26kb.
- Годовой отчет за 2010 год Открытого акционерного общества, 480.81kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества, 530.58kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Татарстанские зерновые технологии», 196.5kb.
- Годовой отчет открытого Акционерного общества «Питер-Лада» по итогам 2008 года, 243.97kb.
3.2. Анализ результатов деятельности и финансового положения Общества.
| Основные результаты деятельности за 2008 год ОАО " Недвижимость ВНИПИэнергопром" | |
| Выручка всего, тыс. руб. | 50950 |
| Прибыль от продаж, тыс. руб. | 18302 |
| Чистая прибыль, тыс. руб. | 11629 |
| Чистые активы, тыс. руб. | 12987 |
| Краткосрочные обязательства, тыс. руб. | 38319 |
| Долгосрочные обязательства, тыс. руб. | 0 |
| кол-во акций, шт | 4172758 |
| Чистые активы на 1 акцию, руб. на 1 шт. | 3,112 |
| Прибыль на 1 акцию, руб. | 2,787 |
| | |
| Финансовые коэффициенты Общества | |
| Рентабельность | |
| Рентабельность собственного капитала, % | 89,54 |
| Рентабельность активов, % | 22,67 |
| Рентабельность продаж, % | 22,82 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидности | 0,85 |
| Коэффициент быстрой ликвидности | 0,81 |
| Финансовая устойчивость | |
| Коэффициент автономности собственных средств | 0,25 |
| Соотношение собственного и заемного капитала, % | 33,89 |
Общество по результатам 2008 года имеет высокую прибыль, что характеризуется высокими показателями рентабельности.
Значение показателей ликвидности компании по результатам 2008г. говорят о недостаточной платежеспособности (они находятся значительно ниже нормативных значений: норматив текущей ликвидности > 2, норматив по быстрой ликвидности > 1). Невыполнение норматива текущей ликвидности создает угрозу финансовой нестабильности Общества ввиду различной степени ликвидности активов и невозможности их срочной реализации в случае одновременного обращения кредиторов. Коэффициент автономности характеризует компанию как финансово неустойчивую. Низкий уровень коэффициента автономности собственных средств (менее чем 0,5) свидетельствует о высокой вероятности финансовых затруднений и высоком уровне финансового риска для ее кредиторов. Значение показателя соотношения собственного и заемного капитала свидетельствует об опасности неплатежеспособности Общества вследствие того, что большая часть имущества сформирована за счет заемных средств.
3.3. Дебиторская задолженность Общества.
Дебиторская задолженность Общества на 31.12.08 г. составила 29 510 тыс. рублей, в том числе:
- задолженность арендаторов – 17 574 тыс. рублей 1
- передано по вступительному балансу – 8 046 тыс. рублей
- авансы поставщикам и подрядчикам – 2 684 тыс. рублей
- авансы по налогу на прибыль – 1 206 тыс. рублей
1 – из них 16 995 тыс. рублей - задолженность ОАО «ВНИПИэнергопром» по арендной плате
Мероприятия, проводимые в Обществе с целью снижения дебиторской задолженности:
- оперативное взыскание задолженности с организаций-арендаторов (предусмотрены следующие срочные мероприятия: уведомление должника; предъявление претензии; подача иска в арбитраж);
- непрерывное отслеживание финансового состояния организаций-арендаторов управляющими непосредственно на объектах.
Основная причина образования дебиторской задолженности – финансовый кризис, негативно влияющий на платежеспособность якорного арендатора (ОАО «ВНИПИэнергопром»), влекущую за собой:
- риск непроведения обязательных платежей;
- риск срыва обязательных мероприятий по эксплуатации объектов недвижимости – основного и главного актива;
- прочие следствия кассовых разрывов;
- риск недостижения установленных КПЭ.