Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат» ОАО «мдск»
| Вид материала | Документы |
- Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат» ОАО «мдск», 642.38kb.
- Открытое акционерное общество "Тепличный комбинат "Завьяловский" Информация о проведении, 102.15kb.
- Открытое акционерное общество “Новолипецкий металлургический комбинат”, 23.34kb.
- Годовой отчет ОАО «бкк» за 2008 год, 137.81kb.
- Положение Учетная политика для целей бухгалтерского учета ОАО «Махачкалинский домостроительный, 1381.2kb.
- Годовой отчет ОАО «Курганский комбинат молочных продуктов №1» за 2011, 158.41kb.
- 1 Адрес местонахождения застройщика: 187110, Ленинградская область,, 72.08kb.
- Пояснительная записка, 932.56kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «тульский комбинат хлебопродуктов», 641.98kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «тульский комбинат хлебопродуктов», 761.93kb.
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«Махачкалинский домостроительный комбинат»
ОАО «МДСК»
PUBLIC JOINT STOCK COMPANY
«Makhachkalincky domostroitelny kombinat»
PJSK «MDSK»
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
г. Махачкала 2008 год
1. Организация и сфера деятельности.
Открытое акционерное общество «Махачкалинский домостроительный комбинат» зарегистрировано 10 марта 1993 г. № 1388-П-96 Исполкомом Совета народных депутатов Ленинского района г. Махачкала в соответствии с законом «Об акционерных обществах» по адресу: 367010, Республика Дагестан, город Махачкала, проспект Амет -Хана Султана, а/я 9.
Общество является юридическим лицом, действует на основании устава и законодательства Российской Федерации и создано без ограничения срока его деятельности.
ОАО МДСК имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Сфера деятельности акционерного общества определена в Уставе. Общество осуществляет свою деятельность на коммерческой основе с целью получения прибыли.
Основными видами деятельности ОАО «МДСК»: являются:
- строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, объектов социально-бытового и производственного назначения, инженерных сетей и технических коммуникаций с выполнением полного цикла строительно-монтажных работ на основе договоров генерального подряда и субподряда;
- выпуск железобетонных строительных конструкций, строительных материалов;
- монтаж, изготовление, ремонт и техническое обслуживание подъемно – транспортных сооружений и механизмов;
- подготовка кадров для объектов котлонадзора и подъемных сооружений;
- эксплуатация объектов газового хозяйства и сосудов, работающих под давлением;
- проведение проектно-изыскательских работ;
- проведение торгово-закупочной деятельности, в том числе розничной и комиссионной торговли;
- оказание транспортных услуг;
- организация -
- общественного питания для работников общества.
Для осуществления строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ОАО МДСК выдана Госкомитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу лицензия Д 771278 от 15.08.2006 года за регистрационным №ГС-3-05-02-27-0-0541000015-001234-4. Срок действия лицензии определен до 15 августа 2011 года.
Согласно Постановлению Главы Администрации №1519 от 18.08.2004 года ОАО МДСК
приобрел право собственности на земельный участок площадью 15,9533 га, на которой расположены производственная база и административное здание общества.
Уставный капитал ОАО «МДСК» составляет 39976500 рублей. Он составляется из 39976500 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1(один) рубль.
По состоянию на 01.01.2009 г. в акционерном обществе следующий состав акционеров:
- Физические лица – 100,0 %
- Количество акций, находящихся у физических лиц – 39976500
Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. Органами управления общества являются:
- совет директоров;
- правление общества.
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества является ревизионная комиссия. На общем собрании акционеров в 2008г. ревизионная комиссия избрана не была из-за отсутствия кворума по данному вопросу.
В состав Совета директоров Общества входят:
| Ф И О | Пост в Совете директоров | Место работы и занимаемая должность |
| Сайпуллаев Магомед Батталович | Председатель Совета директоров | Начальник отдела экономики и организации труда ОАО «МДСК» |
| Омаров Магомед Курбанович | Член Совета директоров. | Начальник формовочного цеха ОАО «МДСК» |
| Абакаров Абакар Магомедович | Член Совета директоров | Прораб строительного потока ОАО «МДСК» |
| Габибуллаев Магомед Габибуллаевич | Член Совета директоров | Начальник производственно-договорного отдела ОАО «МДСК» |
| Муслимов Магомед Зайпадинович | Член Совета директоров | Генеральный директор ОАО «МДСК» |
В состав Правления Общества входят:
| Ф И О | Пост в Правлении | Место работы и занимаемая должность |
| Муслимов Магомед Зайпадинович | Председатель Правления | Генеральный директор ОАО «МДСК» |
| Халирбагинов Мирзапир Абдурашидович | Член Правления | Главный инженер ОАО «МДСК» |
| Магомедов Башир Алибекович | Член Правления | Главный строитель ОАО «МДСК» |
| Бутаев Бахтияр Шидибекович | Член Правления | Начальник производства ОАО «МДСК» |
| Джабраилов Абдурашид Джабраилович | Член Правления | Заместитель Генерального директора по общим вопросам ОАО «МДСК» |
| Касимов Азим Гасанович | Член Правления | Главный механик ОАО «МДСК» |
| Исмаилов Зияд Магарамович | Член Правления | Главный энергетик ОАО «МДСК» |
| Саидов Шамиль Аллуевич | Член Правления | Главный бухгалтер ОАО «МДСК» |
Решение о выплате годовых дивидендов, размере и форме их выплаты, принимается Общим собранием акционеров по рекомендации Совета директоров. Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли Общества за текущий год.
Список аффилированных лиц.
| Аффилированное лицо | Количество принадлежащих лицу акций общества | Доля лица в уставном капитале общества |
| ФИО: Абакаров Абакар Магомедович Место жительства: Р.Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом Совета директоров акционерного общества Дата наступления основания: 27.06.2001 | 27 000 | 0.07% |
| ФИО: Бутаев Бахтияр Шидибекович Место жительства: Р. Д., г. Махачкала, пр. Кирова 42, кв. 33 Основание: Лицо является членом Совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества Дата наступления основания: 20.06.2003 | 93 000 | 0.23% |
| ФИО: Габибуллаев Магомед Габибуллаевич Место жительства: Р. Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом Совета директоров акционерного общества Дата наступления основания: 27.06.2001 | 333000 | 0,83% |
| ФИО: Джабраилов Абдулрашид Джабраилович Место жительства: Р. Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 27.04.1994 | 0 | 0.00% |
| ФИО: Исмаилов Зияд Магарамович Место жительства: Р.Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 3.06.1998 | 39 000 | 0.10% |
| ФИО: Касимов Азим Гасанович Место жительства: Р.Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 15.05.1996 | 31 500 | 0.08% |
| ФИО: Магомедов Башир Алибекович Место жительства: Р. Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 27.04.1994 | 42 000 | 0.11% |
| ФИО: Муслимов Магомед Зайпадинович Место жительства: Р.Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 16.01.2002 | 7264050 | 18 .17% |
| ФИО: Омаров Магомед Курбанович Место жительства: Р. Д., пос. Новый Кяхулай Основание: Лицо является членом Совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества Дата наступления основания: 24.06.2005 | 12000 | 0,03% |
| ФИО: Сайпуллаев Магомед Батталович Место жительства: Р. Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом Совета директоров акционерного общества Дата наступления основания: 27.04.1994 | 490500 | 1.23% |
| ФИО: Саидов Шамиль Аллуевич Место жительства: РД, г. Каспийск Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 11.06.2001 | 0 | 0.00% |
| ФИО: Халирбагинов Мирзапир Абдурашидович Место жительства: Р.Д., г. Махачкала Основание: Лицо является членом коллегиального исполнительного органа акционерного общества Дата наступления основания: 27.04.1994 | 108 000 | 0.27% |
2. Ценообразование.
Основным видом деятельности ОАО «МДСК» является возведение жилых домов, общественных зданий серии 160 с выполнением полного цикла строительно-монтажных работ.
Строительно-монтажные работы производятся по РД - в городах Махачкала и Каспийск.
Расчет стоимости строительно-монтажных работ производится согласно базовым сметным нормам и расценкам по ценам 2000 года с учетом рыночных коэффициентов, утвержденных Региональным центром по ценообразованию в строительстве при Минстрое РД.
Средний рыночный коэффициент к ценам 2000 года по выполненным ОАО «МДСК» СМР в 2008 году составил 3,5-3,7.
Все расчеты для определения повышающего рыночного коэффициента произведены в соответствии с Методическими рекомендациями Минстроя РФ – МДС - 83-1-99; МДС- 83-2-99; МДС-83-3-99.
Вспомогательным видом деятельности ОАО «МДСК» является производство сборного железобетона для выполнения СМР собственными силами, а также для его реализации на сторону.
В 2008 году ОАО «МДСК» реализовано по РД 411,71 куб. метров сборного железобетона на общую сумму – 2503,3 тыс. рублей. Цена сборных железобетонных изделий рассчитывается исходя из рыночных цен на строительные материалы (цемент, щебень, песок, металл и т.д.). Анализ цен на железобетонные изделия показывает, что цена реализации 1 куб. метра сборного железобетона составила – 6080 рублей, что по сравнению с 4981 рублей 2008 года выросло на 1,22%.что ниже среднероссийских показателей на 30-40%.
3. Производственные показатели.
Основные производственно-экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности ОАО МДСК приведены в следующей таблице:
Основные экономические показатели работы ОАО «МДСК»
за 2008 г.
таблица №1
| №№ п-п | П о к а з а т е л и | Един. измер. | Факт. выполнение за 2008 год | Факт. выполнение за 2007 г. | 2008 г. в % к 2007 г. |
| 1. | Выпуск товаров и услуг, Всего | тыс. руб. | 146734,0 | 142775,9 | 102,77 |
| 2 | в том числе: Товарная продукция (сборный ж/бетон) | т. руб / т.м³. | 8125,6/2997,5 | | |
| 3. | Объем СМР, | | | | |
| | Генподряд | тыс. руб. | 137961,8 | 139778,4 | 98,7 |
| | Собственные силы | тыс. руб. | 137961,8 | 139778,4 | 98,7 |
| | Субподряд | тыс. руб. | - | - | - |
| | Собственными силами в ценах 1991 г в ценах 2000 г. | тыс. руб. | 14835,4 36145,4 | 1818,9 54549,2 | В 8,15 раз 66,26 |
| 4 | Ввод жилья | м² | - | - | - |
| 5. | Производительность труда по факт. численности | руб. | 397584 | 408709 | 97,3 |
| 6. | Изготовление сборного железобетона | тыс. м³ | 23,4 | 20,1 | 116,42 |
| 7. | Среднесп. численность работников, Всего | чел. | 463 | 480 | 96,51 |
| | в том числе на СМР и ПП | чел. | 440 | 448 | 98,18 |
| 8. | З/плата работников, Всего | тыс. руб. | 37306,8 | 25748,0 | 144,89 |
| | в том числе на СМР и ПП | тыс. руб. | 36703,9 | 25358,1 | 144,74 |
Как видно из таблицы, в 2008 году объемы строительно-монтажных работ составил 98,7 % по сравнению с 2007 годом. Снижение составил 18166,6 тыс. руб.
Производительность труда по сравнению с прошлым годом уменьшилась на 2,7% .
Среднесписочная численность составляет 463 человек, что на 17 человек меньше по сравнению с прошлым годом.
Средняя зарплата по предприятию увеличена на 42,8%.
Объемы СМР, выполненные собственными силами по договорам подряда на капитальное строительство с разбивкой по заказчикам представлены в нижеследующей таблице №2.
Расшифровка
выполнения строительно-монтажных работ
за 2008 г. по ОАО "МДСК"
таблица №2
| № пп | Наименование объекта | Начало строительства | Строительно-монтажные работы в ценах 1991 г. / в договорных ценах | |
| Генподряд | Собственными силами | |||
| 1 | 130кв. ж/д ЖСК «Альянс» | 2005 - 08 | 177176 491117 | 177176 491117 |
| 2 | 100 кв. ж/д ЖСК "Альянс" | 2007 - 02 | 250540 910225 | 250540 910225 |
| 3 | 168кв. ж/д ЖСК "Уют" | 2007 - 07 | 9728045 25870715 | 9728045 25870715 |
| 4 | 120 кв. ж/д ЖСК "Мираж" | 2007 - 07 | 419702 968125 | 419702 968125 |
| 5 | 158 кв. ж/д ЖСК "Уют" | 2007 - 09 | 11544377 29806467 | 11544377 29806467 |
| 6 | 160 кв. ж/д ЖСК "Искра" | 2007 - 10 | 14835520 38286118 | 14835520 38286118 |
| 7 | 238 кв. ж/д ЖСК "Каспий" | 2008 - 05 | 7937465 24840868 | 7937465 24840868 |
| 8 | 216 кв. ж/д. ЖСК "Уют" | 2008 - 07 | 4740425 12435038 | 4740425 12435038 |
| 9 | 160 кв. ж/д ЖСК "Салют" | 2008 - 11 | 345635 1076574 | 345635 1076574 |
| 10 | 80 кв.ж/д. ЖСК "Гарант" | 2008 - 11 | 1001905 3276575 | 1001905 3276575 |
| | Итого за отчетный период: | | 50980790 137961823 | 50980790 137961823 |
4. Кадровая политика.
Всего работающих - 444 человек, в т. ч.:
- ИТР- 76 человек; из них высшее образ. -59 чел. средне-техн-17 чел.
- Рабочих - 368 человека;
- Женщин - 58 человека.
Качественный состав работников предприятия:
- имеют высшее образование - 94 человек;
- среднее профессиональное – 201 человека;
- среднее полное общее образование - 149 человека;
- послевузовское профессиональное - 1 человек.
Возрастной состав:
-сотрудники, возраст которых менее 25 лет - 20 человек;
- от 25 до 35 лет - 82 человека;
- от 35 до 55 лет - 244 человек;
- более 55 лет - 118 человек.
Вся трудовая деятельность на предприятии строится на Основе коллективного договора. Он определяет взаимоотношения между администрацией ОАО «Махачкалинский ДСК» и работниками в области экономического и социального развития Трудового коллектива.
Всем работникам предоставляются равные возможности в реализации права на труд в соответствии с квалификацией, деловыми качествами, независимо от возраста, образования, национальности и вероисповедания.
Каждый поступающий на работу в обязательном порядке знакомится с коллективным договором и Правилами внутреннего трудового распорядка, знакомится с историей предприятия, достижениями ДСК, а также знаменитыми людьми.
В обязательном порядке каждый вновь поступающий работник проходит Инструктаж по охране труда и техники безопасности.
Прием на работу осуществляется в соответствии с Трудовым кодексом Российской федерации, действующего с 1 февраля 2002г по трудовым договорам.
С работником, поступающим на работу впервые, не имеющим соответствующей профессии или специальности, заключается Ученический трудовой договор. По мере освоения специальности в течение определенного времени после индивидуального или курсового обучения и сдачи на профессиональный разряд, с работником заключается типовой Трудовой договор.
На комбинате создана постоянно действующая комиссия по подготовке и переподготовке кадров, которая по результатам окончания курсов проф. обучения присваивает тот или иной квалификационный разряд бывшему ученику.
На ДСК проводится периодические медицинские осмотры работников, работающих во вредном производстве:
-электросварщики ручной сварки
-монтажники железобетонных конструкций
-формовщики железобетонных изделий
-операторы по цементу бетонно-смесительного цеха
-слесари производственных цехов.
По результатам мед. обследования при необходимости работник той или иной специальности переводится на более легкую работу.
На ДСК работают свыше 10 доноров. В день сдачи крови и ее компонентов, а также в день, связанного с этим медицинского обследования, работник освобождается от работы с сохранением средней заработной платы.
Большое значение придается охране труда и техники безопасности, профилактике несчастных случаев на производстве. Созданы условия для обучения и переобучения рабочих на местах, повышению квалификационного разряда.
На ДСК трудятся 58 женщины. Согласно коллективному договору им предоставляются все гарантии и компенсации в соответствии с Разделом VII Трудового кодекса РФ.
Большое внимание уделяется отдыху трудящихся. На берегу Каспийского моря функционирует пансионат «Строитель», где поправляют свое здоровье домостроители.
Большое внимание уделяется закреплению работников на предприятии. По юбилейным датам – 50-летие или 60-летие работнику согласно колдоговора выплачивается 1500 рублей, а также при достижении пенсионного возраста. В связи с юбилейными датами издаются приказы по комбинату, вручаются на рабочих местах Приветственные адреса и премии. Торжественно отмечается профессиональный праздник- День Строителя. Все эти мероприятия играют большую роль в создании оптимального морально-психологического климата в коллективе.
В случае потери близких членов семьи или женитьбе предоставляется оплачиваемый 5-дневный отпуск, в случае смерти близких выделяется материальная помощь в размере 1500 рублей. Перевозка на работу и с работы производится вахтовым автобусом бесплатно. Рабочие обеспечиваются комплексом санитарно-бытовых помещений, средствами индивидуальной защиты, в т.ч. качественной спецодеждой и спецобувью.
На ДСК ведется учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделение жилья по себестоимости производится согласно Списку очередности решением Совета директоров Акционерного Общества.
В целях экономии рабочего времени подготовкой документов к оформлению пенсии занимается отдел кадров.
На предприятии определен Перечень рабочих мест, наименование профессий и должностей, которым, в соответствии со Списком № 2, установлено право ухода на пенсию на льготных условиях – женщинам, при достижении 50 лет - при работе на указанных профессиях 10 лет, мужчинам - при достижении 55 лет при стаже работы 12,6 лет, при 8-часовом рабочем дне:
- монтажники железобетонных конструкций- 47 человека;
- электросварщики ручной сварки -58 человека;
- машинисты перегружателей цемента - 1 человек;
- мастера и прорабы строительных и монтажных работ-9 человек;
- рабочие подземных галерей – 8 человек;
- машинисты башенных кранов /женщины/ - 4 человека.
В 2008 г. в Списках состояло 128 человек (прилагается). К оформлению пенсий по льготам предъявляются повышенные требования со стороны пенсионного фонда по РД, по месту расположения предприятия (по Ленинскому району) ведется наблюдательное дело.
Строго по форме и на основании приказов составляются справки на пенсию по льготам за подписями Генерального директора, главного бухгалтера и начальника отдела кадров.