Стратегічний план розвитку міста коростеня житомирської області на 2006-2014 роки затверджений рішення 28 сесії Коростенської міської ради
| Вид материала | Документы |
СодержаниеЕкономічний розвиток |
- Проект додаток до рішення сесії міської ради VІ скликання, 496.62kb.
- Про хід виконання Програми розвитку інвестиційної діяльності, 155.42kb.
- Про перспективний план роботи Обухівської міської ради на 2012 рік. Звіт про здійснення, 3547.24kb.
- 1 Управління у справах цивільної оборони міста Харкова (надалі Управління) с виконавчим, 136.98kb.
- Кабінету Міністрів України від 26. 04. 2003р. №621 "Про розроблення прогнозних І програмних, 1129.04kb.
- Про хід виконання програми розвитку малого підприємництва м. Дебальцевого на 2011 2012, 267.11kb.
- Аналіз впливу регуляторного акта – проекту рішення Нікопольської міської ради, 50.11kb.
- Затвердити Стратегічний план підвищення конкурентоспроможності Північно-Західного субрегіону, 2397.06kb.
- Аналіз регуляторного впливу проекту рішення Чернівецької міської ради, 32.46kb.
- Укра ї н а чернівецька міська рада, 151.22kb.
Землевпорядкування
На виконання Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення...» в місті Коростені станом на 1.01.2005 року продано 57 земельних ділянки загальною площею 53,6 га у власність юридичних та фізичних осіб. Загальна ціна продажу земельних ділянок складає 2,5 млн.грн. Ціна продажу земельних ділянок встановлюється шляхом експертного висновку для проданих ділянок вона в середньому становить 4,79 грн. за 1 кв.м. До місцевого бюджету у відповідності до графіків сплати коштів за придбані земельні ділянки вже надійшло 1,3 млн. гривень.
Станом на 1.01.2005 року в місті Коростені передано в оренду 226 земельних ділянок загальною площею 57,8 га для здійснення підприємницької та іншої діяльності (розміщення торгівельних павільйонів, магазинів, виробничих приміщень, кіосків, комерційних ринків), розміщення тимчасових гаражів тощо.
Загальна сума щорічних надходжень до місцевого бюджету від орендної плати за використання вказаних ділянки становить близько 820 тисяч гривень. Це досить непоганий показник, навіть для міст, котрі значно більші за Коростень.
З метою регулювання земельних відносин та забезпечення ефективного використання земельного фонду міста Коростеня, для визначення розміру та порядку справляння орендної плати за використання земельних ділянок у місті Коростені, було розроблене Положення “Про оренду землі та розміри орендної плати за використання земельних ділянок у місті Коростені”, яке затверджене рішенням сесії Коростенської міської ради. Дане положення визначає порядок справляння орендної плати за використання земельних ділянок в місті Коростені та встановлює міру відповідальності за несвоєчасну сплату орендної плати або ухилення від неї.
Станом на 01.01.2005 року на території міста Коростеня передано безкоштовно в приватну власність земельні ділянки громадянам міста для обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд в кількості 4976 загальною площею 394,5 га.
Передано безкоштовно в приватну власність 1731 земельних ділянок громадянам міста для ведення садівництва загальною площею близько 133 га, для ведення особистого підсобного господарства 297 ділянок загальною площею 25,89 га. Процент приватизації земель громадянами міста становить 51% від загальної кількості.
Видані державні акти на право приватної власності на землю 2375 громадянам. Виготовлено 256 проектів відведення земельних ділянок для надання в користування підприємств та установ міста, 260 проекти – для надання в користування громадянам.
Підприємства, установи та організації міста, взявши до уваги пропозиції про перерозподіл земель в установленому законом порядку в 2003 році провели інвентаризацію земель з урахуванням цільового використання земельних ділянок.
На теперішній час результатом інвентаризації підприємств, організацій та установ міста є такий підсумок:
- із загальної площі земель закладів, установ та організацій, яка складає 549,33га, проінвентаризовано 405,5 га, що становить 74 % від загальної площі.
- із загальної площі земель промислових та інших підприємств, яка складає 327,9 га, проінвентаризовано 318,0 га, що становить 97 % від загальної площі.
- із загальної площі земель підприємств та організацій транспорту, яка складає 380,8 га, проінвентаризовано 361,2 га, що становить 95% від загальної площі.
Інвентаризація лісогосподарських, водогосподарських підприємств, організацій зв’язку проведена стовідсотково.
В
сім без винятку підприємствам, установам та організаціям, які провели інвентаризацію земель, видано державні акти на право постійного користування землею та зареєстровано в земельнооблікових документах.Всі землекористувачі в місті Коростені (юридичні особи) зареєстровані в інформативно-електронній базі ведення земельного кадастру міського управління земельних ресурсів. Дана електронна база обліку земель, яка призначена для службового використання підрозділами Держкомзему, введена в дію в нашому місті в 1999 році і дозволяє проводити чіткий контроль за нарахуванням та сплатою земельного податку землекористувачами в місті, дає змогу плідно співпрацювати з міською податковою інспекцією.
Порівняльний аналіз надходжень до місцевого бюджету від сплати земельного податку та орендної плати за використання землі в місті Коростені за останні роки свідчить про постійне зростання цих показників.
Аналіз надходжень орендних платежів за використання земельних ділянок в місті Коростені має тенденцію до збільшення.
В місті проведена земельна оцінка, згідно якої місто поділене на 45 зон. Орендна ставка квадратного метру земельної ділянки залежить від зони її розташування, і становить мінімальну (окраїни міста) 19 грн, максимальну (центр міста ) – 31 грн.
-
Економічний розвиток
На території міста працює понад 400 суб’єктів господарювання. За останні три роки їх кількість зросла на 29 %. Основними видами економічної діяльності в місті є торгівля, якою займається понад 35% всіх суб’єктів господарювання, промисловість – 12%, будівництво - 4%. Зовнішньоекономічну діяльність здійснюють 30 % всіх підприємств і організацій міста.