Стратегии и программы развития муниципального образования, участие в федеральных и региональных целевых программах, инвестиционная деятельность 32 Комплексный
| Вид материала | Программа |
- Отче т о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования, 6463.67kb.
- О ходе реализации Концепции реформирования региональных финансов в 2008-2009 годах, 101.37kb.
- Инвестиционная природоохранная деятельность, 1100.77kb.
- Содержание: Основные требования программных решений, 110.98kb.
- Алтайский край примет участие в трех новых федеральных программах, 952.03kb.
- Решение о муниципальной целевой программе содействие развитию, 1025.77kb.
- Муниципального образования сельское поселение совхоз им. Ленина, 231.46kb.
- Решение от 10. 12. 2010г. №56, 646.48kb.
- Что такое инвестиционная деятельность, 84.36kb.
- Постановлением Главы Екатеринбурга от 20. 05. 2008 n 1845 Об утверждении Положения, 351.94kb.
8.2. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Северодвинска
Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Северодвинска на основании подпункта «з» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, включает в себя сведения о геодезических и картографических материалах, которые являются основой систематизированного свода документированных сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках, объектах капитального строительства и иных сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности на территории Северодвинска.
Для поддержания информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Северодвинска в актуальном состоянии ежедневно по результатам плановой и высотной геодезической съемки на местности, по результатам отчетов по инженерно-геологическим изысканиям, материалов топографо-геодезических работ вносятся актуализированные сведения в информационную картографическую базу данных Администрации Северодвинска в электронном виде и на бумажной основе, которая используется для территориального планирования муниципального образования, для ведения актуализированных карт градостроительного зонирования, включенных в правила землепользования и застройки, для изъятия и резервирования земельных участков для муниципальных нужд, застроенных и подлежащих застройке земельных участков. Для этих нужд готовятся графические отображения сведений в виде карт, схем, чертежей, документов и материалов из топографической базы данных и инженерных изысканий геологической изученности. Сведения, содержащиеся в информационной системе, хранятся на бумажных и электронных носителях. Гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм и форм собственности информация предоставляется согласно утвержденному распоряжением Мэра Северодвинска административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам геодезической и картографической информации».
В целях использования новых форм и методов работы, способствующих повышению эффективности деятельности органов местного самоуправления, по решению Мэра Северодвинска и на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 18.10.2007 № 64-рг «О совершенствовании геоинформационной системы» проводятся работы по внедрению в Администрации Северодвинска нового программного продукта ГИС ИнГео. Это трудоёмкая работа представляет собой выверку, конвертацию и внедрение электронного картографического материала геофонда Северодвинска, созданного ранее с помощью программных продуктов AutoCAD, MapInfo, в приобретенный Администрацией Северодвинска лицензионный программный продукт ГИС ИнГео.
Основные цели и задачи на 2012 год:
- проведение мероприятий по исполнению муниципальных целевых программ:
«Развитие инженерной инфраструктуры в целях реализации комплексного инвестиционного плана модернизации моногорода Северодвинска на 2010 – 2020 годы»;
«Развитие жилищного строительства на территории муниципального образования «Северодвинск» на 2012-2016 годы»;
«Ремонт городских автодорог и внутриквартальных проездов на 2010-2012 годы»;
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Северодвинска, в части сведений о геодезических и картографических материалах;
- продолжение работ по исполнению решения Мэра Северодвинска и на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству от 18.10.2007 г. № 64-рг «О совершенствовании геоинформационной системы» по выверке, конвертации и внедрению в Администрации Северодвинска картографической электронной базы данных ГИС ИнГео;
- иные вопросы, связанные с осуществлением мероприятий по реализации проектов и планов социально-экономического и хозяйственного развития Северодвинска.
8.3. Организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства
В 2011 году выполнено работ по проектированию и строительству объектов муниципального жилищного фонда на сумму 118,17 млн руб., фактически выделено 118,42 млн руб. Кроме того, согласно адресной программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» перечислено на счёт Администрации Северодвинска из областного бюджета 12,4 млн руб., из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 13,51 млн руб. Освоение этих средств запланировано на 2012 год.
В 2010 году на эти цели было выделено из местного бюджета 129,65 млн руб., из областного бюджета – 36,73 млн руб.
Объёмы освоенных средств в 2011 году приведены в таблице.
тыс. руб.
| № п/п | Наименование объекта | Лимиты на 2011 год | Выполненные работы | Фактически выделено | Остаток лимитов |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| | |||||
| Подпрограмма «Строительство социального жилья для переселения граждан из ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда» | |||||
| 1 | Разработка проектно-сметной документации для строительства жилого дома в районе пересечения проспекта Труда и проспекта Победы в квартале 154 | 4 617,00 | 4 617,00 | 4 617,00 | - |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 2 | Разработка проектно-сметной документации и строительство объекта, состоящего из 3-х многоквартирных домов, расположенных в квартале 025 в г. Северодвинске (1-й в районе пересечения ул. Индустриальной и Пионерской; 2-ой по ул. Индустриальной; 3-й по ул. Пионерской) | 96 975,0 | 96 975,0 | 96 975,0 | - |
| 3 | Проектные работы по комплексному освоению территории квартала 168 | 487,50 | 487,50 | 487,50 | - |
| 4 | Инженерно-изыскательские работы (геологические, геодезические, экологические) для подготовки проектно-сметной документации по осуществлению жилой застройки квартала 168 г. Северодвинска | 490,00 | 490,00 | 490,00 | - |
| Подпрограмма «Обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры в целях жилищного строительства» | |||||
| 5 | Строительство внутриквартальной тепловой сети к многоквартирным домам № 1, 2, 3 в квартале 025 г. Северодвинска | 2 200,00 | 2 200,00 | 2 200,00 | - |
| 6 | Проектирование электросетей 10 кВ и ТП в квартале 025 г. Северодвинска | 670,00 | 670,00 | 670,00 | - |
| Непрограммная часть | |||||
| 7 | Проектирование многоквартирного трехэтажного дома, позиция 6 в квартале 025 | 1 945,08 | 1 945,08 | 1 945,08 | - |
| 8 | Проектирование многоквартирного трехэтажного дома, позиция 5 в квартале 025 | 1 852,55 | 1 852,55 | 1 852,55 | - |
| 9 | Инженерно-геологические изыскания для проектирования много-квартирных домов № 32, 32а, 34, 35 в квартале 168 | 480,0 | 480,0 | 480,0 | - |
| 10 | Строительство много-квартирного многоэтажного дома в квартале 155 стр. шифр 1В/155 | 1 007,60 | - | - | 1 007,60 |
| 11 | Технологическое присоединение к инженерным сетям | 7 445,00 | 4 701,01 | 4 701,01 | 2 743,99 |
| | Итого | 118 169,73 | 114 418,14 | 114 418,14 | 3 751,59 |
| 12 | Строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, в т.ч: | 25 910,27 | - | 25 910,27 | 25 910,27 |
| | средства Фонда содействия реформированию ЖКХ | 13 506,42 | - | 13 506,42 | 13 506,42 |
| | средства ОБ | 12 403,85 | - | 12 403,85 | 12 403,85 |
За счет местного и областного бюджетов в 2011 году введены в эксплуатацию 3 многоквартирных дома, расположенных в квартале 025 в г. Северодвинске, общей площадью – 3 008,30 кв.м, в т.ч.:
- 18-квартирный дом в районе пересечения ул. Индустриальной и ул. Пионерской общей площадью – 1 004,90 кв.м;
- 24-квартирный дом по ул. Индустриальной общей площадью – 995,90 кв.м;
- 18-квартирный дом по ул. Пионерской общей площадью – 1 007,50 кв.м.
За счет прочих источников финансирования в 2011 году введены в эксплуатацию следующие многоквартирные дома:
- жилой дом в районе домов № 9, 13 по ул. Набережной р. Кудьмы общей площадью 1 761,9 кв.м;
- 5-этажный 28-квартирный монолитный железобетонный дом по ул. Макаренко, 5А общей площадью 1424,6 кв.м;
- малоэтажная жилая застройка с объектами соцкультбыта (квартал 109). Первый пусковой комплекс, 36 квартир общей площадью 1 773,12 кв.м;
- 9-этажный секционный жилой дом, шифр 1В, г. Северодвинск, квартал 155, 1-й пусковой комплекс, 120 квартир общей площадью 6606,2 кв.м;
- три блокированных 5-этажных дома со встроенными помещениями малого бизнеса (квартал 152), первая очередь, 44 квартиры общей площадью 3011 кв.м;
- 6-этажный жилой дом со встроенными помещениями в цокольном и первом этаже, 55 квартир общей площадью 3178,29 кв.м.
За счёт всех источников финансирования в 2011 году введено 20 763,41 кв.м общей площади жилья.
В рамках программы «Развитие жилищного строительства на территории муниципального образования «Северодвинск» на 2012-2016 годы», подпрограммы «Строительство социального жилья для переселения граждан из ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда» в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию три многоквартирных дома в квартале 025 общей площадью 3 570 кв.м.
Кроме того, за счёт прочих источников финансирования планируется ввести в эксплуатацию следующие дома:
- 3-этажный многоквартирный дом № 5 в квартале 025 общей площадью 2030 кв.м;
- 3-этажный многоквартирный дом № 6 в квартале 025 общей площадью 2013 кв.м;
- 3-этажный многоквартирный дом в квартале 109 общей площадью 2100 кв.м;
- 3-этажный многоквартирный дом в квартале 109 общей площадью 2100 кв.м;
- 3-этажный многоквартирный дом в квартале 109 общей площадью 1200 кв.м;
- 3-этажный многоквартирный дом в квартале 109 общей площадью 1200 кв.м;
- многоквартирный дом на ул. Октябрьской, о. Ягры общей площадью 2641 кв.м;
- многоквартирный дом в квартале 107 общей площадью 993 кв.м;
- многоквартирный дом в квартале 032 общей площадью 1100 кв.м.
За счёт всех источников финансирования в 2011 году планируется ввод в эксплуатацию 9 многоквартирных домов общей площадью 15 377 кв.м.
На 2012 год Администрацией Северодвинска запланировано финансирование объектов жилищного строительства за счёт всех источников финансирования в объеме 192,575 млн руб., в том числе из средств местного бюджета - 135,15 млн руб.
| Наименование направлений | Источник | Объём инвестиций в 2012 году (тыс.руб.) |
| 1 | 3 | 4 |
| I ПРОГРАММНАЯ ЧАСТЬ | | |
| Муниципальная долгосрочная целевая программа «Развитие жилищного строительства на территории муниципального образования «Северодвинск» на 2012-2016 годы» Подпрограмма «Строительство социального жилья для переселения граждан из ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда» | | |
| Проектирование многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 4 в квартале 025 | местный бюджет | 600,00 |
| Строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 4 в квартале 025 | местный бюджет | 10 844,00 |
| областной бюджет | 4 134,60 | |
| средства Фонда ЖКХ | 15 021,40 | |
| Проектирование многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 6 в квартале 025 | местный бюджет | 1 200,00 |
| Строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 6 в квартале 025 | местный бюджет | 21 730,70 |
| областной бюджет | 8 269,30 | |
| средства Фонда ЖКХ | 30 000,00 | |
| Проектирование многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 5 в квартале 025 | местный бюджет | 1 200,00 |
| Строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 5 в квартале 025 | местный бюджет | 60 000,00 |
| Проектирование многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 7 в квартале 025 | местный бюджет | 1 200,00 |
| Строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома, позиция 7 в квартале 025 | местный бюджет | 16 875,00 |
| Создание инженерной инфраструктуры (технологическое присоединение к инженерным сетям) | местный бюджет | 21 000,00 |
| Строительство инженерных сетей в квартале 168 | местный бюджет | 500,00 |
| ВСЕГО | | 192 575,00 |
| в том числе: | областной бюджет | 12 403,90 |
| | средства Фонда ЖКХ | 45 021,40 |
| | местный бюджет | 135 149,70 |
| Непрограммная часть | | 3 482,51 |
| Проектирование внутриквартальных сетей хозяйственной фекальной канализации в квартале 025 | местный бюджет | 165,84 |
| Проектирование и строительство внутриквартальных сетей хозяйственной фекальной канализации в квартале 025 | местный бюджет | 3 316,67 |
Главным критерием является стоимость жилья, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных действующим законодательством гарантий по размерам и качеству предоставляемого жилья. Удорожание стоимости жилищного строительства происходит в виду высокой стоимости услуг за подключение объекта к существующим инженерным сетям. В старых районах города требуется перекладка наружных сетей водопровода, канализации, тепловых сетей, строительство и реконструкция трансформаторных подстанций, в новых районах – строительство этих сетей и внутри дворовых проездов.
Тенденция сдерживания роста объёмов строительства жилья за счет населения сохраняется из-за высокой стоимости строительства и невысоких доходов подавляющей части населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, а также в связи с кризисными явлениями в экономике. Необходимо заинтересовать работодателей в обеспечении жильем своих работников путем предоставления беспроцентных кредитов, чтобы сохранить молодые высококвалифицированные кадры, к сожалению, пока этого не происходит.