Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат» ОАО «мдск»
| Вид материала | Документы |
- Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат» ОАО «мдск», 652.11kb.
- Открытое акционерное общество "Тепличный комбинат "Завьяловский" Информация о проведении, 102.15kb.
- Открытое акционерное общество “Новолипецкий металлургический комбинат”, 23.34kb.
- Годовой отчет ОАО «бкк» за 2008 год, 137.81kb.
- Положение Учетная политика для целей бухгалтерского учета ОАО «Махачкалинский домостроительный, 1381.2kb.
- Годовой отчет ОАО «Курганский комбинат молочных продуктов №1» за 2011, 158.41kb.
- 1 Адрес местонахождения застройщика: 187110, Ленинградская область,, 72.08kb.
- Пояснительная записка, 932.56kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «тульский комбинат хлебопродуктов», 641.98kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «тульский комбинат хлебопродуктов», 761.93kb.
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«Махачкалинский домостроительный комбинат»
ОАО «МДСК»
PUBLIC JOINT STOCK COMPANY
«Makhachkalincky domostroitelny kombinat»
PJSK «MDSK»
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
г. Махачкала 2011 год
1. Организация и сфера деятельности
Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат зарегистрировано 10 марта 1993г. № 1388-П-96 Исполкомом Совета народных депутатов Ленинского района г. Махачкала в соответствии с законом «Об акционерных обществах» по адресу: 367010, Республика Дагестан, город Махачкала, проспект Амет -Хана Султана, а/я 9.
Списочная численность работающих по состоянию на 31.12.2011г. составила – 443 человек.
Общество является юридическим лицом, действует на основании устава и законодательства Российской Федерации и создано без ограничения срока его деятельности.
ОАО «МДСК» имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Сфера деятельности акционерного общества определена в Уставе. Общество осуществляет свою деятельность на коммерческой основе с целью получения прибыли.
Основными видами деятельности ОАО «МДСК»: являются:
-строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, объектов социально-бытового и производственного назначения, инженерных сетей и технических коммуникаций с выполнением полного цикла строительно-монтажных работ на основе договоров генерального подряда и субподряда;
-выпуск железобетонных строительных конструкций, строительных материалов;
-монтаж, изготовление, ремонт и техническое обслуживание подъемно – транспортных сооружений и механизмов;
-подготовка кадров для объектов котлонадзора и подъемных сооружений;
-эксплуатация объектов газового хозяйства и сосудов, работающих под давлением;
-проведение проектно-изыскательских работ;
-проведение торгово-закупочной деятельности, в том числе розничной и комиссионной торговли;
-оказание транспортных услуг;
-организация общественного питания для работников общества.
Эмитент в соответствии с федеральным законодательством от 01.12.2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» вступил в члены СРО «Некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Дагестан»». Наименование органа, выдавшего Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: СРО «Некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Дагестан»». Номер свидетельства: 0052-2009-0541000015-С-088. Начало действия с 25 декабря 2009 года.
Согласно Постановлению Главы Администрации №1519 от 18.08.2004 года ОАО «МДСК» приобрел право собственности на земельный участок площадью 15,9533 га, на котором расположены производственная база и административное здание общества.
Уставный капитал ОАО «МДСК» составляет 39976500 рублей. Он составляется из 39976500 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1(один) рубль.
По состоянию на 31.12.2011 г. в акционерном обществе следующий состав акционеров:
- Физические лица – 100,0 %
- Количество акций, находящихся у физических лиц – 39976500 штук
Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. Органами управления общества являются:
- совет директоров;
- правление общества;
В Совет директоров Общества входят:
| Абакаров Абакар Магомедович | Старший прораб ОАО «МДСК» - член Совета Директоров |
| Габибуллаев Магомед Габибуллаевич | Начальник производственно-договорного отдела ОАО «МДСК» - член Совета Директоров |
| Магомедов Башир Алибекович | Главный строитель ОАО «МДСК» - член Совета Директоров |
| Муслимов Магомед Зайпадинович | Генеральный директор ОАО «МДСК» - член Совета Директоров |
| Сайпуллаев Магомед Батталович | Главный экономист ОАО «МДСК» - председатель Совета Директоров |
В Правление Общества входят:
| Бутаев Бахтияр Шидибекович | Начальник производства ОАО «МДСК» |
| Джабраилов Абдулрашид Джабраилович | Зам. ген. директора по снабжению ОАО «МДСК» |
| Исмаилов Зияд Магарамович | Главный энергетик ОАО «МДСК» |
| Касимов Азим Гасанович | Главный механик ОАО «МДСК» |
| Омаров Магомед Курбанович | Начальник формовочного цеха ОАО «МДСК» |
| Саидов Шамиль Аллуевич | Главный бухгалтер ОАО «МДСК» |
| Халирбагинов Мирзапир Абдурашидович | Главный инженер ОАО «МДСК» |
Решением общего собрания от 27 мая 2011 года на ОАО «МДСК» избрана ревизионная комиссия в составе:
| Агаева Фатима Магомедовна | Экономист по учету и анализу хозяйственной деятельности ОЭТ ОАО «МДСК» |
| Асадуллаев Магомед Асланбегович | Инженер по нормированию ОЭТ ОАО «МДСК» |
| Рамазанов Альберт Самедович | Инженер по снабжению ОАО «МДСК» |
Решение о выплате годовых дивидендов, размере и форме их выплаты, принимается Общим собранием акционеров по рекомендации Совета директоров. Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли Общества за текущий год. Решением Общего годового собрания было принято решение, дивиденды в 2011 году не выплачивать.
2. Ценообразование
Основным видом деятельности ОАО «МДСК» является возведение жилых домов, общественных зданий серии 160 с выполнением полного цикла строительно-монтажных работ.
Строительно-монтажные работы производятся по РД - в городах Махачкала и Каспийск.
Расчет стоимости строительно-монтажных работ производится согласно базовым сметным нормам и расценкам по ценам 2000 года с учетом рыночных коэффициентов, утвержденных Региональным центром по ценообразованию в строительстве при Минстрое РД.
Средний рыночный коэффициент к ценам 2000 года по выполненным ОАО «МДСК» СМР в 2011 году составил 3,7-3,9.
Все расчеты для определения повышающего рыночного коэффициента произведены в соответствии с Методическими рекомендациями Минстроя РФ – МДС - 83-1-99; МДС- 83-2-99; МДС-83-3-99.
Вспомогательным видом деятельности ОАО «МДСК» является производство сборного железобетона для выполнения строительно-монтажных работ собственными силами, а также для его реализации на сторону.
3. Производственные показатели
Основные производственно-экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности ОАО «МДСК» приведены в следующей таблице:
Основные экономические показатели работы ОАО «МДСК»
за 2011 г.
таблица№1
| №№ пп | П о к а з а т е л и | Един. измер. | Факт. выполн. с начала года | Факт. за соответств. период 2010г. | 2011 г. |
| в % к | |||||
| 2010 г. | |||||
| 1. | Выпуск товаров и услуг, Всего | тыс. руб. | 254753,7 | 184373,9 | 138,17 |
| 2. | Объем СМР | | | | |
| | Генподряд | тыс. руб. | 254612,1 | 184373,9 | 138,10 |
| | Собственными силами | тыс. руб. | 254612,1 | 184373,9 | 138,10 |
| 5. | Производительность труда | руб. | 699484 | 520831 | 134,30 |
| 6. | Изготовление сборного железобетона | тыс. м³ | 32,7 | 26,0 | 125,77 |
| 7. | Среднесписочная численность работников, Всего | чел. | 437 | 424 | 103,07 |
| | В том числе на СМР и ПП | чел. | 421 | 408 | 103,19 |
| 9. | З/плата работников, Всего | тыс. руб. | 65616,0 | 53519,3 | 122,60 |
| | В том числе на СМР и ПП | тыс. руб. | 64409,3 | 52426,2 | 122,86 |
| 10. | Ср. з/плата работников | руб. | 15023,2 | 12598,7 | 119,24 |
Как видно из таблицы, в 2011 году объем строительно-монтажных работ составил 138,10 % по сравнению с 2010 годом.
Производительность труда по сравнению с прошлым годом возросла на 34,30% .
Средняя зарплата по предприятию увеличена на 19,24%.
Объемы СМР, выполненные собственными силами по договорам подряда на капитальное строительство с разбивкой по заказчикам представлены в нижеследующей таблице №2.
Увеличение выручки от реализации товаров и услуг произошло:
- за счет повышения производительности труда;
- уменьшения простоев производства;
- ценовая политика эмитента в 2011 году была направлена на содержание и снижение цен на оказываемые услуги в целях привлечения инвесторов;
- сохранение докризисного уровня заработной платы персонала эмитента с поправкой на инфляцию для сохранения высококвалифицированного коллектива специалистов.
Расшифровка
выполнения строительно-монтажных работ
за 2011 г. по ОАО "МДСК"
таблица №2
| № пп | Наименование объекта | Начало строительства | Строительно-монтажные работы (в ценах 2000 г. / в договорных ценах) | |
| Генподряд | Собственными силами | |||
| 1 | 238 кв. ж/д ЖСК "Каспий" | 2008 - 05 | 881097 2455783 | 881097 2455783 |
| 2 | 216 кв. ж/д. ЖСК "Уют" | 2008 - 07 | 5544947 14540119 | 5544947 14540119 |
| 3 | 398 кв. ж/д ЖСК "Рассвет" | 2008 - 07 | 10287200 34318993 | 10287200 34318993 |
| 4 | 318 кв.ж/д. ЖСК "Уют" | 2010-06 | 12050171 35731950 | 12050171 35731950 |
| 5 | 160 кв. ж/д ЖСК "Ар Даг" | 2010 - 06 | 2604930 9630919 | 2604930 9630919 |
| 6 | 80 кв.ж/д. ЖСК "Уют" | 2010-09 | 7588536 21065834 | 7588536 21065834 |
| 7 | 80 кв.ж/д. ПЖСК "Магнит" | 2010-10 | 4349841 16415372 | 4349841 16415372 |
| 8 | 160 кв. ж/д ПЖСК "Салют" | 2010 - 07 | 3609019 13307632 | 3609019 13307632 |
| 9 | 314 кв. ж/д ЖСК "Уют" | 2011-05 | 6808149 20882806 | 6808149 20882806 |
| 10 | 278 кв. ж/д ЖСК "Каспий" | 2011-04 | 5391298 18496155 | 5391298 18496155 |
| 11 | 238 кв. ж/д. ПЖСК "Магнит" п.30 | 2011-03 | 13050821 49059376 | 13050821 49059376 |
| 12 | 40 кв. ж/д ПЖСК "Рассвет" | 2011-04 | 2622868 9816650 | 2622868 9816650 |
| 13 | 80 кв. ж/д ПЖСК "Победа " | 2011-10 | 2563758 8890407 | 2563758 8890407 |
| | Итого за отчетный период: | | 77352635 254611996 | 77352635 254611996 |
4. Кадровая политика
Всего работающих - 443 человек.
-ИТР-67 человек. Из них имеют высшее образование – 54 чел.
- средне - техническим -13 чел.
- Руководители – 31 чел. Специалисты – 34чел, служ – 2 чел.
- Рабочих - 376 человека;
- Женщин - 64 человека.
Качественный состав:
-имеют высшее образование - 91 человек;
-среднее профессиональное – (техникумы, колледжи, ТУ) - 212 человека;
- среднее полное общее образование - 140 человека;
Возрастной состав:
-сотрудники, возраст которых менее 25 лет - 13 человек;
- от 25 до 35 лет - 95 человека;
- от 35 до 55 лет - 230 человек;
- более 55 лет - 105 человек.
В 2011 году
- принято - 76чел.
- уволено – 63 чел.
Принято выпускников вузов с высшим образованием на рабочие места – 6 чел.
Вся трудовая деятельность на предприятии строится на основе Коллективного договора. Он определяет взаимоотношения между администрацией ОАО «Махачкалинский ДСК» и работниками в области экономического и социального развития трудового коллектива. Всем работникам предоставляются равные возможности в реализации права на труд в соответствии с квалификацией, деловыми качествами, независимо от возраста, образования, национальности и вероисповедания.
Прием на работу осуществляется в соответствии с Трудовым кодексом Российской федерации, действующего с 1 февраля 2002г по трудовым договорам.
Трудовой договор – это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции и обеспечить условия труда, предусмотренные Трудовым кодексом Российской федерации, коллективным договором, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка (образец прилагается).
С работником, поступающим на работу впервые и не имеющим соответствующей профессии, специальности, заключается Ученический трудовой договор. По мере освоения специальности в течение определенного времени после индивидуального или курсового обучения и сдачи на разряд по профессии, с работником заключается типовой Трудовой договор.
Перед заключением Трудового договора и изданием приказа о приеме на работу, вновь поступающий на работу направляется в медицинское учреждение для прохождения обязательного медицинского осмотра на профессиональную пригодность и после предъявления справки о годности на работу по указанной специальности оформляется на работу.
Каждый поступающий на работу в обязательном порядке знакомится с Коллективным договором и Правилами внутреннего трудового распорядка, знакомится с историей предприятия, достижениями ДСК.
Каждый поступающий на работу в обязательном порядке проходит инструктаж по охране труда и технике безопасности (контрольный лист прилагается).
При заключении трудового договора лицо, поступающее на работу, предъявляет следующие документы:
- паспорт
- трудовая книжка
- документ об образовании, квалификации или наличии специальных знаний или специальной подготовки
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- документы воинского учета (для военнообязанных).
Прием на работу оформляется Приказом генерального директора, изданного на основании заключенного Трудового договора. Если приказ издан позже, чем работник приступил к работе, фактический допуск к работе считается заключением Трудового договора.
На комбинате функционирует Учебный комбинат по подготовке и переподготовке кадров и создана постоянно действующая комиссия по этим вопросам. Созданы условия для обучения и переобучения рабочих на местах, повышению квалификационного разряда. Комиссия присваивает работнику тот или иной разряд (протокол и приказ о присвоении разряда прилагается).
На всех работников, принятых по Трудовому договору на основную работу и проработавших свыше 5 дней, ведутся трудовые книжки в порядке, установленном трудовым законодательством.
Прекращение Трудового договора имеет место только по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством.
Работники, заключившие трудовой договор на неопределенный срок, прекращают работу, предупредив Работодателя письменно за две недели. Практикуется и расторжение Трудового договора и до истечения срока предупреждения об увольнении согласно заявлению работника. В основном увольнения отмечаются по пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской федерации по собственному желанию.
На предприятии строго соблюдается процедура увольнения по сокращению штатов, отраженная в статьях:73, 81, 82, 178, 179, 180, 261, 292, 296 ТК РФ.
Принимается решение о сокращении численности или штата работников.
При этом вносятся изменения в штатное расписание. В письменной форме за 2 месяца до начала мероприятий по сокращению работника сообщается в профком комбината, а так же список сокращаемых направляется в Центр занятости граждан.
За 2 месяца до издания приказа работник приглашается на комиссию по сокращению, где персонально каждому сокращаемому вручается протокол- предупреждение о сокращении, который тут же подписывается. Комиссия предлагает сокращаемому работнику вакантную должность или другую работу на предприятии. В течение периода предупреждения работник имеет право перейти на любую другую работу по своему усмотрению.
Сокращенному работнику выплачивается выходное пособие. Если работник обратился в двухнедельный срок после сокращения в Центр занятости и не был трудоустроен, ДСК выплачивает выходное пособие и за третий месяц – по справке Центра занятости. Эта работа на ДСК поставлена четко. В 2011г на ДСК не было сокращений.
На ДСК проводятся периодические медицинские осмотры работников, работающих во вредном производстве по специальностям:
- электросварщики ручной сварки (сварочная аэрозоль)
- монтажники железобетонных конструкций (высота, тяжелый физический труд)
- формовщики по формовке железобетонных изделий (шум, вибрация)
- операторы по цементу бетоносмесительного цеха (цементная пыль)
- слесари производственных цехов (шум, вибрация)
Если работник заболел, по результатам медицинского обследования при необходимости работник той или иной специальности переводится на более легкую работу на производстве.
В соответствии с Федеральным законом « О социальной защите инвалидов в Российской федерации» постановления Правительства Республики Дагестан от 28 января 2004г. «Об утверждении порядка квотирования рабочих мест для инвалидов»
Администрация комбината старается трудоустроить работников ДСК, получивших группу инвалидности, переводят их на те работы, на которых можно им работать по медицинским показаниям. Таких работников на ДСК 36 человек.
На ДСК работают свыше 10 доноров. В день сдачи крови и ее компонентов, а также в день, связанного с этим медицинского обследования, работник в соответствии со ст. 186 Трудового кодекса РФ освобождается от работы с сохранением средней заработной платы. Лучшими донорами ДСК являются – формовщики Вердиев Муфрудин, Ибрагимов Давуд, Менафов Рафик, электросварщики Аллахяров Вагид, Фаталиев Сейфудин , Ферзиев Магомед, Гаджибеков Эмруз, Шахмарданов Арсен.
Большое значение придается охране труда и техники безопасности, профилактике несчастных случаев на производстве.
На предприятии работникам предоставляются все гарантии и компенсации согласно ст.165 Трудового кодекса Российской Федерации:
- право на ежегодный (и дополнительный) отпуска по истечении 6 мес. работы
- продолжительность отпуска не менее 28 календарных дней
- дополнительные отпуска в соответствии с колдоговором
- дополнительные отпуска за ненормированный день для ИТР
- компенсация оплаты проезда
- компенсация за неиспользованные отпуска при увольнении работника
- право на дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка работникам, совмещающим работу с учебой в образовательных учреждениях.
Соблюдаются все гарантии и компенсации согласно ст. 174,175,176 ТК РФ. Работникам, работающим во вредном производстве (арматурный цех, БСЦ, механический цех, формовочный цех) выдаются спец. талоны на молоко.
На ДСК трудятся 64 женщины. Им предоставляются все гарантии и компенсации в соответствии с Разделом VII Трудового кодекса РФ.
Ежегодные отпуска предоставляются согласно графику отпусков. График отпусков составляется на основании графиков отпусков по подразделениям и утверждается у генерального директора. Практикуется предоставление отпусков по заявлениям работников в связи непредвиденными обстоятельствами, по семейным делам и т.п.
Большое внимание уделяется закреплению работников на предприятии. По юбилейным датам – 50-летие или 60-летие работнику выплачивается от 1500 до 2500 рублей, а также при достижении пенсионного возраста. На рабочих местах вручаются Приветственные адреса и премии. Торжественно отмечается профессиональный праздник - День Строителя. В случае потери близких членов семьи или женитьбе предоставляется оплачиваемый 5-дневный отпуск, в случае смерти близких выделяется материальная помощь. Перевозка на работу и с работы производится вахтовым автобусом бесплатно. Рабочие обеспечиваются комплексом санитарно-бытовых помещений, средствами индивидуальной защиты, в т.ч. качественной спецодеждой и спец. обувью.
На ДСК ведется учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделение жилья по себестоимости производится согласно списка очередности решением Совета директоров Акционерного Общества.
В целях экономии рабочего времени подготовкой документов к оформлению пенсии занимается отдел кадров.
На предприятии определен перечень рабочих мест, наименование профессий и должностей, которым, в соответствии со Списком № 2, установлено право ухода на пенсию на льготных условиях – женщинам, при достижении 50 лет - при работе на указанных профессиях 10 лет, мужчинам - при достижении 55 лет при стаже работы 12,6 лет, при 8-часовом рабочем дне:
Это рабочие и ИТР по таким специальностям:
- монтажники железобетонных конструкций- 34 человека;
- электросварщики ручной сварки -53 человека;
- мастера и прорабы строительных и монтажных работ-8 человек;
- рабочие подземной галереи бетоносмесительного цеха– 6 человек;
- женщины машинисты башенных и мостовых, козловых кранов - 10 человека.
Всего их – 111 человек.
К оформлению пенсий по льготам предъявляются повышенные требования со стороны пенсионного фонда по РД, по месту расположения предприятия Ленинском ОПФР г. Махачкалы ведется наблюдательное дело. Строго по форме и на основании приказов составляются справки для оформления пенсии по льготам за подписями генерального директора, главного бухгалтера и начальника отдела кадров